对完善上海高层建筑有序开发建设的几点看法

高层建筑由于其高度与体量的超常，对整个城市的生态环境及空间形象影响很大。从上世纪70年代开始的国际建筑学术界会议中，几乎每次都涉及高层建筑对城市整体的影响问题，并提出处理意见。上海市自上世纪80年代改革开放以来，大量高层建筑的出现是城市大变样的重要象征。然而，过多高层建筑的出现，也会带来负面影响。从综合因素考虑，市政府提出今后在中心市区建设高层建筑，要加以严格控制。由于控制高层建筑建设涉及的问题很多，要达到控制目的，是十分艰巨的。为使上海高层建筑的开发建设能不断优化，本文从减少高层建筑的数量和搞好高…     

上海新世界大厦

建筑面积1,506,400平方英尺/140,000平方米方案设计完成 58层的大楼坐落在上海著名而发展最快的淮海路购物街上。它包括一个五星级宾馆(34,000平方米),商场(25,000平方米),商住楼(18,500平方米),办公室(13,500平方米),公共停车场(11,000平方米)和多层公共空间。沿淮海路,4层裙房将给街道增加生命力与节奏感的步行空间。开敞的公共空间可供行人休息。这个里程碑式的设计反映了古典式的精致优雅,结合现代化的工艺及材料,在认识人文历史及文化中,将迎接灿烂的未来。其主体是五星级宾馆,材料及气氛将显示其精美豪华。     

上海高楼高处“不胜寒”

国土资源部日前公布的新一轮全国地下水资源评价显示,全国总计有46个城市因为不合理开采地下水而发生地面沉降,其中沉降中心累计最大沉降量超过2米的有上海、天津、太原。鉴于上海高层建筑密度过高、建筑容积率过高,上海正在制定专门条例,以控制高层建筑,降低建筑容量。 上海最早的高层建筑,出现在     

上海新天地--旧城改造标本

目前,我国正处于经济高速发展时期.经济的高速发展,必然带来城市的快速发展,人口成倍增长,城区面积迅速扩张,城市各项设施如道路、住宅及各种管线断面等极不适应等.为适应这种需要,旧城改造已成了城市建设中一个必须引起重视的问题.城市更新、保护发展也成了全世界普遍关心的问题.     

上海建设大厦

上海建设大厦基地位于浦东陆家嘴金融贸易开发区1－5地块范围内。基地的北侧为陆家嘴路，东侧为浦东南路，东西走向的浦东轴线大道位于地块的南面。整个区域正在陆续兴建多幢高层次的金融大楼，不久即可形成一个现代化的金融贸易中心。建设大厦所处的地理位置十分重要，由于其位于主干道的转解处西南一侧，且其高度超出相邻建筑，对于形成区域环境和城市轮廓线将起十分重要的作用。建设大厦是一幢包括办公、银行、会议、展示等多种内容的综合性大厦。基地的面积为7008m2建筑总面积为67737m2，建筑密度40％，地上为42层地下为2层，总建筑高度…     

上海大厦

上海大厦原名百老汇大厦,是上海著名的酒店式公寓(图1)。 20世纪20～30年代,上海地价猛涨,房地产商纷纷兴建高楼大厦。公和洋行原来设计过汇丰银行、海关大厦、沙逊大厦等公共建筑,由于高层公寓占地小、容积率高,建成后包月出租更能挣大钱,公     

上海住宅发展展望

1　综述改革开放后 ,随着我国经济建设的持续增长 ,作为国民经济重要组成部分的房地产业得到迅猛地发展。至 1 999年底 ,上海已有2 0 0余万人 ,约 70万户居民搬入新居 ,市区居民人均居住面积达 1 0 .2ｍ2 ,并规划到 2 0 2 0年 ,人均居住面积将达 1 4ｍ2 。住宅产业逐步成为上海经济发展的支柱产业。随着经济的发展 ,上海已推行了城市土地有偿使用和住宅商品化的改革。据统计 ,上海有购房意向的家庭达 6 0 % ,上海居民在住房上的消费价格指数从 1 995年开始以每年 1 0 %的速度递增 ,近二年来增长的速率还在加大。城市居民收入档次的多元化 ,…     

上海立法削高楼

林小姐摘下MP3耳机，透过高楼间的缝隙仰望天空。在上海市中心的街头，她对记者感叹：“一幢幢高楼拔地而起，我的心情却越来越压抑，有身处‘水泥森林’中的感觉。”     

上海中心城区住宅日照间距刍议

城市中住宅建筑约占新建各类建筑的70％．日照间距和朝向规定不仅直接决定了住宅建筑的布局．也影响我国城市空间面貌。这种影响有积极的一面：它保证了住宅的卫生条件，也是节能和生态的。但也带来了一些问题：近郊与中心城区的建筑空间千篇一律(只是在容积率上中心城区较高)，建筑体量凌乱松散；中心城区街道的连续性较差，形成断裂和缺口；每个街坊的建筑物高度常常是南低北高，缺少特色。     

跨世纪的上海金茂大厦

金茂大厦是一栋高88层、总建筑面积约28.7万余m~2的综合大楼,它包括12万m~2的办公楼,一个600间客房的五星豪华级旅馆、2万余m~2的商业用房及可泊1000辆汽车的地下车库.大厦建于上海浦东陆家嘴金融贸易区,基地面积2.3万m~2,基地北侧有大片绿化,基地西北有过江隧道与地铁二号线陆家嘴车站,东面与南面有一批规划中的高层或超高层建筑,环境条件良好.     

新上海国际大厦

建筑面积860,800平方英尺/80,000平方米 40层高办公室大楼,投资7,700万美元,包括7层裙房。塔楼顶上有直升机坪。外表面是花岗石、绿色和银色反射玻璃、及不锈钢分层带。该建筑已于1996年竣工。     

上海高层建筑百年发展探讨

上海是回顾中国高层建筑百年发展的窗户,文章将上海高层建筑的发展分成了3个历史时期进行分析比较。而后,将中国上海的高层建筑与美国芝加哥、纽约的高层建筑进行比较,探讨上海高层建筑与国际范围内高层建筑发展主流的关系。     

上海科技投资大厦结构设计

1工程概况上海科技投资大厦位于上海市建国西路襄阳路口，是集办公、商贸、商住为一体的综合性高层建筑，总建筑面积35332平方米，主体结构高度79．70米，地下两层为汽车库和设备用房，地上一至四层为商业用房，五层以上为商住、商办，四层顶为结构转换层，四至五层之间为设备层，裙房及标准层平面见图1图2。图1裙房结构平面图图2标准层结构平面图上部商办部分采用大柱网框架结构，拉网间距吕．0X8．扣米，框架梁0．5X0．5米，商住部分为剪力墙结构，剪力培厚200，中部垂直交通部分相互独立，共设有五部电梯，两部楼梯，采用钢筋硷筒体，剪…     

上海信息枢纽大楼

一、建筑概况上海信息枢纽大楼是上海市政府重点工程，是信息港重要建筑物之一。其内部主要由信息通信机房、信息业务用房、智能化办公用房及高科技信息博览、体验区等组成。大楼位于陆家嘴开发区D3-4号地块，面向中央大道，背靠证券大厦，东侧及西侧毗邻正在建造中的浦东发展银行和陆伊大厦。建筑基地面积8250m2，在可建造控制线内土地面积6335m2。大楼地下4层，地上41层，建筑总高度284m。总建筑面积101889m2，其中地上87784m2，地下14105m2。二、设计构思设计追求的是与该区相称的，具有明显的时代特征和强烈高科技气息的，以体现二十一…