基于存量规划视角的旧城更新路径探索——以长乐旧城控制性详细规划为例

受制于严峻的土地资源形势,城市发展已逐渐地从起初的"增量扩张"转向"存量挖潜",基于空间扩张的增量规划向存量型城市更新转型也将成为未来规划发展的新常态。文章结合长乐旧城控制性详细规划,从提升城市品质、注重人文关怀与改善民生等几个方面,探索基于存量规划的城市更新理念与策略。通过对现有城市功能布局及结构的调整,解决城市在发展过程中出现的矛盾与缺陷,从传统的大拆大建转向关注民生,从而提升市民生活品质、改善城市环境,有序推进旧城更新,促进城市可持续发展。     

旧城更新中城市肌理的微观呈现——以武昌旧城解放路为例

旧城区更新过程中,文脉受到越来越多的关注,而城市肌理作为文脉的重要表征方式,理应受到足够的重视。该文通过分析城市肌理对城市发展的作用及肌理在街区层面上的微观表达,指出了城市肌理在延续文脉的基础上实现城市有序更新的重要性。结合在武昌旧城解放路商业街的调查研究和更新实践,针对旧城保护更新与城市发展的矛盾,提出了一种以城市肌理作为指导,用建筑比例和街区尺度等要素为手段的旧城区更新方法,为旧城区更新提供了一种思路。     

旧城更新中如何保持“城市的多样性”

本文通过研究“城市的多样性”的思想来源和相关的理论问题，探究保持城市多样性的社会经济意义，及其对我国当前旧城更新的启示。     

城市旧城水滨地区更新与重建城市设计初探——以益阳市西流湾水滨地区改造为例

水滨（Ｗａｔｅｒｆｒｏｎｔ）是城市中一个特有的空间地段,指“与河流、湖泊、海洋毗邻的土地或建筑;城镇邻近水体的部分。”水滨按其毗邻水体性质的不同可分为河滨、江滨、海滨等。与城市的其它地区相比,水滨同时具有一些特别的城市职能：是城市居民活动的公共空间;是城市形象的景观节点;是旅游观光的重要场所;是城市发展的历史缩影。因此,水滨的存在和发展往往能体现一个城市发展的水平,也是近年来滨水城市建设和开发的热点。本文试就西流湾地区更新与重建城市设计的实例作一剖析,从城市文化的延续、地域特色的挖掘、滨江风貌的…     

引入城市策划的旧城更新规划探索——以济南北湖地区城市设计为例

在旧城更新中引入城市策划,有利于平衡多方利益,促进更新地块局部与城市整体的融合;有利于处理近期与远期关系,加快旧城更新的进程;有利于提升城市竞争力,促进城市可持续发展;有利于提高规划成果的科学性和可实施性。济南北湖地区城市设计引入城市策划,通过将规划区融入中心城区、整合空间资源、营造城市特色、培育市场环境、提升城市品位、推进城市重构等方法,达到延续传统城市文化,提升地区综合功能的目标。     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

旧城区的整体更新——以邯郸丛台地区综合改造规划为例

邯郸丛台地区综合改造规划以整体整合的理念为指导,运用多层次、多元化的保护和改造方式,并力求与城市开发相结合.在整体结构上,规划强调延续城市文脉,设计"两轴三核"的城市结构格局;通过功能更新形成新的旅游文化服务和特色商业区;通过三条轴线联系,形成以邯郸老城为基础、面向未来的空间格局;在道路与交通结构上,主要是对旧城内部道路系统进行整合.     

以品质提升为导向的旧城更新实现路径研究 ——以渭南市中心区东部南片区旧城更新为例

近年来,我国城市建设由单一的增量扩展转向"增量扩展+存量优化",城市品质的提升成为关注的新焦点。文章基于渭南市中心区东部南片区旧城更新现状作了深入调查和研究,分析其发展的条件和存在的问题,提出以品质提升为导向,旧城更新的实现路径主要集中体现在精准定位、明确旧城的发展方向,保障民生、提升旧城人居环境和因地制宜、塑造旧城独有的城市风貌这三个重要方面。     

基于旧城复兴的城市设计策略——以武昌旧城城市设计为例

针对国内旧城发展中存在的历史空间破败,文化的缺失,特色的丧失等问题,从城市设计角度提出旧城复兴,并以武汉武昌旧城城市设计为例,从城市的经济、社会、文化、城市意象、规划、历史建筑保护和建筑设计等方面统筹考虑,采取综合的措施,把保护与建设协调起来,把文物古迹、历史地段、城市的传统格局、历史风貌、空间秩序以及历史文化传统等,从城市是一个大系统的观点出发,进行高层次的保护和更新.     

基于针灸学原理的旧城更新规划方法浅析——以宜宾旧城滨江带修建性详细规划为例

在对中国规划的时代背景及中西方城市规划思想博弈现状进行简要分析的基础上,结合宜宾旧城区滨江带的旧城更新,本文提出了基于针灸学原理的设计理念,借用其中特殊的腧穴论、经脉论和表里学说对旧城更新的方法进行了探索和尝试,并期望将其推广到城市规划的更大领域中。     

在城市设计中融入城市文化的方法与实践——以济南市北湖地区城市设计方案为例

如何将城市文化有机融合到城市规划建设中一直是学术界研究的热点和难题。该文运用美学原理揭示了城市设计中审美主客体相互作用、相互提升的原理,探讨了将城市文化融入城市设计的四种具体方法,对将城市文化融合于城市设计具有一定的指导意义。同时,还结合城市设计实例,介绍了该案例的文化基因采集思路以及从规划主题、整体形态以及细节等多方面融入城市文化的城市设计方案。     

基于“嵌入”与“织补”策略的城市更新规划设计——以石家庄老火车站地区更新改造为例

近年来,随着我国快速客运专线大规模的建设,许多城市的老火车站地区面临着更新改造的问题。特别是对于异地新建火车站的城市来说,老火车站地区同时还面临着功能补缺的难题。该文首先对城市更新的一些理论进行了概念解析和研究,然后以石家庄老火车站周边地区的城市复兴设计为例,通过全面的区域现状分析,从"嵌入"与"织补"的城市设计视角对老火站及其周边地区提出了策略性的更新改造措施。     

老城保护中可持续性的探索与实践——以广西百色市解放街及三江口地区城市更新规划为例

本文以百色市解放街及三江口地区的更新规划为例,提出快速城市化发展过程中老城保护和可持续性更新的重要性,探索一种保持城市文脉特征、持续改善城市活力、基于公众参与和过程导向的可持续性老城更新策略。     

城市规划的未实施研究——以北京市大栅栏地区为例

城市规划的实施问题一直是规划领域多年来的焦点问题之一.该文独辟蹊径,从规划未实施的角度出发,来探讨规划未得以实施的原因与问题,是对城市规划实施问题研究的一个新尝试.作者提出了对规划未实施研究的基本流程,并以北京大栅栏地区为案例,通过使用者问卷调查、专家访谈、现场观察等方式进行研究,得出大栅栏地区对上一轮《北京市城市总体规划》中确定的"和西单、王府井"同类的"市级商业中心"的目标并未得到实施的结论,并进一步分析了其无法继续成为市级商业中心的原因.在此基础上,本文提出了将大栅栏建设成为旅游型商业中心的建议,为大栅栏地区的保护和发展提供了一个出路.     

城市更新地区地下空间资源开发利用规划与实践——以深圳市华强北片区为例

城市更新地区一般都面临着严重的"城市病"问题,其更新地区内地下空间的开发和利用是解决各种矛盾的有效途径和必要手段之一.但是,在城市"熟地"上开发地下空间往往会受到现状地面环境和原有建筑物等的制约.因此,其开发必然是一个复杂的系统工程.结合更新地区的实例,着重从资源评估、规模预测、详细规划设计以及公共政策等几个方面对更新改造地区地下空间资源的开发利用所关注的问题和侧重点进行了初步探讨.     

基于社区发展的城中村改造规划策略研究——以钦州市上沙村为例

反思我国现阶段城中村改造产生利益问题的规划原因,提出"社区发展"是规划转型方向的理论观点,即城中村改造规划应从规划内容、过程和保障等三个方面融入"社区发展"。在此基础上,借鉴相关研究成果,尝试提出构建基于社区发展的城中村改造规划策略。以钦州市上沙村改造规划为例,探索一种从单纯物质更新转向社区发展的改造模式,以期实现城中村的全面发展。     

岭南旧城更新改造规划中风环境评估方法研究——以广州市黄埔区鱼珠旧城更新改造规划为例

在经济平衡导向下进行的广州市三旧改造规划,设计容积率普遍较高,又由于岭南地区气候湿热,高容积率的设计方案可能会对城市通风环境产生不利影响,因此在规划中进行风环境评估十分必要。基于CFD技术提出旧城更新改造规划风环境评估方法、指标及判断标准,以广州市黄埔区鱼珠旧城更新改造规划为例,模拟改造前后的风环境状况。研究表明：①CFD技术能够较为准确、直观的反映旧改前后风环境状况;②案例的“规划评估范围风速比”0.7787＞“现状评估范围风速比”0.6783,“规划评估范围平均风速”1.293m/s≥1m/s,满足风环境评价标准的要求。     

旧城更新中软环境规划与物质空间设计互动研究——以东莞莞城可园历史片区更新改造为例

提出城市规划的软环境概念,介绍旧城更新中软环境规划的重要意义,并以东莞莞城可园历史片区更新改造为例,分析旧城更新中如何实现软环境规划和物质空间设计的科学互动,以保护当地极具价值的地域文化、历史人文和传统产业等非物质文化信息。     

Study on Renewal Planning of Declining Historic Quarters:Inspired from the Discussion on Conservation of the Old City in South Nanjing

Through collecting,reflecting and summarizing various opinions on the conservation of the old city in South Nanjing,this paper examines the problems that the declining historic quarters are facing amid the urban renewal process.Moreover,in combination with the existing planning practices in the old city in South Nanjing,this paper carries out a discussion on the renewal of the declining historic quarters from the perspective of values,exploration and assessment of historic resources,choice of renewal methods,and support of implementation system.