行业动态

中国房地产行业协会携手青岛建博会由中国房地产行业协会主办的2011全国房地产行业工作会议将于2011年7月21日,与第七届青岛国际建博会同期在青岛国际会展中心召开。据悉,作为国内房地产行业的重要活动,本次会议将组织国内100余家大中型房地产企业参加,共同就当前房地产业的现状与走势,行业协会的改革与     

2004年地产市场展望

2003年是中国房地产行业大起大落的一年。 2004年中国房地产行业将是一个回归现实的一年。其中:回归消费市场基本面、回归企业财务环境基本面、回归企业产品结构基本面将是其主要特征。 从数据趋势分析来看,2004年房地产投资的增长率将会离开30％的水平,向20％以下回归。而行业综合景气度对于本轮房地产牛市最高点来说,也许在2003年第一季度我们已     

房地产中介发展新趋势

●人们都说 ,入世后对房地产行业冲击最大的要数中介服务业。●其实“狼”早就来了。香港中原地产在大陆11个城市建有分公司 ,员工超过1300人 ,年赢利2亿元。美国21世纪不动产也已在广州、深圳建立了合作公司 ,并计划把中国划分成3个区域 ,一个个城市建立特许经营连锁店。●在与“狼”共舞中 ,中国的房地产中介业在成长。在入世的催化下 ,房地产市场将日益成熟 ,可能中介行业会成为最先走向世界的行业之一。2001房地产经纪论坛上我们看到了中国房地产中介发展的新理念、新思维、新精神。     

专家称地产业资金缺口达3100亿 3成企业将破产

北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆近日称，在银行将贷款门槛提升到35％后，开发商的资金缺口将达到3100亿元，预计将有二到三成的开发企业面临破产。“这将会出现外资、民间资本、其他行业的资金大量流入房地产业。”戴德梁行泛城住宅产业部高级董事岳锋钢表示。 徐滇庆是日前在博鳌房地产论坛开幕前的一个座谈会上作上述表示的。据国家统计局相关资料显示，2005年海91、机构在中国房地产领域投资34亿美元，占去年房地产总投资额的15％。然而，在中国房地产市场运作高度不透明、价格泡沫日益膨胀、房地产空鼍面积与日俱增的背景下，外资持续大规模流入境内房地产市场，助长了房地产价格泡沫，加大了中国国际收支失衡和人民币升值的压力。此前有消息称，国家外汇管理局正在联合发改委，商务部等多个政府部门，酝酿对外资进入房地产领域进行严格限制的政策。     

涂料：2011经历“七痒”2012难逃洗牌

随着通货膨胀、房地产调控等成为2011年的主旋律，涂料企业也进入了—个平缓发展期。在过去的2011年，涂料行业的关键词与涨价、资金等联系在一起，但是从年底各企业反映的数据来看，似乎也预示了中国涂料产业不会遭遇下滑，前景相对其他行业仍是光明的。     

吴其伦：2011年中国房地产市场将现八大趋势

作为“十二五”开局之年的2011年，将是中国房地产市场发展的最重要一年，也将是地产利益群体与中央博弈见分晓的一年。那么，2011年的中国房地产将会有哪些趋势呢？     

房地产大周期的金融视角

出版社:厦门大学出版社出版时间:2012年3月中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中,产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转,房地产金融会日趋活跃。房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局,企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高,从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向     

中国房地产 20年以上的好景——第六届中国住交会系列报道（二）

中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。在2003年中国GDP增长的9．3个百分点中，有1．8个百分点是房地产业直接贡献的。中国房地产业直接带动了57个相关产业的产出增加，没有一个其它行业有如此广泛的行业推动力。1998年以来，中国房地产开发投资、竣工面积、销售面积始终保持了年均20％左右的增长。2003年中国住宅投资占GDP比例超过了美国，已经达到了5．7％。而在美国，房地产业作为国家经历的三大支柱产业(汽车、医药、房地产)，已持续了50多年。2020年，中国的城镇人口将达到10．2亿人，年均增长4％，城镇住宅存量面积将达到330亿m^2，比2004年将净增198．5亿m^2，年平均需净增12．4亿m^2。     

影响

房产调控影响加剧卫浴业销量雪上加霜 据有关部门统计，目前我国陶瓷冲水马桶的年产量已超过1．2亿只，行业产能的过剩量达6000万只。预计未来三年内，国内的卫浴产能还会以10g以上的速度增长，中国卫浴产品的出口量每年平均下降了12g以上，中国的房地产行业将会因宏观调控而每年下降15％以上，这就意味着中国卫浴产能过剩的现象将会愈演愈烈，     

国土部智囊报告建议调控楼市

日前，国土部智囊中国土地勘测规划院发布题为“房地产行业价涨量跌现象探析”报告，指出2009年9月份以来出现的“价升量跌”可能是个危险的信号，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业会走向一个更危险的极端。而住建部日前也全文发表了姜伟新部长的署名文章，指出必须建立分层次供应的住房体系，鼓励自住型和改善型住房需求，抑制不合理住房需求。     

“清算”土地增值税 千亩大盘临拐点

2007年的调控在第一个月便开始发力，有些出乎意料。但同时也似乎预示着今年的房地产行业将会迎来更为严厉的调控措施。此次清算土地增值税虽然剑指开发商的利润，但最终的指向依然是“抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨”。本期编发的两篇关于土地增值税的文章，深度解读了这一政策将给成都房地产市场带来的影响。[编者按]     

粟志光：让企业在困境中崛起

“重庆市第五届、第六届、第七届房地产开发企业五十强”、“2007金凤凰奖”、“2008年金鹰奖”、“2007—2008年度中国房地产诚信企业”、“2008—2009年度重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、“2009上市公司成长百强金牛奖”、“2009-2010年度重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、     

新“国五条”：这一拳出手有多重？

可以预见，2013年将会成为中国房地产调控年，从年初到年底，一条红线将贯穿全年，那就是落实国务院颁布的新“国五条”。还有正在全国铺开的房地产税试点，会形成合力，房价的下行是可以期待的大概率事件。     

“中国首届房地产开发与物业管理精品软件及楼宇智能化产品展览会”即将举办

本刊讯：由国家建设部批准，中国房地产开发集团主办的“中国首届房地产开发与物业管理精品软件及智能化产品展览会”将于2002年8月28日——30日在北京召开。伴随着全球信息化浪潮的迅猛发展，房地产业也开始了一场深刻的变革。尤其是中国加入WTO以后，房地产相关行业面临与世界商贸服务关系的全面接轨，抓紧提高产品信息化和智能化程度已迫在眉睫。因此，在房地产行业信息化和智能化建设方兴未艾的时节举办这样的展会就显得十分必要。本次展会是行业内首次大规模、综合性、权威性的专业展会，将全面介绍和展示中国房地产开发、物业管理精…     

2007’中国房地产盘点进行时——解读2007’调控政策关键词

年终岁末，又是盘点之时，正在繁荣发展的中国房地产行业也不例外。2007年，是热闹的一年，是关键词纷扰的一年，调控政策、房价上涨、加息、保障房、节能环保、房企上市……一个个新闻、一个个事件，都注定了2007年将成为中国房地产发展进程中值得记录的一年。 回首即将过去的一年，有太多的事情值得我们去关注、去思考，并考虑如何应对。在此，《城市开发》特别推出了“岁末盘点”专题，从政策、市场、行业、事件及企业领导人的角度，来和大家一起回顾2007年中国房地产业所发生的、所经历的……。[编者按]     

中国国际房地产产业链博览会将在京召开

国内首次举办的包括城市、房地产、金融、建筑、建材及关联行业组成的房地产产业链的超大型国际经贸交流活动——中国国际房地产产业链博览会(以下简称“房博会”)将于2004年7月1日至4日在北京中国国际展览中心、北京国际会议中心、北京人民大会堂举行。“房博会”由中国国际贸促会建设行业分会、中华全国工商联住宅产业商会联合主办，由中国房地     

采暖散热器：2011波澜不平 2012继续转型

2012年，房地产市场是继续震荡，还是回归平稳？作为家装部品的采暖散热器行业将会遇到怎样的挑战？市场将涌现哪些亮点？企业将面临哪些机遇？     

中国混凝土行业高级经理人研修班

【行业背景】即将到来的2012年,对于中国混凝土企业来说,将是比较艰难的一年。混凝土行业将面临两大挑战:一是中国宏观经济的不确定性增大,中央政府对房地产的宏观调控短期内不会明显放松,房地产开发速度放缓,混凝土需求增长乏力。二是行业竞争环境恶化,     

我国房地产业的未来预测

21世纪上半叶,中国房地产行业将成为国发经济的支柱产业。本文从多个方面对我国住宅需求进行了预测,说明房地产行业对我国国民经济产生的巨大作用。     

调控并非病急乱投医

<正>中国房地产市场面临今天这种局面是必须也是必然的,也就是说房地产行业的本轮调控,是不可避免的事。如果不是中央出台救市,2008年的那次调控应该会是相当深的一次,但是美国的经济危机,把我们整个行业给救了。被救之后,整个行业开始信心膨胀,并且恢复到比以前高出好几倍的状态,大家突然发现中国经济已经离不开房地产,中国房地产绑架了中国经济、绑架了银行、绑架了地方政府。这种情绪在整个行业蔓延。