进一步深化住房制度改革 启动住房消费 加快住房建设

要继续按照“中央放心,人民安心,促进发展,有利稳定”的方针,认真贯彻落实中央经济工作会议精神,以住房分配货币化的实施为切入点,从拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷四个方面入手,认真抓好已出台政策的落实,并继续完善各项配套的政策措施,进一步优化市场环境,改善住房供应,启动住房消费,加快住房建设,拉动经济增长。一是全面落实住房分配货币化的各项政策。加快落实住房补贴资金,保证住房货币补贴及时到位,支持居民购房。进一步加强企事业单位房改的研究和指导,继续配合有关部门,明确住房补贴资金的来源、列支渠道…     

启动住房消费为当前经济发展的现实选择

国家统计局有关部门日前提供的一项报告分析了我国培育住房消费的基本特点,认为现阶段启动住房消费,增加住房投入将有利于拉动经济较快增长。 报告认为,住宅消费的“冷与热”,制约着住宅投资的“减与增”。1997年,住宅销售面积增长15.9％,大大低于空置面积增长23.7％的水平。房地产投资     

建立以市场为基础的住房制度 启动住宅消费

住宅不仅是人们赖以生存和发展的物质基础,而且是最重要、最昂贵的消费资料,是一种重要的消费支出。 “安居”才能“乐业”,改善居住条件成为广大城乡居民继解决温饱之后的第一需要和最为关注的问题。我国自1988年将房地产业作为国民经济的支柱产业后,经历了几次起落,在传统计划经济体制种种因素的影响下,住宅业的消费市场一直难以启动。从总体上看,城市住宅依然没有摆脱福利分配的地位。大量资金沉淀在住房中,影响了房地产业的健康发展,使住宅业难以真正成为对国民经济的发展具有带动作用的支柱产业。为了加快普通住宅商品化步伐,使住宅逐步成为城镇居民新的消费点和国民经济     

以启动居民住房消费为中心全面推进城镇住房新制度建设

住房新制度建设 ,2 0 0 0年是关键的一年。当前的主要任务是 :(一 )确立住房货币化分配制度住房货币分配是新制度的基本特征 ,在一定程序上决定了居民住房支付能力 ,影响着一个地区的住房消费水平。 2 0 0 0年要下决心落实住房补贴资金 ,老职工一次性补贴要排出年度计划 ,新职工按月补贴要坚决到位 ,把住房货币分配制度确立起来。关键是要尽快把补贴发出去 ,形成居民现实的住房支付能力。南京市 1 999年提出 ,改革方案出台以后停止实物分房要停到位、老职工一次性补贴要补到位、新职工补贴要按月发到位 ,这种改革的决心和要求值得各地学习。…     

美国住房消费面面观

美国普通家庭在住房上的开销非常之大,1993年美国家庭平均支出30692美元,在住房上开销就有9636美元,占总支出的31.3％。从1991—1993年,普通美国家庭在住房上的支出一直维持这个比例。根据美国城市住房和发展部的统计,大约有530万个低收入家庭要用一半的     

住房消费提防六六陷阱

身份陷阱揭秘：在协议中玩弄文字陷阱、骗取客户手中协议书、房托假冒房主、提供无效协议、任意扣留押金被老百姓形象地通称为“黑五类”。支招：消费者可在经纪机构的经营场所（即门店）,认真查看张贴在墙上十项公示内容及其经纪人员是否佩戴标有注册号的胸牌。     

住房消费提防六大陷阱

1身份陷阱揭秘:在协议中玩弄文字陷阱、骗取客户手中协议书、房托假冒房主、提供无效协议、任意扣留押金被老百姓形象地通称为"黑五类"。支招:消费者可在经纪机构的经营场所(即门店),认真查看张贴在墙上十项公示内容及其经纪人员是否佩戴标有注册号的胸牌。     

公有住房上市 促进住房消费

公有住房上市促进住房消费卢有杰周强１９９６上半年以来，有关部门提出把住宅产业当做国民经济新增长点，让城镇居民的住宅消费热起来。对此，大多数公开发表看法的人认为，必须首先解决若干体制上的问题，才能为刺激居民的住房消费需求创造条件。正是在现阶段大多数城镇...     

八大问题困扰住房消费

从建设部、国家工商局和中国消费者协会联合召开的“全国加强住房销售服务管理、保护住房消费者权益电话会议”上了解到,当前一些城市住房消费中存在许多问题,消费者反映强烈。采取切实措施,加强住房销售管理已成为当务之急。 据了解,住房消费所存在的问题表现在以下八     

浅谈西方住房消费政策

西方国家都对住房建设十分重视,为了解决住房问题,各国均不同程度地采用了一系列福利性政策,以缓解社会矛盾,维护社会稳定。其重点一般放在解决贫困居民的最低住房需求问题上。     

立法限制住房奢侈消费

最近在某楼盘售楼部听闻一件事,该楼盘推出二期,有购房者以个人名义先后购置三套单位,入楼市置业如进商场购物。 听闻此事,笔者联想不久前广州首次公开展销安居房,仍然有相当部分市民因家庭经济拮据而望楼兴叹。于是笔者感叹:贫富分化何其悬殊！     

住房消费应呈梯级发展

从住房供应体系来说,北京的住宅供应呈现多样化,主要有商品房、经济适用房、廉租房三大类型.自1998年住房制度改革以来,住宅市场发展飞速,商品房从无到有,消费者理念也从等待福利分房到贷款买房,可以说住宅的市场化、商品化为居民住房问题的解决做出了贡献.     

提高公民住房消费能力扩大住房保障范围

金融危机爆发后,为实现“保增长、扩内需”的目标,国家出台了许多刺激经济的政策,采取了许多措施,其中包括房地产方面的一些优惠政策,尤其是加大了住房保障方面的投入。2009年《政府工作报告》指出,中央财政安排保障性安居工程资金为493亿元。和2008年68亿元相比,调增幅度高达625％。     

加快住房分配货币化进程促进居民住房消费

为搞好住房货币化分配工作,确保顺利实施,我们主要从领导重视、政策制定、住房调查、资金到位、部门配合、分布实施等六个环节做好工作.