科技赋能管理,智汇物业服务

智慧互联技术的发展不仅给人们的生活、工作、学习、社交带来了很多的改变,也给物业管理行业带来新的挑战和机遇。在5G、互联网、物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术广泛运用的当下,众多物业服务企业已经有所行动,在着力建设智慧物业管理服务平台的同时,对接城市信息模型(CIM)和城市运行管理服务平台,并试图借信息化手段链接各类电子商务平台.     

绿色管理乐活服务——探索居住型物业可持续发展之路

可持续发展是每个行业追求的美好目标,任何一个有责任心的企业都应为这个目标做出自己的贡献。近年来,居住型物业服务企业主动承担社会责任,积极倡导、践行和推广乐活服务,对社区实施全面绿色管理,为探索行业可持续发展之路做出了自己的贡献。 乐活,是一个西方传来的新兴生活型态族群,由音译LOHAS而来,“健康、快乐,环保、可持续”是乐活的核心理念。企业在做好常规性管理和服务的同时,进一步拓展物业服务内容,提升物业服务质量,让业主居住环境更加完善,家庭、邻里关系更趋和睦,     

绿色管理 乐活服务—探索居住型物业可持续发展之路

<正>可持续发展是每个行业追求的美好目标,任何一个有责任心的企业都应为这个目标做出自己的贡献。近年来,居住型物业服务企业主动承担社会责任,积极倡导、践行和推广乐活服务,对社区实施全面绿色管理,为探索行业可持续发展之路做出了自己的贡献。乐活,是一个西方传来的新兴生活型态族群,由音译LOHAS而来,"健康、快乐,环保、可持续"是乐活的核心理念。企业在做好常规性管理和服务的同时,进一步拓展物业服务内容,提升物业服务质量,让业主居住环境更加完善,家庭、邻里关系更趋和睦,更好地满     

从城管物业化看资产管理

<正>早在2007年,浙江和深圳的一些物业服务公司已经与当地政府结合,开始尝试管理城市街道项目,在治安协防、绿化、清洁等方面提供市场化服务,取得了不俗成绩。例如深圳南头关至机场这样重要的     

物业管理与资产管理——物业服务企业发展模式的选择

针对我国物业管理行业发展模式的问题,对物业管理的内涵和现状进行了分析,探讨了资产管理基于投资经营视角和组织管理视角两种不同的含义。在此基础上,对比分析了物业管理与资产管理的异同,并通过问卷调查,分析了发展资产管理面临的问题,提出了物业服务企业发展模式的建议。     

中节能物业:智慧创建绿色物业服务新生态

中节能物业管理有限公司(以下简称“中节能物业”)成立于1996年6月,是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司下属中节能实业发展有限公司的全资子公司,是浙江省“AAA”级物业服务信用企业。在26年的发展历程中,中节能物业始终聚焦园企,始终围绕“服务绿色建筑、强化绿色物业、运营绿色生态服务”。在整合质量、环境、职业健康安全管理体系、能源管理体系和服务管理体系的综合运用下,中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合,积极引领行业绿色物业发展。     

向资产管理飞跃四途径——均豪物业资产管理案例

<正>一般意义上的资产管理,由管理和经营两大部分组成,其中管理重在对资产明示的质量特征进行有效控制;经营则根据资产作为收益性资产的性质,通过专业化、市场化操作达到保值增值的目的。以资产的概念、特征以及资产管理的概念为基础,并结合物业管理来看,物业资产管理是指物业服务公司受资产所有人的委托,依照委托人的意愿或请求,对委托的物业资产进行运作管理,以实现资产保值、增值或其他特定目标的行为。     

肥水不流外人田,房企拓展物业服务

<正>在开发成本和经营风险不断增加、行业利润率不断下滑的大背景下,房地产企业纷纷谋求转型来让自身在激烈的竞争中存活下来。其中,不少房企都看中了物业服务这块蛋糕。目前来看,房产开发主业竞争压力不断增大,而物业服务市场规模和营业收入不断增加,因此房地产企业更加不愿意物业服务这个肥水流入外人田。那么物业服务这块蛋糕究竟有多大呢?截至2015年底,全国物业管理面积约为174.5亿平方米,比2012年增长了约     

物业精细化管理服务四大要素

<正>精细化物业管理服务作为企业的战略决策,是物业管理品质同质化现象日益加剧、业主对物业服务期望越来越高的要求,也是来自社会外部一系列的巨大变化的挑战,同时,是企业达成可持续发展目标及树立核心竞争力的重要途径。推行精细化管理是缓解社会资源约束矛盾的需要,也是适应市场发展、需求多样化、竞争更激烈的有效对策,更是企业加强基础工作、挖掘潜力、提高企业效益的有效途径。     

物业服务企业人力资源管理探索

<正>科学的薪酬考核体系,让每个员工明确自己的工作目标,使企业发展"如虎添翼"。物业服务企业人力资源现状及人才短缺原因分析1.我国物业服务企业人力资源现状。2007年底,全国共有1119名从业人员取得了物业管理师资格。物业管理师制度的实施,对提升行业竞争能力、优化人才激励机制等诸多方面产生了深远影响。随着物业管理师队伍建设步伐的加快,越来越多的企业认识到     

物业服务企业人力资源管理探索

<正>科学的薪酬考核体系,让每个员工明确自己的工作目标,使企业发展"如虎添翼"。物业服务企业人力资源现状及人才短缺原因分析1.我国物业服务企业人力资源现状。2007年底,全国共有1119名从业人员取得了物业管理师资格。物业管理师制度的实施,对提升行业竞争能力、优化人才激励机制等诸多方面产生了深远影响。随着物业管理师队伍建设步伐的加快,越来越多的企业认识到     

物业服务与社区应急管理

正河南7.20特大暴雨引起广泛社会关注。作为突发性事件,河南特大暴雨让我们看到在物业管理活动中,安全与应急工作不仅关系着亿万业主和住户的生命财产安全,也关系着数百万物业从业人员的职业安全。业内人士指出,物业管理涉及内容多而范围广专业性强,稍不注意就有可能出现安全隐患和事故,造成重大的生命、财产损失。所以物业服务企业的安全与应急工作的标准需要强制执行,以提升企业安全防范意识和能力,保障人民生命财产安全。     

智慧物业,无边界的服务

随着互联网技术的飞速发展,物联网、大数据、云计算、AI分析、移动互联等已经得到了跨越式应用;在此基础下,可以更好的使社区内数据与社区外数据相互融合,并将对应的管理手段与应用设置在物业管理平台上,进而全面推进物业无边界服务的实现.     

物业服务隐性担责社会管理

物业管理经过30年的发展和培育，已经成为第三产业中的支柱产业之一。随着社会的发展，人们对物业管理的需求值增强，物业管理正处于由简单的基础服务向上、下游产业链延伸阶段，物业管理的体系也得到很大程度完善，在社会管理中的作用也越来越大。实质上，物业管理在无形中大大提高了社会生产效率。     

物业服务企业财务管理常见问题的探讨

<正>物业管理是全方位、多层次的体系,是以市场经营为核心、寓管理于服务之中的行业。物业服务企业经营有其自身的特点和管理上的要求,在财务上,往往要比一般的企业更加复杂和琐碎。由于物业服务企业的财务管理是协调、处理各部门财     

浅析物业服务企业的消防安全管理

谈到物业服务企业,大家立即能想到的就是小区的物业管理,其工作内容通常都是涉及管道维修等为居民生活提供便利的方面,但是对物业服务企业的消防安全管理却不大了解,所以本文我们就此谈下物业服务企业的消防安全管理中存在的问题,以及这些问题产生的原因和解决措施。     

物业服务隐性担责社会管理

<正>物业管理经过30年的发展和培育,已经成为第三产业中的支柱产业之一。随着社会的发展,人们对物业管理的需求值增强,物业管理正处于由简单的基础服务向上、下游产业链延伸阶段,物业管理的体系也得到很大程度完善,在社会管理中的作用也越来越大。实质上,物业管理在无形中大大提高了社会生产效率。改善人居环境增加社会财富物业管理细化社会分工。在物业管理兴起之前,环境卫生清洁长期处于"各人自扫门前雪"的状态。随着经济社会的发展及社会化分工的明细,这种状况被"专人清扫门前雪"的社     

物业安全,危机管理重中之重

<正>2011年7月23日晚上20点30分左右,甬温线永嘉站至温州南站间,北京南至福州D301次列车与杭州至福州南D3115次列车发生追尾事故。截至7月29日,事故已造成40人死亡,200多人受伤安全是人的一种基本需求,我们来到这个世界上,安全就将伴随我们走完整个人生历程。安全也是企业的前途和命运,是企业发展的永恒主题。与此同时,安全作为和谐社区的重要因素,也受到了物业服务公司各部门的高度关注。他们承担着维护社区公共秩序和协助安全防     

物业服务企业财务管理常见问题的探讨

<正>物业管理是全方位、多层次的体系,是以市场经营为核心、寓管理于服务之中的行业。物业服务企业经营有其自身的特点和管理上的要求,在财务上,往往要比一般的企业更加复杂和琐碎。由于物业服务企业的财务管理是协调、处理各部门财