武汉实施《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的思考

为了更好地落实住房和城乡建设部于2011年颁布实施的《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》,武汉市规划管理部门对其中的编制内容、审批办法、动态维护等进行了系统的解读和思考,提出了"编管结合、动态维护"的控制性详细规划编制、审批、使用、维护的新思路。其中,"编管结合"指从功能控制、用地指标、城市运作基本保障设施和"四线"四方面保证控制性详细规划编制与审批工作面向管理和实施;"动态维护"指基于"一张图"系统的控制性详细规划的使用和维护工作。     

高层声音——解读《城市、镇控制性详细规则编制审批办法》

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（以下简称《办法》）已自1月1日起开始施行。日前,住房和城乡建设部城乡规划司司长孙安军对《办法》的制定背景、制定原则及主要内容进行了详细解读。孙安军司长指出,《办法》制定的背景主要包括3个方面：一是《城乡规划法》实施后对控规地位作用均再认识;二是城市规划系统依法行政工作对控规编制审批提出的新要求。     

控制性详细规划软件的研究与编制

控制性详细规划软件的研究与编制贾海樾控制性详细规划（以下简称＂控规＂）是以总体规划（或分区规划）为依据，详细规定规划地区的各项建设用地控制指标和其他规划设计条件的一项规划工作。＂控规＂作为对规划地区进行规划管理和编制详细规划的依据，有着十分重要的意义...     

城市、镇控制性详细规划有法可依

2010年12月16日,《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》经住房和城乡建设部第64次常务会议审议通过并正式发布,自2011年1月1日起施行。     

控制性详细规划编制的探索与创新——《广东省城市控制性详细规划编制指引》解析

配合《广东省城市控制性详细规划管理条例》的实施,广东省建设厅出台了《广东省城市控制性详细规划编制指引》。该《指引》详细规定了控制性详细规划的编制内容、编制与审批程序、成果构成等内容,从控制指标体系、公众参与、实施管理制度等方面探索了完善现有控制性详细规划编制的方法。论文在分析当前控制性详细规划面临问题的基础上,剖析了《指引》制定的思路和主要内容,总结了其意义与创新,并结合其在实践中遇到的问题提出了进一步发展完善《指引》的相关思路。     

城市运营策略下的控制性详细规划编制——以中信滨海新城(汕头)南滨片区控制性详细规划为例

中信滨海新城的综合开发运营是市场经济下政府与城市运营商基于特殊约定共同协作的PPP模式典型案例,其控规编制的本质特征是以经济导向的综合空间规划.论文回顾了此控规编制阶段的总体原则与过程,以及协调阶段剧烈的矛盾与冲突,总结了目前控规编制的主要内容、逻辑与依据,以及城市运营发展模式下控规角色与目标的变化;提出在城市运营的策略下,控规编制的理念和原则只有进行适应性的转变,包括规划的目标、内容与方法,才能实现规划作为弥补市场配置空间资源失效的有效工具.     

新形势下控制性详细规划编制的思路——《福建省城市控制性详细规划编制导则》制定

控制性详细规划是我国《城乡规划法》中规定的法定性规划,是规划管理上最具刚性的抓手,在规划编制和管理体系中有着重要地位。本文结合〈福建控制性详细规划编制导则〉的制定,在分析研究各地做法基础上,探索新形势下控制性详细规划编制的思路。     

控制性详细规划单元规划编制探索

目前我国城市规划编制体系存在总体规划与控制性详细规划衔接反馈不到位的问题,控制性详细规划单元规划作为大城市和特大城市总规与具体的控制性详细规划衔接的有效载体,弥补了这一缺陷,其编制是对现有城市规划编制体系的补充与完善,应遵循弹性、可更新、重点突出、注重与城市规划管理配合、控制与管理相结合等编制原则,编制内容及重点包括总体定位、规划规模、开发控制等九个方面,编制的进一步发展应与总体规划同步开展、加强与城市规划管理的衔接、形成总规与控规互动机制、加快应用规划新技术。     

五位一体的城市设计——已编制控制性详细规划地段城市设计思考

探讨控制性详细规划阶段的城市设计与控规的关系及其主要研究内容,并结合实例具体分析已编控规地段的城市设计方法,从规划设计深化、空间形态优化、道路交通完善、环境景观细化、建筑设计引导等方面进行具体分析,阐述"五位一体的城市设计"理念,并结合规划实施要求,探讨将城市设计内容反馈至已编控规的可行性途径,将城市设计成果推向深入.     

山地城市控制性详细规划初探

山地城市控制性详细规划初探鹿勤山地城市控制性详细规划有其特殊性，区别于平坦地区控制性详细规划，其规划方案的合理与否取决于其道路和竖向规划的合理性。怎样的控制性详细规划才能够指导山地城市的规划管理和建设？山地城市控制性详细规划与平坦地区控制性详细规划到...     

从开发控制谈控制性详细规划的编制

在我国现行的城市规划体系框架中,控制性详细规划无疑已成为开发控制的核心依据。但随着经济发展和社会转型,规划理念在不断发展,控制性详细规划的编制也需要不断适应新的发展要求。本文在介绍开发控制的源起与作用的基础上,分析了控制性详细规划在我国开发控制体系中的核心地位及其存在的问题,并从突显控制性详细规划的控制和引导作用、提高其编制的科学性、适应性等方面探讨了完善控制性详细规划编制的若干建议。     

昆明市控制性详细规划编制中的控制要素把控

在我国城市规划的过程中,需要对建设用地进行详细规划编制并进行管理控制.基于此,以昆明市控制性详细规划的编制为例,通过多年工作累积,明确在城市的建设过程中需要关注来自多少个层面的条件,并且重点分析其中的控制性要素,从而为我国未来的城市化建设提供一定的借鉴.     

控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例

《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。     

对深化控制性详细规划编制的几点思考

作者针对当前控制性详细规划编制中存在的问题,结合“湖北省控制性详细规划编制技术规定”的课题研究,进一步论述了控详规在城市规划编制体系中的序位及其衔接关系,并就深化完善控详规编制所必须达到的关键性技术要求进行了探讨。     

城市详细规划编制方法的探讨--强制性内容图则+控制性详细规划+详细城市设计

在新形势、新政策的要求下,城市规划本身要求不断的变革,对城市规划编制工作也提出新要求。为了更好的满足有关新政策、市场机制及城市规划变革内在要求,克服现行城市详细规划编制方法中的一些弊端,提出强制性内容图则、控制性详细规划和详细城市设计相结合的详细城市规划编制方法。     

城市入口区控制性详细规划编制的方法

结合城市入口区的空间环境特点、各种活动特点和城市入口区控制性详细规划编制过程中的一些问题，就城市入口区控制性详细规划的编制方法进行了探索。     

从城市建设用地的开发控制谈控制性详细规划的编制

文章从城市建设用地的开发控制角度入手,对开发控制内涵进行了分析,研究了控制性详细规划编制中存在的问题。立足于合理高效的开发控制,对完善控制性详细规划编制工作的几点措施进行了分析探讨,望能够引起重视。     

海绵城市控制性详细规划编制思路与方法探讨

现阶段海绵城市建设已经逐步从理论构建转向实践探索,发挥引领作用的海绵城市规划也受到越来越多的关注,在对海绵城市控制性详细规划编制重点进行解析的基础上,提出了以“地域条件分析-目标体系确定-海绵系统构建-管控模式提出-指标体系建立-设施布局落位”为核心技术路线的规划编制方法,并以西咸新区泾河新城为例,对海绵城市控制性详细规划的编制工作进行了实践探索,以期为我国广大地区海绵城市建设的规划编制提供经验借鉴和科学指引。     

基于城市设计引导下的控制性详细规划编制研究

本文从城市规划和城市设计的角度,来深入地探讨城市设计引导下的控制性详细规划的编制方法,以供同僚参考.     

有关中小城市控制性详细规划编制研究

本文结合目前我国中小城市控制性详细规划编制在实践中遇到的问题,总结了小城市控制性详细规划发展的意义,并且详细分析了创新编制法的必要性以及中小城市控制性详细规划发展的必然趋势。