住宅建筑设计新理念

本文通过对当前房地产市场现状的研究以及住房消费动态的分析，从多方面对住宅建筑设计理念提出一些新思路、新观念，并就如何把握现代住宅建筑设计的发展方向提出一些见解。     

建筑板材及其先进装备技术

从世界建筑业发展过程来看，工厂化预制和装配程度的提高，预应力技术的应用，是住宅产业化的必然趋势，发达国家预制构件不仅占有绝对高的比重，而且在技术上不断得到发展，因此世界各国都把住宅部件工厂化预制和装配化施工，作为住宅产业现代化的重要标志。由于板材规格尺寸工整，易于成型，     

先进技术在体育场馆设计中的应用——ARUP SPORT公司体育场馆设计

ARUP是一个跨国工程咨询顾问公司．有7000名雇员．在全世界有60个分公司，其中有600人在澳大利亚．1000人在香港．20人在北京。     

重返世界的"中国住宅"

房地产产业的市场化因素的缺失，曾经使中国的住宅发展与国外的模式脱轨；如今，中国借鉴国外，结合自身的特点，在住户、开发商、建筑师的共同努力下，重返世界。     

建筑师“住宅大家谈”

２０００年是房地产市场沉寂多年后,全面复苏的一年。设计单位的住宅设计任务都占到较大比重。面对群雄逐鹿的住宅设计市场,如何在与各方的交流、合作中打造好产品,如何把握未来的住宅发展方向以及如何评价现阶段住宅的发展水平和设计环境,是建筑师共同关心的问题。应《时代建筑》杂志社之约,华东建筑设计研究院有限公司组织了一个题为“住宅大家谈”的建筑师讨论会。通过这些发言,或许有助于业内人士理清头绪,发现症结,看清方向。     

文化的繁荣与失落——从住交会看房地产文化

2004年12月初，上海，第六届住交会在热热闹闹、熙熙攘攘中又完成了一次开幕与落幕。关于它的报道可谓是琳琅满目，而以“中国房地产界的狂欢节”来评价它，似乎最为贴切。     

“北京印象”技术“翻译”点滴

通过与德国建筑大师奥托·施泰德勤就“北京印象”项目合作设计的过程,寻找一种将国际建筑的新概念从技术上翻译成适合本土环境的建筑的方法。     

住宅的设计与创新

住宅商品化后有力地促进了住宅建设水平的提高,激烈的房地产市场竞争使住宅产品不断推陈出新、更新换代;提高住宅产品的竞争力就必须设计创新,创造优美的居住环境和实行严格的成本控制,坚持“以人为本”的设计原则;合理采用绿色生态技术,实现居住区建设的可持续发展。     

解读开发商的“赠送”游戏(上)

<正>作为促销的一种手段,一些开发商往往以赠送来吸引购房者,赠送的标的也五花八门。本文将房地产市场上开发商所采取的种种“赠送”行为进行归纳,分为面积型、侵权型、捆绑型、配套型、涉他型、无效型、税费型等,对其一一进行剖析,并为购房者提出相应建议。需要说明的是,本文的视角是站在购房者的立场上,但分析问题的态度是客观的,“以事实为依据、以法律为准绳”,因此,相信我们的开发商也会从中有所启发。     

海宁居及海堤居

海宁居及海堤居为愉景湾第七及八期之住宅发展项目,拥有不同种类之建筑,如独立花园屋,低座五至六层之洋房及高至十九层之大楼,合共五百二十九个单位,分别於九四年初及九五年中完成。 虽然两项目分别坐拥不同地理环境,海宁居於小山丘上,海堤居则临海滨,然而整体设计概念贯彻其中,有一气呵成之感。 设计概念源自善用原有的地理优势,整体有层次地依山势发展,而各建筑物亦以巧妙的布局,争取最佳坐向,终构成一系列错落有致的山镇风貌,与邻近之自然景色互相辉映。     

“汤耗子” 未来住宅的另一种选择

最近一段时间 ,走到京城任何一处跟房子有关的场合 ,都能听到ＴｏｗｎＨｏｕｓｅ的声音。一些好事者根据译音给它起了一个很形象的名字———“汤耗子”。在今年北京国贸春季房展会上 ,近１０只“汤耗子”集体亮相 ,并在展会销售排行榜的前１０名中占了三席 ,意向销售额均超亿元。其中一位“汤耗子”的老总喜不自胜地说 ,我们这锅“耗子汤”“煲”得正是火候 ,样板区第一次开放就吸引了近６００人“喝” ,令销售人员都有点措手不及 ,完全“打破”了展会前制定的销售计划 ,我们只好“强制”地预留一些 ,以防开盘时没了房。“汤耗子”为何物Ｔ…     

香港大学建筑“技术”与“设计”结合课程教学经验

面向世界的建筑师，设计与技术的知识是一门分不开的学问，本文介绍香港大学近年在这方面的教学路线和一些实践经验。     

境外杂志导读

建筑评论Architectural Review(英) 2006年第3期住宅：新的范例视野彼得·艾森曼设计的加利西亚文化城即将完工/著名艺术家VIKTOR MELNIKOV去世,享年92岁/CARUSO ST JOHN赢得ASCONA文化中心竞赛/MIPIM AR未来项目奖结果揭晓/ PETER COOK在洛杉矶评论创造居住的场所：非传统境遇下的住宅在城市中寻找一个场所．建筑师如何来再设计城市家园。挑战类型,对城市生活模式做出回应。     

房地产界需要“新文化运动”

如果讲景观文化，要的就是白话时代的寻常景观，寻常的人和寻常的建筑，而不是远离自我，不是把人带到天上，而是把人带回土地。     

“全球设计挑战赛”评析与思考

对参加“低造价住宅系统”全球设计挑战赛的诸多方案作了简要评析，并结合获奖作品对照清华大学建筑教育的实践，作了反思和剖析。     

当前住宅设计新理念——浅谈“北京印象”和“锋尚”国际现代公寓印象

“技术发展的冲击，导致了依赖人工气候的与照明的建筑环境的出现。这种做法对于某些特殊问题是可以的，但建筑设计应当是在自然条件下创造适合功能要求的空间与环境的过程。”——《马丘比丘宪章》1977年国际现代建筑协会     

在昆明提倡反形式地域性建筑

讨论了反形式地域建筑的内涵和特点，以及用反形式地域建筑思想进行创作的突破口。力图针对昆明的现状特点，使之适应新世纪建筑创作重构城市空间环境，树立城市形象的要求。     

关于“清水房”型住宅产品的探讨

关于“清水房”型住宅产品的探讨杨继瑞一“清水房”型住宅产品是尚待进一步内装修和完善的住宅产品形态，即处于一种初级形态的住宅产品。“清水房”型住宅产品在出售时，通常已完成了住房产品的基本结构和外部装修，有的完成了室内初装修，有的内部尚未进行初装修，只是...     

未来农村住宅的理念

建筑是生活的空间,而设计是对生活空间理想的追求。建筑也是围城,住在城里的人向往田野的生活,住在乡村的人则向往城市的水泥丛林。但是城市的发展和乡村的发展毕竟要使这两个截然不同环境达成一个新的空间。什么是新的空间?新的空间不是凭空而来的,是从土地上几千年慢慢生长出来的,结合人对传统的怀念和对未来的向往。人是一中群居的动物,但是又需要有自我隐私的空间,这就是人们喜好院子的原因。院子可以保护人们的隐私感,又为住户提供了一个只属于住户自己的户外空间,可以拥有自己的花园、小路和植物,这是乡村的平常生活,也是无数的城市居…