陈淮：享受性消费要承担一定政策性代价

“享受性消费也要承担一定的政策性代价”，在日前于长春举行的“中国吉林房地产业发展高层论坛”上，建设部政策研究中心主任陈淮的这番话被认为是开征大户型保有税的一个信号。     

危机亦是转机

<正>房企已不能主导价格,利润与成本交战,就必须控制成本2008年,注定要在中国房地产业的发展史上写下浓墨重彩的一笔。当众多开发商还沉浸在2007年的辉煌中不能自拔时,房地产市场却悄然发生了巨变。     

提高社会影响力 关注房地产品牌价值

<正>《城市开发》杂志1982年创刊,在20多年的发展中,我们见证了中国经济从计划体制向市场经济的转变,见证了从福利分房到住房商品化的制度转变,忠实地记录了我国房地产业发展的艰辛     

中国绝热节能材料行业60年发展历程回顾

60年不懈的努力，造就了今天绝热节能材料行业的辉煌。回顾60年的成长经历，我们感慨万千。按照当年的协会统计数字，60年前，保温材料从某种意义上讲，还不能称之为一个行业，产品仅仅限于稻草、石棉、草绳等单一品种。60年来，随着国民经济的发展，绝热节能材料开始从天然产品向人造产品迈进，但是产业的发展速度一直在一个低水平徘徊，直N20年前，全行业的总销售额不足5亿元，产量仅32万t，产品的门类、     

提高社会影响力 关注房地产品牌价值

《城市开发》杂志1982年创刊，在20多年的发展中，我们见证了中国经济从计划体制向市场经济的转变，见证了从福利分房到住房商品化的制度转变，忠实地记录了我国房地产业发展的艰辛历程。     

书斋

<正>《广厦天下:房地产经济学ABC》作者:陈淮出版社:中国发展出版社推荐理由:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜",杜甫的诗句传唱至今却因为房地产业的火热发展与房价高企有了新的注解。随着房地产业的持续发展,房地产经济学成为了一门单独的经济学门类,并且在短短的时间里成为了一门     

专家称10年后中国三分之二家庭将住进新房

近日,国家住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在第67次中国改革国际论坛上作题为中国住房目标和市场化讲演时称,再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。中国2008年末城镇居民总人口6.07亿人,城镇家庭2亿左     

住宅产业发展的要点与难点

潜在需求与有效需求在未来的 5～ 10年 ,中国以住宅为主的房地产业将保持较强的增长态势 ,而居民消费结构转换、城市化和“入世”将成为推动房地产业发展的三大动力源。居民消费结构的调整带动住房消费的升级换代。 1978～ 2 0 0 0年 ,我国ＧＤＰ年均增长率为 9.5 % ,人均ＧＤＰ增长也高达 8.1%。城镇居民人均可支配收入从 34 3.4元上升至 6 2 80元。城镇居民作为二元经济中的消费主体 ,其收入的增长无疑为消费水平的提高和生活质量的改善奠定了坚实的基础。 80年代 ,城镇居民消费基本完成了从贫困型向温饱型的转变 ,90年代开始进入温饱型向…     

2005中国房地产业高层会议召开

本刊讯(记者贺劼)2005年对于中国房地产来说是疾风骤雨的一年,年终盘点,今后的政策走向,“十一五”规划给房地产业发展所带来的机遇与挑战,以及拓宽融资渠道建立多元化的房地产融资体系等问题,吸引开发商共聚一堂,共商大事。11月17日,由全国工商联房地产商会、中国建筑业协会建筑节能专业委员会、中国建材市场协会和新华社《经济参考报》社共同举办的“2005·中国房地产业权威高层会议——北京论坛”在北京举行。中国建筑业协会建筑节能专业委员会会长涂逢祥、建设部政策研究中心主任陈淮、国土资源部地价处处长关文荣、原建设部城市建设研…     

大浪淘沙——中国房地产品牌时代即将到来

1998年我国对房地产业进行改革，2003年房地产业被定义为国民经济的支柱产业，短短几年时间，一个又一个地产王国在中国崛起，造就了我国房地产业的神话。这些年，房地产业在我国的发展是举世瞩目的，其贡献也是有目共睹。然而，我国的房地产业在辉煌的背后也出现了大量的问题，如价格上涨过快、供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等，这些问题严重影响了我国房地产业的健康发展。“引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持整个经济平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。”无疑，房地产市场的发展和成熟，对整个经济的持续健康发展是有益的。因此，保证我国经济的健康发展，就必须通过宏观调控为过热的房地产业降温，以解决当前我国房地产市场存在的一些问题。随着“国十五条”实施细则的出台预示着一场房地产变革的序幕徐徐拉开。我国的房地产业最终将在宏观调控的作用下向着科学、稳定、健康、可持续方向发展，房地产业将步入一个崭新的时代，一个品牌的时代。[编者按]