浅议物业管理对房地产价格的影响

我国<物业管理条例>中所称的物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.     

物业管理对房地产保值增值的影响

目前，相当一部分购房者购买房地产是为寻求房地产的保值增值。物业管理对房地产的销售、建筑物的折旧、建筑物的经济寿命、房地产的价格及租金均有影响。因此，物业管理的好坏，是决定房地产保值和增值的至关重要的因素。     

房地产物业管理概述

简述了房地产物业管理的宗旨、方针,着重对物业管理的内容及管理公司的组织机构进行了阐述,并指出房地产物业管理在现代房地产项目中起着不可替代的作用。     

房地产物业管理价值分析

随着近年来整个楼市的快速发展,物业管理逐步走向专业化、社会化,物业管理的好坏成为楼宇增值的一个重要因素。物业价值分为物业自身价值和管理价值。一般来说,物业自身价值的涨跌,物业管理人员和属主都是没有办法控制的,物业管理价值虽然也受某些外部条件的影响,但可以通过管理服务来使物业的价值发生变化。所以,主要是分析物业的管理价值,通过物业管理价值的提高来达到房地产物业保值增值的目的。     

物业管理与房地产管理的区别与选择

物业管理与房地产管理的区别与选择游珍物业管理，是指对投入使用的房屋建筑物的管理，以提高现有房屋的使用价值与使用年限。它原是香港地区使用的术语，随着房地产业的兴起和发展，深圳、广州等城市接受和使用了物业管理一语，进而普及到全国。在欧美国家，对投入使用的...     

谈物业管理公司超前介入房地产规划设计

现实生活中物业管理与房地产规划设计相脱节的现象普遍存在,文章分析了物业管理公司超前介入房地产规划设计的必要性和主要问题,提出物业管理公司应超前介入房地产规划设计的建议。     

中国房地产和物业管理投资发展论坛在南京举行

虎踞龙盘今胜昔,天翻地覆慨而慷.——伟人笔下铿锵有力的字句用来描述今天的南京,仍十分适用。2018年7月10日,中国房地产和物业管理投资发展论坛在南京玄武苏宁诺富特酒店举召开。本次论坛由《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办,江苏省房地产业协会、南京市物业管理行业协会协办,由苏宁银河物业、汇加出国、南京市城市开发建设(集团)有限责任公司、中孚国际展览(北京)有限公司承办。中国房地产业协会会长刘志峰,中国物业管理协会会长沈建忠.     

我国房地产物业管理的现状及发展趋势

房地产的物业管理,不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续,而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。下面就我国房地产物业管理的现状及发展趋势发表一点浅见。     

浅析房地产物业管理存在的问题和对策

我国的房地产物业管理虽然起步较早,但是仍旧不够成熟,服务质量参差不齐,有法不依,问题诸多,业主满意的物业也非常少。在市场经济环境下,搞好房地产物业管理是房地产行业健康发展的一个基本要素,房地产行业应充分认识到现在物业管理中存在的问题,本文主要针对这些问题提出了一些对策,希望可以促进我国房地产物业管理的蓬勃发展。     

论房地产企业中的采购管理

结合目前房地产企业采购管理的现状,针对采购领域存在的众多问题,探讨了如何加强房地产企业采购管理,从采购流程和采购管理途径两方面入手,提出了具体的措施,并阐述了相应的效果,以期指导实践。     

浅谈房地产投资风险管理

解释了房地产投资风险的概念,介绍了房地产投资的系统风险和非系统风险,并阐述了房地产投资风险管理的五大对策,通过各项风险管理对策的有效实施,达到了较好的风险管理效果。     

浅谈物业管理中的创新

根据物业管理目前的发展现状,针对物业管理创新,从观念创新、管理创新、人力资源创新、服务创新和经营创新五个方面提出了新构想,从而推动我国物业管理的不断发展和完善。     

关于房地产价格策略的几点思考

对影响房地产价格策略的因素、房地产商品定价的方法、房地产定价的策略等进行了一系列的分析,并指出价格策略应根据商品房本身的情况、市场情况、成本状况、消费构成、消费心理等多方面因素来制定。     

论房地产估价中如何进行地价分摊

针对建筑物地价分摊问题的必要性,从静态地价和动态地价两方面对待分摊地价的内涵进行了分析界定,并对地价分摊时应考虑的因素进行了探讨,最后介绍了建筑物地价的分摊方法,从而为房地产评估人员进行正确地估价提供了依据。     

规范房产测绘管理机制的探讨

为了推动房产测绘行业的快速发展,就如何规范房产测绘管理机制进行了探讨,从建立房产测绘监督管理机制、完善有关法律法规、发挥行业组织的监督、协调作用三方面提出了管理对策,以期更好的为国民经济服务。     

谈房地产管理信息化建设

阐述了房地产管理对于规范地产市场的重要作用,分析了房地产管理信息化建设的必要性,指出了我国房地产管理信息化建设现状及存在问题,并提出了相应的对策和建议。     

浅议房地产项目成本费用管理

主要从房地产开发的角度,阐述在房地产项目开发中房地产开发项目的成本费用构成,着重分析了项目前期和施工阶段影响成本费用的主要因素等成本控制的重要环节,以期顺利实现房地产项目管理成本控制目标。     

浅谈房产开发项目的技术管理与控制要点

从进度、质量、方案等方面介绍了房产开发项目中的技术管理与控制中应该注意的技术要点,并阐述了房地产开发过程中的一些技术问题。     

加强房地产企业管理的思考

介绍了房地产企业声誉管理的内涵及其重要性 ,结合房地产企业声誉管理的现状 ,从提升房地产企业经营理念 ,强化声誉决策管理等方面 ,提出了加强房地产企业声誉管理的对策和建议