闫祥岭:根治黄金周拥堵顽疾需要标本兼治

正知名时评人闫祥岭认为,黄金周年年拥堵,不是"人太多"这一个原因就能解释过去的,而是长期管理手段单一、管理理念滞后的大爆发。根治黄金周拥堵顽疾,需要标本兼治。所谓治标,就是各级旅游、交通等服务部门应未雨绸缪,在具体操作层面,依靠更细化的服务举措进行科学疏导和服务。所谓治本,就是要利用政府     

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林文漪:总量控制是新型城镇化顶层设计的关键台盟中央主席林文漪认为,城镇化要以人为本,核心在于给人以迁徙的自由。因此,顶层设计至关重要,而总量控制是顶层设计的关键。城镇化应有总体布局设计,城镇化率更应考虑生态承载力,形成大中小城市和小城镇合理分工。城镇化应量质并重,关键在于农业转移人口的市民化。建议国家建立指标体系,核算各城市的经济、社会、资源、生态承载力和潜力。城镇化应有以产业结构和产业布局为     

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正李稻葵:集体土地建公租房权益不明晰会后患无穷清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵认为,集体土地上建公租房,需要明晰定位和收益权,否则会后患无穷。首先,在集体土地上建保障性住房定位要准。保障性住房是给谁住的?其次,未来的收益权要讲清楚。未来的房租归谁?集体占多少?地     

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张建：保障房户型设计要考虑空间复合功能 北京工业大学建筑与城市规划学院教授张建认为,目前保障房建设最大的问题是设计意识的落后。如何在小面积的条件下做到＂麻雀虽小五脏俱全＂？这是考验保障房设计团队的难题之一。而当下的保障房恰恰是在这方面缺了功夫。保障房设计方面有四个＂通病＂,包括功能欠缺、空间利用率低、空间的复合利用效率差、灵活可变性差、精细化设计不到位。由于面积小,在保障房户型设计方面,尤其要考虑到空间利用率和空间的复合功能。     

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莫于川：中央部委应揽起城管担子 中国行政法研究所所长莫于川认为,目前城管部门的街头执法权包括行政检查、行政处罚、违建拆迂、秩序整顿以及各种临时管理执法任务,这都是“难啃的骨头”,城管部门已难以消化和承受,同时,城管执法还面临着法律依据不足的困境,出了问题没有高层机关出面协调处理。鉴于此,最好在国家层面成立一个具有综合职能目标的地方事务部,指导协调作为地方事务的城市管理、治理事务。这会大大改变现在的被动局面,使城市治理和综合执法及有关立法工作上一个台阶,收到事半功倍的成效。     

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正张建:保障房户型设计要考虑空间复合功能北京工业大学建筑与城市规划学院教授张建认为,目前保障房建设最大的问题是设计意识的落后。如何在小面积的条件下做到"麻雀虽小五脏俱全"?这是考验保障房设计团队的难题之一。而当下的保障房恰恰是在这方面缺了功夫。保障房设计方面有四个"通病",包括功能欠缺、空间利用率低、空间的复合利用效率差、灵活可变性差、精细化设计不到位。由于面积小,在保障房户型设计方面,尤其要考虑到空间利用率和空间的复合功能。刘卫民:养老地产要靠附加值取胜国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任刘卫     

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马克宁：保障房建设不能一刀切 陕西省人大法制委员会副主任委员马克宁认为,应根据城市的不同特点,科学合理安排保障房建设项目,不能搞一刀切。要合理安排保障房建设项目的不同层次。要根据大、中、小城市的不同特点,科学合理安排保障房建设项目的不同层次、不同比例,坚持合理混搭,避免出现新房建起、新＂贫民区＂出现的现象。要在户型设计上坚持以人为本,因地制宜,不搞一刀切。切实考虑到各地群众的生活风俗和居住习惯及家庭人口结构,推广人性化的户型设计思路。     

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马克宁:保障房建设不能一刀切陕西省人大法制委员会副主任委员马克宁认为,应根据城市的不同特点,科学合理安排保障房建设项目,不能搞一刀切。要合理安排保障房建设项目的不同层次。要根据大、中、小城市的不同特点,科学合理安排保障房建设项目的不同层次、不同比例,坚持合理混搭,避免出现新房建起、新"贫民区"出现的现象。要在户型设计上坚持以人为本,因地制宜,不搞一刀切。切实考虑到各地群众的生活风俗和居住习惯及家庭人口结构,推广人性化的户型设计思路。要持之以恒地把好资金的使用、工程建设质量的监督管理、     

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张坤民:周密筹划发展低碳经济的总体战略中国可持续发展研究会副理事长张坤民认为,发展低碳经济有两个关键:一是低碳技术的创新和大规模使用;二是社会经济     

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周干峙:城市规划存在开发商暗地操纵中国城市规划学会理事长、两院院士周干峙认为,目前土地开发机制混乱,城市用地开发本应由规划指导,但现在往往由开发市场指导规划设计,包括在什么地方开发,怎么开发,开发成什么样子,有部分开     

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顾云昌:不可忽视房地产与经济的关系中国房地产研究会副会长顾云昌认为,在城市化的进程中,有一个问题不可忽视,那就是房地产与经济的关系。中国的经济发展离不开房地产,中国在今后二三十年的城市化进程中,房地产将对中国经济发挥重要作用。在解决住房问题上,我们既要坚定不移地走商品化、市场化道路,提倡居者有其屋,也要加大保障性住房的供应,实现住有所居。因为,房地产的发展是和国民经济的发展、城市化的发展紧密相连。经济要发展,GDP要增长,离不开房地产,离不开城市化,反过来,城市化当然也要解决居民的住房问题、拉动经济增长。     

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正若行园:需要担心的是"王健林们"的撤退知名时评人若行园认为:对房地产业来说,现在真正要担心的不是李嘉诚卖了多少栋楼,而是应该担心我们对房地产业的区域布局和业态布局。从目前看,我们的心腹大患在于,部分城市的住宅库存较大,房地产结构和业态不合理,形成了不该建的建起来了,该住的却住不进来。商业地产、城市综合体的过剩应该引起高度警惕,风险将随时释放,从这个意义上说,我们担心的不应该是李嘉诚的撤退,而是"王健林们"的撤退。     

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李稻葵:我们的房地产市场是个怪胎中国人民银行货币政策委员会委员李稻葵认为,三件事情导致我们这个房地产市场是个怪胎,一是地方政府控制着土地的转让     

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正黄勇:新型城镇化之"新"应落实在六个"化"上浙江省发展规划研究院院长黄勇认为,新型城镇化之"新"具体应落实在六个"化"上。一是农民工市民化,这不仅关乎经济增长(扩大内需的潜力所在),而且关乎社会和谐。二是空间布局合理化,要关注两个层面:首先是走什么样的城镇化道路,形成适合省情特点的城镇体系最为重要;其次是城市内部布局,要科学化。三是土地利用集约化。四是产业发展高端化,制造企业服务化。五是基础设施现代化,城市的交通规划建设是重中之重。六是城市管理精细化,     

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马庆斌:楼市应建双轨三层制中国国际经济交流中心研究部副研究员马庆斌认为,中国楼市调控政策,未来应该坚持双轨制,就是保障性住房满足居民的基本需求,同时市场化的一轨应该满足户型、区位等多元化的需求。双轨制之外,还应建立双轨三层,除了政府满足基本需求,市场满足多元化需求之外,三层就是经济低收入、中等收入和高收入。低收入者对收入比较敏感,需要更多社会帮助和救济;中等收入者对中小户型商品房价格非常敏感,针对这个群体应加大对户型的规划和控制,同时,价格上应加强引导;但是对于高收入群体,应该是市场化放开的过程。     

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陈淮:农民工住房是城镇住房建设所面临的最大挑战中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为,中国城市化能否成功,最根本地取决于我们能否真正解决好数以亿计的农民工在城市中定居的问题。在一定意义上说,什么时候"农民工"这个词从我们的社会生活中消亡     

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陈锡文:我国城镇化建设存在两个问题中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文认为,城镇化是我国未来经济增长的不竭动力,但是我国的城镇化建设存在两个问题:第一,很多人是"被城市化"的,有相当大的一部分人并没有享受到市民待遇却被统计为城镇居民。第二,低成本的城镇化推进不可持续,它会使经济     

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汪洋:一体化不能庸俗化扩大化广东省委书记汪洋指出,一体化不是等同化、同质化、一城化。一体化的关键是打破行政区划的壁垒,形成有利于经济社会资源合理有效     

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正周向红:智慧城市建设应让智慧政府先行同济大学经济与管理学周向红教授认为,目前我国智慧城市的发展依然存在众多问题,比如国家层面还没有给出相应指导意见,各地智慧城市还处于探索中、深入研究还不足等。智慧城市在本质上应该成为城市治理的工具、城市营销的推手和技术创新的应用,具有一体化、协同化、互动化、最优化等特点,这依赖于智慧政府建设。智慧政府的核心内涵是将城市运行的各类数据整合,并进行     

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秦虹:新型城镇化亟待提高土地利用效率住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,新型城镇化并非简单的"圈地造城"。按照国务院要求,新型城镇化建设在以实现农村农业转移人口市民化为核心的同时,还必须着力提高城镇化质量。其中,提高土地利用效率,实现土地的节约集约化利用是可持续发展模式的必由之路。如果我们现在不重视土地的高效利用,新型城镇化未来可能会产生无法承受的建设成本,事后改造的代价也非常高昂。要实现土地的高效、集约化利用,一是必须矫正过去二三十年来