绿色建筑项目全寿命周期成本风险评价

为使房地产企业对绿色建筑项目成本风险因素有一个全面的认识,并能够有针对性的制定成本风险应对措施,从而提高开发绿色建筑项目的积极性,进一步推动绿色建筑的发展,特研究我国绿色建筑项目全寿命周期成本风险。基于全寿命周期理论,识别绿色建筑项目成本风险因素,建立符合绿色建筑特征的成本风险评价体系,构建成本风险评价模型,并通过实际案例分析,给出绿色建筑项目全寿命周期各阶段成本风险因素重要程度优先级排序。     

建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享研究

工程项目造价管理对于工程项目管理有着至关重要的作用,不仅影响着工程项目的实施进度,还会在一定程度上影响到工程项目建设的质量。因此,这里根据全寿命周期工程造价信息流的特点,对工程造价信息原始数据以及相应的分析指标体系进行设计,确保建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享,实现对建设项目进行全过程、全寿命周期的工程造价管理。     

低碳建筑全寿命周期费用估算模型研究

推行低碳建筑是促进我国经济社会可持续发展、建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择.借鉴既有的理论研究,设计低碳建筑全寿命周期费用指标体系,对其费用组成进行探索,并结合目前国内低碳建筑碳排放有关数据,从全寿命周期费用的角度构建低碳建筑费用估算模型.     

基于BIM的建筑项目全寿命周期造价管理研究

针对目前建筑项目全寿命周期造价管理的现状,及十三五规划提出的以BIM基数为基础的,建立工程项目造价管理信息系统的要求,分析了全寿命周期造价管理存在的问题,BIM在全寿命周期造价管理中的优势,具体阐述了BIM在全寿命周期各个阶段的应用。     

节能建筑全寿命周期成本研究

通过对建筑产品生命期能耗成本评估分析,建立现金流的寿命期经济效益分析模型。结合工程实例,运用造价和经济原理计算分析节能投入前后建筑物寿命期费用变化,从技术、经济和管理角度分析,得出同寿命期时,总成本现值随折现率的增大而减小,总成本年值随折现率的增大而增加;相同折现率时,总成本现值随寿命期的增大而增加,实证了优化建筑能耗带来的寿命期收益。     

可持续建筑全寿命周期评价研究

目前,全世界的能源总消费量中,建筑能耗约占30%,各国纷纷采取相应措施来降低建筑能耗,可持续建筑应运而生。本文结合工程实例,主要介绍了基于全寿命周期评价过程,为进一步推动可持续建筑的研究提供一定的理论依据,对建立资源节约型、环境友好型社会具有一定的理论意义。     

工业化建筑全寿命周期成本分析

以工业化住宅为例,基于全寿命周期成本分析理论,研究了工业化建筑全寿命周期阶段划分及全寿命周期成本组成。以龙信建设集团开发的龙馨家园项目为实证背景,定量对比分析了工业化住宅与传统住宅在全寿命周期中的不同阶段成本。通过数据对比发现:工业化住宅全寿命周期成本增加的费用主要发生在建设阶段,减少的费用主要发生在使用阶段和处置阶段。基于全寿命周期角度分析看出:随着工业化住宅技术体系的完善和建造规模的扩大,其优势愈加显著。     

将绿色贯穿建筑全寿命周期

我国绿色建筑经过近几年的大力发展,已经逐渐进入发展的快车道,越来越多的专家学者、业内的企业更多的提到一个词"建筑全寿命周期".在最近的一次绿色建筑大会上,某知名开发商也提出,他们将致力于从建筑最初的规划设计到最后的施工、运营及最终的拆除整个过程的绿色化.     

绿色建筑全寿命周期建设工程管理

介绍了绿色建筑全寿命周期的建设原则,从绿色建筑与传统建筑的不同出发,对策划、计划、实施、运营阶段的内容和要点进行了详细阐述,以供相关工作人员参考。     

房地产项目全寿命周期成本研究

房地产企业进行成本控制的目的不是进行简单的施工成本控制,更不是仅仅为了把某个阶段的费用节约,而是从项目的全过程、企业全方位的角度出发,最大限度利用企业有效资源,从整体意义上降低工程项目的成本.本文对房地产开发项目成本控制进行深入研究,这对于提高房地产企业的经济效益和社会效益,以及维护房地产市场健康发展具有主要的理论意义...     

房地产项目全寿命周期投资控制

通过对房地产项目管理的特点和目标进行分析,具体阐述了房地产项目在全寿命周期各主要阶段的投资控制重点,指出只有进行有效的投资管理,才能保证房地产开发项目顺利实施,最终实现项目的投资效益。     

全寿命周期

工程项目全寿命周期管理起源于英国人A．Gordon在1964年提出的“全寿命周期成本管理”理论。对建筑而言,建筑物的前期决策、规划、勘察设计、材料构件生产、施工、运输、使用维修乃至拆除各个阶段的管理相互关联而又相互制约,构成一个全寿命管理系统。建筑的一次造价和使用期间操作运行费用、维修费用、更换及改造费用等构成经济学家所称的“全寿命费用”。建筑产品的后期投入与一次造价的比例随不同时期不同国家不同项目而异,但后期投入始终是非常可观的。为实现建筑的可持续性,为保证和延长建筑物的实际使用年限,     

全寿命周期

<正>工程项目全寿命周期管理起源于英国人A.Gordon在1964年提出的"全寿命周期成本管理"理论。对建筑而言,建筑物的前期决策、规划、勘察设计、材料构件生产、施工、运输、使用维修乃至拆除各个     

全寿命周期造价理念下绿色工业建筑项目评价研究

对全寿命周期造价理论的内涵进行了说明,阐释了全寿命周期造价理念下绿色工业建筑项目特征和管控阶段,并对其评价体系展开了讨论,旨在为研究人员提供更加有价值的建议。     

装配式钢结构建筑全寿命周期成本分析

对装配式钢结构建筑和混凝土建筑进行了全寿命周期经济性分析。以济阳县第二实验小学教学楼项目工程为例,选取钢框架和混凝土框架两种结构体系搭配不同的外墙、楼板和内墙板等围护体系共计十种比较方案进行经济性研究,运用全寿命周期成本评价体系分别计算每种方案的初始成本、建设成本、维护成本、拆除成本和残值,发现装配式钢框架结构体系的全寿命周期成本均低于其他方案,装配式钢结构建筑具有更好的经济性与推广应用价值。     

绿色建筑全寿命周期的风险探讨

绿色建筑在项目施工、管理、使用整个过程中(全寿命周期),尽可能地节约自然资源,减少对自然环境产生污染,实现与自然和谐共存。本文探讨了各个阶段可能出现的风险因素。     

住宅建筑的全寿命周期能耗研究

以全寿命周期理论为基础,将其运用到建筑领域,从而把住宅建筑全寿命周期边界划定为6个阶段并对其各阶段进行能耗研究,列出了各阶段能耗的简单计算公式。运用DeST-h软件对建筑运行阶段的能耗进行了模拟计算,并以此进行了实例的运用分析,最后提出了住宅建筑在全寿命阶段的节能措施。通过对住宅建筑全寿命周期能耗分析,有助于人们对建筑运行能耗以外的其他隐性能耗加以重视,从而更全面的促进建筑的节能减排。     

绿色建筑及其全寿命周期成本分析

本文先对绿色建筑的环境友好性、节能性和全寿命周期成本作分析,再对绿色建筑的概念及其现实意义进行论述。     

建筑全寿命周期成本理论研究综述

从全寿命周期成本阶段划分、成本分析步骤及应用研究3个方面介绍了国内外建筑的全寿命周期成本理论,得到几点认识:一是传统的全寿命周期成本阶段划分及成本分析步骤已不能满足现行研究的要求,需要进行改进;二是通过对国内外建筑成本研究进行对比分析,发现国外研究的角度和范围更加广泛。据此,提出了建筑全寿命周期成本理论的几点思考,给出关于成本阶段划分及分析步骤的新的观点。