老旧电梯安全风险评估判定规则研究

针对老旧电梯在使用过程中频繁发生故障,由于故障和故障处理不当造成大量的人员伤亡和设备的损毁的问题,利用层次分析法等对老旧电梯本体情况、运行情况、能效等级、管理及维保及整体情况建立安全评估判定规则,评价风险的等级和类别,采取必要的措施对电梯进行维修、改造或更换,对老旧电梯的安全使用和安全管理具有指导意义。     

厦门市老旧电梯运行状况与安全评价分析

电梯作为都市的垂直交通工具,每天像公共交通一样,承载着人们上上下下地运行着,使用的场所涉及各行各业,与大家的生活及工作紧密相关,电梯的安全运行事关民生、公共安全。而老旧电梯使用过程的频繁故障严重影响了人们的正常使用,个别老旧电梯甚至因为故障处理不当造成人员伤亡和设备的损毁,用户意见大,投诉多。目前国家电梯法规标准没有明确规定电梯使用年限,但《电梯主要部件报废技术条件》对电梯主要部件的维修或报废提供了依据,《福建省电梯安全管理办法》和《厦门市电梯安全管理办法》也先后提出对使用年限达到15年的老旧电梯,应当进行安全性能技术评估。通过对老旧电梯运行状况与安全评价,根据调查结果对老旧电梯进行安全风险评价,采取更加有效的管理措施,提高在用老旧电梯的安全性、可靠性,为用户安全使用、政府监管提供依据。     

老旧电梯调查与评估

1背景 随着城市化发展的不断推进,电梯的数量也在不断地增加,据统计,目前我国已是电梯产销量、保有量第一大国,在急速增长的背后已经有相当大的数量的电梯已经进入了“中老年”状态,也就是我们所说的老旧电梯。就笔者所在成都市而言,当前城市电梯将近有6万～7万余台电梯,年限超过10年或者超过15年的占了一定的比例,尤其是在住宅区域的比例相当大,老旧电梯的共同特点是能耗相对较高,设备技术落后,质量相对较差,安全隐患多,配件采购困难,维修成本较高,维修、改造和更换资金筹措困难,资金来源机制尚未形成。     

两部委:老旧小区可使用维修资金加装电梯

2015年10月,住房城乡建设部、财政部下发通知,发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中的作用.没有电梯的老旧住宅,经过三分之二业主同意,可以使用维修资金加装电梯.     

老旧住宅小区加装电梯搭建托管平台模式的探讨

老旧住宅小区对新加装的电梯缺乏物业管理,无法有效落实电梯主体责任,电梯保养过程缺乏管理监督,易造成保养不到位的情况,导致新加装的电梯故障频发。通过对无物业管理单位的老旧住宅小区的电梯使用实际情况以及风险分析,提出搭建电梯托管平台模式落实电梯主体责任以防范电梯使用管理不到位,并对老旧住宅小区加装电梯搭建托管平台模式的规范要求进行了详细探讨。     

一例老旧电梯的安全风险分析

随着我国电梯使用量的不断增长,老旧电梯的数量也在逐年增多.利用正确的安全风险评估方法来判定老旧电梯发生风险的概率,从而采取有效合理的措施对老旧电梯进行维修、改造或更新,可在一定程度上提高老旧电梯的安全水平.在本文中,笔者以一台老旧电梯为例,对其进行安全风险分析.     

老旧电梯安全隐患浅析及其对策探讨

针对目前老旧电梯故障率居高不下的现状,分析了老旧电梯存在的各方面安全隐患。并提出针对性的建议。这对于老旧电梯日常使用、维护保养及政府监管具有一定参考意义。     

电梯门挂轮轴及轿厢照明装置的改进

电梯每次停靠站都必须经过开关门的过程，开关门是电梯安全运行的主要功能之一。电梯不停地开关门，加上南方高温、湿、酸碱多变的气候环境，会加速电梯各部件的磨损和腐蚀，如门挂轮防震胶的老化、失效、脱落等，从而导致出现开关门等故障，所以每隔一段时间，就必须进行细致检查，及时发现问题以便进行维修或更换。     

江苏省老旧住宅电梯专项安全检测评价情况

老旧住宅电梯存在故障率高、零部件老化、零配件供应短缺等诸多问题,影Ⅱ向着电梯的安全可靠运行。为了加快老旧住宅电梯的改造更新,提高在用电梯的使用安全,江苏省针对使用时间超过10年以上且故障频发的老旧住宅电梯开展了专项安全检测评价工作（以下简称“安全评价”）。通过对老旧住宅电梯的安全评价,分析电梯的使用状况和风险等级,提出整改建议,为解决老旧住宅电梯这一突出问题提供技术依据。     

文物铆接钢桥——牛角沱嘉陵江大桥维修整治关键施工技术

重庆牛角沱嘉陵江大桥属于三类危桥,需进行维修整治。基于文物桥梁"修旧如旧"的维修原则和给老旧桥梁减重延长寿命的原则,混凝土桥面板和桥面系全部拆除,更换为正交异性钢桥面板,栏杆、路灯、桥头堡等附属与原桥建成时外观一致;对锈蚀杆件和有缺陷的铆钉进行更换和补强;对钢桁梁进行喷砂除锈及防腐涂装;对基础采用小型双壁钢围堰内灌注混凝土整体作为永久结构进行防冲刷处置。该桥维修整治后外观恢复到了1966年时通车时的外貌。     

浅谈电梯控制系统维修的基本原则和方法

有些电梯在维修保养过程中,现场维修技术人员发现控制系统报安全回路继电器触点故障,于是将主板拆回工厂检验,发现主板没有问题,在将主板安装回去时接错线,导致分频卡和编码器损坏,最后公司技术人员只有去现场更换配件重新调整后电梯才恢复正常。这些类似现象比较普遍,维修人员对控制系统硬件和软件缺少认识,误判导致拆装主板,既耽误维修时间,又损坏主板以及其它配件,给客户带来不必要的时间和经济损失,如何避免这类问题值得深思。     

老旧小区加装电梯障碍因素分析

随着社会老龄化日渐加剧,通过对老旧小区住宅楼加装电梯,可以有效解决"悬空老人"人群的出行难问题.加装电梯具有极大的社会意义和经济意义.老旧小区加装电梯使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,符合人们追求日益增长的美好生活需要,但真正落实电梯安装还存在诸多方面的利益冲突.本文运用层次分析法就老旧住宅小区楼加装电梯存在的障碍因素进行分析及探讨.     

关于厦门市老旧电梯状况的调查报告

电梯伴随城市经济建设的发展而快速增长，是城市垂直运输的最主要交通工具；电梯与城市百姓的日常工作、学习、生活息息相关，可以说城市百姓已无法离开电梯。而老旧电梯的故障频繁发生，每年甚至还有几十起因零部件或系统功能失效、     

老旧小区加装电梯施工质量问题研究

近年来我国老旧小区内钢结构电梯加装工程项目逐渐增多,然而国家对于老旧小区电梯加装的把控并没有明确的工程规范,导致在电梯加装的过程中频频发生质量事故。论文以昆明某小区钢结构电梯加装为例,对钢结构电梯施工过程中可能存在的问题进行深入分析和探讨,并提出相应的建议和方法以此来减少加装电梯在施工和使用过程中出现事故的概率。     

多层住宅加装电梯的技术经济分析方法

多层住宅居民希望解决出行不便问题的呼声很高,国家及地方政府从政策层面鼓励老旧住宅改造,多层住宅加装电梯成为老旧住宅改造的一个重要选项。但加装电梯改造项目如何高质量推进,目前还缺乏科学而高效的决策方法。结合上海某小区加装电梯实际案例,构建多层住宅加装电梯改造项目基于关键技术和核心经济因素双维度的技术经济分析方法。该分析方法模型中,关键技术因素维度选取加装电梯的技术评价和设计方案选择两项指标;核心经济因素维度选取加装电梯涉及的投资控制、资金来源与分摊、加装电梯改造项目价值挖掘三项指指标。基于这五个方面的技术经济问题,构建多层住宅加装电梯的技术经济分析模型,为多层住宅加装电梯项目的可行性研究提供科学与高效的分析范式。     

消除老旧居民住宅电梯故障隐患使广大用户受益

2005年北京市政府为消除本市部分居民住宅电梯存在的型号老旧、使用年限较长、故障频繁、不符合现行国家标准等安全隐患，于7月29日下发了《关于消除本市老旧居民住宅电梯安全隐患意见的通知》。该通知要求限期消除隐患，并责成北京市技术监督局对本市的老旧电梯进行评估，提出更新、改造的意见。     

基于老旧小区改造下的公共空间营造模式

为提高老旧小区加装电梯的顺利程度,减少各类纠纷发生率,提高公共空间应用率,本文以新加坡Tekka美食中心附近Blk 661-663 Buffalo Road公寓楼、上海闸北区陆丰路2～4号住宅楼、杭州萧山回澜南苑住宅三个老旧小区为例,通过分析老旧小区加装电梯的位置选择与公共空间营造要素、老旧小区加装电梯后的社区空间整体优化设计要素,提出了具体的加装电梯及相关公共空间营造的思路。结果表明,基于综合考量完成的加装电梯及空间营造效果良好,建筑安全性及使用价值均可得到保障。     

老旧电梯存在的问题和安全管理举措

加强老旧电梯隐患排查治理,积极探索老旧电梯安全监管举措,进一步夯实老旧电梯安全基层基础方面。以某市为例,介绍了老旧电梯的基本情况,以及老旧电梯安全运行存在的问题,梳理出老旧电梯存在故障率和困人率较高的主观、客观原因。从明确使用管理主体,督促各方落实安全管理主体责任,提出加强实现老旧电梯安全管理的举措。     

基于振动频率分析的电梯故障诊断方法

介绍了故障诊断技术的发展历程,常见的与振动相关的电梯故障类型,振动频率分析的基本原理,以及应用时域图、频谱瀑布图、频谱热力图等工具的故障诊断方法,并探讨了常见的与振动相关的电梯故障处理对策。旨在帮助电梯维修人员和用户更好地了解振动频率分析对电梯故障诊断的重要性,以便更快、更好地诊断故障和处理故障。     

太原市老旧小区改造中住宅加装电梯施工技术的应用

老旧小区加装电梯是解决城市老旧小区居民交通出行的有效途径,老旧小区老年人居住密度较大,他们更需要改善出行方式,从而减轻他们的出行压力。通过介绍太原市老旧小区加装电梯的现状与需求,并提出了加装电梯的技术方案、施工流程和技术要点,以及安全措施和管理。同时,通过介绍工程实例,分析了加装电梯的社会效益和经济效益,并探讨了政策推动和可持续发展的相关问题。