政策·法规

正江苏:保障房建设向民间资本"开闸"江苏省住房城乡建设厅、省发展改革委等部门近日就鼓励和引导民间资本参与保障性安居工程建设有关问题联合下发通知,明确全省各地应积极引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种途径参与各类保障性安居工程建设;民间资本可以在政府核定的保障性安居工程建设投资额度内,通过发行企业债券进行项目融资;各市、县(市、区)住房城乡建设部门应及时公布项目名称、位置、占地面积、建设规模、套型结构等信息,方便民资参建保障房。     

民资纾压保障房亟待破局——聚焦民间资金参建保障房

保障性安居工程,既是政府调控房地产市场的重要杠杆,又是切实改善百姓居住条件的民生工程。业内人士普遍认为,落实"资金"和"土地"是保障性安居工程建设两大难题,相较于土地问题,资金问题解决难度更大,创新投融资渠道、吸引民间资金参建保障房势在必行。然而,当前保障性住房俨然已成为民间资本"吃不下的蛋糕"。2012年12月,国内首只由民间资本发起、规模达100亿元的建银精瑞公共租赁房建设投资基金,在坚持1年多的时间后,因难以取得新进展,正式对外宣告暂停运营。民间资本参建和运营保障性住房的相关问题再成焦点。业内专家指出,只有在建立公开化、市场化标准和体系的基础上,多出台一些土地、融资及税收鼓励性政策,方可使民间资本顺利进入保障性住房领域。     

数字

今年我国将建1000万套保障房从住房和城乡建设部获悉,今年,全国保障性安居工程住房建设规模将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。这意味着今年保障性安居工程投资将超过     

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今年我国保障房投资近8000亿元 截至目前,今年我国保障性安居工程已完成投资4700亿元,占全年计划的60%。据此估算,全年保障性安居工程的总投资接近8000亿元。据交行金融研究中心测算．2010年全国保障房建设面积将达到1．68亿平方米,今年保障性住房建设将占到2009年商品住宅竣工面积的近30％。     

把确保质量和公平分配作为生命线——《国务院办公厅关于保障房建设和管理的指导意见》解读

日前,国务院办公厅出台《国务院办公厅关于保障房建设和管理的指导意见》(以下简称《指导意见》),明确提出,要把住房保障作为政府公共服务的重要内容,建立健全中国特色的城镇住房保障体系,合理确定住房保障范围、保障方式和保障标准,完善住房保障支持政策,逐步形成可持续的保障性安居工程投资、建设、运营和管理机制。这是我们今后一个时期,加强保障房建设和管理的指导性文件。深刻领会、全面贯彻《指导意见》,对于进一步推进保障性安居工程建设,加强和规范保障性住房管     

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今年我国将建1000万套保障房 从住房和城乡建设部获悉,今年,全国保障性安居工程住房建设规模将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4％。这意味着今年保障性安居工程投资将超过1万亿元,达到全国房地产投资规模的20％。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。     

政策·法规

国务院：鼓励民资参与政策性住房建设 目前公布的《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》提出，鼓励和引导民间资本进入市政公用事业和政策性住房建设领域。支持民间资本进入城市供水、供气、供热、污水和垃圾处理、公共交通、城市园林绿化等领域：鼓励民间资本积极参与市政公用企事业单位的改组改制，具备条件的市政公用事业项目可以采取市场化的经营方式，向民间资本转让产权或经营权。     

政策·法规

国务院：鼓励民资参与政策性住房建设 目前公布的《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》提出，鼓励和引导民间资本进入市政公用事业和政策性住房建设领域。支持民间资本进入城市供水、供气、供热、污水和垃圾处理、公共交通、城市园林绿化等领域：鼓励民间资本积极参与市政公用企事业单位的改组改制，具备条件的市政公用事业项目可以采取市场化的经营方式，向民间资本转让产权或经营权。     

推进公共租赁住房建设 工业化标准化的技术转型创新——访中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫博士

我国要大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设,＂十二五＂间我国将建设城镇保障性安居工程3600万套,公共租赁住房建设市场需求巨大。在大规模的公共租赁住房建设需求下,既要保证建设速度,又要保证住宅质量和居住品质,同时兼顾环保、绿色和可持续发展的要求,从建设的源头上更新观念且大力推进工业化标准化将会成为公共租赁住房建设的重中之重。大规模推进以公共租赁住房为中心的保障性安居工程建设,是党中央、国务院保障和改善民生采取的重大举措。     

探索市场化运行 试点公积金支持 今年湖北省将建设保障性安居工程45.81万套

正今年湖北省将建设保障性安居工程45.81万套记者从近日召开的湖北省住房城乡建设工作会议上了解到,湖北省今年将开工建设各类保障性安居工程45.81万套(户),基本建成24万套(户),分配入住16万户。湖北省住建厅党组书记、厅长尹维真介绍,2013年,湖北省首次把保障房建设纳入各地政府的目标考核,并要求各地确