各地动态

北京 北京50难点村今年拆迁改造 限期整治城乡接合部 据悉,北京市将推广北坞、大望京、旧宫等试点村拆迁改造的成功经验,按照先难后易的步骤,从今年起整体启动50个难点村的拆迁改造工程,并限期完成整治工作。北京市要求,要充分发挥政府的主导作用,以保障农民利益为核心,以规划引导发展为基础,以统筹土地资源、一级开发为主要措施,综合运用规划、土地、财政等手段,有针对性地解决各类城乡接合部问题。     

汪晖：城中村改造的模式与制度创新

现行改造模式困境 目前，全国“城中村”拆迁改造，主要有政府主导、村集体自行改造、开发商与村集体合作三种改造模式。政府主导模式，往往会因为对补偿严重不足，或者村民要价过高，导致各种拆迁事件高发，改造项目难以推进。     

重构“农民的园林”

正洞外景观原始古朴,洞内景观现代时尚。这与楼纳未来村所倡导的“新乡建”理念是一致的,即通过合理的重构,让村庄作为“农民的园林”得以传承和延续。当然,就楼纳未来村整体布局而言,不得不对涉及对一些自然村域的用地调整。比如,大冲村因为客观条件限制,业主不得不舍“小情怀”而塑“大格局”,对原村进行拆迁安置。虽然迁走了一个自然村,但楼纳未来村的改造空间依然有限。改造后的大冲村与洞外那叠村的景观便又形成了强烈的对比和反差。洞外景观原始而古朴,洞内景观现代而     

成果纪实

上海 上海村庄“朴素转身” 今年上海市的村庄改造工作已进入第三个年头，235个村列入改造计划，市、区财政采取“一事一议”财政奖补政策，形成了市级政府负责协调指导，区县政府负责组织推进，乡镇和村委会具体实施的推进机制。     

城与村的游离——纽约大学师生沪上考察“城中村”

<正>在上海,以环线圈地的城市化进程迅速扩张蔓延至郊区农业结构的村镇,失去耕地的都市村民以通过出租空余房屋维持生活的经济平衡,逐渐成为都市村庄。然而最终将来临的拆迁之后,缺乏城市生活技能的新市民,如何融入高成本城市生活?城市边缘的村庄是否能继续生存?     

石佛印象

一个被遗忘在都市边缘的村庄，因为一个艺术家的入住而名声大振，成为远近闻名的艺术村。一个名不见经传的村庄，因为一个艺术公社的成立而走出国门，走向世界。这个村不是北京798画家村，也不是深圳的大芬村。这个村子的名字叫石佛村，这个艺术家的名字叫黄国瑞。     

“城中村”改造的多元思维——厦门市岭兜村改造规划实践

在城市存量时代,村庄用地的发展红利逐渐消失,"城中村"改造面临资金缺口大、村民阻力大等问题,不能盲目沿用原有的基于"政府拆迁、净地出让、就地安置、就地平衡"的单一改造思维模式,"城中村"改造困局急需新的思维方式去破解。文章以厦门市岭兜村改造规划为例,在开发主体、土地供给、项目运营、补偿方式和安置房建设等方面进行突破与创新,提出"城中村"改造的多元思维。     

上林县规划建设局：在实施项目中检验效能建设成效

今年来，上林县规划建设局以作风效能建设为动力，：赶力推进城镇化建设，并在实施项目中检验效能建设成效。 寨柳城中村改造项目是上林县城2007年开工建设的重点项目，规划用地110亩，总投资4000万元。寨柳城中村改造项目需要拆迁房屋56户，安置建房218问，时问紧、任务重，而实施项目最关键的工作是拆迁户思想动员。上林县规划建设局按照县委县政府的指示精神，     

“模拟搬迁转征收”模式的适用性和工作难点

城市棚户区改造中的拆迁工作,涉及面广、政策性强,事关群众的切身利益和社会稳定。近年来,随着芜湖市新型城镇化步伐加快,棚户区改造常遇到拆迁难问题。不拆迁不改造,城市环境难改善;要拆迁,部分房主抵触,要求难满足;强拆,损害群众利益,影响政府形象,更不可取。如何突破拆迁遇阻难题？芜湖市曾多次组织研讨、也想了一些办法,     

《都市档案》里存放着什么?

继五年前出版《都市村庄》一书之后今年七月旅美建筑师傅刚，费菁伉俪又推出他们俩的新著《都市档案》。     

各地动态

浙江：金华市村庄整治和农村住房改造建设工作成效显著 今年是金华市实施“百村示范、千村整治”工程10年计划的第8年,同时也是实施农村住房改造建设工程4年计划第2年。在上一年工作中,两项工作成绩斐然：金华市及义乌、永康获省村庄整治考核优胜奖,金华市和义乌、永康、磐安获省农村住房改造建设优秀奖,全市村庄整治工作连续7年获得省优胜奖。     

山地村庄整治的特色--以乐清市仰后村为例

以乐清市仰后村为例，从突显村庄环境整治规划重点。体现山区农居特色，克服村庄整治难点等方面，阐述了山地村庄在整治过程中应把握的重点、特色等问题，并希望藉此对类似村庄的整冶或改造工作有所启发。     

快速城市化扩展下的边缘地区村庄发展模式初探--以增城永宁街为例

本文以增城永宁街为例,分析了快速城市化扩展过程中边缘地区村庄的发展特征,结合都市发展以及城镇发展的需求,提出了城中村、城郊村以及远郊村三种村庄发展模式。探讨在不同发展环境下,村庄发展关注的重点。     

按政策搞拆迁为住户办实事

按政策搞拆迁为住户办实事本刊讯通讯员阎淑敏，赵宗发报道自从１９９０年北京市政府第８次常务会议做出决定，北京市城市建设的重点开始由新区开发转向旧城改造，“拆迁”就成了不少市民实现安居梦的希望和寄托，自然也就成了涉及千家万户利益的大事。随着拆迁量的逐年增...     

北京石家营村村庄改造的蝴蝶榫模式及其启示

文章以北京市顺义区石家营村为案例,采用现场踏勘、座谈会、入户访谈等方法,在调研其村庄改造的背景历程、改造方案及其实施后评估的基础上,归纳提出"蝴蝶榫"村庄改造模式,并从村集体主导的视角剖析了模式实施的关键机制,最后探讨了该模式对村庄规划编制的相关启示。     

如何加强房屋拆迁档案管理工作

房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录,具有重要的利用价值和保存价值。但就目前状况来讲,拆迁档案还未引起人们足够重视。作者现就如何加强城市房屋拆迁档案管理问题,提出粗浅看法,与同仁们商榷。 房屋拆迁档案的归档范围 城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作,而且时间紧迫,任务繁重。每一个拆迁项目从动迁开始,到安置结束,形成了各种大量的文件材     

旧村改造规划与设计研究初探——以北京市延庆县八达岭镇为例

一、旧村改造项目背景(一)北京市旧村改造项目背景近年来,随着郊区经济的快速发展和城市化进程的不断加快,我市远郊区旧村改造取得了一定成效,但也存在着一些突出矛盾和问题。为进一步引导和规范旧村改造工作,改善农民的生产和生活环境,市政府决定在远郊区选择一批村庄,进行旧村改造试点。2005年4月11日北京市九部委联合下发了《北京市远郊区旧村改造试点指导意见》,以进一步推动北京市远郊区的旧村改造工作。位于北京市延庆县的八达岭镇借此契机开展了旧村改造试点规划工作。拟将程家窑村、小浮坨村、大浮坨村和东曹营村四个村庄迁并到位于…     

柳州“温馨工程”试点住户签约过半

柳州市今年推出的旧城改造“温馨工程”．已选定跃进路62号作为试点，目前拆迁公司已与185户居民中的94户签订了拆迁协议．签约户过半。     

城市边缘的改造及发展

中国经济及城市化发展呈现出高强度的震荡和覆盖,在上海以环线圈地的城市化进程迅速蔓延至郊区农业结构的村镇,失去耕地的原住民成为“都市村民”,他们通过出租多余房屋来维持生活平衡。原有村庄在都市化及消费主义的影响下逐步丧失地域传统特征,成为“都市村庄”。然而缺乏城市生活技能的“新市民”,面对着最终被拆迁的命运,又如何融入高成本的城市生活呢?城市蔓延不囿于对农田的侵占,这些村庄的传统骨架的价值被漠视,难道我们的城市化进程就必须与这些具有区域特征的传统村庄相抵牾?这些村庄的骨架作为城市的有机单位,向城市输送血液,它们应被视做与城市具有同等价值的共生体。城市和村庄都需要一种滋生在它们传统骨架上的未来,来激发我们城市的原创性……     

用立法规范农村村庄规划建设 聚焦《陕西省农村村庄规划建设条例》——陕西省农村村庄规划建设条例

为规范农村村庄和村民住宅的规划建设和管理，陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议审议通过了《陕西省农村村庄规划建设条例》，首次以立法的形式推动和指导农村村庄建设，并于2006年3月1日起在全省施行。 陕西省为什么要进行农村村庄规划建设立法？《条例》的立法背景是什么？有什么主要内容？又有什么特点？ 让我们聚焦《陕西省农村村庄规划建设条例》，聚焦这部农村村庄规划建设方面的地方性法规。