基于项目现值的投标决策方法

工程公司通常把预期利润作为投标决策的依据。但利润只能反映在一定的成本计算方法下投标项目本身的效益,并不能反映出该项目对整个公司的影响。预期利润最大的投标项目并不一定对整个公司的贡献最大。依据预期利润大小做出的决策,不一定是对整个公司最有利的决策。基于此,本文定义了项目现值的概念,提出了基于项目现值的投标决策方法。这一方法以工程公司为中心,通过分析和计算某个项目预计将会引起的公司现金流入和现金流出的变化量的现值,求出该项目预期对公司贡献的现值(即项目现值),并依据项目现值及其扩展指标来进行单个投标项目取舍决策和多个项目的优劣排序。     

房地产项目财务评价方法改进探索

指出了房地产项目与一般投资项目财务评价方法和评价指标存在的区别,分析了区别产生的原因和改进财务评价方法和评价指标的意义。提出了房地产项目总成本费用估算方法、经营收入估算方法、现金流量估算方法、财务评价指标的改进方案。     

矿业权评估方法及其若干问题

文章介绍了矿业权价值评估的几种主要方法,就成本法中成本的内涵及地勘风险系数、贴现现金流量法中矿业权超额收益的含义及可比销售法中要素的确定等问题提出了作者的意见或建议     

浅谈投资项目财务评价中折现率的确定

探讨了在市场经济条件下对投资项目进行财务评价时折现率的几种确定方法及其优缺点，并给出了每种方法相应的计算公式。提出对于不同的投资者，应根据不同的情况具体选择。     

基于MM理论和VaR模型的财务杠杆风险管理

基于两位诺贝尔经济学奖得主莫迪利亚尼和米勒提出的“负债公司股本成本”理论,这篇论文研究了财务杠杆风险的原因。同时把负债公司的资产收益率和股东权益收益率作为随机变量来考虑。然后通过标准差和标准差系数分别分析了财务杠杆的绝对风险和相对风险。最后讨论了如何利用风险价值方法来管理财务杠杆风险。     

用项目管理思想评价资本结构

在关于资本结构的理论中,资本结构评价标准众说纷纭。本文在比较资本成本最低法、资本结构弹性理论和企业价值最大化理论后,提出以项目管理思想评价资本结构,将资本结构作为一个有机联系的整体,评价企业从筹资到收回投资全程的成本和收益,考虑时间成本和风险,具体评价方法运用修正净现值法,使用现金流入修正系数,克服企业在预测现金流入时的主观性,在确定评价期限时考虑企业生命周期,公允的评价了资本结构。     

城市排水系统改造方案的综合评价方法探讨

为合理评价城市排水系统方案,探讨了评价方法的选用,并用加权平均法和模糊综合评价法对城市排水系统方案进行了综合评价,得到了合理的评价结果。     

基于碳交易的项目投资财务评价方法研究

碳交易机制是将碳排放的外部环境成本内部化的机制,迫使企业降低碳排放,促进低碳经济的发展。而这一机制的运行无疑会对项目投资的财务评价产生深远的影响,如果说以往项目投资的NPV(净现值)是项目投入与产出的函数,而在碳交易机制下,NPV也是项目碳排放的函数。通过对碳交易机制的不同种类进行分析,发现碳交易对项目的现金流量和风险产生了直接与间接的双重影响。认为在项目的财务评价方法上,一方面应该把碳交易对项目现金流量和风险的影响纳入到传统的确定型评价方法(如NPV)中,另一方面应该同时采取不确定型的实物期权评价方法,使项目评价更接近真实的价值,即NPV加期权价值。     

浅谈项目后评价方法

介绍了对比法、逻辑框架法、成功度法等几种项目后评价工作中常用的评价方法,并对其进行了对比分析,同时为后评价项目实施运营中出现的问题提出了改进建议,以达到提高投资效益的目的。     

财务宽裕：概念创立与研究话题

大量日本企业新世纪以来财务实践中存在着一种奇特的财务现象——大量囤积现金并同时减少有息债务,学术界将其归纳为"实质无借金"。实质无借金(实际无借款),中文可以意译为财务宽裕。财务宽裕概念的创立,对于深刻认识所有者与经营者之间的财务冲突,准确把握代理成本中的剩余损失之实质具有重要的理论意义和现实意义。在界定财务宽裕内涵与外延的基础上,深入探讨财务宽裕与自由现金流量、资本结构财务术语的内在联系,对于发展财务基础理论具有重要意义;财务宽裕概念的创立,有利于股东把控企业管理层闲置资金带来随意性支出的可能方向,对加强所有者财务监督、国资监管部门完善国有资本预算管理制度具有重要的借鉴价值。财务宽裕未来的研究领域集中在其形成机理和经济后果两个方面。     

工程招标的投标担保和评标方法研究

在招标投标的整个程序中,最能有效杜绝不正当竞争行为的2个重要环节就是投标单位资格审查和评标。笔者认为,建立工程担保制度．选择投标单位;实行工程量清单招标;适当延长评标时间;采用专家匿名评审与投标答辩相结合的方式综合评标和成立招投标管制机构,可达到招标择优的目的。     

Planning Methods Considering Social Transition:A Study on Urban Community Space

The study of urban planning has been expanded from physical to economic and social dimensions these years.This paper introduces a study on community space based on the achievements of multiple disciplines,especially social studies,and puts forward the method of community-oriented design.     

工程总承包项目管理研究

针对我国过去承包工程项目管理理论和实践的问题,分析了工程总承包项目的特殊性,从工程总承包项目的组织使命、目标体系、管理理论和方法体系等几个方面重新构造总承包项目管理的体系。     

双信封评标法在公路工程招投标中的应用研究

为提高工程招标投标活动的公平和公正性,通过对交通部修订颁布的《公路工程施工招标投标管理办法》的研究,对双信封评标法在公路工程招标中的应用作了一些探索。     

考虑环境因素的沥青路面设计方法

本文在简述我国沥青路面的设计方法过程中,仔细分析现行沥青路面设计方法中存在的不足,并借鉴美国AASHTO沥青路面设计方法,分析了在沥青路面设计中考虑的环境因素的重要性和必要性,并相应给出了修正系数,为我国沥青路面的设计提供一种更符合实际状况、更实用的设计方法。     

基于熵权法的绿色建筑项目管理绩效可拓评价

为确保绿色建筑得到进一步发展,需对其项目管理水平进行科学合理评价。将熵权法和可拓学理论引用到绿色建筑项目管理绩效评价体系中,采用熵权法确定指标权重,在给出关联函数及绩效评定等级的基础上,构建绿色建筑项目管理绩效可拓评价模型。通过计算各评价指标关于绩效测度的关联程度,确定各指标及总体项目管理绩效水平所处的等级。通过算例表明:该方法在绿色建筑项目管理绩效评价中具有较好的适用性。     

考虑操作效率差异的双资源项目调度模型研究

针对多资源项目计划与调度问题中未考虑资源之间关联性而与实际情况脱离的问题,基于人力资源和设备资源两种可更新资源,考虑工人操作不同设备存在效率差异,建立一种以完工周期和项目成本为优化目标的考虑差异性操作效率的双资源多目标项目计划与调度模型.针对模型特点设计相应的染色体编码方案,运用NSGA-II算法进行求解.通过工程实例...     

考虑基坑围护桩约束和层状地基效应的高层建筑基础沉降实例分析

深圳地区某一高层建筑基坑采用排桩支护,筏板基础,沉降计算时考虑了基坑围护桩对地基土侧向变形的约束效应,并采用更适合于层状地基的Burmister理论计算地基附加应力,计算值比用Boussinesq理论计算的小,因此适当降低了分层总和法中沉降计算经验系数ys的取值,使计算得到的沉降量大大低于传统分层总和法的计算值。通过与实测的沉降数据对比,证明这样设计是科学合理的。     

工程项目成本控制方法的研究

阐述了工程项目成本控制的方法,以及如何有效控制项目成本的途径与措施,以实现项目的目标成本,为企业创造更多的效益。     

基于多级模糊综合法的工程项目风险评价

本文首先对比了几种常见的工程项目风险评价方法,通过分析它们的优缺点,得出多级模糊综合评价法可以较好的解决风险评价过程中遇到的问题,并进行了实例分析。