谈施工项目管理

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征:一是建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;二是以企业建筑施工企业为管理主体的;三是任     

施工项目管理工作浅谈

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象，可能是个建设项目的施工，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程，或单位工程的施工任务：二是以企业建筑施工企业为管理主体的；三是任务的范围是由工程承包合同界定的。     

对施工进度控制的探讨

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征:一是建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;二是以企业建筑施工企业为管理主体的;三是任     

浅析施工项目管理

施工项目是指建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,是建筑施工企业的生产对象。施工项目具有如下主要特征:即建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;它以企业建筑     

论施工项目管理创新

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果．也就是建筑施工企业的生产对象，是施工企业生产要素的集结地，是企业管理水平的体现和来源，直接维系和制约着企业的发展。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程，或单位工程的施工任务；二是以建筑施工企业为管理主体的；[第一段]     

论倒排进度法在施工工期管理中的应用

正工期指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。它是从建设速度角度反应投资效果的指标,建设工期的计算,一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月求的。就是工作的期限,时间的长短。无论是建设单位,还是施工单位,对于工程的建设都追求低造价、     

谈施工过程中的工程造价管理

谈到工程造价,大体上有两种含义:一是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费等,实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入;二是指发包工程的承包价格,发包的内容有建筑、安装,也有范围更广的"交钥匙"工程,但主要是指施工的承包价格。第一种造价管理是指在满足项目使用功能的前提下,通常是通过充分挖掘设计潜力来控制工程造价;而第二种工程造价管理与建筑施工企业密切相关。本文重点是谈施工过程中的工程造价管理,即发包工程承包价格的管理。     

如何做好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指一个单位工程或单项工程按照施工合同规定的内容全部完工，经建设单位及有关部门验收质量合格，并符合施工合同及国家有关规定要求而进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与价来计算的，是承、发包双方经济关系的最后结束。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。     

试析施工企业的应收账款管理

对建筑施工企业而言,应收账款是指建筑施工企业在施工经营活动中,已办理工程价款结算或因提供劳务等,应向发包单位或劳务使用单位收取但尚未收回的款项,主要包括工程款、材料款、质保金等。     

浅论建筑工程施工成本控制

随着建筑行业的不断发展,建筑施工企业面临的压力也越来越大,提高企业经济效益成为施工企业管理的重点问题。建筑工程施工成本控制作为建筑施工单位企业管理的重要内容,是提高建筑施工企业市场竞争力与企业效益的的重要因素,因此,加强建筑工程施工成本控制与管理具有重要的意义。本文首先对我国目前建筑施工企业成本管理现状进行了分析,并对其中存在的问题提出了合理的解决方案,可以为建筑施工单位进行成本控制管理提供合理的意见。     

地方快递

北京:8月1日起施工人员能上意外险自8月1日起,施工人员在施工作业中受到意外伤害,将可以从保险公司领到1万到15万元不等的赔付款。《北京市施工人员意外伤害保险办法(试行)》已经出台,并将于8月1日起施行。根据该办法,凡在本市行政区域内从事建设工程新建、改建、扩建活动的建筑施工(含拆除)企业应依法为施工现场的施工作业人员和工程管理人员办理施工人员意外伤害保险。保险以工程项目或单项工程为单位进行投保,投保人为工程项目或单项工程的建筑施工总承包企业,保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止。施工人员意外伤害保险费…     

招投标中的施工组织设计

随着建筑业不断从传统的计划经济走向市场经济,在建筑领域里通过招投标的方式来承接施工任务,目前已经成为建筑施工企业承揽工程的一个主要途径。投标施工组织设计编制的水平高低是直接关系到建筑施工单位能否中标的一个关键,同时又是总承包单位进行分包招标和分包单位编制投标书的重要依据,它还     

浅谈施工企业的工程造价管理

针对建设工程造价管理的重要性,深入探讨了工程投标过程和施工过程中的造价管理,强调了工程造价管理应贯穿于建设项目全过程,从而加强建设项目工程造价管理,提高建筑施工企业的经济效益。     

建筑工程施工项目管理

1 建筑施工项目管理 建筑施工项目针对特定的建筑群、建筑区或独立的单位工程.施工项目管理主要特征: (1)施工项目管理者是建筑施工企业. (2)施工项目管理具有时间控制性. (3)施工项目管理内容随着阶段及要求发生变化.     

铁路工程概预算审查出现的原因分析与控制措施

现行的铁路工程专业定额包括预算定额、概算定额、概算指标、估算指标。概预算定额均划分为路基、桥涵、隧道、轨道、通信、信号、电力、电力牵引供电、房屋建筑、给排水、机械设备安装、站场建筑设备十二个专业工程,以及基本定额和铁路运输管理信息系统,计算机工程定额。工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。本文作者重点对工程概算审查详细分析其方法,希望和同行进行交流和探讨。     

建设项目施工质量管理

建设项目施工质量管理是一项繁琐的工作,它是施工项目管理中的一个关键环节,是一项全员全过程管理的活动,也是反映一个建筑企业经营管理水平的重要标志.因此;做好建设项目的施工质量管理是企业持续发展的重要环节.     

建设项目施工质量管理

建设项目施工质量管理是一项繁琐的工作,它是施工项目管理中的一个关键环节,是一项全员全过程管理的活动,也是反映一个建筑企业经营管理水平的重要标志.因此;做好建设项目的施工质量管理是企业持续发展的重要环节.     

论施工项目管理

施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果。施工项目管理是施工企业对施工项目进行有效的掌握控制。主要有如下特征：一是施工项目管理者是建筑施工企业,他们对施工项目全权负责;二是施工项目管理的对象是项目,具有时间控制性;三是施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程中,根据阶段及要求的变化,管理内容也发生变化;四是施工项目管理要求强化组织协调工作。     

关于住宅小区建设项目施工监理要点

住宅小区建设中各个单项工程之间是相互联系和相互影响的，然而通常它们又是由不同的承包商来施工的。必须协调各个单项工程的施工活动，便每个单项工程的建设均为其它单项工程的建设提供必要的便利条件，才能使得小区建设进展顺利。因此小区建设应通过监理招标，选择有资质能力的监理单位承担小区监理任务，并且宜采用委托一家监理单位进行监理的模式，这样有利于整个小区建设的总体协调和管理工作，同时也有利于提高监理单位的监理力度。     

律师帮助施工企业对建设单位进行尽职调查

建筑市场带给建筑施工企业许多不同的风险。其中最直接、影响最大的风险来自于建设单位。为确保建设项目手续合法,施工承包合同受法律保护,工程款能及时到位等,在与建设单位(发包方)正式签订合同前,施工企业(承包方)应当对建设单位进行全面的调查了解。由于施工企业的自身局限性,通行的做法是委托专家律师或施工企业的法律顾问对建设单位进行尽职调查。所谓律师对建设单位的尽职调查,即在建设工程项目正式签订施工承包合同前,施工单位委托律师对建设单位的性质、资质、信誉、履约能力以及有关资料、文件等从法律角度进行分析和判断,并出具法律意见书。从而为施工单位提供项目及项目建设方的真实情况,对建设工程项目现存和潜在的法律风险作出法律上的判断,为施工单位的承包决策提供依据,帮助施工企业防范以至最大限度地减少风险。律师对建设单位进行尽职调查的内容主要有:(一)对建设单位本身的调查。包括对建设单位法律主体地位调查;对建设单位注册资本到位情况、主要财产状况和银行信用情况的调查;调查建设单位大股东或高管人员对建设单位经营、资本、财产的控制、影响情况。(二)对建设单位的资质调查。如对房地产开发企业资质等级的调查,查明其是否具有发包工程所要求的相应资质...