县级城市工业用地提升方法研究--以永嘉县为例

在县级城市工业用地需要进行提升的环境下，传统的工业用地提升方法是否存在不足是值得研究的方向。本文以浙江省永嘉县为例，分析了传统工业用地提升方法会导致企业产权受损、交易费用增加等问题，进而致使工业用地提升进程缓慢及非正式的工业用地提升广泛存在。因此，为弥补传统工业用地提升方法的不足，本文提出了企业有序参与、产权合法转让、行政审批精简及负外部性规避四项措施，以适应我国县级工业用地提升的长远需要。     

新时期城市中心城区工业用地规划管控技术探索——以泰州市为例

在我国空间规划体系系统化重构的背景下，城市中心城区工业用地管控迎来了新要求。文章从效益、结构、趋势、低碳四个维度探索国土空间规划背景下的工业用地规划管控技术，构建以多级传导为基本特征，以用地评价—指标配置—管控指引—支撑保障为核心逻辑体系的城市中心城区工业用地规划管控技术路线，并以泰州市中心城区规划为例，探讨划分新增、存量与减量三类工业用地管控空间，同时耦合规模管控与效率管控内容，提出四类工业用地管控路径，以响应国土空间规划背景下工业用地提质增效的发展要求，为城市中心城区工业用地规划提供参考。     

基于就业岗位的城市总体规划人口规模预测初探 ——以重庆市长寿城市总体规划为例*

快速城镇化进程中,城市发展的不确定因素越来越多,现有的以人口自然增长率和机械增长率为基本变量的总体规划人口规模预测方法已经难以适应这一客观趋势。针对人口的超常规增长,本文以重庆市长寿区中心城区人口预测为例,从常住人口产生的本质动因入手,提出基于就业岗位的人口预测方法,并对长寿区中心城区的人口进行了预测。     

存量工业用地更新与政策演进的时空响应研究——以天津市中心城区为例

存量空间更新已经成为我国城市发展用地供给的主要途径之一。为应对存量空间中土地产权与交易成本的固有复杂性,相关城市政策需起到必要的导控作用。以天津市中心城区为例,探讨了存量工业用地的空间更新与政策演进之间的相互作用关系。首先,通过全途径调研构建空间更新数据库,对1995年以来存量工业用地的时空演变历程进行量化描述;其次,梳理1979年以来的相关城市政策,并对政策变迁的规律进行测度指标评价与分析;最后,通过比较研究,证实存量工业用地更新的进程受到政策演进的阶段性影响,而政策产生影响的反馈速度则受制于政策自身“引导型”或“规制型”的内在特性。     

城市规划视野下的物流园区规模预测——以济南市为例

规模预测是物流园区空间布局及用地模式确定的主要依据．目前城市规划专业领域还没有形成较为成熟的物流园区规模确定方法。本文在吸收和借鉴国内外相关学科已有研究及探索的基础上．从城市规划的视野出发,提出基于定量分析与定性分析有机融合的物流园区规模容量分析方法——主体定位与多模型分析法．并在济南市峨嵋片控制性详细规划中进行了实证。     

存量工业用地空间挖掘与利用研究 ——以厦门市海沧区工业用地整合规划为例

本文以海沧区工业用地整合规划为例,探讨用地精细治理背景下存量工业用地利用效率评价和空间挖掘的方法,并尝试从用地与建筑物基本使用属性变更的角度解析存量工业用地"预设选项式"的简化更新机制.结合城市宏观功能承载分区与企业用地空间灵活更新的角度,研究存量工业用地的发展方向和空间利用途径.     

城市工业用地调整的空间决策支持——以广州为例

依托GIS技术,提出了一种在中心城区内进行工业用地调整的空间决策支持方法。该方法由潜力评价、政策约束、方案一致性比较三个步骤组成,以城市用地的空间布局优化为出发点,获取工业用地调整空间位置和时序。潜力评价使用多准则评价方法评价中心城区内现有工业用地的调整潜力。在政策约束中,将影响工业用地调整的不确定因素归纳为不同的外部政策,根据外部政策修正潜力评价的结果,得到政策对应的工业用地调整方案。通过多个方案一致性比较,可以为总体规划中的土地使用空间布局提供参考依据,也为相应的工业用地调整政策制定提供空间决策支持。     

城市总体规划中人口规模预测方法探讨 --以博乐市总体规划为例

利用人均GDP与城市化率之间的高度相关性,探讨城市人口规模预测的方法,具体过程是：现状分析、GDP总量预测、市域人口规模预测、城市化率预测、市区人口规模预测,以获得与经济发展相适应的城市人口规模。     

城市人口规模预测存在的问题及思考

针对城市人口规模预测的准确性问题,通过对常用城市人口规模预测方法的介绍,提出对预测的本质理解,并对这些方法的应用条件及缺陷做出分析,并由此引发对城市规划人口规模预测有效性的思考,并提出了修正的建议。     

城市人口规模研究的再思索——以宁波市城市人口规模研究为例

在总体规划中,城市人口规模预测具有重要地位,但经过近些年来城市规划实践,尚未找到十分满意的准确预测方法,作者试图不过分依赖常规模型预测方法,而采用以人口发展因素和趋势及人口合理容量的定性分析为主,对人口规模问题进行探讨。     

城市规划中人口规模预测方法思索

既往关于城市规划中人口规模预测的研究多以实证分析及方法比较为主,缺少系统性的关于预测原则、预测思想及预测方法适用性的总结与评价.研究在对近年来城市人口规模预测案例进行分析总结的基础上,归纳出人口规模预测的主要原则;在此基础上,对城市规划中人口规模预测的主要思想进行分类,分别为以资源环境承载力作为人口规模发展的阈值的预测思想、以确定人口规模增长率为依据的预测思想、以人口规模与社会经济之间的相关性为依据的预测思想、以数理逻辑为依据的预测思想以及一些涉及到系统论的预测思想,并对每种预测思想中涉及的方法的适用性进行评价.     

城市建设用地规模预测研究——以新乡市为例

城市建设用地规模预测既是编制土地利用总体规划的重要内容,又是编制城市总体规划的关键.科学合理的预测城市建设用地规模对于城市经济、社会的快速发展和土地资源的可持续利用都起着至关重要的作用.本文将分别采用灰色系统模型和双因素模型对新乡市城市建设用地进行预测,并对两种模型预测结果进行分析,最终确定新乡市城市建设用地的合理规模...     

高质量发展背景下乡村工业用地治理策略研究——以苏州市璜泾镇为例

“十四五”时期,高质量发展成为各项工作的出发点,土地集约高效利用成为中国经济高质量发展关键的一环。当前,用地较为分散的布局制约着土地集约节约利用发展。在土地资源日益紧张的现状下,亟须通过对乡村工业用地的治理,释放发展新空间。鉴于此,在对乡村工业用地分散性典型特征分析的基础上,深度挖掘其形成机理,并针对其治理困境提出治理策略。研究以璜泾镇为例,运用景观生态学指标对乡村工业用地现状分布特征进行研究,其呈现出沿路布局、离散分布的特征,在内部经济、社会、文化因素催生与外部政策、制度、管理因素推动下产生;在治理困境的基础上,从产权、利益分配、政策制度三方面提出对策。     

区域视角下城镇人口规模预测例析——以甘肃省临夏市为例

合理预测城市人口规模,是控制城市建设用地规模,保证城市规划对城市发展发挥有效调控作用的关键性前提。在城市规划的编制过程中,对城市人口规模和城市化水平的预测,直接影响着相应时段内城市建设用地规模的规划与决策。当人口规模预测发生偏失时,会直接导致城市规划建设用地规模不准确,造成城市建设用地的紧张或者浪费,也会给城市基础设施...     

存量工业用地更新规划管理对策研究 ——以杭州市为例

城市规模不断扩大触及建设用地的"天花板",增量滞涨与存量博弈成为现阶段我国大城市发展的两难状态,大规模、低密度建设的存量工业用地成为开发困境中的最大主体.通过分析不同视角下存量工业用地更新的需求及存量工业用地更新的困境,并以杭州市的存量工业用地为例,解析相关政策与地方实践,总结创新用地分类、编制专项规划、配套"读地云"平台3个方面的规划管理对策.     

城市人口规模研究的再思索－－以宁波市城市人口规模研究为例

在总体规划中，城市人口规模预测具有重要地位，但经过近些年来城市规划实践，尚未找到十分满意的准确预测方法，作式图不过分依赖常规模型预测方法，而采用以人口发展因素和趋势及人口合理容量的定性分析为主，对人口规模问题进行探讨。     

城市规划中人口规模预测的规范化研究——《城市人口规模预测规程》编制工作体会

基于对我国城市人口规模预测中现存问题的分析,根据对预测本质特征的认识和理解,针对我国城市总体规划中的人口规模预测,提出了需要进行规范的四大方面及主要对策,分别是:界定基本概念、统一数据口径、进行多方案预测、表明预测依据。     

日本人的长寿秘诀——以日本饮食为中心

日本人的平均寿命,男性为78.5岁,女性为85.5岁。日本成为世界上屈指可数的长寿国家。可以说造成这一事实的原因在于日本的饮食文化。随着时代的发展,日本人的饮食结构也不断地朝着多元化的方向发展,所以当今的日本饮食有着国际性的特点。然而近五十年来生活习惯病成为了日本人最主要的死亡原因。这与日本人饮食结构的变化有着密切的关系。本文结合今天的饮食现状探讨了日本饮食文化,指出了日本人长寿的秘诀以及现代人的饮食生活存在的问题。