空间素描 中央美院多功能厅改造

正多功能厅处在中央美术学院校区建筑群的中心,一直以来都是美院最为高大的单层室内空间之一。这里在改造之前曾作为校史陈列馆,原本室内空间已经比较老旧,不再适应现代教学的使用需求。正逢2018年中央美院"百年校庆"之际,校园空间进行一系列新的调整,建筑的功能被还原为学院多功能厅——即以配合日常教学的艺术作品展览为主,同时兼顾全院师生大型的会议、演艺等活动的使用需求。     

新材料在老旧住宅适老化改造中的应用

我国城市尚存大量20世纪建造的老旧住宅,其居民大多为老年人,受限于当时设计建造水平,这些住宅在户型、构件、内部空间、功能分区等方面存在诸多问题,影响着老年人居住生活的安全性、便利性和舒适性。本文从老旧住宅装饰装修改造用新型材料应用的角度,结合老年人特点和基本需求,对老旧住宅室内空间适老化改造进行了思考,为老旧住宅室内空间适老化改造提供借鉴,促进老旧住宅适老化改造产业升级。     

北京市住宅室内空间改造案例研究

20世纪90年代建造的老旧住宅正在逐步进入功能老化期,对其室内空间进行改造和更新成为迫切需要。通过对北京市三个建造于20世纪90年代的普通住宅进行入户测量和访谈,该文在描述普通住宅室内空间改造过程的基础上,分析住宅室内空间改造的影响因素,评价其改造后的使用效果,总结其改造的方法和材料,以了解老旧住宅室内空间的特点和住户在改造中关注的主要问题并提出应对措施,对老旧住宅室内空间改造提供帮助,使其经过合理改造能够更好地适应家庭生命周期的变化和现代生活的进步,同时使新住宅关于室内灵活可变空间的设计有所借鉴。     

北京市既有居住建筑改造研究——以展览馆路4号楼为例

既有居住建筑改造是时代变迁和事物更新的必然趋势,对于已建且在安全使用年限之内但功能无法满足居民需求的老旧住宅的改造非常迫切。它不仅影响居民的日常生活,同时对城市面貌产生巨大的影响。通过对比改造前后的居民生活空间和公共空间,分析住宅空间改造的方法和影响因素,评价改造后的使用效果,总结其改造方法,并针对老旧住宅空间的特点和主要问题提出应对措施,以期对老旧住宅室内空间改造提供参考。     

旧改来临,资产大变革启动

<正>诸多搅动时代的"大战略"都隐匿在日常之中。草蛇灰线,伏脉千里。上一次是棚户区改造,这一次是老旧小区改造。老旧小区改造的影响国务院总理李克强在今年6月19日主持召开国务院常务会议,部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件,但这一次的老旧小区改造与之前有所区别。第一,规模。此次国常会上明确表示,老旧小区改造是一项全国范围开展、涉及上亿人的大工程和大战略。住建部巡视员倪洪波曾表示,目前我国的     

单位制老旧小区改造研究——以武汉市青山区通达社区空间重构为例

<正>老旧小区改造作为城市更新的重要组成部分一直与城市发展息息相关,从2015年中央城市工作会议提出"加快老旧小区改造"开始,到2020年国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的印发,老旧小区改造有了越来越大的政策支持以及现实需求。单位制老旧小区作为其中最有代表性的一类,在城市存量规划的新背景下,其空间的重构和改造成为近期将面对的一个重大而紧迫的任务。     

城市老旧社区幼儿园改造策略研究

由于人口政策的调整与幼儿教育理念的转变,多元发展的幼教模式与城市老旧社区幼儿园单一封闭的活动单元模式之间产生矛盾,老旧社区幼儿园教学单元模式已经不能满足当代幼儿多元发展需求。在这一背景下,文章结合城市老旧社区幼儿园进行现状调研,分析现行城市老旧社区幼儿园改造模式,探析现阶段的城市老旧社区幼儿园的改造策略。     

老旧小区改造中外墙保温施工方法探讨

随着我国城市化进程的不断推进，经济的持续增长，城市的宜居程度成为城市发展的重要指标，老旧建筑及老旧小区在使用过程中已经不能满足现代社会中人们对生活条件及小区环境的需求。习总书记指出，要加快老旧小区改造，不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。在老旧小区改造项目中，老旧建筑外墙增设保温是老旧小区改造的必不缺少的重要内容。在实施过程中，确保老旧建筑的外墙保温施工的质量是尤为重要的环节。     

德国经验对我国老旧集合住宅改造的启示

在我国城市发展由"增量"转"存量"的背景下,城市建区的老旧集合住宅改造的重要性日趋凸显。德国在集合住宅改造的实践中已经形成一整套适合自身国情的住宅改造体系。本文梳理德国在集合住宅改造方面的经验,并总结我国住宅改造中所存在的问题。从改造机制与改造方法方面提出我国老旧集合住宅改造的优化方向,进而为我国老旧集合住宅改造提供一定的参考。     

老旧住宅内部空间更新改造设计研究——以昆明市90年代老居民小区内公寓改造设计为例

随着城市建设的发展和人们生活水平日益提高,现代化的城乡住宅小区日益增多,居民的生活观念也由"有得住"向"住得好"的方向发展,一些居住小区也出现老旧化的现象,在公共配套设施、平面布局、设备、建筑标准等方面已经不能满足居民的物质文化需求,面临着更新与改造。该文以云南省昆明市一所90年代的老居民小区内公寓为例,对其住宅内部空间进行调查,并针对不合理的地方进行更新改造,为居民打造一个提供舒适生活的现代室内空间,也为之后的住宅设计提供相应策略。     

北京某工业厂房结构加固设计

近年来我国经济建设高速发展,产业结构加速转型,重工业逐步迁出一线城市,建国初期建成的一些老旧工业建筑已经不能满足现代社会的使用需求,工业建筑的改造加固再利用已经成为市场热点。本项目工业厂房于2006年停产,改造后作为办公楼使用。根据既有建筑物的实际情况和结构特点,结合办公楼的使用功能要求,运用结构综合抗震能力分析方法和多种加固手段,在保持原有建筑风貌的前提下,实现了提高建筑抗震能力和改变建筑使用功能的目的。     

老旧小区改造要坚持"三公开"

对老旧小区改造,是地方政府实施的一项惠民工程.如何把这项民生工程做得让老百姓满意,达到改造的目的,避免重复改造浪费财力的现象发生,是一个不可忽视的问题. 首先,要将改造项目内容公开.老旧小区的居民盼改造,这是勿庸置疑的.但是,他们更希望能够知道自己所居住的小区,将会进行怎样的改造,是动"小手术"还是动"大手术",改造后的小区又是什么模样.因此,动工之前将改造的项目内容全面公开,也是尊重民意、赢得居民配合、确保改造工程顺利推进的关键.当然,老旧小区所属的社区居委会在上报改造项目之前,一定要深入居民当中,倾听他们的心声.     

基于扎根理论的市场主体参与老旧小区的居民改造需求研究——以天津市T地块建筑策划为例

在市场主体参与的老旧小区改造中,居民改造需求的界定是影响后期建筑策划和更新设计的关键因素,也是实现后期运营与成本回收的重要保障。基于扎根理论,强调访谈法在老旧小区改造信息收集中的作用,从访谈前期准备、访谈对象选择、访谈内容设置、访谈方式方法等层面出发,获取居民改造需求的关键信息,发掘改造需求背后的社会学本因。通过开放性编码、主轴性编码和选择性编码,构建市场主体参与老旧小区改造的居民需求模型。以天津市市场主体参与老旧小区改造的试点项目T地块更新为例,基于需求模型,说明基于扎根理论的老旧小区改造建筑策划的框架在空间层,即居住生活更新、环境配套提升,与使用层,即文化建构、项目运营方面的应用,以使改造成果切实满足居民需求,并保障市场主体在后期运营中实现成本回收。     

“被动房”技术在我国老旧房屋改造中的应用

在全世界范围内可持续建筑的研究领域当中,"被动房"技术作为重要的研究对象,越来越受到国内建筑行业的重视。总体来说,"被动房"技术就是运用合理且环保的技术使建筑所需能源最小化,做到建筑热量损耗最小化。在我国,老旧房屋的改造已经在我国建筑行业占据较大比例,由于我国用于建筑的土地面积越来越少,而且国民渐渐意识到利用农耕用地作为建筑用地实为不妥,因此,改造老旧房屋应现阶段的行业"浪潮"的引导,渐渐成为我国现行建筑行业的主导。然而,老旧房屋改造技术执行时依旧还"传统",与我国"可持续发展"和"绿色建筑"理念仍有一定距离。因此,通过利用现行最为绿色的"被动房"技术与我国现行最为流行的老旧房屋改造相结合,改造出既适合我国国民居住又能很好地节约资源、合理经济的房屋是我国建筑行业的必然发展方向。     

老旧建筑改造设计

老旧建筑是城市文明发展的见证,但现在大多老旧建筑原有使用功能已经不能满足现代社会的需求,需要对老旧建筑进行改造,不断满足新时代人们对建筑新功能的要求。同时需使建筑空间不断优化,要结合建筑物原有的使用功能和性质及所处环境,运用新时代的物质技术手段和建筑设计原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的新时代建筑使用环境。     

山东省社会主义学院多功能厅声环境改造

多功能厅的声环境质量直接影响建筑是否能够正常使用。以山东省社会主义学院多功能厅为研究对象,通过现场声学测试,分析建筑声学问题。根据相关规范,确定改造目标。在尽量保留原有装修风格的前提下,从背景噪声控制、装修材料或构造调整等方面进行声学改造设计。使用声学模拟软件Odeon,对改造后多功能厅进行模拟计算,结果表明改造后建筑能够满足使用要求,为其他多功能厅的改造提供参考。     

某老旧工业厂房结构检测与可靠性评定

随着工业生产的进步,产业结构的调整,有大量的老旧工业厂房面临闲置、改造或拆除。对老旧工业厂房的再利用得到工业企业的欢迎和支持,也是一个利旧的重要途径。在老旧工业厂房改造再利用之前,需对此类厂房进行检测与鉴定,评定厂房的可靠性,指出结构存在的安全隐患,为后续使用提供技术依据,也为改造加固设计提供技术参考。     

论杭州市老旧居住建筑结构加固方式

多年以来,浙江省各加固改造施工单位,在对老旧居住建筑的改造形式上,采取了区别对待、分类改造的办法,不断改善居民的住房条件,提升老旧居住建筑的整体安全性能。具体可归纳为"功能性改造""安全性加固"以及两者综合的改造方式。针对老旧居住建筑的基础、承重构件、及细部安全隐患等分别采取不同的加固方式进行加固以提高杭州市老旧居住建筑的使用安全性能。     

湖南经验 做到“三个纳入”,抓好三个“立足”

正近年来,在长沙市委、市政府的高度重视下,市残联积极在长沙市老旧小区改造试点中推动无障碍改造工作,持续改善全市无障碍环境,取得一定成效。一、做到"三个纳入",强化组织保障市委、市政府把老旧社区提质改造工作作为改善人居生活环境、提升城市综合品位的有力举措。一是纳入重要议事日程。市委、市政府将老旧社区提质改造作为建成"小康之市""海绵城市""现代化长沙"的重要内容,自2010年起已完成了166个老旧社区提质改造工作。2016     

城市更新视角下的老旧厂房改造空间再生技术

城市更新作为现代城市发展中的一个重要主题,可以优化城市空间的重塑。在这个过程中,老旧厂房的再生与改造扮演着至关重要的角色。老旧厂房改造工作不仅需要修复厂房的建筑和结构,还要对其进行全面的空间再生。空间再生涉及多种技术,如功能设计的转型,使老旧厂房能够适应新的使用需求;空间重组与改造,以改善空间使用效率;节能与环保技术应用,以降低老旧厂房能耗,提升环保效益;历史文化的保护与再利用,为厂房赋予新的历史和文化内涵。