房地产抵押评估,须把好公平这杆秤

任何人都无法否认房地产业与金融业之间关系密切,金融业是房地产的血液,推动着房地产业的发展;同时,房地产业的健康发展也促进了金融创新与金融业的发展。但是,如果房地产业的非健康发展导致了大量银行坏账,就可能使整个银行系统崩溃。我们无法忘记20世纪80年代的日本金融危机和90年代东南亚金融危机带来的震撼,其几乎导致国家的整个银行体系全面崩溃,引发了大规模的金融恐慌和经济大波动。由此可见,即便是房地产业和金融业亲如“兄弟”,也要来明明白白地算算账,而房地产抵押评估——无疑是二者之间最称职的“利益把关者”。     

实现建筑节能50%的关键是大力开发高新技术

自20世纪80年代初以来,我国建筑节能技术已经取得长足的进步,并跨入现代技术阶段,为建筑室内热环境的舒适性和能源控制提供了强有力的支持,但为了全面实现“节能50%”的跨越式发展目标,必须加强对建筑节能高新技术的研发与应用。1 建筑节能技术的系统构成 　以建筑物的生成至终结全寿命周期的各组成阶段为划分依据,建筑节能技术表现为图l所示的框架系统。　　一个使用寿命为60年左右的建筑物,其运行期间的耗能量约占总耗能量的85%～90%,可见占有十分重要的耗能地位。因此,确保与建筑物运行阶段相关的建筑节能技术的优质高效和适应性,是解…     

稳字当头,这是房地产的“次好”时代

正楼市大稳小乱,市场回归零增长区间7月31日,中央政治局会议对房地产提出了内涵清晰的要求,虽然字数不多,却可以分为四个层次:第一层:下决心解决好房地产市场问题。其实我们一直在下决心努力解决房地产市场问题,但却没有回到市场化配置资源的轨道上,所以屡屡出现原中财办副主任杨伟民先生所说:行政性措施已经无法根治市场乱象的问题。     

实现建筑节能50%的目标

近年来，淮安市虽然进行了建筑节能试点，建设了一批节能建筑小区．但是离全面实现建筑节能50％的要求还有很大差距。2001年10月．江苏省建设厅发布了《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》，由原来的节能30％提高到节能50％，由推荐性标准变为强制性标准，淮安市建设局颁布实施了《关于全面实施建筑节能工作的意见》，文件要求A2005年7月1日起全面开展建筑节能工作，提出了建筑节能采取的主要节能技术方案和措施．明确了相关单位的责任．对不执行节能设计标准的单位和个人作出了相应的处罚措施。     

节能50%的住宅建筑设计

吉林市节能建筑试点工程采用膨胀珍珠岩芯板，外墙内保温作法，并对易出现热桥的外节点部位和屋面，地面，门窗进行保温处理，可取得节能５０％的。     

实现建筑节能50%的目标

近年来,淮安市虽然进行了建筑节能试点,建设了一批节能建筑小区,但是离全面实现建筑节能50%的要求还有很大差距。2001年10月,江苏省建设厅发布了《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》,由原来的节能30%提高到节能50%,由推荐性标准变为强制性标准,淮安市建设局颁布实施了《关于全面实施建筑节能工作的意见》,文件要求自2005年7月1日起全面开展建筑节能工作,提出了建筑节能采取的主要节能技术方案和措施,明确了相关单位的责任,对不执行节能设计标准的单位和个人作出了相应的处罚措施。我们认为,现阶段淮安市全面实施建筑节能工作,必须从以下…     

房地产品牌资产管理的典范

通过对万科地产公司的介绍,从品牌资产的定位、品牌资产的传播、品牌资产的扩张和延伸等方面就万科地产的品牌资产管理进行了论述,以期能为其他致力于品牌资产管理的房地产企业指明方向。     

这是我们的舞台

<正>上完这节课学校就要进行年级大合唱比赛了同学们都有点兴奋,自修时间都在窃窃私语说着唱歌的事"别吵,安静!"值周班长喊了一声其实她自己刚与前排同学谈论完比赛的事呢。大家虽然不吵了,却改成在草稿本上用文字交流。我那爱臭美的同桌,一边用眼睛盯着教室后门,生怕老师突然来巡查,一边对着小镜子用梳子有一下没一下地梳理刘海。这已是她第七,哦,不对,是第八次梳理刘海了。总是觉得不满意,所以她只好一次又一次重复着梳理……     

这是我的拿手好戏

<正>四年级(上册·苏教版)单元习作二【习作要求】写自己的长处或本领我是一个活泼的女孩儿,琴棋书画样样精通,我最拿手的要数弹钢琴了。我学钢琴已经有五年了。记得爸爸妈妈刚把钢琴买回家,我就迫不及待地坐到琴凳上,用手指在琴键上敲了敲,那声音真好听!妈妈说:等你学琴后,弹出来的曲子会比这动听一百倍呢!从此以后,我就喜欢上了弹钢琴。     

这是谁的蛋

<正>~~     

房地产资产泡沫的四种类型

正在去库存方面,或者说打击库存泡沫方面,需要注意一点,即此类城市的高库存主要是期房。近期关于资产泡沫的各类批评声开始增加,围绕资产泡沫风险的各类警示也比较多。房地产市场的资产泡沫主要分为四种,即房价泡沫、地价泡沫、房贷泡沫以及库存泡沫。从字面上来理解,泡沫的含义是虚高,或者说超过正常水平。对于这四种泡沫的特征分析,显然非常有必要。在此类分析的基础上,     

这究竟是谁的错

不均匀沉降使投入2.5亿巨资的高楼无法使用,施工与设计方各执一词     

这可以是最好的时代

<正>今天中国经济与世界经济环境都在不可避免地在迎来全新的时代。今天论坛的主题:变革与联盟——物业服务企业的双轮驱动,双轮驱动这个词非常好,过去绝大部分物业服务企业的驱动实际上来源于组织内部,更多地来源于企业领导人或者企业高管、核心层的一些创意。在新时代,在战略上要变革和联盟,在战术上要有增加顾客驱动的意识,说起来简单,做起来难。新时代的三大特点这两年跟同行交流的时候,很多人包括海尔     

这是一个特定的日子

初冬的天空落叶飞舞,空气中弥漫着微寒的凉意,而午后那一缕冬日的阳光,撒在人们身上,温暖如春伴着寒风,迎着冬日暖阳,一年一度的全国“119”消防宣传日如约而至,     

这是一个创造的时代

在人类文明发展史中,有的时代是创造性的,有的时代是平庸的,有的时代是黑暗和愚味的。有的时代是摧毁性的。关于创造性的时代,可圈可点的有希腊和古罗马时代、欧洲文艺复兴时代、春秋孔孟时代、唐宋时代,在这些时代中便有了巴黎、罗马、伦敦、彼得堡、洛阳、西安.     

这世界是扁平的？

我们往往喜欢听一些废话，它简单、容易接受也容易反驳，如果这些废话是由大名鼎鼎的人物说出来，那就更招人喜欢了。因为，这使我们为自己的理解力而自豪。尽管专栏作家常常要说些废话，但在我这个行业里，没人比托马斯·弗里德曼做得更出色了。     

这就是范玉恕的精神

今年46岁的他在施工行业奋斗了30年,主持工程施工30余万平方米,其中建成的门项,20多万平方米,项项优良,两项工程夺得国家建筑工程质量最高荣誉奖─—鲁班奖,成为天津市唯一一个两捧鲁班奖的项目经理。近几年,他先后获得了“天津市优秀党员标兵”、“天津市特等劳动模范”、“全国劳动模范”、“全国建筑施工企业优秀项目经理”、“全国五一劳动奖章”、“天津市建筑施工项目经理标兵”、“全国建设系统行业标兵”等多项荣誉称号。然而,当人们提起他的荣誉,范玉恕总是很平淡地说：“搞建筑,盖大楼是千百人的集体劳动。我一个人手大…     

浅谈我国建筑节能50%设计标准的含义

建筑节能是我国节能减排工作的重要内容，我国现阶段实施的是建筑节能50％的设计标准，针对目前我国建筑节能一线从业人员对建筑节能设计标准的内涵还不尽了解这一情况，根据我国现行的建筑节能设计标准，阐述了我国采暖居住建筑、夏热冬冷地区居住建筑、夏热冬暖地区居住建筑和公共建筑节能50％设计标准的含义。     

热水锅炉采暖系统再节能50%的途径

本文就实现锅炉设计热效率运行的措施,合理设置循环泵出入口管件并控制水的流速,推行最佳循环流量和循环泵的合理配置,实现管网动态平衡消除近热远冷现象和混水供热等.从五个方面围绕系统再节能50%的途径进行了论述,文中还就具体实施方法提出了具体建议.