“我就是企业,企业就是我”——访山东明德物业管理集团有限公司董事长刘德明先生

2016年1月20日,在四川嘉宝资产管理集团股份有限公司北京新三板上市企业挂牌仪式的敲钟现场,记者见到了四川嘉宝"生活家"联盟企业成员之一的山东明德物业管理集团有限公司(以下简称"明德物业")董事长刘德明先生。作为全国高校物业管理企业领军人中的佼佼者,健谈的刘德明先生就资本、标准以及企业转型和未来等角度谈了很多,经本刊记者整理如下,以供大家参考借鉴。     

最新鲜

<正>鑫苑物业成功登陆新三板智慧社区创新服务模式升级2017年4月20日,中国物业服务14强、中部六省排名第一的鑫苑物业在北京举行新三板挂牌仪式。鑫苑集团CFO张爰、集团财务管理部总经理李雪峰、鑫苑物业总经理王研博等出席了挂牌仪式。张爰在挂牌仪式上表示,挂牌新三板对于鑫苑物业具有里程碑式的重要意义。优质资本的强大支持,将唤起鑫苑     

资本角逐,适者生存

<正>事件来由2015年12月4日,四川嘉宝资产管理集团有限公司成功登陆新三板,成为西南首家成功挂牌新三板的现代物业服务企业。自2014年6月30日彩生活上市后,截至四川嘉宝12月4日上市,目前已有8家物业服务公司成功挂牌新三板。除东光股份、开元物业、丹田股份、华仁物业、中海物业、中奥到家已完成上市外,万科、绿城等一批业内知名房企的物业管理公司也正行进在上市的路上,物业管理行业正式开启上市大幕。     

吴国卿:“为转型创造时机”

<正>于北京鸿坤物业管理有限公司(下简称"鸿坤物业")而言,2018是收获匪浅的一年:登陆新三板,推出物业APP1.0,外拓第三方业务,就像蛰伏窝中多年的鹰隼,等羽翼丰满终于一飞冲天。早期的鸿坤物业更像是"西红门大地主"鸿坤地产集团的"贤内助",完善后续服务、维系地产品牌。然而,当物业管理行业对于提升业主居住体验速所提供的助力     

企业动态

正深圳保利物业暖冬公益行:铸梦未来,为爱骑行2019年11月30日,一场主题为"铸梦未来,为爱骑行"的爱心单车捐赠仪式在湖南省衡阳市祁东县教育局举行,深圳市保臻社区服务科技有限公司(以下简称"保臻科技")深圳市保利物业管理集团有限公司(以下简称"深圳保利物业")出资定制     

上海保利物业酒店管理集团有限公司

<正>上海保利物业酒店管理集团有限公司(以下简称保利物业)隶属于保利置业集团有限公司,成立于1996年12月,系建设部评定的物业管理国家一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位和上海物业管理协会副会长单位。保利物业实行集团总部、分(子)公司和项目三级管理体制,现有分、子公司27家,员工总人数7000多人,     

开元物业:“祺”心合力 共创幸福

<正>企业亮点浙江开元物业管理股份有限公司(简称"开元物业")成立于2001年,经过18年发展,已成为国内具有广泛知名度和行业影响力的城市物业运营服务商。开元物业系开元旅业集团旗下企业,全国首批物业管理新三板挂牌上市企业(股票代码:831971),中国物业管理协会副秘书长单位,位列中国物业服务百强企业     

雅安正兴汉白玉股份有限公司在新三板挂牌上市

<正>2014年10月14日,雅安正兴汉白玉股份有限公司正式在"全国中小企业股份转让系统(新三板)"中挂牌上市,公司简称"正兴玉",股票代码831188,成为新三板的第一家非金属矿采选业上市企业,同时也是四川省雅安市的第一家新三板上市企业、宝兴县的第一家上市企业。公司于11月4日在北京成功举办了挂牌敲钟专场仪式,雅安市委市政府、宝兴县委县政府、中国石材协会等有关部门主要领导莅临现场并发表致辞     

企业资讯

正上海建材:上海玻机智能幕墙股份有限公司新三板挂牌日前,上海建材集团旗下企业上海玻机智能幕墙股份有限公司新三板挂牌仪式在北京金融街金阳大厦举行。上海建材集团副总裁、玻机幕墙公司董事长林磊在挂牌仪式上致辞,集团党委书记、总裁赵健出席仪式并对玻机幕墙公司成功挂牌表示祝贺,希望玻机幕墙抓住新三板发展机遇,不断创造辉煌。     

霍普股份新三板挂牌敲钟仪式暨“机遇·布局·未来”答谢晚宴在京隆重举行

<正>11月5日,上海霍普建筑设计事务所股份有限公司(证券简称:霍普股份,证券代码:833328)在北京举办全国中小企业股份转让系统挂牌敲钟仪式。下午三点,随着开市宝钟的敲响,霍普股份在"新三板"正式挂牌上市,董事长龚俊率公司董事及高管,并邀请公司战略合作客户、合作伙伴、资本、媒体机构等八十多位代表出席了这一盛事,共同见证霍普这一重要的历史时刻。霍普股份董事长龚俊先生表示:"霍普股份成功挂牌新三板,这是公     

保利成都物业：金钥匙与亲情管家的服务融合

近两年来,各种产业的西进,带动了西部地区高端住宅需求的攀升.以成都为例,一线品牌房企纷纷进驻：保利地产,合景泰富地产、中海地产、万科地产、华润置地、绿地集团、星河湾集团等品牌房企悉数到场,各种高端住宅产品纷纷面市.不过,在高端客群更看重房企品牌的背景下,品牌背后的优质物业服务成为吸引他们眼光的关键所在.什么样的服务能让业主更满意？物业服务企业可以对此做哪些工作？近日记者采访了进驻成都较早的保利物业管理有限公司成都分公司（下文简称保利成都物业）.     

开元物业:开疆扩土的三把利剑

<正>"弄潮儿向潮头立,手把红旗旗不湿。"位于钱塘江畔的浙江开元物业管理股份有限公司(简称"开元物业"),在百舸争流的物业浪潮中,奔竞不息,勇立潮头,励志创新,锐意进取,在发展中谋改革,在改革中求发展,先后荣获"全国物业管理综合实力百强企业""全国物业管理经营能力优秀企业""中国(酒店式)特色物业服务领先企业"等称号。公司总经理谢建军荣获《中国物业管理》杂志创刊十五周年杰出人物。公司为全国首批物业管理行业新三板挂牌上市企业,是浙江乃至全国物业管理行业的一张金名片。     

上海保利写字楼物业：精雕细琢出服务精品

上海保利物业酒店管理集团有限公司（以下简称上海保利物业）隶属于保利置业集团,起步于中国保利集团北京保利大厦和上海证券大厦的物业管理及酒店管理。上海保利物业依托自有的五星级酒店。最早提出将酒店服务理念导入物业服务,成功助推旗下物业项目服务水平的飞跃,践行“让生活更美好”的物业服务理念,带给客户恒久价值体验。经过十余载发展,上海保利物业业务已涉及住宅、商业、办公楼、城市综合体、星级商务酒店、度假酒店、剧院、文化广场等多种类型的物业经营管理服务,标志性项目包括已经获得全国物业管理示范称号的北京新保利大厦、上海证券大厦、广州中信广场等商用项目和一批高端住宅项目。     

特邀嘉宾

<正>李健辉中国物业管理协会副会长广东省物业管理行业协会执行会长广州粤华物业有限公司董事长黎家河广东省物业管理行业协会执行会长保利物业发展股份有限公司党委书记罗小钢中国物业管理协会名誉副会长广东省物业管理行业协会执行会长广州珠江物业酒店管理有限公司董事长杨国贤广东省物业管理行业协会执行会长广东华信服务集团有限公司董事长     

智享服务 预见未来

正今年,物业管理行业相关政策不断推出,9月份国务院宣布取消物业服务企业一级资质的核定,这个政策出台意味着未来物业服务企业的功能不能局限于传统的物业管理与服务,而是要提升企业的综合管理和服务能力。在此背景下,保利物业成立企业智库,标志着公司正向"智力创新型"现代服务企业转型升级,保利物业智库承载着提升企业软实力,推动公司向现代服务企业发展的重任。保利物业企业智库成立以后从3个方面着手,重点打     

广州市启胜物业管理有限公司

广州市启胜物业管理有限公司成立于2004年,隶属香港启胜管理服务有限公司,香港启胜为香港新鸿基地产集团全资附属机构,于1978年成立,现管理的物业已超过780万平方米,为全香港最具规模及极负盛誉的物业管理机构之一。公司提供全面性专业地产管理服务,并于1996年获国际IS09002质量管理证书之物业管理公司。启胜于环保工作上不遗余力,四度获得"香港环保企业奖-荣誉金奖"殊荣,以及于2008至2010年间,连续三年荣获"香港环保卓越计划"、"界别卓越奖"物业管理界金奖。广州启胜不仅管理母公司香港新鸿基地产集团国内自有物业,同时还积极拓展国内市场,并分别于2005年成立深圳分公司2006年成立南海分公司,向国内商业地产投资者     

环渤海金岸集团登陆“新三板”成为全国家居建材流通业首家挂牌企业

<正>本刊讯4月29日,环渤海金岸(天津)集团股份有限公司在全国中小企业股份转让系统(简称"新三板")挂牌仪式在北京金融街金阳大厦顺利举行。14时30分,开市宝钟的敲响,标志着环渤海金岸集团成为全国家居建材流通行业首家在"新三板"挂牌的股份制企业。环渤海金岸集团证券简称"环渤海",证券代码为832337。中国建筑材料流通协会会长孟国强,天津市人民政府国有资产监督管理委员会副主任刘建中,天津市河西     

房企掘金瞄准物业

<正>好物业成房子增值"良药",这一说法在房地产界已形成共识。随着房地产"白银时代"的到来,曾经"苦累脏"的物业行业,一跃成为地产界的"香饽饽",多家房企最近在物业领域都有新动作。从去年开始,万科便提出分拆物业管理版块独立上市的计划。近期,万科在物业管理方面的扩张显得颇为迅速,开始与其他房地产商进行合作,为万科之外的房地产项目提供物业管理方面的服务。与万科有相同规划的还包括中海地产、保利地产、碧桂园等房地产公司。物业是否将成为房企转型升级、保值增值的王牌?如何打好这张牌?本刊将予以关注。     

企业动态

<正>山东物业管理行业首家非公企业党委成立5月30日,中共山东明德物业管理集团有限公司委员会、山东明德物业管理集团有限公司工会委员会揭牌仪式举行。这是山东物业管理行业首家非公企业成立党委的物业服务企业。明德物业集团党委书记、董事长刘德明在致辞中提出"红色引领、绿色发展"的发展理念,并表示,集团将以党委成立为契机,以"支部建在连上"的精神,组建基层党组织、健全完善党组织"三会一课"制度、筹建     

用资本点燃企业提速引擎

正去年7月25日,距离第一物业挂牌新三板刚好过去一年,第一物业发布了企业战略新品"绿服务1.0",并获得由国际知名投资公司鼎晖投资领投,第一资产及六大国内顶尖投资公司中金证券、中信证券、信达证券、华融证券、长江证券、东北证券跟投的1亿元人民币融资。成为新三板挂牌物业公司成功获得资本关注的典型案例。缘何热衷新三板时下,物业服务企业登陆资本市场,用资本点燃企业提速引擎,已成为行业发展热点。物业服务企业争先恐后登陆资本市场(以挂牌新三板为例)的原因,我认为有以下