房地产市场数据仓库的设计与实现

福建省房地产市场数据仓库的建设,是全省房地产市场动态分析监测系统的核心,集成整合了全省各设区市房地产市场数据,对实现全省房地产市场动态分析和监测,促进房地产市场健康稳定发展有重要的意义。     

投影机正当季 2011年7月中国投影机市场分析报告

7月教育投影机采购高峰的到来,改变了整个投影机市场的品牌关注格局,从阵营看,第二阵营内部品牌关注比例及排名波动明显。另外,暑期电影市场火热,这在很大程度上提升了影院投影机的热度。我们通过对投影机市场数据的监测,推出2011年7月中国投影机市场分析报告。     

英国大学开发NFC手机应用，面向房地产市场

英国普利茅斯大学计算和数学学院学者已经开发出一种用于房地产市场的NFC手机应用。该应用程序为潜在的购房者提供他们有兴趣房屋的详细信息。学院首席教授MartinTomlinSOIl称，这个软件创意来自对购房者的随意性购买研究。     

基于GIS的房地产空间决策支持系统的研究

地理信息系统（GIS）在房地产管理中的应用主要集中在房地产测绘管理等方面,缺少对数据进行进一步分析以及在此基础上的建模应用,从而不能为房地产管理中的许多决策问题提供有效的支持。本文对房地产空间决策支持系统进行了系统分析,研究了空间决策支持系统的体系结构及其相关技术。结合GIS的基本功能,建立精炼高效的分析决策模型,从而实现知识获取和分析决策的有机结合。在可视化的人机交互界面上为城市房地产建设提供决策依据,使房地产管理部门的决策更准确、更快速和更具科学性。     

数据挖掘技术在房地产客户关系管理中的应用研究

房地产行业的竞争越来越激烈,数据挖掘技术作为分析与辅助决策工具在房地产行业中的应用更加广泛.本文从应用角度出发,介绍数据挖掘技术的基本概念及常用的挖掘技术,从房地产市场基本分析及房地产客户分析中详细说明数据挖掘技术在房地产行业中的应用.     

三维GIS技术在房地产交易中的应用与研究

随着计算机和网络技术的飞速发展,地理信息系统GIS在房地产行业中开始发挥了重要作用。本文针对当前房地产交易系统中二维图形存在的一些问题。提出了在房地产交易中构建三维GIS的必要性。同时对房地产交易中三维模型构建和系统建设等方面提出了思路,最后总结了三维GIS在房地产交易中的一些具体应用。     

让市场决定金融资源配置

党的十八届三中全会《决定》（以下简称《决定》）提出，加快完善现代市场体系，发挥市场在资源配置中的决定性作用。金融是现代经济的核心，金融市场是现代市场体系的枢纽，发挥市场对资源配置的决定性作用，很大程度上取决于在金融资源的配置上能不能发挥市场的决定性作用，取决于有没有开放、竞争、有序的金融市场体系。     

基于混合深度学习方法的房地产网络舆情分析

为了研究房地产文本评论情感对房地产价格波动的影响及其造成的市场现象,提出了基于CNN(卷积神经网络)和BiLSTM(双向长短期记忆网络)混合方法的房地产网络舆情分析模型。构建地域专属情感词典,通过CNN和BiLSTM获得文本情感极性,利用量化情感指数计算得到情感得分,将其与百度指数拟合计算互信息数。结果表明:经过量化的房地产文本情感值为67.84%与百度指数的相关系数值大致相同,二者走势基本吻合,利用该方法可实时测度房地产评论舆情走势,为数字经济背景下房地产企业决策者提供智力支持。     

在市场与政府之间,发挥平台协同作用

经济体制改革核心问题是处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。处理好政府和市场的关系的标志,是二者不走极端,把握好两种作用的平衡。平台居于市场与政府之间,可以起到协调作用。因此,在市场作用与政府作用之间,应提第三种作用,即发挥平台的协同作用。     

基于CVaR的电网企业代理购电交易模型的研究

为推进电网企业代理购电工作,本文提出了一种基于条件风险价值（Conditonl Value at Risk,CVaR）的电网企业代理购电交易策略风险评价和控制模型。分析了电网企业代理购电业务的开展形式和服务,并以江苏省电力市场为例分析了电力交易的多年（年度）、月度、月内市场的价格波动风险,考虑到电力市场价格波动剧烈和明显的尖峰厚尾特征,建立了代理购电业务交易策略CVaR模型,并利用蒙特卡罗模拟法实现求解最优策略。利用数值算例验证了该模型的有效性,结果表明其可以降低CVaR和在险价值（Value at Risk,VaR）两个风险指标,有效降低了风险。     

信息化“盖起”高楼大厦——2002年房地产行业信息化市场回顾与展望

赛迪顾问预测,随着房地产行业新一轮投资热潮的来临,房地产企业在IT方面的投入必将迎来一轮快速增长的发展阶段。预计2003年中国房地产行业IT应用市场投入金额为45.3亿元,比2002年增长14％,表现出较高的增长率,并且在未来几年内增长率会持续上升。     

对房地产档案管理信息化的几点思考

随着我国近年来房地产业的飞速发展,传统的档案管理方法已不能够适应现代社会商品经济的发展,而信息化时代的到来为房地产行业的档案管理模式更新提供了技术手段上的支持。本文在阐述现代网络和通信技术以及信息化建设应遵循的原则基础上,分析了信息化技术用于房地产档案管理的作用和风险,并且提出个人对于优化房地产档案信息化管理措施的几点建议。     

基于数据仓库的房地产税收预警系统的设计与实现

基于房地产行业成本数据模型,结合已有的房地产涉税信息,建立了房地产税收预警系统的数据仓库。预警系统对各个房地产项目根据一定业务规则进行分析比对,自动归集涉税风险信息。实践证明该预警系统可以有效提高税务检查绩效,是深化数据分析应用的成功尝试。     

基于B/S的房地产市场信息系统研究

房地产市场信息系统采用B/S三层架构,运用工作流模式,数据仓库对数据进行分析统计,并采用数字证书保证办公安全,旨在规范和优化业务办理程序,推动房地产领域的信息化和无纸办公.     

房地产行业中数据挖掘技术的应用

数据挖掘作为一种系统地检查和理解大量数据的工具,能有效地帮助房地产企业从不断积累与更新的数据中提取有价值的信息。从数据挖掘在房地产行业中的市场研究价值入手,介绍了微软BI架构及SQL2005的新特性。分析了数据挖掘在房地产市场研究尤其是客户信息中的应用,使用基于兴趣度的关联规则分析方法,建立一套基于客户分类的关联规则。     

CompactPCI与亚洲主要设备市场的出现

每个人都坚信基于ＣｏｍｐａｃｔＰＣＩ在系统世界范围内所占的市场份额将迅速增长。问题是为什么会这样，以及这些新的内置式设计产品将来自哪些市场。本文将讨论亚洲各经济实体将如何变化，这种利用基于尖端硬件和软件的综合控制机制的纵向市场变化将在今后几年内如何得到快速的发展，以及ＣｏｍｐａｃｔＰＣＩ如何在这一过程中发挥重要的作用。     

SpotfireAnalytics登陆中国市场

为满足全球市场对内存分析软件的需求，TIBCO软件公司于2010年12月14日宣布TIBCO Spotfire Analytics中文版将登陆中国市场。TIBCO公司正在中国北京筹建销售和售后服务办事处，并在全国各地寻求业务合作伙伴。     

房地产经纪人

在新一轮的商品经济浪潮中,房地产业异军突起,首先从南中国的深圳、珠海、广州、珠江三角洲等地区,接着上海、山东、大连等也迅速热起来,有一位老先生于1991年初,在蛇口花了36万元买了一套三室二厅的住房,而今这套房子已暴涨到 120万元.还有一些房地产公司拿着国家批给土地的文书,倒手一卖便获得上百万元的利润甚至更多.可以说房地产业的利润、风险等综合效益,已超过股票.对待这种房地产热,我们很难用几句话来评价.不过国家已经意识到房地产热的某些弊病,在1993年初,由国家建设部牵头起草一部全国统一的房地产管理条例.据悉,这一条例对土地使用权的转让问题作了新的规定,以防止和遏制开发商炒买地皮.按照我国规定,外商在取得土地使用权以后,只有在投入25%的资金时,才允许将其使用权转让.该条例还根据资金、技术力量、过往业务量等指标对开发商进行级别划分.一级公司将由建设部直接审批.条例还对土地市场价格管理作出了规定.可以预料,在未来的时间里,随着房地产管理的政策、法规的不断完善,使房地产业能够得到健康、深入地发展.作为房地产交易中介——房地产经纪人在当前的房地产热中,起着举足轻重的作用.据我们现有资料来看,在西方主要国家,如美、英、加拿大等国,房地产经纪人颇为活跃,收益颇丰.并     

面向新产品开发市场定位的一种聚类算法*

如何从海量的样本数据中挖掘出具有共性的顾客需求信息,帮助商家识别出潜在的客户群,并提高对市场活动的响应效率,是当前国内外市场研究的一个重点和难点。以新产品开发策划中的新产品市场定位为研究对象,提出了一种基于网格的聚类算法(meshbased clustering algorithm, MCA)。此算法可以在市场调查数据中深度挖掘顾客潜在需求,根据顾客评价对产品进行竞争性分析,采用积极的营销策略,不断挖掘新客户群体,从而为企业制定新产品开发战略和产品市场定位提供科学决策依据。     

规范房产市场 推进社会信息化进程 上海房地产信息系统建成开通

上海目前具权威性、全面展示上海房地产发展与总体面貌的计算机应用信息系统——“上海房地产”(http://wwww.real—estate.sh.cn)于3月23上午在市房地大厦正式开通。上海市常务副市长陈良宇、副市长韩正出席开通仪式。陈良宇在开通仪式上指出,“上海房地产信息系统是上海信息港工程20个重点信息应用系统之一。这个系统建设成功地实现了房地产信息、管理、服务和交易的四大功能,能够及时、准确地为社会各界提供房地产市场信息,对于建设为公开、公平、公正的上海房地产市场,促进上海房地产业及至整个上海经济的发展,具有十分重要的现实意义”。上海市国民经济和社会信息化领导小组秘书长杨雄、市房屋土地管理局局长蔡育天等有关方面人士200多人参加了开通仪式。 上海房地产信息系统由上海市房屋土地管理局主管,上海市房地产交易中心主办,是上海市首例以