叫停首付贷能规避楼市金融风险吗?

<正>因为首付贷不需要抵押,不需要确权,就可以通过房地产中介、开开发发企企业业甚甚至至P2P公司来贷到款。也易于被投机者利用来多处贷到款,加大金融杠杠杆杆,,助助推推形成房地产泡沫。银监会日前发布《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),决定进一步加强银行业风险防控工作,目的是督促银行业金融机构切实处置一批重点风险点,消除一批风险隐患,在严守不发生系统     

青海省积极探索住房和城乡建设领域风险防控体系建设新模式

日前,青海省住房和城乡建设厅发布《青海省住房城乡建设领域风险防控体系建设指导意见》(以下简称《指导意见》),明确住房和城乡建设系统风险防控体系的“1+6”制度总体框架,采用“一个指导意见+建筑施工、市政公用基础设施、城镇住房领域、城镇燃气、农村住房以及住房和城乡建设系统地震灾害6个行业风险防控指导手册”的模式.     

能效信贷

<正>1月19日,银监会和发改委联合印发《能效信贷指引》,鼓励和指导银行业金融机构积极开展能效信贷业务。能效信贷是指银行业金融机构为支持用能单位提高能源利用效率、降低能源消耗而提供的信贷融资。《指引》界定的能效信贷包括用能单位能效信贷项目和节能服务公司合同能源管理信贷两种方式。《指引》明确能效信贷重点服务领域为工业节能、建筑节能、交通运输节能以及其他与节能项     

政策/法规

<正>国务院办公厅:限制房地产、酒店、影城等境外投资近日,国务院办公厅转发发改委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》(以下简称《意见》),部署加强对境外投资的宏观指导,防范和应对境外投资风险。《意见》明确提出,限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。《意见》鼓励开展的境外投资包括:①重点推进有利于"一带一路"建设和周边基础设施互联互通的基础设施境外投资;②稳步开展     

商务部、银监会发布加强小微商贸流通企业融资服务的指导意见

<正>2014年12月9日,商务部、银监会印发《关于完善融资环境加强小微商贸流通企业融资服务的指导意见》(以下简称《意见》),要求各地商务主管部门、银行业监管部门进一步加强合作,完善企业融资环境,拓宽企业融资渠道,完善风险防范机制,加强对小微商贸流通企业的融资服务。《意见》指出,要加快完善融资政策环境。研究出台规范开展担保存货管理的政策措施,加快研究商铺经营权作为权利质押标的物的法律界定,完善知     

齐骥在国新办召开的新闻发布会上强调 促进房地产市场平稳健康发展 推进城市和国有工矿棚户区改造

<正>2010年1月13日,国务院新闻办召开新闻发布会,就《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)、《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的相关情况进行了通报。住房和城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长贠小苏、银监会副     

要闻

正01财政部发布PPP规范性文件重点防控财政风险3月8日,财政部公布《关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》(下称《意见》),首次明确规范了PPP项目六大条件。一是属于公共服务领域的公益性项目,合作期限原则上在10年以上,按规定履行物有所值评价、财政承受能力论证程序;二是社会资本负责项目投资、建设、运营并承担相应风险,政府承担政策、法律等风险;三是建立完全与项目     

行业

<正>住房和城乡建设部印发《建筑市场监管廉政风险防控手册》本刊讯近日,住房城乡建设部就建筑市场监管廉政风险防控工作提出指导意见,同时附上《建筑市场监管廉政风险防控手册》。该手册主要包括两个部分,一是建筑市场监管工作总流程图,二是建筑市场监管廉政风险点及防控措施一览表。今后,各有关部门和单位可据此开展相关工作。意见要求,各省级住房城乡建设主管部门要对本地区建筑市场监管部门的各种权利事项、岗位职责、     

基层电信企业岗位廉洁风险防控的实践和思考

中共中央纪委《关于加强廉政风险防控的指导意见》将风险管理理论和现代质量管理方法引入反腐倡廉建设,理论基础科学系统,可操作性强,非常切合国有企业基层单位预防腐败的实际。笔者参与了该《意见》的基层实践,认为根据《意见》进行廉洁风险梳理排查,直到每个岗位、每位员工,形成全覆盖责任体系是开展岗位廉洁风险防控最有效的方式,收效非常明显。     

基层电信企业岗位廉洁风险防控的实践和思考

中共中央纪委《关于加强廉政风险防控的指导意见》将风险管理理论和现代质量管理方法引入反腐倡廉建设,理论基础科学系统,可操作性强,非常切合国有企业基层单位预防腐败的实际。笔者参与了该《意见》的基层实践,认为根据《意见》进行廉洁风险梳理排查,直到每个岗位、每位员工,形成全覆盖责任体系是开展岗位廉洁风险防控最有效的方式,收效非常明显。     

基层电信企业岗位廉洁风险防控的实践和思考

中共中央纪委《关于加强廉政风险防控的指导意见》将风险管理理论和现代质量管理方法引入反腐倡廉建设,理论基础科学系统,可操作性强,非常切合国有企业基层单位预防腐败的实际。笔者参与了该《意见》的基层实践,认为根据《意见》进行廉洁风险梳理排查,直到每个岗位、每位员工,形成全覆盖责任体系是开展岗位廉洁风险防控最有效的方式,收效非常明显。     

个人消费贷款“错配”:监管趋紧 北京设“限”

<正>日前,北京银监局发布关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知,通知中提示辖内各银行业金融机构应密切关注金额较大、期限较长的个人综合消费贷款。规范用途、合理确定金额和期限,原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内的个人综合消费贷款。上述通知被看做是去年12月份银监会发布的《中国银监会办公厅关于个人消费贷款领域风险提示的通知》在北京的落地。中国经济网记者了解,银监会去年下发了通     

央行等5部门联合印发金融支持制造强国建设指导意见

<正>按照《中国制造2025》和《国务院关于深化制造业与互联网融合发展的指导意见》等文件要求,加强和改进对制造强国建设的金融支持和服务,日前,人民银行、工业和信息化部、银监会、证监会和保监会联合印发了《关于金融支持制造强国建设的指导意见》(以下简称"《意见》")。《意见》指出,要高度重视和持续改进对"中国制造2025"的金融支持和服务,始终坚持问题导向,聚焦制造业发     

基于监管流程视角的我国小额贷款公司监管问题研究

2008年5月,中国人民银行、银监会联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》（以下简称《指导意见》）,明确了小额贷款公司合法经营地位。由于小额贷款公司独立于金融体系之外,对其监管不适用于银行业的审慎性监管原则。本文从准入条件、经营监管以及转型监管三个环节,对我国当前小额贷款公司的监管政策进行了分析,并通过借鉴国际上有关小额信贷监管的成功经验,为我国完善小额贷款公司监管提出相应的政策建议。     

房企融资大门洞开 房地产投资信托基金试点启幕

日前,央行、银监会联合发布的(<关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见>,要求各商业银行认真执行适度宽松的货币政策,涮整信贷结构.该<意见>共分十条,其中第六条提到房地产行业,并明确指出支持房地产企业发行企业债券和房地产投资信托基会试点.此举被业内人士认为是房地产企业融资环境松动的信号,对今后楼市将产生较大影响.     

房贷新政重在监督落实

近日,央行、银监会等九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》明确规定,为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业,商业银行不得发     

《“十一五”资源综合利用指导意见》发布

国家发展改革委近日发布了《“十一五”资源综合利用指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》在分析我国资源综合利用现状的基础上,提出了2010年资源综合利用目标、重点领域、重点工程和保障措施。     

七部门共出新规 加强房地产中介管理

正2016年8月16日,住房城乡建设部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会七部门联合召开新闻通气会,共同解读了七部门联合印发的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》分规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个部分,旨在进一步加强对房地产中介的管理,规范它们经营的行     

看好2024年房地产行业的六大理由

<正>2023年8月25日,国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》（以下简称《指导意见》）。我从《指导意见》看到了房地产乃至中国经济恢复的积极信号。原因很简单,此次房地产调整,既不是结构性原因,也不是外部原因,而是房地产短期政策不适应中国经济从高速度转向高质量所致。换句话说,     

从源头管控房企金融风险

正党的十九大报告明确提出,要坚决打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战。中央经济工作会议强调,打好防范化解重大风险攻坚战,重点是防控金融风险。房地产领域金融风险的防控对支撑金融体系安全,促进房地产业健康发展具有十分重要的意义。本文就传统房地产领域金融风险的防范提出思路和对策。销售环节监管抵御传统房地产运营风险传统房地产运营模式中,期房销售是最容易引发风险的要素之一。现行的商品房预售制度对拉动住房消费,刺激居民