基于J2EE的物业管理系统

为了提高物业管理工作效率，健全物业管理工作，适应当今社会的市场需要，小区物业管理系统应运而生了，它为小区管理者和小区用户更好地维护了各项物业管理和业务处理工作。     

当前房地产物业管理中的问题与对策

房地产物业管理发展至今已经有20多年的历史，物业管理行业对人们的生活，对社会的健康发展起到了不容忽视的作用。然而，房地产物业管理中存在的诸多问题严重影响了物业管理作用的发挥，解决相应的问题完善房地产物业管理成为当前人们研究的重点。本文在分析当前房地产物业管理中问题的基础上，针对上述问题提出了一些解决对策期望能够有利于物业管理的健康发展。     

物业管理信息化研究

21世纪是个信息的时代，随着管理和服务范围的不断扩大，物业内使用高新技术、设备的不断增多，物业管理过程再使用传统的管理模式、服务手段及信息处理方法，已不能适应现代社会的需要，所以，积极应用高新技术，建立计算机物业管理信息化系统，已成为十分迫切的课题。物业管理信息化是最直接，最有效的方法。信息化能够降低企业的成本提高工作效率，提升物业管理的核心竞争力。如何实现信息化是所有物业管理企业面临的挑战。     

论现代物业设备管理的改革与发展

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对物业的要求也越来越高。物业设施设备作为物业管理的重要组成部分，日益受到重视。本文从物业设施设备的管理现状出发，分析存在的问题，提出设备按物业管理企业的实际情况，重新分类，并提出具体操阼方式。     

对物业管理中设备管理的几点思考

设备管理是物业管理中极为重要的组成部分，如果管理不好，就会给业主造成极大的困扰，带给人们生活诸多的不便利，也会影响物业公司在行业中的发展，因此本文对物业设备的分类、物业管理中设备管理存在的问题以及提高设备管理水平的对策等方面分别进行了分析和探讨。     

浅谈物业管理前期介入的现状与可行性

在传统意识中，国内人常常把物业开发成是开发商、设计院和旌工单位的事，物业管理是房屋建成后才开始的，似乎开发时期与物业管理无关。所以，以前国内的物业管理公司普遍对早期介入不重视。随着对物业管理理论研究的深入，业内人士普遍认为物业管理介入的时间越早越好。这个结论的得出可以说是对我国过去十几年管理实践经验和教训的总结。     

浅析物业管理早期介入的必要性

由于浅析物业管理早期介入可以减少施工缺陷从而提高工程质量、可以全面了解所管物业的情况、可以促进物业的销售、可为竣工验收和接管验收打基础、并且便于日后的物业管理，因此分析物业管理早期介入是非常必要的。     

浅谈对创新社区管理模式的认识

针对物业管理在市场竞争中遇到问题，分析了如何应对挑战，综观物业管理的现状，核心问题就是创新，只有创新才能使物业管理行业呈现勃勃生机，只有创新才能推动物业管理行业的发展。     

多校区物业管理现状分析及探讨

在高校后勤市场改革蓬勃发展的今天,如何协调多校区物业管理体制,合理有效的利用各项资源,有效有序对后勤物业进行科学管理,是高校物业管理提高水平、水准及档次必须研究课题.从多校区物业管理现状着手,分析目前存在的现象及原因,试提出适合多校区物业管理的管理方法.     

浅析从智能建筑发展看智能物业管理专业前景

智能建筑的运营管理需要通过物业管理实现,需要更好懂技术的管理人员。文章在介绍智能建筑现状和发展基础上,比较了智能物业管理与一般物业管理不同的特点,重点阐述物业管理行业人才现状下,提高人才综合素质适应智能物业管理需要的重要性,进而从不同角度分析智能物业管理专业良好的发展前景。     

浅论物业设备设施管理的现状与发展趋势

我国建筑行业的持续发展，带来了物业产业的日渐繁荣，作为一个主流行业，物业管理的发展速度非常快，并且技术含量不断提高，各种设备不断更新，由于经济体制改革的不断深入，物业管理企业对于先进的物业设备需求不断增多，依赖性也越来越强，加上人们对于现代建筑物的功能需求越来越严格，更高的便利性和舒适度同样需要建筑设备的发展。本文将对我国目前物业设备管理的现状进行分析，并且对其发展趋势进行概述。     

服务创新：物业管理企业发展的灵魂

经过二十多年的发展，我国的物业管理服务已经取得了很大的成绩，但依然存在不少问题，如服务意识不足、服务范围过窄、服务人员素质较差等等。为更好的满足不断增长的服务需求，物业管理企业应该从服务理念、服务团队、服务质量管理、服务内容、服务模式这几个方面对物业管理服务进行创新。     

北京市物业管理企业地方标准发布实施

物业管理作为一个与人们生活、工作相关的新兴行业日益受到人们的关注，人们逐渐认识到能否使自己持有的物业保值和增值、在日常生活和工作当中是否能享受到优质的服务，这一切都离不开物业管理公司的规范管理。但是，目前北京市各项物业管理活动没有一个统一的标准，致使物业管理企业只能凭借以往的工作经验进行管理，在管理中的不规范，服务质量的参差不齐，导致与物业管理有关的纠纷不断，成为了社会关注的热点问题。     

浅谈如何搞好物业管理企业服务工作

本文结合物业管理企业的实际，通过如何加强自身服务意识的培养，加强自身服务行为的规范和管理，完善服务水平体系，拓宽服务范围等三个方面，阐述怎样搞好物业管理工作的方式和方法，揭示了现代物业管理发展规律。     

煤矿物业管理在构建和谐矿区中的重要作用

本文浅析物业管理在构建和谐企业中的作用、物业管理在构建和谐社会中存在的问题，以及物业管理在构建和谐企业中的改进思路。     

物业管理的电气设备维护与保养

随着社会的发展与人们生活水平的提高,近年来人们对于物业管理的重视程度也在逐年提高,物业管理的难度也在随着加大,物业管理不但包括管理小区的卫生、交通、治安等,还包括对于一些电气设备的维护与保养,这就要求我们的物业从业人员要具备一定的电气保养的专业知识与技能,本文对于办公写字楼物业管理中的电梯与中央空调的维护与保养进行了深入的研究。     

物业管理在构建和谐社会中的重要作用

浅析构建和谐社会的历史背景、物业管理在构建和谐社会中起到的作用、物业管理在构建和谐社会中的操作，以及物业管理在构建和谐社会中存在的问题等。     

浅论如何加强物业管理的成本

物业管理成本是物业管理中的重要环节,如何加强物业管理的成本,是摆在物业企业面前的重要课题。物业管理公司可以根据公司管理小区的面积和小区的实际情况来进行人员定编定岗,对于有些技术含量不高的工作岗位,可以实行一人多岗,既有利于工作开展,又可以减少人员定编成本管控好了,才能更好的提高物业管理的水平,科学合理的使用成本,更好的发挥物业资金的作用。     

住宅小区装修期间物业管理新对策

物业管理的核心内容——住宅小区装修期间的物业管理,要适应物业管理行业的发展,拥有新的管理对策,以便进一步完善现有的物业管理体系。本文分析了住宅小区装修期间出现的物业管理现状,探索了加强装修期间物业管理的新对策,对完善物业管理体系有着积极的导向作用。     

物业管理公司如何强化财务管理

物业管理行业在我国近几年得到了很好的发展,而且在竞争激烈的市场中也是在稳步的前进着。物业管理的工作所管辖的范围有着非常密切的关系,一个小区的生活环境如何,小区的居住舒适度怎么样,全都是取决于小区的物业管理水平怎么样。只有将物业管理工作做到位,不断的完善提高物业管理工作,才能够营造出一个温馨和谐的生活氛围,这才是一个好的物业公司应该达到的水平。物业公司的内部财务管理对于物业管理工作在资金上有着比较完善的管理模式,但是物业公司的财务管理和其他公司的财务管理有着不一样的地方,因为其自身的特殊性决定了其工作的特殊性。本文将对物业公司的财务管理工作做出阐述。