2006～2014年GDP和投资增长率统计

<正>2006~2014年,全社会固定资产投资增长率15.3%~30.1%,GDP增长率7.3%~11.4%,固定资产投资增长率比GDP增长率高8.0~21.4个百分点,平均高出约14个百分点。2006~2014年,房地产投资增长率11.1%~33.5%,房地产投资增长率比GDP增长率高3.8~22.9个百分点,平均高出约15个百分点。固定资产投资增长率和房地产投资增长率逐步回归是必然趋势。     

齐齐哈尔市房地产泡沫测度预警与防范

从三四线城市齐齐哈尔市研究入手,从生产供给、购买交易和消费需求三个角度对该市房地产市场状况进行综合分析,并计算出房地产开发投资占全社会固定资产投资的比值、房地产开发投资增长率与GDP增长率的比值、房屋空置率、房价增长率与GDP增长率的比值、房价收入比这五个指标的数值,最后用熵权法和功效系数法得出综合预警系数K值,对齐齐哈尔市的房地产泡沫进行测度分析,并提出合理可行的防范建议。     

冯长春:中国保障性住房供给

住房市场存在的问题当前房地产市场出现了一些不断降温的状况,反映出房地产调控政策取得了一定的成效。然而,房地产市场仍然存在着一些问题。一、中国住房市场由于政府职责与市场作用不明晰。导致房地产存在泡沫。中国房地产明显存在投资过热现象,这可以从三个指标测度结果验证:房地产投资增长率/GDP增长率;房价收入比;房地产开发贷款额/金融机构贷款总额。     

我国税收收入与GDP关系的实证及预测分析

利用我国1978—2011年的相关数据建立税收与GDP之间的平稳VAR模型,并通过单位根检验、协整检验和Granger因果检验对税收收入与GDP之间的关系进行了实证研究。协整检验结果表明它们之间存在长期稳定的协整关系,税收增长率大于GDP增长率;Granger因果关系检验表明它们之间存在税收收入对GDP的单向因果关系。最后采用不需要严格理论支持的VAR方法,建立了税收收入预测模型并取得了较好效果。     

我国房地产投资与GDP关系实证分析

地产业发展与国民经济总量关系研究具有重要的现实意义和理论意义。本文从房地产投资与GDP关系角度出发,运用规范分析和计量经济学方法。对我国1986—2004年房地产投资与GDP的相关关系以及房地产投资与全社会固定资产投资关系进行了实证研究。得出了具有重要意义的结论。这些结论对于深化房地产业发展与国民经济总量关系研究有重要参考价值。     

房地产开发投资水平理论研究与实证分析

本文从人口发展、产业发展和宏观经济发展三个层面提出了影响房地产开发投资水平的影响因素,并利用后向逐步回归模型对北京市进行了实证分析.结果表明:城市化率、房地产价格、房地产市场存量水平和人均GDP都有效解释了北京市房地产投资水平的持续攀升.由于城市化率和人均GDP属于需求型指标,因此当前较高的房地产开发投资水平得到了市场需求的支撑.对各种影响因素未来发展空间的分析有助于判断房地产开发投资水平的发展趋势.     

房地产投资与地区经济增长的关系—基于1997-2007年分省数据检验

本文基于房地产投资角度, 采用1997-2007年分省数据, 利用协整检验和格兰杰因果检验方法, 实证检验房地产投资与地区经济增长的关系。研究结果显示, 房地产投资与地区经济增长之间存在长期关系, 房地产投资可以促进地区经济增长, 地区经济增长也可以促进房地产投资。     

中国环保投资与经济增长关系的协整分析

利用相关指标与数据对近十年来中国环保投资与经济增长互动关系进行研究,采用Granger因果关系检验法检验我国2003—2012年的环保投资增量和GDP增量的因果性,通过协整和误差修正模型对两者的长期和短期关系进行分析。结果表明:环保投资增量是GDP增量的Granger原因,环保投资与经济增长之间存在长期的协整关系。提出拓宽环保投资渠道、积极引导居民和企业参与环保事业、增加公共财政对直接环保投资的补贴力度等对策建议。     

我国房地产投资与GDP之间关系的区域差异分析

房地产投资与国民经济之间的相互关系一直是学者们讨论的热点问题.本文在详细回顾国内学者相关研究的基础上,研究了东、中、西部房地产投资、住宅投资和GDP之间的区域差异关系,对我国政府制定相关房地产投资政策以及平衡发展东、中、西部地区经济有着重要的意义.     

透过饱和空置,看商品房走势

六年来商品房市场走势 将前六年全国的商品房销售额增长率和房地产投资增长率整理成两张表格(如下)。 1、1997～2002年全国商品房销售额增长率与全国房地产投资增长率对照表(见表1):