楷林物业写字楼管理“三板斧”

<正>挖掘那些潜在的深层次用户需求,关注长期使用中的极致体验,打造从建筑到客户、从资产到平台的写字楼产业链服务,强调不仅管理物,更构筑一种生活。项目名称楷林IFC(郑州国际金融中心)项目简介开发于2011年,建筑面积23万平方米,是中原首席LEED银级认证建筑群,由四栋写字楼及相关配套组成的高端商务群,硬件配置达到国际领先水平。拥有高速电梯45部,配比为5000平方米:1,高于国际     

楷林物业:写字楼运营管理专家 让商务生活更美好

在这个瞬息万变的时代,似乎"专一"的情怀,更让人觉得弥足珍贵。忠贞的爱情,不改的初心,往往在那些时移世易的岁月变迁中,更显美好。在如今的市场经济时代,商务生活占据了人们大半的时间,尤其是城市白领,多半时间在写字楼中度过。如何让写字楼更有温度,让商务生活更美好,是楷林物业十多年来,孜孜不倦潜心探索的课题。服务把写字楼作为生命体对待物业管理行业一直在变。从传统到现代,从单一到多元,从社会的粗略印象到开始受到资本关注,新模式新概     

楷林：高端写字楼的打造者

2002年,楷林置业的前身索克置业高起点进军写字楼开发领域,以信息大厦引领市场趋势,成功打造中原首座纯正商务的写字楼,打响了索克置业在中原写字楼开发领域的第一枪：2007年,索克置业全面启用楷林的品牌形象,以“高端办公空间专业运营商”为品牌定位,“定义写字楼标准”为品牌口号,     

写字楼物业管理领航者：河南楷林物业管理有限公司

河南楷林物业管理有限公司创立于2006年4月,是河南楷林置业有限公司旗下子公司,具备国家一级物业管理资质.公司为郑州物业管理协会副会长单位,且担任中国物业管理协会常务理事单位.2013年成立长沙分公司,现在管面积近百万平方米.     

楷林物业:战略专注,定义标准——专访河南楷林物业管理有限公司总经理李亚丽

正2016年11月29日,首届物业管理产业博览会楷林物业总经理李亚丽女士受邀参加此次盛会,不仅作为发起成员代表企业正式加入高端写字楼物业服务企业联盟,更作为写字楼物业代表嘉宾,参与"行业标准化建设前瞻"分论坛做互动交流,展现了楷林物业作为高端写字楼专业运营商在标准化建设领域的思考与实践。2017年8月19日,中国写字楼专家联盟成立仪式暨2017中国写字楼高峰论坛在楷林中心举办。(作为《全国商务写字楼等级评价标准》和《中国写字楼物业管理指南》的编撰单位,楷林物业是写字楼开发和运营指南两个标准的双标准参加单位。)     

对话楷林物业：智慧物业是一场由内而外的变革

<正>智慧物业,应该是一场由内而外的变革,根本在于依托新技术,促进降本增效。物业是劳动密集型行业,传统物业服务企业管理粗放、人力资源成本居高不下,企业盈利空间小。随着新技术、新科技与物业行业的融合,首先带来的就是物业企业本身的改变:企业应充分利用信息化手段搭建和打通企业内部管理平台,运用"互联网+"的思维、智能化的技术和手段,大幅降低企业管理、运作、能耗和物耗等多方面的运营成本,提升组织能效,推进企业向现代物业服务企业转型升级。     

物业感叹写字楼空置

2006年是商务写字楼最为辉煌的一年，在“供销两旺”中逐渐成为业内关注的焦点。在郑州商务地产“一味”飞速发展的同时，“空置现象”却被人们屡屡提及。如今郑州的写字楼是否“过剩”？如何解决“过剩”？成了不得不正视的问题。     

楷林IFC:基础+创新,彰显“楷实力”

<正>中原首席LEED银级认证建筑群,是四栋写字楼及相关配套组成的高端商务群,开发时间2011年,建筑面积23万m~2,位于河南郑州郑东新区金水东路与心怡路交汇处,由加拿大宝佳国际建筑师有限公司总建筑师刘震宇主笔设计,按照LEED银级认证要求设计和施工,在硬件配置方面达到国际领先水平。拥有45部高速电梯,配比     

长房物业:管理彰显写字楼多重价值

综合写字楼、政府及企事业单位办公楼、图书馆和展览馆、社会公益建筑等楼宇大厦一直是长春房地集团物业发展公司(下文简称长房物业)的重点服务项目.多年的管理服务实践,形成了我们独特的管理经验和感悟,虽然实现管理的价值不易,但通过科学合理的手段依然可以达成目标.     

世纪物业:写字楼物管的关键要素

<正>近年来,随着社会的不断发展和人们生活水平的逐步提高,中国物业管理行业日益规范化、专业化、市场化。伴随行业总体强势发展,写字楼物业逐渐凸显,目前已成为项目数量众多、市场占比较大、服务品质较高的主体服务类型。结合河北旅投世纪物业发展有限公司(简称"世纪物业")成立15年来在写字楼物业方面保持的专注投入     

周殿成:做金融行业高端写字楼物业的专家

<正>在新中物业管理(中国)有限公司(以下简称新中(中国))副董事长周殿成的办公室里,周殿成为我们描绘了新中(中国)未来几年的发展前景:利润每年递增20%,管理面积由现在的200余万平方米增加到     

周殿成:做金融行业高端写字楼物业的专家

<正>在新中物业管理(中国)有限公司(以下简称新中(中国))副董事长周殿成的办公室里,周殿成为我们描绘了新中(中国)未来几年的发展前景:利润每年递增20%,管理面积由现在的200余万平方米增加到     

中航物业:变革开启新征程

正物业服务企业的变革是转型,而不是转行。以打造物业管理服务集成商为目标,中航物业已踏上了变革转型的新征程。基于主要服务对象是机构类物业和地产平台的客户构成,中航物业将重点构建具有核心优势的机构类物业全程服务体系和地产开发全过程服务渗透的     

写字楼物业项目管理中的控制机制

控制是一门学问,它是计划得以实施的保障。希望每一位管理者在项目管理中合理科学地施以控制,将无形的服务产品予以有形的规范与标准,让我们的管理"尽在掌握"。     

写字楼物业项目管理中的控制机制

控制是一门学问,它是计划得以实施的保障。希望每一位管理者在项目管理中合理科学地施以控制,将无形的服务产品予以有形的规范与标准,让我们的管理"尽在掌握"。     

北京写字楼物业市场季度概览

戴德梁行由梁振英测量师行与两家享负盛名的物业顾问公司——英国的DTZ及新加坡的戴玉祥产业咨询公司于2000年1月1日成立。目前3000位房地产专业人士在全球30个国家110个城市．为客户提供更臻完善的跨国房地产服务     

城市舞台 郑州楷林国际售楼部

对于设计师来说,一个好的项目无疑是施展才华、释放个性的舞台;对于一个城市来说,一个好的建筑不仅是概念领先的区域地标,更是一处耐人寻味的风景。而销售中心就是展现这些理念的载体,无论从房地产开发还是从城市发展的角度来看,它都是一个舞台,一个既有展示作用又有推动作用的城市舞台。     

写字楼物业服务的四个创新

正漫步于繁华都市,矗立在核心商业圈的建筑群汇聚了城市的财富和商机,而林立其中的写字楼更是夺人眼球的城市地标。特别是近年来,我国写字楼物业呈现爆炸式增长,2019年我国办公楼新开工施工面积累计达7083.59万平方米,期末增量比上年累计增加17.1%。巨大的市场体量在为写字楼物业服务行业带来无限商机的同时,也带来了新的挑战。时代进步与科技发展正在颠覆写字楼物业的服务模式,特别是5G技术、云计算和人工智能等新兴科技的广泛应用,裹挟着写字楼物业服务必须作出改变,以满足日益多元化、个性化的市场需求。面对前所未有之变局,     

中远酒店物业：管好写字楼物业的三步法战略

近年来，随着住宅市场持续低迷，传统住宅开发商逐步转型进入商用地产领域，未来三到五年，国内一线城市以及主要二线城市的商用物业市场将迎来大批新增供给，其中一线城市存量较2013年将增长40％，二线城市将增长120％。过度建设和需求不足已推高了写字楼的库存量与空置率，给写字楼开发商及投资者带来了巨大的去化及运营压力，存量激增导致了市场竞争加大，同时，也给写字楼物业管理提出了更高的要求。     

西南电力设计院开启全新设计模式

西南电力设计院使用BIM软件建立了一个完整的三维数字化变电站模型,通过对三维模型的浏览,检查设计范围的完整性,并充分利用三维模型的可视化、实时共享等优势实现变电站内各专业的碰撞检查。