福州商品房空置原因分析及对策

到去年底福州市商品房空置量为91.46平方米。经过今年第一季度促销,全市商品房空置量为63.64万平方米(不含今春新竣工面积),其中住宅49.05万平方米,商场店面4.59万平方米。商品房空置主要原因:①结构性不合理,写字楼、别墅、大型商场滞销严重,按预售登记计算,高层在建筑面积为14.14万平方米。据预测,全市一年内高层楼宇交易     

重庆保利国际高尔夫花园景观设计

该项目位于重庆市北部新区,总用地达200万平方米,拥有两个18洞的国际标准高尔夫球场、高尔夫会所、高尔夫别墅和高层高档住宅,设计师受邀参与了包括高尔夫别墅重要节点、会所以及高层高档住宅三期和四期共计超过10万平方米的景观设计。     

深圳建筑的装饰与材料

装饰是建筑的重要组成部分,一座普通的建筑经过现代化的装饰,立即可以显得富丽和豪华。近几年,建筑装饰业出现兴旺发达的局面。目前深圳已建起住宅一百九十多万平方米,十八层以上的高层楼宇已竣工三十五幢,面积三十八万多平方米,还有十幢已完成了主体工程;文教卫生设施日益增多,旅游、商业网点,星罗棋布;八大文化设施已陆续兴建,其中体育馆、图书馆工程     

广西首个高层钢结构装配式住宅开工

正近日,广西壮族自治区首个高层钢结构装配式住宅试点项目——柳州市莲花城保障性住房项目正式开工建设。据悉,该项目是广西首个高层钢结构装配式住宅试点项目,同时也是广西首个高层钢结构住宅产业化设计施工一体化项目。该项目位于柳州市柳石路莲花城客运站旁,总建筑面积14.48万平方米,建设保障房     

北京“九五”住宅户型、面积新规定

根据北京市政府近日发布、九五”住宅建设标准,住宅户型、层高及面积标准新规定如下:一类:一室一厅,使用面积34—38平方米,建筑面积45—50平方米,高层51—56平方米,二类:二室二厅,使用面积45—49平方米,建筑面积60—65平方米,高层67—72平方米;三     

南京市锁金村住宅区高层住宅楼简介

江苏省第一幢高层住宅楼在南京市太平门外,紫金山北麓、玄武湖畔、风景优美的锁金村住宅区内建成。锁金村住宅区内的100幢多层住宅,面积20.4万平方米,公共建筑36项,面积3.04万平方米,于一九八四年底已建成交付使用了,在建的五幢十六层高层住宅楼分三组布置在住宅区中心道路的两侧,年内将先后建成交付使用。G2-01高层住宅楼是住宅区在建五幢     

杭州翡翠城房地产开发有限公司两项目获奖

“翡翠城”项目位于杭州城西西溪板块,紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园,总占地约1400亩（约93万平方米）,总建筑面积约150万平方米,规划建有多层住宅（桂花系列多层、地中海庭院洋房、法式平层和联体住宅等）、高层、小高层住宅、社区商业中心、幼儿园、运动中心、酒店和医疗服务中心等丰富物业形态。     

市场动态

西宁市房地产开发势头强劲,投资大幅度增长,城市面貌变化巨大。今年1至4月份,全市29家房地产开发企业共完成投资20507万元,比去年同期增长9.27倍。其中:住宅投资完成14420万元,占房地产开发投资的70%;房屋建筑施工面积69.9万平方米,其中住宅51.9万平方米,商业营业用房6.6万平方米;本年新开工房屋建筑面积26.7万平方米,其中住宅22万平方米。     

石家庄市2012年房地产住宅市场走势预测

住宅交易量稳中有升住宅交易量增幅10%左右,年交易量450万～500万平方米之间。主要理由是:1.改善性潜在需求量大且稳定目前,我市登记在册的私有住宅5068万平方米,共计61.6179万套,其中上     

明华"二期工程"居住小区设计随想

1工程概况明华欣居园“二期工程”位于沈阳市于洪区黄河北大街86号 ,南侧离辽宁大厦仅为2公里 ,东侧紧临黄河大街 ,总用地面积 :4 66公顷 ,用地形状基本上是一正方形 ,其中住宅为5万1千平方米 ,公建面积约为1万平方米 (地下车库60个车位 ,二层商业网点、二栋办公楼 ,总户数408户 ,商业网点50个 ) ,小区总建筑面积6万1千平方米 ,是一典型的市郊住宅区。2设计宗旨满足北方居民的生活模式。创造一个花园院落式的市郊现代化住宅小区 ,既强调大面积绿化对提高住宅小区环境质量的作用 ,又将传统的院落空间融入小区 ,同时在风格上追求现代建筑的简…     

沪太新村的开发

沪太新村是上海市“六五”期间规划新辟的居住区之一,位于上海市的西北角,属市区范围。新村规划:占地62.6公顷,可新建住宅和公建72万平方米。其中公建12万平方米,住宅60万平方米,其中高层住宅9万平方米。整个新村共13,900户,约可容纳5万人。     

广州楼市悄然复苏

广州市5月份的预售商品房市场依然给人的希望和信心,批出的预售商品房面积逐步减少,成交金额有一定的增加,成交面积略为减少,而成交价格反而有较大的升幅,创近二年来的新高,这次突破应是广州楼市复苏的明显信号。 一、入市量继续减少,供应压力日趋缓和 5月份广州市共推出预售商品房约30.6万平方米,比4月份减少近14万平方米,减幅达30％,比去年同期也减少23％。住宅、商铺分别比4月份减少39％及59％。1—5月累计,预售两品房的供应量达162万平方米,比去年同期减少近6％。其中住宅累计达122万平方米(高层31万平方米,多层91     

新西兰的住宅建设与租售

多样的建筑类型 新西兰的住宅主要分成高层公寓、中密度集合式住宅、毗邻住宅和独立住宅. 高层公寓集中在奥克兰和惠灵顿等大城市,其中奥克兰的高层公寓主要分布在中央城区,寸土寸金的中心区地价决定了这里是商务写字楼、商务公寓的聚集地,建筑均为高层带底商.居住用公寓面积通常为60平方米至100平方米,单价甚至高于郊区的独立住宅,此外还要支付昂贵的物业管理费.公寓地下一般附带停车位,价格一般在一两万新西兰元(1新西兰元约等于5.9人民币元)以上,有些只租不售.     

广东省各地向个人出售住宅情况

据不完全统计,1984年广东省城镇向私人出售住宅共43.2万平方米,7,800套,收回资金8,037万元。其中出售新住宅36.4万平方米,5,598套:出售旧住宅6.8万平方米,2,200套。广东省出售商品房有几种形式:一是全价出售。去年全省以全价出售的住宅占出售量的62％。二是补贴出售。汕头市政府和职工单位各补贴房价30％,个人支付40％。三是折价出     

靠名牌闯进“上地”

５月２６日,北京城市开发集团所属望京实业总公司与宏大兴业房地产开发有限公司在高楼林立,环境如画的望京西园四区举行怡美家园小区物业管理委托合同签字仪式。一个普通签字仪式引出了一个物业管理的大话题。开发商:好的开发项目要有好的物业管理来配套。怡美家园小区地处海淀区上地信息产业基地,是为中关村科技产业区配套建设的精品住宅,具有良好的未来市场前景。小区整体规划建筑面积为１６万平方米,其中住宅面积为１４．５５万平方米,小区绿化率为４０%。小区住宅以９层和１１层的小高层为主,还有多层楼宇。高层为一梯两户,外装饰为欧式…     

施工作业吊篮在建筑施工中的应用和前景分析

一、施工作业吊篮在高层建筑施工中的兴起及前景随着城市建设总体布局的需要与建筑用地的日趋紧张,高层建筑象雨后春笋般地纷纷崛起。“七五”期间,上海将新建住宅2500万平方米,在新建住宅的同时还要进行旧区改造,相当一批新的高层住宅楼将代替原来的     

天津2001年建住宅1500万平方米

2001年天津要进一步加快住宅建设,发挥住宅对全市经济发展的拉动作用。今年计划安排商品房施工面积1700万平方米,其中住宅1500万平方米,公建200万平方米,完成投资130亿元。全年竣工住宅不少于800万平方米。以环境综合整治带动旧城改造,全年拆除危陋旧房不少于100万平方米,还迁安置居民10000户,完成梅江生态小区一期工程30万平方米。加快丽苑居住区建设进度,开工建设西横堤居住区和20万平方米钢结构住宅试点     

各地简讯

今年1—7月,北京市综合开发商品房屋建设开复工面积为1312.5万平方米,同比下降8％。其中住宅853万平方米,同比下降8.3％;新开工面积156.2万平方米,同比增长42.7％;其中住宅128.7万平方米,同比增长46.9％;完成竣工面积96万平方米,同比增长1.5％;其中住宅82万平方     

中房集团建筑设计事务所

综合甲级设计单位编号0100391青年建筑师——范强教育背景:1991-1994清华大学硕士1983-1988清华大学学士资历:中房集团建筑设计事务所总建筑师一级注册建筑师教授级高级建筑师建筑作品:2002.9山东劳动职业技术学院规划98公顷2003.2北京华龙苑住宅小区13万平米2003.12东营职业学院规划130公顷2003.8东营职业学院38万平方米2003.5北京石景山人民法院1.8万平米2003.10北京城南家园30万平方米2004.1碧盛住宅小区35万平方米2005.1内蒙赤峰元宝山一中、二中6万平方米2006.3临沂市天元商务大厦10万平方米2005.11军事医学科学院住宅规划30万平方米2006.3军事医学科学院住宅8万平方米     

西四环开通——对西南部住宅市场的影响

随着我市大量商品房的销售,经济适用房的进入市场,以及一系列房改政策出台。使得房地产市场出现了一片繁荣景象,甚至可以说遍地开花。道路交通的便利程度是房地产住宅市场开发、房地产住宅销售定位的一个重要因素,它直接影响着住宅市场的进一步发展。 据有关数据,1999年,供应市场的增量住宅总量在1000万平方米左右。去年,在集团突击购买的情况下,住宅售出376万平方米,去年到11月是345万平方米;住宅空置357万平方米。今年,将要有600万平方米经