我国住宅工业化体系发展浅析

住宅工业化是我国当前住宅建设的迫切课题。研究我国最有代表性的两种住宅工业化体系,预制装配式混凝土PC体系与支撑体及填充体分离的SI体系,通过梳理其发展脉络,比较和概括其特点和发展现状,提出应因时因地制宜地选择工业化体系,尽快建立完善行业标准,重视内装产业化的启示。     

住宅建筑工业化与新型住宅结构体系

可持续发展对建筑技术提出了新的要求,提高工业化水平,促进住宅产业化和现代化的发展是我国住宅业发展的必由之路.针对可持续发展对建筑创新的要求,从住宅建筑工业化发展趋势和水平出发,分析了当前适合工业化发展的新型住宅结构体系,提出在我国工业化不等于全装配化,发展适合工业化的建筑结构体系,需要注意立足现有条件、吸取国内外经验教训、立足本国与引进国外先进技术相结合,标准化和多样性相结合,顺应可持续发展的要求进行技术集成.最后指出新型钢混凝土组合结构应当是符合当前我国住宅工业化发展的重要方向.     

一种面向工业化的模块化板式住宅体系探讨

为解决住宅工业化建设中标准化与多样化结合的难题,设计了一种具有广泛适应性的谱系化、模块化住宅体系.体系包括一系列户型模块和由户型模块组合而成的整楼模块,并将这些形成谱系的模块编制成《板式住宅户型模块图谱》和《板式住宅整楼模块图谱》.应用这种体系,建筑师可根据项目需求快速地从图谱中选择合适的整楼模块和户型模块后,再进行外...     

万科工业化住宅体系解析

正一、概述近年来,随着城市化进程的不断加快,我国每年的城镇住宅建造量均超过6亿m2,已成为当今世界最大的建筑市场。目前我国的住宅建筑大都采用现浇混凝土结构,生产效率低、环境污染重、建筑质量不稳定,与国家提倡的绿色、节能、环保政策不匹配。日本、欧美等发达国家的经验表明,采用预制装配式技术为核心的建筑工业化技术可以有效降低资源和能源消耗,提升建筑整体质量,提高劳动生产力。万科集团从2003年开始进行"工业化住宅"的行业技术变革,推行绿色建造方式,强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用,减少住宅产品在使用过程中的能耗。     

日本KSI住宅工业化体系与低碳住宅建设

随着城市化进程的不断推进,诸多矛盾凸显出来。其中与人们生活息息相关的房屋建设问题显得尤为突出。如何解决传统住宅建造模式带来的种种弊端,促进低碳住宅的快速发展,是目前我们面临的重大课题。住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式的生产方式升级换代的必然要求。住宅产业化在提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗,建设低碳住宅,促进人与城市的和谐发展方面发挥着重要的作用。KSI住宅工业化体系是日本建设低碳住宅,构建生态绿色城市的重要举措。通过对日本KSI住宅工业化体系发展的历程以及参与主体、技术政策体系、运作模式的研究。认为住宅产业化是减少建筑行业高污染、高能耗,促进人与城市和谐发展的重要手段。在此基础上,对我国住宅产业化存在的问题和解决的对策进行了深入剖析。     

上海地区工业化住宅标准体系研究

依托现代设计集团开展的“工业化住宅标准体系研究”课题调研成果,通过对国内外工业化住宅标准体系的梳理,提出了工业化住宅的定义,梳理当前国内工业化住宅的不同结构体系,以及当前住宅建设“从建造到制造”转变的三种不同模式,并结合上海地区工业化住宅发展需求提出实现工业化住宅的“社会化、市场化、工厂化、标准化”技术特征及建议技术路线,可以对上海地区工业化住宅发展提供借鉴和参考.     

工业化住宅与非工业化住宅适用性能对比分析

在以商品房住宅的适用性评价体系为主要研究内容的基础上,设计格式化调查问卷,对典型小区进行入户问卷调查,从单元平面与住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施、无障碍设施等六个方面对工业化住宅与非工业化住宅的适用性能进行对比分析,充分说明了工业化住宅在适用性能方面的优势。     

工业化住宅主要技术体系研究

工业化住宅是住宅建设方式转变的必由之路。与传统的建设方式相比,工业化住宅在节约有限资源、提高生产效率方面有着显著的优势。分析了我国工业化住宅发展存在的问题,提出了今后一段时间内我国工业化住宅主要发展的方向。     

工业化住宅中的模块技术应用

通过对模块化概念、类型、接口、评价论述分析,明确产品设计、生产过程、产业链模块化概念和方式,介绍国内外相关实践,阐明模块技术是实现住宅工业化的必要途径。     

试析住宅建筑工业化的技术趋势和结构体系

针对可持续发展对建筑创新的要求,从住宅建筑工业化发展趋势和水平出发,分析了当前适合工业化发展的新型住宅结构体系,提出在我国工业化不等于全装配化,发展适合工业化的建筑结构体系,顺应可持续发展的要求进行技术集成。     

Basis—— 一种工业化钢结构住宅建筑体系

介绍了Basis工业化钢结构住宅建筑体系     

轻钢龙骨式结构工业化建筑体系

详细介绍了轻钢龙骨式建筑的结构体系组成,对其工业化建筑体系的优点进行了分析,进一步分析了应用推广需要解决的关键技术,指出了其可能成为我国工业化建筑的重要形式之一。     

分层装配式钢结构工业化住宅体系研发与应用

分层装配式钢结构工业化住宅体系是一种新型低层工业化住宅结构体系,其主要特点为密柱、梁贯通、柱梁铰接、水平力主要由柱间支撑承担、模数化集成设计及标准化生产和装配式施工安装。从体系研发背景、体系组成及设计原理与主要构造、各种主要性能试验研究、工程应用实例等几方面对该产品的特点、性能和产品推广应用前景进行了分析和介绍。     

英国的住房体系和住房政策

介绍了英国的住房体系和住房状况,并对过去一个多世纪英国的住房政策进行了概括性的回顾和分析。作为一个自由市场经济的国家,英国的住房发展经历和住房政策更能引起反思。英国政府对住房市场的干预,以及在住房建设发展和住房保障方面的积极作用,尤其值得借鉴。     

浅谈轻钢结构低层住宅

介绍国外轻钢结构低层住宅体系的设计特点和生产管理体制。     

深圳龙华拓展区保障性住房产业化施工

深圳市龙华拓展区06,07地块保障性住房,地下1／2层,地上30／31层,总建筑面积20．6万m2,总高95m。该项目采用产业化施工：钢框架一钢筋混凝土结梅,冷弯高频焊接矩形钢管混凝土柱,梁主要采用高频焊接H型钢,楼板采用钢筋桁架楼承板一混凝土组合楼板,外墙采用预制混凝土外挂板,分户墙及室内隔墙采用CCA板灌浆墙。采用产业化施工方式,可加快工程进度,节约大量劳动力,保证工程质量并节省投资。     

国外钢结构别墅住宅体系探讨

介绍国外常见钢结构别墅住宅设计体系 ,总结常用钢结构别墅住宅设计的特点     

香港住房保障制度的经验及启示

城市住房问题,尤其是需要通过政府保障政策解决的中低收入者的住房问题,是各国政府在一定发展阶段所面临的共同问题。香港的住房保障制度成功地解决了本地区的住房问题。通过对香港住房保障制度的系统分析,探求这一制度成功的原因。同时分析了内地在住房保障制度上存在的不足,提出了香港住房保障制度对内地的启示。     

建设项目分解结构与编码体系的研究

建设项目分解结构和编码体系的合理与否在很大程度上决定了整个项目管理工作的绩效水平。作者在对国际典型标准编码体系进行讨论的基础上,详细分析了以工种工程为划分依据和以建筑元素为划分依据的两类分解方式的异同,提出项目分解结构与工作分解结构间的一阶导数关系,并据此建立了同时包含元素码和工种码的建设项目综合分解体系,进一步简要说明其功能实现过程。     

构建多层次的城镇住房供应体系——基于厦门市实证分析的讨论

就如何进一步深化和完善我国的城镇住房制度进行了讨论。提出为了社会的和谐发展,并应对不同社会群体的住房需求,构建包括保障性住房在内的城镇多层次住房供应体系势在必行。以厦门市为例展开实证分析和讨论:其一是在城镇土地资源供应的约束下,存量房产和增量房产配置状况的边际分析及城镇住房供应体系的政策导向;其二是在空间结构的约束下,城市规划对于住房供应的影响作用。