上海地区旧住房成套改造研究

文章调查分析非成套旧住房的现状,总结前阶段旧住房综合改造和成套改造的经验,使旧住房改造技术不断地趋于完善和成熟,对提高上海市民的整体居住水平,改善城市景观,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

上海市旧住房适老性改造初探

由于旧住房适老设施的缺乏,随着人口老龄化日益加剧,旧住房适老性改造的需求越来越迫切。文章针对老年人居住现状进行了调研,针对老年人的需求,提出了旧住房适老性改造的主要内容,并根据改造的难易程度,提出了分阶段实施适老性改造的建议。已有的工程案例表明,本文提出的建议符合实际情况,对今后旧住房适老性改造有较好的指导意义。     

上海市旧住房(小区)综合性改造技术研究

通过对上海市旧住房(小区)的现状调查和分析,总结了以往旧住房(小区)综合改造的经验,归纳了改造的类型和特点,分析了现阶段所存在的问题,并对改造中的抗震加固、优化旧住房成套改造设计、节能改造和避潮层修复等技术难点进行了深入的研究和阐述.     

上海:明年旧住房改造面积将达1200万平方米

日前,在上海旧住房综合改造工作座谈会上了解到,2013年上海将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1000万平方米的基础上,预计增加200万平方米,总面积将达1200万平方米,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住房进行综合改造,包括成套改造、厨卫综合改造、住房屋面和相关设施     

上海明年旧住房改造面积将达1200万m~2

上海旧住房综合改造工作座谈会上谈到,2013年将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1 000万m2的基础上,预计增加200万m2,总面积将达1 200万m2,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住     

本市旧房成套改造计划启动消防部门主动参与热情服务加快审批

本刊讯为改善市民居住质量．提高居住文明程度，实行市第六届党代会确定的到本世纪末市区住房成套率达到70％的要求．上海市政府批转了市房地局《关于加快旧住房成套改造的实施意见》。旧住房成套改造是在保留建筑主体结构前提下通过局部调整房屋平面与空间布局、加固结构、增添厨卫设备从而提高房屋使用功能使之独用成套的城市房屋修缮行为。其改造范围是规划保留的居住街坊内建筑结构、质量较好的不成套旧住房。旧住房成套改造应从实际出发．先易后难．点面结合．逐步做到相对集中、成片成街坊，同时应根据不同房屋类型采用不同方法进行。…     

以人为本做好平改坡综合改造设计

受市房地局产业处、市住宅建设发展中心、闸北区彭浦街道委托,上海市房屋建筑设计院,对彭浦街道第五小区内的12幢合用卫生间的旧工房, 进行了从方案论证至工程开工的全过程的设计服务工作。通过这个典型的旧工房综合改造,我们深深地感受到市委、市政府提出的住房社会保障体系之一的旧住房综合改造,确实为众多的低收入家庭的居住质量和居住环境的改善带来了福音。从1999年开始,我们就参与了     

上海市旧住房(小区)适老性改造技术的研究

通过对上海市老年人口居住情况和居住需求的调查和研究,以及对国内外老年住宅改造建设案例的分析和总结,从技术角度对上海市旧住房(小区)适老性改造进行研究,并提出了一些建议。     

旧住房改造工程规范运作及长效管理模式探索

浦东新区旧住房改造工程在未来一段时间,不仅在量上、在内容上而且在技术方面都将需要进一步深化,对于旧住房改造工程的监管模式也提出了新的要求.因此,不断提升旧住房改造工程的管理服务水平,进一步完善行业管理制度,创新服务机制,整合属地化监管服务资源,强化旧住房改造的综合管理,并通过实施严格的监督管理,确保修缮工程的安全质量,做到有的放矢、有据可依,是目前面浦东旧住房改造工程面临的重要问题.     

创新机制 顽强拼搏 全力落实市府实事任务

千方百计为市民改善居住条件，这是历届上海市委、市政府高度关注并着力解决的一项重要工作。近年来，本市一方面坚持住房市场化的改革方向，另一方面注重建立健全住房保障机制，通过建立廉租住房制度、加大旧住房综合改造力度等多种途径，提高市民的居住水平。[编者按]     

老龄化背景下的住区室外环境设计探析

居家养老是我国老年人主要的养老模式,在人口老龄化趋势日益明显的今天,城镇居住区必须具备与之相适应的室外环境及设施.文章以郑州清华园小区为例,在对住区室外环境现状及老年人使用状况调查的基础上,提出几点建议,探讨居住区适合老年人休闲、活动的室外环境设计要点.     

面向廉租房的城市旧住宅改造研究

通过对城市发展中遗留的大量旧住宅进行改造研究,分析当前低收入人群的居住生活需求,提出面向廉租房的旧住宅改造建议,以及旧住宅改造方式,探讨旧住宅改造廉租住宅的可能性。     

有关旧居住区适老性改造的几点建议

结合中国老龄化的社会特征和目前旧式住宅存在的问题,深入探讨了对旧居住区进行＂适老性＂改造的问题,介绍了适老性改造的原则,具体阐述了住宅适老性改造的措施,以期解决老年人住房问题的同时延长旧式住宅的实际使用寿命。     

浅议居民小区消防安全现状与对策

针对当前层出不穷的居民社区火灾,阐述了改善和加强城市居民小区消防安全的必要性,分析了当前居民小区消防安全管理工作存在的问题,并结合城市居民小区消防现状,提出了相应的消防安全防范措施,以期提高居民小区预防和抵御火灾的能力。     

北京大兴北臧村保障房景观设计的可行性途径

随着保障房供应量的提高,保障房景观的打造和质量提高也逐渐成为居住者日益强烈的需求。本文针对保障房现状存在的普遍问题,结合北京市大兴区北臧村居住区保障房景观设计项目,通过景观功能需求分析、成本控制及相关的技术手段打造出功能齐全、经济适用、生态健康的居住环境。     

居住区规划中老年住宅选址思考

分析了国内居住区规划中老年住宅选址的现状以及老年人的居住需求、居住意向,并对居住区规划中老年住宅选址的一般要求以及两种不同居住模式下老年住宅选址的各自不同要求,结合实际案例,从自然环境、公共服务设施、交通、社会交往以及安全要求等几方面分别进行了探讨。     

建筑策划在旧住宅区更新改造中的应用——以承德碧峰南地块棚户区改造为例

旧住宅区的改造和重建,不仅涉及老百姓的居住问题,也影响建筑市场:要兼顾城市公共利益,主体利益和客体利益[1],创造多赢格局;要考虑居住用地需求大的现状,注意城市土地集约利用。建筑策划的理论和方法,正是解决这些问题的重要手段。它基于真实现状,对项目自身和周边资源进行合理开发,实现资源的最大效益。     

旧城社区弱势居住群体与居住质量改善研究

采用社会学、经济学和住区规划综合研究方法 ,研究了城市社区弱势居住群体的概念及特征 ,讨论了旧城社区阶层化演变进程 ;分析了旧城社区阶层化动力机制 ;对旧城社区如寿里居住状况和居民改善意愿进行了实态调查 ,提出了以经济能力、居住条件和社区服务改善为重点的旧城社区弱势居住群体居住质量改善领域 ,建立了基于住房社会保障、旧城更新改造和社区建设管理发展目标的我国旧城社区弱势居住群体居住质量可持续改善系统     

保障性住房选址问题及对策研究

保障性住房的建设是目前我国一个热点,保障性住房的选址问题是保障性住房建设的一个重要问题。我国保障性住房存在着集中建设,选址偏远等突出问题,这会导致城市空间分异,激发社会矛盾等,因此有必要慎重对待保障性住房选址问题。本文从保障性住房选址的重要性入手,分析了我国保障性住房选址的现状,阐述了我国保障性住房选址过程中存在的问题,最后针对所存在的问题提出了在城市老城区、新城区以及城市外延区的保障性住房选址时的五个方面建议。     

公安指挥中心改造加固设计

本文结合实际工程,讲述了一高层建筑裙房部分抽柱改造加固设计,改造后经过半年使用,整幢房屋运行良好,未发现因改造而引起的异常现象。