天津市旧住宅改造再生整体化研究

本文针对天津市1976年震后到2000年完成危改这段时间建成住宅的改造再生问题,提出"整体化"改造策略,从旧住宅与城市、住户以及改造措施之间的整体化考虑,以较小的代价实现旧建筑的再生,使其在全生命周期内充分发挥自身作用。     

旧住宅节能改造

建设部副部长叶如棠在1996年全国建筑节能工作会议上的讲话中提出,“九五”期间我国建筑节能的任务是：“……要采取各种有效的节能技术与管理措施,把新建房屋单位面积的能耗较大幅度地降下来：对原有建筑物进行有计划的节能改造,以达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的”。关于新建住宅建筑采暖节能问题,建设部于1996年施行的《民用建筑节能设计标准（采区居住建筑部分）》（JGJ26－95）,要求新建住宅建筑在当地1980～1981年通用设计采暖能耗的基础上降低50％（其中建筑节能约占30％,外网及锅炉房节能占20％）。而对于…     

旧住宅改造方案及结构设计

改造旧房是现阶段解决住房问题的一条有效途径,值得引起重视。一、旧住宅改造的一般要求 (一)功能上满足使用要求。改造后的住宅应尽量达到新建住宅的标准,每户独用面积达到30平方米以上,各种功能的房间力求齐全,使用合理。室内亮度与门窗大小不低于规定的采光系数。墙体、屋顶、楼层达到保温、隔热、隔声、通风等功能要求。 (二)平面布置合理、紧凑。在满足功能     

小户型旧住宅改造

河南工业职业技术学院2幢建于20世纪70年代的住宅,为4层3单元砖混结构,层高3.0m,一梯三户(图1),设计标准较低:(1)户型建筑面积太小,A、B两种户型仅为46.82m2和53.20m2;(2)厨房、卫生间面积过小,而卧室面积虽略显宽裕,也不符合现行住宅设计“大厅小卧”的要求;(3)功能设计不合理,A户型从入口到客厅经过一段暗“走廊”,而B户型入口即为厨房,视觉导向不明朗,其卫生间为全暗式的,功能很差,而且客厅、卧室的通风效果很不理想。多年以来,住户渴望改造户型的呼声很高,因此决定对户型进行改造。1建筑改造设计1.1户型改造对户型进行重新划分。将原…     

旧老住宅的改造

总结了天津市六七十年代包括80年代初的多层集合住宅的现状、特点及存在的问题,阐述了改造旧老住宅(区)、改善居住环境的迫切性及可行性,并提出了实施的步骤与方法。     

旧住宅改造可行性的思考

分析了目前住宅改造存在的问题,阐述了旧住宅改造可行性评估的重要性,提出在旧住宅改造工作中要对结构适应性、经济性、社区化可能性、节能改造及效果等方面进行充分的评估与分析,从而得出合理的改造目标与方案。     

探索改造旧住宅的可行性研究

分析了目前住宅改造存在的问题,阐述了旧住宅改造的重要性和急迫性,提出在旧住宅改造中要对结构适应性、经济性、节能改造及立面效果等方面进行充分的考虑,从而得出了合理的改造意见。     

欧洲旧住宅改造设计类型初探

由于文化与国度的不同,欧洲对旧住宅改造由为注重。本文从欧洲旧住宅的的特点出发,对欧洲住宅改造进行分析,初步探讨出欧洲旧住宅改造设计的方向,得出结论,及这项技术将在我国旧住宅改造上发挥的作用与意义。     

欧洲旧住宅改造实例分析

对于欧洲旧住宅改造的五个实例进行分析，初步探讨欧洲的旧住宅改造的特点以及对我国旧住宅改造的意义，以期为中国逐步扩大的改造提供新思路。     

锦州市旧住宅改造设计探索

(目的)目前,锦州市大量存在20世纪80 ～ 90年代建造的落后、陈旧、老化旧住宅,已不能满足居民日益提高的现代物质和精神生活的需求,为了探讨适宜的旧住宅改造技术,(方法)通过实态调查(案例分析、访谈、实地调查),(结果)在分析旧住宅与居住需求矛盾的基础上,提出了有针对性的改造设计方法,并结合典型旧住宅实例进行了改造设计探索与研究.(结论)希望能够抛砖引玉,使越来越多的人关注和深入地进行此项研究,为锦州市旧住宅的改造设计工作提供一些理论依据.     

房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用

文章结合上海旧住房成套改造的工程实例,阐述了房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用,提出对旧住房进行改造前先进行房屋质量检测,可以为旧住房成套改造设计、房屋的抗震加固提供技术依据,使旧住房成套改造更好地达到节约改造资金、提高房屋抗震能力的效果。     

旧房成套改造的若干问题

针对旧住房成套改造实践过程中暴露出来的工程管理等方面存在的问题,提出相应的管理规划设计、保障资金、配套政策等对策和建议。     

桂江流域传统民居"主屋"类型研究

桂江流域毗邻湘、粤两省,作为岭南文化边缘区,本土文化的遗留加上周边文化中心区的影响,使得该区域呈现出混杂性的文化特征,这种混杂性也同时反映到了民居建筑中。以民居空间中带祭祀功能的三开间建筑——主屋为研究对象,结合功能、空间与建造,建构主屋类型,并将各个类型置于地理区划中并进一步解释主屋分布规律的形成原因。试图通过主屋这个基本单元,初步展示桂江流域传统建筑文化的丰富与混杂。     

天津滨海新区核心老城区交通的改善方案

随着中国的高速城市化和机动车交通的高速发展,原先的道路交通设施与现今的需求难以匹配,许多城市中的老城区交通矛盾日益严重。以天津滨海新区核心区的交通改善研究为例,针对不同的矛盾成因提出不同的改善策略及实施方案。研究着力于老城区交通改善的研究方法、改善策略、方案可实施性,以期为今后同类型的规划工作提供有益的借鉴。     

诸暨市老城区合流制排水系统的改造

对诸暨市城中区三个不同区域合流制排水系统的地形条件、污染源性质、污水量、道路现状、施工条件及工程资金情况等进行综合分析后，分别采取了不同的改造措施，其实施效果良好。     

老旧房屋改造质量控制体系研究

老旧房屋改造工程已成为目前建筑市场的新星,但其质量管理体系中还存在很多的问题。工程质量偏离国家质量标准要求;组织形式简单,管理力度不够,是老旧房屋改造工程质量管理中的通病。构建项目质量保证体系,制定质量控制方法;完善老旧房屋改造工程的质量管理体系。加强老旧房屋改造工程的质量管理,建立健全老旧房屋改造工程的质量管理体系,是保证老旧房屋改造工程的建设质量符合质量标准要求的前提。     

我国旧城住区更新的新视野--支撑体住宅与菊儿胡同新四合院之解析

旧城住区更新是目前城市发展的主题之一，分析其理论沿革和现状的基础上，较为系统地阐述和剖析了无锡惠峰新村支撑体住宅和北京菊儿胡同新四台院在基本原理和方法上的异同，期对旧城住区更新的探索和发展有所裨益。     

浅析北京旧城老住宅区的更新改造

北京在旧城老住宅区的更新改造中,不同利益体之间的矛盾日益突出,对传统的更新改造模式提出了挑战。本文旨在通过对旧城老住宅区更新改造现状的研究,剖析目前更新改造中的困境,并提出了相应的优化策略。     

上海市旧住房适老性改造初探

由于旧住房适老设施的缺乏,随着人口老龄化日益加剧,旧住房适老性改造的需求越来越迫切。文章针对老年人居住现状进行了调研,针对老年人的需求,提出了旧住房适老性改造的主要内容,并根据改造的难易程度,提出了分阶段实施适老性改造的建议。已有的工程案例表明,本文提出的建议符合实际情况,对今后旧住房适老性改造有较好的指导意义。     

天津农村住宅围护结构调研及节能设计

针对天津农村住宅普遍存在的能耗高、室内舒适度差等问题,通过对农村住宅的体形系数、窗墙比、围护结构传热系数的分析,提出适合天津农村住宅的围护结构节能设计方案。建议采用天然材料和适宜的技术,以耗费最少的资源,实现农村住宅节能目标。