风景名胜区土地使用分区制试拟

风景名胜区土地使用分区制是在风景名胜区总体规划中将全区内土地依据资源特性、形态及地理位置予以综合分析,适当分区并制订各区的保护、利用计划,其直接目的裨益于经营管理。我国现行风景名胜区土地使用分区制还不完善,严重地制约着风景名胜区事业的健康发展。基于对现行风景名胜区土地使用分区制和世界国家公园土地使用分区相关的理论认识,作者就分区模式、分区管制和分区方法三方面对风景区土地使用分区制提出了初步构想。     

Growth,Zoning, And Neighborhood Organizations: Land Use Conflict in Wilmington,Delaware

ABSTRACT: Wilmington, Delaware, has undergone economic transformation in the past decade. Although the city has no formal growth policy, zoning inherently operates to promote or limit growth. This paper explores how community attitudes toward growth are reflected in zoning decisions and seeks to determine whether neighborhood organizations are effective in influencing them. The disposition of zoning applications between 1962 and 1989 was analyzed to determine how progrowth and no-growth sentiments affected the zoning process, particularly when neighborhood organizations were involved. The findings suggest that opposition to upzoning may be effective in challenging growth. While growth demands, as measured by applications for upzoning, have dominated the zoning process, there is evidence that an antigrowth trend after 1975 may have mobilized the frequency of opposition to upzoning.     

基于主体功能区划思想的荆州市国土空间划分研究

研究探讨了荆州市国土空间划分的基本思路和主导因素,设定"县域"为分析评价单元,通过定性分析判定一部分区域的国土功能区的类型划分,采用多指标综合评判法最终形成国土功能区划方案,并对不同功能分区发展的政策导向进行了深入分析。研究表明,对于荆州市这样自然环境条件区域分异明显、人口集聚和经济发展水平差异显著、市域内交通指向主导经济布局的地区,在划分国土功能区时,应综合考虑应用市域单元、乡镇单元两种尺度,避免"一刀切"。     

Land Conflicts in Informal Settlements: Wallacedene in Cape Town,South Africa

Given the history of South Africa, which has resulted in a significantly skewed pattern of access to scarce resources in favor of a wealthy racial minority, the issue of access to land and shelter is a central and emotive one. It is also a potential arena of conflict and social and political divisions. It is therefore important to understand, monitor, and resolve these conflicts. This paper is the first in a series of case studies, drawn from within greater Cape Town, which examine conflicts over land and housing and how these conflicts are being managed. This case is that of Wallacedene, a primarily informal settlement in the north of the city, which has been the subject of an informal settlement upgrading process. Different forms of conflict occur over the life cycle of an informal settlement. Community-based institutions form an essential component of conflict management strategies. However, there have to be checks and balances on how these institutions operate. Moreover, accurate, local level records of transactions in land rights, which are often informal transactions, are an essential part of land and housing delivery.     

中美土地利用分区管制的比较分析及其启示

分区管制是发达国家和地区最为流行的土地利用管制方式,其中以美国最为典型,而中国实践则很不成熟。通过改革走向成熟的土地利用分区管制模式是中国未来土地管理的必然选择。现采用比较分析和制度分析的方法,对中美土地利用分区管制进行探究,指出了它们的实践特征,具体包括权力配置、效力范围和编制实施等方面。在此基础上,针对中国实践的缺点与不足,借鉴美国实践的优点与经验,提出和阐述了中国分区管制实践改革的途径和措施,包括相对独立的编制和实施、采取有效的配套手段、包含多个层级、采取规范化形式、实现城乡统筹和部门协调、基于用途相容性进行管制、建立指标交易机制、实施有限度的许可审批、过程公开和透明、畅通救济机制等。     

南美洲地区电气安装工程管理与施工实践

针对南美洲地区电气工程的特殊性,结合工程实践和具体遇到的一些难题,提出实用的解决办法以及处理现场特殊接地等,可作为类似项目工程的参考。     

城市道路用地的预测和控制

在预测和评价城市道路用地时,一般惯用“道路用地面积率”和“人均城市道路用地”两个指标,其在反映城市道路用地能否符合交通要求方面有一定局限性。本文介绍了一种比较简单的城市道路用地预测模型,采用城市规划年限时的城市人口密度、居民出行方式和车速等指标因素,以适合具体城市的交通特点和需求。     

提高土地效能,创新规划与国土"双平台"管理机制

深圳在快速城镇化的过程中率先遭遇"四个难以为继"的发展限制,2009年7月31日,分开4年的深圳规划局和国土房地产局合并为规划与国土资源委员会,对照4年之前,深圳的土地资源更加紧张,城市生活成本居高不下,违章建设量大幅增加.新成立的规划与国土资源委员会提出了"规划实施、用地保障、市场有序、资源安全"16字的方针,意在适应深圳高度市场化和公共服务性政府的趋势,变被动为主动,创新总体规划的实施机制,提升土地使用效率,保卫基本生态环境,改善城市就业生活环境.从提高土地利用效能入手,适应深圳市城市建设密度大,仍需不断创新的特色,在整合战略土地资源、创新集体土地流转制度、整合工业区资源、地下空间利用等方面提出探索性建议,为转型期大都市的国土与规划提供创新思路和决策参考.     

美国西部土地使用规划和增长管理

"西部各州规划领导回顾"活动是由林肯土地政策学院和西部协商委员会等机构和组织共同主办的,每年举行一次.这项活动为来自西部13个州的规划工作者提供了一个互相交流和学习的论坛,并且更注重于鼓励他们就城市增长和土地使用问题探索出适用于西部地区的发展策略.本文对2000和2001年举办的最初两次活动做了总结和介绍.     

美国西部土地使用规划和增长管理

“西部各州规划领导回顾 ”活动是由林肯土地政策学院和西部协商委员会等机构和组织共同主办的,每年举行一次。这项活动为来自西部13个州的规划工作者提供了一个互相交流和学习的论坛,并且更注重于鼓励他们就城市增长和土地使用问题探索出适用于西部地区的发展策略。本文对2000和2001年举办的最初两次活动做了总结和介绍。     

城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究

在市场经济环境下,混合土地利用是土地资源高效配置的重要方式之一,对市场需求和外部环境变化有着良好的适应性,是城市用地安排的重要方式。随着经济的发展和科技水平的提高,全国各地涌现了多种混合土地利用新方式,但由于我国控制性详细规划体系的相对滞后,对混合土地利用缺乏规范、科学的管理,导致合理的混合土地利用诉求被制约,阻碍了城市的发展。本文探讨了在产业性质变化、新城市产业空间发展和建筑水平提升推动下的混合土地利用发展新趋势,归纳了物流商贸园区式、科技产业园区式、TOD轨道交通站点式和工业区—商业区演化式等新模式,并根据深圳等地的规划管理实践,探讨了当前我国规划体系对混合土地利用管理的问题,从而提出相应的规划管理建议。     

城市土地市场的"蛛网"分析及其在用地管理中的借鉴初探

借用经济学供需基本概念和“蛛网理论”的分析方法，结合社会学原理，利用系统工程方法和GIS技术，从城市不同区位主要用地的供需与价格之间关系的角度出发，尝试构造不同区位用地供需的“蛛网”模型。     

南非约翰内斯堡足球城体育场

<正>足球城体育场坐落于南非约翰内斯堡市索维托镇,自其翻新工程于2010年5月完工以来,已接待游客超过100万人次。随着体育场对其自身显著地位的重新诠释,有关它所承载的国家级足球、橄榄球赛事,以及世界级演唱会、各类庆典会议活动等内容的讨论也在继续演进着。     

城乡规划中土地资源的有效利用探究

随着我国经济的快速增长,土地资源作为发展市场经济过程中的重要组成部分也在进行着自身的改革。本文将讲述城乡规划中土地资源的有效利用,促进城乡规划的可持续发展。     

南非姆博贝拉体育场

<正>全新的南非姆博贝拉体育场可容纳43500名观众,并满足国际足联的全部相关要求。虽然国际咨询机构参与了它的工程设计,尤其是顶棚结构的设计工作,但在5座新建的2010年世界杯球场中,     

多重控制目标下的用地分类体系构建的国际经验与启示

用地分类是实现规划目标的工具和手段。本文从应对规划多重目标和政策内涵视角,分析英国、日本和堪培拉等国家和地区的规划用地分类体系的构成形式和运行特征,讨论其对我国用地分类体系建设的启示。     

西雅图社区花园的用地获取、功能分区和元素组成

社区花园在欧美具有悠久历史,在健康城市建设和促进社区发展方面的功效已经得到证实。目前,已针对社区花园的功能、类型、经营和科普等开展研究,但对土地获取和设计相关的研究较少。西雅图的社区花园历史悠久,并获得政府支持,是美国发展社区花园的城市典范。通过对西雅图23个典型案例进行调研,对用地获取方式、功能类型、分区和元素组成进行分类总结,为设计建造具有中国特色的社区花园提供启示。     

2010年FIFA世界杯,南非开普敦体育场

开普敦城市背靠桌山和信号山,西濒大西洋,南临印度洋。城市背山面海迤逦展开,形成独有的城市风貌。绿点体育场作为独立建筑,如同一颗宝石镶嵌在信号山脚下的绿点公园中,与周围的自然环境优雅的融为一体。轻盈的薄膜结构由大面积凹面结构组合而成,形成起伏,流畅的立面。明亮的玻璃纤维编织物外膜使颜色的