我国住宅产业现代化发展问题剖析与对策研究

<正>随着我国城镇化、工业化、绿色化的发展,对住宅产业现代化的社会效益、环境效益越来越形成共识,各级政府和部门日益重视住宅产业现代化工作,越来越多的企业加入到住宅产业现代化队伍中来,越来越多的行业人士开始关注住宅产业现代化的发展。在这样的"热潮"下,我们更应当进行一些"冷思考",通过分析住宅产业现代化发展的问题和瓶颈、反思各地在住宅产业现代化发展过程中的经验教训、总结借鉴国内外的发展经验,避免盲目大干快上,真正实现陈政高部长提出的"建筑产业现代化新跨越"。     

江苏省住宅产业现代化发展对策研究

为解决江苏省住宅产业现代化目前面临的问题,加快发展步伐,需要江苏省从以下几个方面着手。一、健全完善框架体系认真贯彻落实国家住宅产业现代化发展战略和相关政策,以及江苏省推进建筑产业现代化,促进建筑产业转型升级的相关要求,制定出台推进江苏省住宅产业现代化发展的配套政策措施,及时排查、修订或废止不适应住宅产业发展要求的政策规定,编制江苏省住宅产业现代化发展规划,以促进江苏省住宅产业现代化的快速发展。     

注重科技创新建设精品小区探索住宅产业现代化必由之路

住宅产业现代化作为21世纪促进社会发展的一个全新主题,已日益成为房地产行业有志之土争相涉足、大胆探索的重要领域。本文旨在通过几年来建设精品小区的实践,阐述在房地产开发建设中,更新住宅建设理念,提高住宅设计建设的科技含量,在实践中努力探索,拓展住宅产业现代化之路的初步作法和体会。 1 房地产开发行业在21世纪的发展方向是实现住宅产业现代化 (1)住宅产业现代化的基本概念以及迫切性、重要性。建设部根据我国住宅产业的现状与发展,于1996年明确提出住宅产业的基本概念:住宅产     

住宅产业化三大认识误区

认为推进住宅产业现代化是市场主体行为,不属政府调控范围。认为推进住宅产业现代化是国家的发展战略,与企业发展关系不大。认为推进住宅产业现代化是生产方式的转变,和消费者无关。效益和社会效益双赢的效果。所以,从某种意义上说,企业对产业化工作,更加迫切。三是认为推进住宅产业现代化是生产方式的转变,和消费者无关。推进住宅产业现代化的最终目标是提高住宅质量、降低消耗、减少污染、促进产业协调可持续发展、改善居住环境质量,最终的受益者应是消费者。因此,推进住宅产业现代化需要政府、企业、社会共同努力,形成政府支持、企业推进…     

住宅产业化 三大认识误区

认为推进住宅产业现代化是市场主体行为，不属政府调控范围。认为推进住宅产业现代化是国家的发展战略，与企业发展关系不大。认为推进住宅产业现代化是生产方式的转变，和消费者无关。     

提升住宅产业现代化水平

<正>11月21日"2012中国房地产与住宅产业交流会"在京举行,中国建筑学会理事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、原建设部副部长宋春华出席并发表讲话。宋春华以《科学发展,加快推进住宅产业现代化,为全面建成小康社会做贡献》为题,对"以创新驱动发展为新动力,把住宅产业现代化提高到一个新水平"等相关内容进行了生动活泼、详细深入的阐述。宋春华讲到,提升住宅产业现代化水平要增加宜居性、节能减排、提升效率、降低成本等等。适当提高技术标准宋春华认为,     

住宅产业现代化迎来春天

<正>近30年来,我国住宅产业现代化发展进度缓慢,相关标准和技术落后,企业参与度不高。但是,随着近两年相关部门和企业对住宅产业现代化认识层次的提高,这种像搭积木、造汽车一样建房的梦想正一步步走向现实。1994年开始实施"国家2000年城乡小康型住宅科技产业示范工程",1998年建设部等部委出台《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》,1999年8月建设部和七部委一同起草了中国住宅产业现代化纲领性文件,住宅产业现代化的宏图远景清晰可见。从2011年开始,我国的住宅产业现代化进入快速发展阶段,每一年都有     

河北省住推进住宅产业现代化 助力绿色崛起

<正>为推进河北省住宅产业现代化发展,促进住宅建设绿色低碳发展和质量性能的不断提高,近日,河北省住房和城乡建设厅召开媒体见面会,通报了近期河北省关于推进住宅产业现代化的工作情况。据介绍,推进以住宅为主的住宅产业现代化,是推进城乡建设集成集约、绿色低碳发展,实现国家新型城镇化发展战略的必由之路。河北省是国内较早开展住宅产业现代化工作的省市之一,通过多年的发展,住宅产业现代化工作已经取得了不小地进展。去年,河北省住建厅开展了《河北省推动住宅产业化工作发展研究》课题工作,提出了住宅产业化全面发展期三步     

依靠技术进步 推进我省住宅产业现代化的对策建议

针对我省住宅产业现代化发展中的一些问题,提出了依靠技术进步推进我省住宅产业现代化的对策建议。     

浅谈我国实现住宅产业现代化的途径

控制商品住宅的成本与价格 ,从长远来看 ,实现住宅产业现代化是必由之路。本文就实现住宅产业现代化以控制商品住宅成本与价格的几个问题进行探讨。1　住宅产业现代化的含义与内容住宅产业现代化是指应用现代科学技术来改造传统的住宅产业 ,实现住宅产业从粗放型向集约型的转变。住宅产业现代化包括两方面内容 :一是生产住宅的材料、部件本身的产业化 ,也就是住宅产品的标准化、工业化、系列化 ;二是建造住宅过程的产业化 ,或者称之为住宅工业化。两者相辅相成、相得益彰。但由于生产主体不同 ,两者的产业现代化过程是相对独立的。实现住宅…     

住宅产业集团的组建模式

根据企业不同的经营环境和经济水平，可以采用不同的模式和发展形式组建智力、技术、资金密集型及专业化、一体化的住宅产业集团，这是实现我国住宅产业现代化、促进国民经济发展的有效途径和措施。     

重庆住宅产业发展的美好前景

由于西部大开发战略的实施,给整个重庆的住宅产业的发展带来了重大的历史机遇,未来20年将重庆建成长江长游经济中心的目标,又带来了巨大的市场需求.在分析重庆所具有发展住宅产业的优越条件的基础上,提出重庆加快住宅产业发展的举措.     

提高住宅质量的途径

针对影响住宅工程质量的诸多因素,提出提高工程质量的有效途径,同时指出住宅质量保障体系的建立,须从完善法律法规建设、建立有效市场激励机制,推进产业现代化着手。     

上海市民关于住宅产业现代化认知度的调查

通过对各年龄段发放的问卷进行分析统计,进一步了解消费者对推进住宅产业现代化工作的认知度。数据显示,市民对全装修房的满意度正在逐渐提高。     

国外住宅产业化的发展及其对我们的启示

针对目前我国开展住宅产业化这一形势，在分析和研究国外住宅产业化发展的基础上，本文得出对我们的启示，并提出了在开展我国住宅产业化工作中应突出的重点和应采取的途径。     

住宅产业现代化与钢结构住宅

介绍了住宅产业现代化的含义和住宅产业的国内外发展动向,以及我国发展钢结构住宅应注意的若干关键问题。文中指出,钢结构住宅是符合我国推行住宅产业现代化建设的一种形式,有利于建筑行业科技进步,劳动生产率的提高、工程质量的改善和带动相关行业的发展。但钢结构住宅产业现代化又是一个涉及众多行业发展水平的庞大系统工程,是综合国力的体现,当前在政策,科研和市场等方面共同配合下,我国钢结构住宅将有一个较大的发展。     

我国住宅产业发展现状与前景

分析了我国住宅产业发展过程中现时存在的问题以及面临的机遇与挑战,概括了推进产业现代化发展的思路和实施途径。     

模块化时代的住宅产业变革

当前中国住宅产业成为一个热门的议题,继信息技术产业之后受到模块化深刻影响的住宅产业部门,如何从中获得借鉴,可从三个层面界定住宅产业模块化的内涵,分析住宅产品模块的种类,研究得出模块化推动住宅生产组织方式变革的根本表现是促使住宅部品部件企业分层,而且住宅部品部件模块集成供应商面临整合生产、系统开发模块产品、控制部品部件企业及开拓市场等能力要求,并将由此改变住宅部品部件产业的市场结构与竞争状态。住宅产业的模块化发展没有产生绝对的受益者或受损者,围绕3个主体从6个方面探讨了模块化的实施效果。     

循环经济与住宅产业--以3R原则促进住宅产业发展

文章从循环经济和住宅产业的相互关系着手,围绕住宅全生命周期,提出住宅产业必须走循环经济之路,并应采取的措施.     

国内产业化住宅成本高的影响因素研究

通过文献研究、专家访谈总结22个影响国内产业化住宅成本高的因子;采用问卷调查,运用主成分分析法提取了6个关键因素,其中,政府扶持补贴力度不足对国内产业化住宅成本高的影响程度最大;对各主要成分进行进一步的分析,并提出推进住宅产业化的建议。