从“剪不断理还乱”到“解铃还须系铃人”——住宅小区电梯广告经营再谈

<正>城市楼宇电梯广告的出现始于1991年框架传媒的创立。2000年以框架传媒为龙头迅速发展蔓延至全国各地,占据了大中城市各个小区的一层候梯厅和电梯轿厢,充满了随着电梯上上下下人们的视野。有声的液晶屏加上无声的镜框广告,每个电梯里少则两三个,多则四五个。而在这一过程中,因电梯广告的安装和收益去向不明,导致业主与物业公司之间的争执和纠纷层出不穷,并屡屡见诸报端。     

居家养老模式新探索——记成都市天天新物业“养老”创新服务

2006年7月22日,《成都商报》刊登了一篇《亲友扼腕,八旬太婆闷死家中》的报道,肖婆婆死后四天遗体都腐烂了才被人发现。这篇报道令魏学大非常震惊和悲痛,也更加坚定了他为空巢老人做点事的决定。     

这些年,我们一起见证的创新——管窥行业进化史

<正>创新,是对原有或未有进行重新改造,产生新的价值,而这种价值核心处在于对社会生活所产生的正面积极的影响。自起步以来,行业即走上了一条创新发展路。编者节选几则行业发展史上比较重要的创新片段,回顾历史,启发现在,通向未来。[□]"从无到有"是顺应社会时代潮流的最大创新。1981年9月,东湖丽苑物业管理处成立。东湖丽苑是国内第一个商品房小区,也是国内第一个实行物业管理的住宅区。此举迈出了内地物业管理和服务的关键一步,揭开了一个行业的崭新一页。     

“免费”营运模式探究——对物业管理产业化运营模式创新的思考

<正>伴随着第三产业的迅速发展,现代产业概念凸现出了以提供服务为主的经营性内容。物业管理虽被定位为"保本微利"的劳动密集型行业,但并不意味着忽视经营而没有任何经济目标。     

谁逼得谁跳墙?——最牛公告“交物业费,你告我,你杀我!”的反思

<正>最近,网络曝光了"最牛物业公司"给业主列出的三个选择:交物业费,你告我,你杀我。事情发生在徐州市铜山区三堡镇三堡驿居小区。该小区物业张贴了如下通知:"凡未交物业费的业主,请你在3月1日前交物业费。否则断停水,你别怨。因为我为你服务,     

化剑为犁 深耕概念——聚焦陆家嘴物业的“3+X”工作模式

<正>当前的商业世界,每一天都在诞生无数新的概念,令人应接不暇。这些概念有的是新技术,有的是新标准,有的是则是全新的服务理念。它们都有一个相同的特点,那就是看上去很美,但事实是绝大多数美丽的概念都因为这样或者那样的原因而无法真正实现。物业管理行业作为一个快速发展的行业,也正处于一个概念密集诞生的时代,相较于那些还有待验证的新概念,陆     

公共设施验收应成为新房验收的重要环节——我看“新房验收全攻略”

公共设施是房屋舒适居住、价值增长不可或缺的要素,例如水景、电梯、设备房、供电系统等等。其内容和标准以规划图、销售广告和售楼书为准,消费者应有意识的对公共设施进行验收。     

滚筒主机，成就电梯人的曳引梦想——合普动力P型滚筒曳引机全系列正式“亮剑”

提到滚筒机,大家脑海里一定首先会浮现出海尔滚筒洗衣机的形象。但今天,滚筒机已不再是洗衣机行业的“专利”,它也将会成为电梯同步曳引机行业新的代名词。近日,由广东合普动力科技有限公司（以下简称“合普动力”）推出的P型全系列曳引机,因为它长长的、圆圆的外形,被业界人士称为P型滚筒曳引机,在业内引起了广泛的关注。     

政府参与的创新空间“组”模式与“织”导向初探——以南京市为例

选择城市创新空间研究的中微观视角,基于城市创新活动基本单元的布局特点,确立城市创新空间发展中的政府角色,并梳理二者之间的关联关系;针对现阶段城市创新发展中出现的"新一代园区"现象,总结城市创新活动基本单元的空间组合与功能关联需求;引申并明确城市创新网络体系构建进程中由"组"到"织"的两步走演绎逻辑与脉络。     

政府公益性投资项目跟踪审计拓展模式研究——基于“后审计工作”的思考

文章在政府投资项目跟踪审计模式的基础上,从前瞻性审计、环境可持续性审计以及社会效益审计方面提出基于"后审计工作"的跟踪审计拓展模式设计思路及其研究意义和配套措施,以期从反馈控制的角度保证政府公益性投资项目朝着预期的目标行动。     

互联网时代的标准化特色与模式创新——“园区物业服务标准与模式”互动论坛召开

王振太：纵观物业管理行业这些年的发展,可以看到行业同质化现象越来越严重.在竞争日益激烈的环境下,若想在行业里出类拔萃,就一定要有自己的核心竞争力.虽然我们为业主尽心竭力地提供了服务,却仍会遭到客户的投诉.于是我常这样想：“客户是否认可我们的工作？虽然我们的成本达到了企业能承受的限度,也我们也承认自己的服务是专业的高质量的,但是有没有做到客户所希望得到的服务？”     

项目管理“1+2”模式的创新与实践——以上海浦东国际机场二期航站区工程为例

以上海浦东国际机场二期航站区工程为案例,阐述了工程项目管理"1+2"模式(即以指挥部为管理核心,聘请管理总承包和工程监理共同组成项目管理的有机系统)及在项目管理方面的创新实践与优势,该实践为我国大型工程项目管理提供了一种新的且可以借鉴的思路。     

积极实施“创新工程” 加快提高职工素质——关于提高燃气行业职工人才素质的几点思考

正2013年10月中国工会第十六次全国代表大会召开,工会"十六大"报告中指出了加强自身建设是工会工作创新发展的内在动力。工会工作要与时代同步伐,就必须深化改革、勇于创新,把自身建设摆在更加突出的位置,推进工会工作群众化、民主化、制度化、法制化,努力建设学习型、服务型、创新型工会。职工技术创新工程,是工会组织围绕企业生产和经营重点难点,组织和动员广大职工开展的职业培训、操作比赛、技术练兵和攻关等劳动竞赛系列活     

衍生品模式创新对完善市场参与主体、加强农业风险管理的积极影响——天然橡胶“保险+期货”实证研究

农业保险和农产品期货都是政府服务农业、保障民生的重要金融工具。2016年、2017年中央一号文件从国家政策层面对"保险+期货"的对接创新模式予以了肯定。"十三五"规划纲要也明确要求稳步扩大保险加期货模式的试点,国家通过市场化轨道推动农产品价格形成机制改革的步伐又向前迈进了一步。保险加期货的创新模式对于确保农业供给侧结构性改革以及农产品价格风险管理具有重大意义和积极影响,在发挥了保险公司和期货公司精算和风险管理的技术优势的同时,增强了财政支农资金使用的透明度和有效性。本文在分析保险加期货创新模式的实施背景以及理论可行性的基础上,运用了实证案例及对比研究的方法,指出了中国保险加期货创新模式对于农业改革、农民增收、完善期货市场参与者结构的积极作用,并梳理了美国农业风险管理模式的发展历程和经验做法,为国内衍生品模式创新提供了具有实操性的参考意见。     

一种项目规划法的探讨——谈“十五”期间城市近期建设规划编制的改革

世纪之交,重新审视我国城市规划编制模式与方法,有许多方面需要进一步深化改革。在城市总体规划的层面上,城市近期建设规划历来是受到忽视或者是轻描淡写的环节,因而在城市建设管理中,往往不能有效地发挥指导作用。目前,我国国民经济和社会发展第十个五年计划的目标和框架已经确立,城市近期建设规划如何适应经济社会发展的要求,适应社会主义市场运行机制的需要,增强指导性和可操作性,客观上要求对编制方法和内容进行改革。     

“最后100米”的商机——山东省诚信行物业经营模式创新探索与实践

<正>管理大师彼得·德鲁克曾说过:"当今企业的竞争,不是产品的竞争,而是商业模式的竞争"。在市场变化莫测、竞争日益激烈的今天,物业服务企业要想发展壮大,必须走不寻常路,利用各方面的资源,设计适合自己的、富有竞争力的商业模式。"最后100米"的商机物业服务企业要想创新经营模式,必须要有把各种资源整合起来的能力,更要时刻把握客户的需求,因     

推进水泥企业两化融合 尝试水泥营销模式创新——孔祥忠在“中国水泥相关产业发展及水泥营销模式创新研讨会”上的讲话

各位领导和各界朋友们：大家好!很高兴来到济南与大家一起就水泥相关产业发展和水泥营销模式创新进行研讨。山东省是我国水泥生产和消费大省,山东水泥企业众多,山东经济发展快速,山东水泥市场成熟,山东企业勇于创新,