上半年我国房地产开发投资呈现负增长

国家统计局日前公布的统计资料显示,由于受资金、市场、土地等多方面因素的影响,全国房地产开发投资比去年同期下降3.3％,其中北京下降7.1％,上海下降13％,江苏下降7.6％,浙江下降10.8％。房地产开发出现负增长的直接原因是资金到位     

浅谈房地产开发投资

房地产开发投资是房地产开发企业的核心工作内容,本文中从投资风险、投资区域确定、投资资金筹措、投资项目的确定4个方面进行了阐述,对房地产企业进行房地产开发具有很强的参考作用。     

海南房地产投资开发转向

目前,海南一些房地产企业审时度势,将房地产投资开发转向旅游业、农业,成为海南经济发展的新热点。 据了解,几年前海南以经济特区的面貌吸引了国内外大量投资者,大量涌入的资金几乎全部注入房地产业。据海南银行一份报告称,海南房     

阐述房地产开发项目投资

结合从事房地产开发成本控制经验．以使房地产开发项目投资得到有效控制,从而获得更火的社会效益和经济效益。     

房地产开发中的投资控制

一个房地产开发项目．往往需要上千万、甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利，能否达到预期效果，这是每个业主非常关心的问题。这就要求项目投资管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪，使项目投资控制贯穿于项目建设全过程．即投资决策、项目设计、招标、施工及竣工决算审计等五个阶段。投资决策阶段即可行性研究阶段，     

论房地产开发项目投资控制

针对目前房地产开发项目投资控制的特点,提出房地产开发项目投资控制与管理应贯穿于项目的全过程,分别从项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段论述了如何对项目进行全过程投资控制,以期降低整个项目的工程成本,提高项目的投资效益。     

房地产开发项目投资控制探讨

通过对影响房地产项目投资因素的分析,以分阶段投资控制的技术手段及要素控制的行政管理方法为主线,结合从事房地产开发成本控制经验,以使房地产开发项目投资得到有效控制,从而获得更大的社会效益和经济效益。     

四川省房地产开发投资走势分析

本文通过四川省历年的房地产开发投资的时间序列数据,分析房地产开发投资规模和结构变化及其原因,并结合分析和实际,展望了四川房地产开发投资的前景,提出从控制投资规模,优化投资结构上促进房地产开发投资健康发展。     

房地产信托步入十字街头

<正>商品房量价齐降,对于房地产信托而言意味着信托偿付风险的增强。而随着银行对房地产信贷的收紧,信托资金成为房地产行业重要资金来源之一。业内专家指出,房地产信托将从今年进入密集兑付期,同时,受住房限购政策影响,部分信托项目呈现疲态,信托公司希望提前终止产品以释放风险。     

浅议房地产开发投资风险控制

从前期市场调研、投资决策、规划设计、招投标、工程施工以及竣工结算等环节探讨了房地产开发投资风险的控制,指出应做好前期的可行性研究、决策和规划设计阶段的工作,以确保房地产开发项目的顺利进行。     

房地产开发投资控制之探讨

房地产开发投资控制之探讨●王茂增房地产开发企业是典型的资金密集型企业，有效投资控制是企业节约资金占用，降低开发成本的根本手段，搞好投资控制应抓好三方面工作：１开发总预算管理；２开发建设全过程的投资控制；３投资拨款管理。下面结合企业工作实际，就上...     

重庆市房地产开发投资保持快速增长

2000年1到9月,重庆房地产开发投资继续保持快速增长,累计完成投资74.92亿元,同比增长24.2％。商品房销售、竣工房屋面积均呈较快速度增长。 据统计,1到9月,重庆累计到位可用于房地产开发的资金为97.24亿元,同比增长29.6％,开发资金到位情况良好,保证了重庆房地产投资保持上升势头。在投资规模扩大的同时,重庆各类房屋构成发生了变化,其中住宅完成投资41.5亿元,同比增长38.3％,成为拉动全市房地产开发投资上升的强劲动力;商业营业用房、写字楼受前两年销售乏力、当前市场供过于求的影响,投     

房地产开发中的投资评估分析

本文简要介绍房地产投资评估分析时开发的重要性，并着重探讨投资评估分析方法及其与宏观投资环境的关系。     

内蒙古房地产开发投资高速增长

2000年,内蒙古房地产开发投资保持高速增长态势,全区共完成房地产开发投资近45亿元,比上年增长55.8%,成为全社会固定资产投资的重要组成部分,形成了新的消费热点和国民经济新的增长点。 据了解,在投资完成额中商品房建设完成投资38亿元,住宅投资完成28亿元,分别比上年增长53.8%和57.5%;新增固定资产达29.58亿元,比上年增长60.3%;房地产开发完成投资占全区固定资产投资(不包括农村投资)的比重为12.4%,比上年提高2.4个百分点。 房地产开发投资呈现出以下几个特点:一是增加了经济适用房的投资规模,同     

房地产开发项目投资控制策略初探

房地产属于资金比较密集的产业,对房地产开发项目进行投资控制,需要在房地产开发项目的投资决策阶段、发包阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段分别进行投资限额管理控制,使投资限额出现的偏差能够得到及时有效的纠正,保证房地产开发项目投资控制既定目标的实现,本文先是讲解了房地产开发项目投资的组成以及影响房地产开发项目投资控制的几个因素,然后从几个方面提出了房地产开发项目投资控制的策略。     

三季度京城房地产开发投资稳步增长

截止今年9月底,北京市房地产累计完成投资242.5亿元,增长16.2％,较上月15.6％的增速提高0.6个百分点,连续3个月呈增长态势。房地产开发投资占全市投资的比重为39.7％,较上年同期提高了3.5个百分点,较上月上升0.2百分点,对全市投资的拉动作用进一步加强。 A.商品住宅投资比重上升。 1至9月,北京市商品住宅累计完成投资130.2亿元,同比增长35.8％,占全市住宅投资的比重为66.1％,提高了4.5个百分点;占全市房地产开发项目投资比重为53.7％,提高了7.7个百分点。     

我国节能电梯产业将步入高速发展时期

目前我国节能电梯技术在某些方面已经达到了国际领先水平，但是节能电梯的普及率还很低，可节电30％以上的无齿轮电梯普及率不及10％，可以能源再生的造能电梯普及率不及2％。不过，受房地产市场快速发展等因素的影响，专家预计节能电梯市场在“十一五”期间将进入快速增长期。     

我国房地产开发新趋势探讨

房地产商必须了解房地产发展趋向 .通过实证分析 ,提出了我国房地产新的发展趋势是 :文化气息浓 ,生活质量高 ;以人为本 ,居住生态化 ;突出社会概念 ,小区配套工程优化 ;布局合理 ,地域特色明显 ;管理科学 ,小区智能化 .     

浅析我国房地产投资的可行性研究

可行性研究在房地产投资中占有举足轻重的地位和作用,文章从房地产投资项目的选择与可行性研究的概念入手,分析可行性研究的依据、内容,指出了可行性研究工作对我国房地产投资项目的重要作用。