北京房屋拆迁补偿新办法

今年5月26日上午,市国土资源和房屋土地管理局公布了《关于调整本市房屋拆迁补偿办法的批复》。其规定,自6月1日起,取消按户补贴25平方米的房屋拆迁补偿办法,实施本市城市房屋拆迁补偿新办法,按系数0.7给予拆迁补偿,并对补贴面积不到15平方米的按15平方米计算。 调整后,被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿款可以这样计算:补偿款等于拆迁补偿价格乘原建筑面积加经济适用住房价格再乘拆迁     

拆迁补偿

2007年3月16日《中华人民共和国物权法》颁布后,我国于2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》于2007年10月停止执行。全国人大2007年修订城市房地产管理法,并授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规,而近期在实践中频繁出现的拆迁争议和纠纷越来越迫切的显示了对相关法律法规正式出台的需要。     

上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法

第一条 (目的和依据) 为了加强本市个体工商户拆迁安置的管理,保护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。     

南京出台《征地房屋拆迁货币补偿细则》

日前,南京市出台了《征地房屋拆迁货币补偿细则》,对房屋拆迁户的拆迁补偿款分不同档次制定了补偿标准。 补偿款由原房收购款、购房补偿款和区位补偿款三部分组成。其中原房收购款仍按去年《南京市建设征地土地补偿和安置办法》执行。 购房补偿款则将被拆除的原合法居住房屋建筑面积划分为不同的补偿标准档次,具体为:被拆除的原合法居住房屋建筑面积在80平方米(含80平方米)以下,按1000元/平方米计算;面积在80平方米以上、120平方米(含120平方米)以下的,按600元/平方米计算;120     

城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算

从城乡结合部房屋拆迁问题复杂、双方难于达成协议的现实出发,分析了城乡结合部房屋拆迁存在的问题,并根据多年工作经验,综合考虑各种情况,总结出了一套城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算方法.     

北京出台供热计量及节能改造办法

本刊讯为进一步规范城镇既有非节能居住建筑的供热计量及节能改造项目的管理．保证改造项目的顺利实施．近日。北京市住房和城乡建设委员会、市政市容管理委员会、规划委员会、发展和改革委员会、财政局5部门共同下发了《既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》。     

北京出台既有建筑节能改造项目管理办法

北京市建委、市财政局、市发改委、市市政管委、市农委、市规划委、北京住房公积金管理中心近日联合发布《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》。《办法》规定,城镇住宅节能改造项目（城区四合院和平房除外）申请补助资金后的不足部分,原则上由业主和原产权单位各负担50％,原产权单位可使用房屋维修专项资金的售房单位上缴部分,个人可提取住房公积金。     

北京旧城改造拆迁补偿政策的回顾与反思

房屋拆迁补偿的政策是旧城改造的核心内容之一,关系到旧城改造的成本、政府资金投入、房地产开发的利润等等。拆迁补偿政策一直在发展变化中,主要在补偿方式、补偿价格、补偿对象、产权改革等方面体现了住房体制改革的不断深化,也是旧城改造中各利益主体的权利结构发生调整的反映。从具体内容来看,对于非成套住宅、成套住宅、非住宅房屋等均有不同的计算方式,本文将针对非成套住宅拆迁补偿的政策变化进行分析。     

全国拆迁新政即将出台

全国拆迁管理新政策已进入调研阶段，预计在今年九、十月份出台实施。建设部住宅与房地产业司官员近日表示，鉴于各地政府往往处于拆迁主导地位，新政将从规范政府行为入手，以期规范拆迁市场行为。成都的“阳光拆迁”模式已作为本次拆迁管理新政的参照基础。     

上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法

第一条(目的依据) 为了加快本市旧区危棚简屋改造,促进空置商品住宅的消化,保障拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 (适用范围) 在本市市区范围内,经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块拆迁居住房屋的补偿安置,适用本办法。     

桂林市实施拆迁新办法

城市建设房屋拆迁问题是近几年老百姓关注的熊点。为加强对城镇房屋拆迁的管理，尽可能杜绝水公平现象的发生、根据有关规定并结合桂林市实际，日前桂林市政府制定了新的《桂林市房屋拆迁管理办法》（以下简称新办法），并将于2006年1月1日起开始实施。     

房屋拆迁补偿问题答疑

1.我在东城区有两间平房(公房),使用面积18平方米,我自己的户口在那里,但是我妻子和3岁女儿的户口的外地,现在要拆迁了,对于这种情况怎么补偿? 答:根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)规定:拆迁非成套住宅房屋(主要指平房),对房屋使用人按照原建筑面积增加25平方米附属面积后,根据所在区位的拆迁补偿价格给予补偿;对于原人均住房建筑面积不足6平方米的,按照人均6平方米计算原建筑面积。所以,对您所将按照原建筑面积     

建设工程中途停工损失补偿计算办法的探讨

探讨了因发包方的原因造成停工且又未解除合同的工程的损失补偿计算方法,详细地介绍了临时停工补偿的计算、长期停工补偿的计算,并对发承包双方都提出了建议,从而避免发承包双方产生经济纠纷。     

拆迁补偿怎么偿?

北京市颁布了《北京市城市房屋拆迁管理办法》,就城市房屋拆迁补偿作出了新的规定,其内容如下: (1)根据规定,拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿款,其计算公式为: 补偿款=重置价格×成新率×原建筑面积 (2)根据规定,拆除房屋原建筑面积与成套住宅房屋建筑面积     

北京野蛮拆迁事件调查

国务院副总理曾培炎近日在调研工作时强调,要规范拆迁主体行为,坚决杜绝各种野蛮拆迁。北京市随之提出大力整顿房屋拆迁市场的口号,誓言坚决打击野蛮拆迁,并于不久前首次按刑事案件逮捕了两起暴力拆迁的嫌疑人,受到了人民群众     

我国将出台土地征用新办法 完善补偿标准和机制

从国家发展与改革委员会传来的消息,国家将加快土地征用制度改革,抓紧出台新的土地征用办法。 据了解,新的土地征用办法将严格区分公益性用地和经营性用地,明确界定政府土地征用权和征用范围,严格控制征地规模。 对于公益性用地实行征地价格听证会制     

浙江省房改办法出台

浙江省房改办法出台浙江省近日出台《浙江省房改房进入市场的试点暂行办法》，该《办法》规定，房改中房地产管理部门和单位按房改政策出售给个人的公有住房、国家以优惠政策出售给个人的经济适用住房，以及国家扶持、单位补贴、个人集资建造的集资合作建设的住房都可进入...