声音

正贾康要加快房地产税立法并适时推进改革"要加快房地产税立法并适时推进改革。加快房地产税立法的同时,要有在调控中间让市场充分起作用这样一个哲理的贯彻,不能只看到某些局部的现象,就要立即调控,应该做的是统筹双轨统筹框架,加快推进保障房建设。建设法治国家、加强现代国家治理、建立现代财税制度,加快房地产税立法进展如何,这值得所有关心房地产和市场健康发展的人士密切关注。"     

观楼市 探走向

正中国国家税务总局原副局长许善达推进房地产税的立法有两个难点:一方面,随着时间的推移,土地价值在升值,而房屋在贬值,税基难以统一;另一方面,土地属于国有,而房屋属于私有,一个统一的税如何对两个不同的纳税主体征收,也是一个重大的挑战。在美国等发达国家,房产税是为地方政府提供公共服务筹集财政资源的手段。如果     

两大措施对房地产市场的影响

<正>对于房地产市场,"依法治国"侧重使用立法手段推进房地产长效机制的建立,而"保障内需"既保障不同群体住房需求,又通过内需带动经济稳定增长。依法治国→依法调控房地产住建部部长王蒙徽:坚持"房子是用来住的"的定位,以满足新市民需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主满足基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。房地产税作为长效调控机制的重要内容之一,要经     

政策

<正>中共中央国务院:稳妥推进房地产税立法中共中央国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,提到加快建立现代财税制度,深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培     

政策/法规

正"十三五"规划纲要:推进房地产税立法中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要2016年3月17日发布。"十三五"规划纲要中指出,按照优化税制结构、稳定宏观税负、推进依法冶税的要求全面落实税收法定原则,建立税种科学、结构优化、法律健全、规范公平、征管高效的现代税收制度,逐步提高直接税比重;全面完成营     

房产税征收应有前提

<正>房产税代替土地财政是大势所趋,也是建立公开公共财政的契机。我国房地产税费众多,土地财政透明度严重不足,推出住房持有税正是清理既往繁杂税费的良机。将地方财政从土地收入转向法治下的税收体系,既是中国现代法治国家与市场经济的题中应有之义,也能奠定未来中国百年的发展根基。     

声音

正积极稳妥推进房地产税立法和改革将健全地方税、直接税体系,研究后移部分品目消费税征收环节改革并稳步下划地方方案,积极稳妥推进房地产税立法和改革,配合做好增值税法、消费税法、关税法等立法审核工作。     

房地产税或如箭在弦!

正3月25日,中国发展高层论坛2018年会在北京举行。峰会上,对于备受关注的房地产税,新上任的财政部部长刘昆表示,按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的第五次表态。房地产税的开征,关系到千家万户,涉及到几乎每个人的切身利益。频次如此密集的表态,在过去的5年当中是极其罕见的。它清晰地向外界传达一个信号:房地产税立法已     

“两会”看楼市,房地产税再引热议

<正>作为楼市调控重要的长效机制之一,房地产税立法一直备受关注。继3月5日政府工作报告中明确提出"稳步推进房地产税立法"后,官方不断释放信息,这也意味着,在传言多年后,房地产税的脚步渐行渐近。官方释放的最新信息全国两会政府工作报告中提到要稳妥推进房地产税立法。3月8日,全国人大常委会委员长栗战书在作关于全国人民代表大会常务委员会工作的报告时     

视点

赵晖：发展小城镇应推进房地产税征收 住房城乡建设部村镇建设司司长赵晖说，很多小城镇发展不起来的重要原因是地方财政主要依赖于工业，通过工业营业税、增值税、所得税获取收益。而国外的地方财政收入不是靠工业，而是房地产税收，所以国外的政府拼命打造人居环境。因此，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重。     

房地产税新解

在十三届全国人大一次会议上,《政府工作报告》提出"要深化财税体制改革.健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法".财政部副部长史耀斌在大会的新闻发布会也对房地产税的征收的目的、征收的对象和范围、计税的依据和标准,及推进的程序和步骤做了具体说明.显然,开征房地产税已是大势所趋,只是时间早晚的问题.但对主管部门有关房地产税新的表述,笔者认为还是有许多值得商榷的地方.     

老百姓不必害怕房产税

<正>近期,最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划公布,新增房地产税法在内的34项立法任务。这意味着房地产税立法有望提速。此消息一出,立即成为媒体热点,房产税涉及千家万户,民众为此而忐忑不安。既担心自家也被征税,又忧虑房价为此而大跌。其实,房产税并非只是用来抑制房价的。中国国情之下,房产税具有三个功能。一是为地方政府提供新税源,优化财政结构。基层政府,财权小而与事权多,当前国家正在推进     

财政部:目前没有扩大房产税试点安排

<正>财政部副部长刘昆3月19日在出席国新办举办的新闻发布会时表示,重庆和上海房产税试点还会继续推进,摸索经验,但财政部目前没有扩大试点的安排。房地产税要通过立法来推进。房地产税"包含什么内容"、"在什么环节征收"会在立法过程中完善。在推进新型城镇化的过程中,财政部将加快财税体制和投融资机制的改革,创新金融服务,放开市场准入,逐步建立多元化可持续的     

房地产税不可能立即推行

正房地产税的立法和改革,不是单兵突进的零打碎敲,而是牵涉面极广的税制改革的顶层设计。3月16日,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》公布。《规划》提出,完善地方税体系,培育地方主体税种,增强地方政府提供基本公共服务能力,加快房地产税立法并适时推进改革。这意味着房地产税不会在短期内推行。房地产税顶层设计需要时日房地产税,与房产税有所不同。     

最新鲜

<正>房地产税立法进程加快楼市调控长效机制逐步形成2月23日,在国新办新闻发布会上,住建部副部长陆克华说,房地产税的问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。业内人士认为,住建部的表态说明房地产税正在加快进行,对房地产市场也将产生比较明显的影响,这也意味着楼市长效调控机制正在逐步形成。对于房地产调控长效机制的建立,住建部部长陈政高说,建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。第一,有     

房地产税将按评估值征收但落地尚需时日

正近日,房产税又进入了人们的视线。财政部部长肖捷最近在《人民日报》发表的署名文章中提到,按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。全面落实税收法定原则,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成"落实税收法定原则"的改革任务。房产税真的要实施了?更多人关心的是,房产税实施后,房价会下跌吗?针对这些问题,有关人士指出,目前大众患的是"税焦虑",实际上,房地产税将按评估值征收仅是一种可行     

应合理减轻全装修房购置税负

正中共十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确指出:"市场对资源配置起决定性作用"和"加快房地产税立法并适时推进改革"。这一重大的经济改革理念,反映了房地产调控将面临着重大转变,一是房地产调控从行政命令方式将逐渐减弱;二是积极发挥地方政府对房     

把房地产资产压到家庭资产的50%以下 这是纪律

<正>未来五年之内,房地产税一定会出台。这是指全国人大的房地产税立法任务。不同的城市推出的节奏不同。何时推出,税率多少,是地方政府的权力,因为房产税是地方税。按照国际经验,大约在1%到2%之间。没有一个城市会把自己的税率定得太高,在跟其他城市的竞争中处于下风。各地征收时会看着其他城市的眼色,不会相差太大。房价根据市场评估价来定,你说     

房地产税改革有利于楼市健康发展

正2018年政府工作报告指出,要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。从国务院总理李克强的报告中可以看出,房地产税改革已经迫在眉睫。房地产税作为一个历史悠久的税种,最早起源于欧洲。随着时代的发展,个人财富的不断积聚,大多数国家都实行了房地产税制度,但我国因为各种原因暂时还未正式实施。与前几年不同的是,大家关心的问题不再是到底收不收房地产税,而是何时收、怎么收,对房地产市场有什么样的影响?     

房地产税的要义、难点与政策建议

房地产税法列入了本届人大五年立法规划,但今年并没有把房地产税法草案提请人大常委会审议的安排.房地产税法草案年内无审议安排,说明草案尚不成熟,理应多加强调研,结合现有法律法规审慎出台. 一提到建立房地产稳定发展的长效机制,人们关注的焦点从去库存的多项政策刺激再次转到房地产税.主张开征房地产税的逻辑起点一是可以抑制高房价;二是给地方政府一个稳定的收入来源.但笔者认为,开征房地产税真正的要义是缩小财富、收入和消费差距.