切实做好"经营城市"这篇新文章

经营城市是指将经营理念贯穿于城市规划、建设、管理全过程的一种新的现代城市管理思路。在城市规划、建设、管理和经营的大系统中,规划是龙头,建设是基础,管理是关键,经营是灵魂。按照经营城市的基本思路,传统城市管理常说的“三分建设、七分管理”还应补上一句自始至终贯穿经营思想,变成“三分建设、七分管理、十分经营”。也就是要在城市规划、建设和管理的全过程中,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺     

北京城市经营与城市规划

本文论述了城市经营与城市规划的关系,以及城市规划在城市经营中的作用;分析了北京城市经营的三个特点和优势;指出了为改善城市经营环境、提高经营效益需要做好的几项规划,并提出了具体的意见。文章最后论述了通过规划管理,加强对城市土地资源宏观调控的见解。     

城市经营刍议（下）

三、城市经营在城市规划、建设和管理中的运用 城市经营不能脱离城市规划、建设、管理等建设程序而单独运作,也不能把城市经营与城市规划、建设、管理并列起来。城市经营不是一种独立于规划、建设、管理之外的建设手段或程序,而是一种理     

浅析我国城市规划设计

随着我国城市化进程的加快,城市规划设计在城市建设经营中的作用愈加明显,其关键在于城市规划在城市经济建设发展中的引导作用,并贯穿于城市未来发展方向与目标实现的全过程。文章分别从城市规划现状、道路交通规划、绿地规划方面来探讨现代城市的规划设计,阐述了现代城市设计规划的技术手法。     

市场经济下城市规划引导市场开发的经营

国内对城市规划实施的讨论似乎远不及对城市规划方案的重视,事实上,市政府规划部门的主要功能在于贯彻实施和实现所制订的城市规划目标.文章参照战后英国城市规划功能重点的变化,阐述经济气候和政治意识形态与城市规划功能的相关关系.在宏观意义上,城市规划是旨在引导市场实现社会目标的城市经营的工具.新加坡的发展案例揭示城市规划目标的实现是规划与市场紧密互动的结果.规划若要引导城市开发,规划师就必须理解城市经济及土地房地产的经济规律和政府管理市场的方法,就必须掌握规划管理引导市场投资实施规划目标的手段和措施.     

城市经营理念下的城市规划管理

阐述了经营城市的现实意义,分析了经营城市理念下的城市规划,探讨了经营城市的关键点及规划管理的对应措施,以有效地经营和改善城市环境,充分了解和努力发挥城市规划对城市经营的能动作用。     

经营城市咏叹调

成都市近年来主要做法 (一)、充分发挥城市规划在经营城市的调控作用。 规划是经营城市的先导,一定程度上决定土地的价值。土地价值又取决于区位和规划设计条件。如果城市规划得好,那么规划、建设、土地批租可以形成一条龙服务,可以发挥土地的最大价值。近年来,成都市不断强化城市规划的调控作用按照先规划,后建设,先设计,后施工,先地下,后地上的原则,指导城市各项建设有序发展。     

城市能源规划及其发展战略研究

城市能源规划思想里应导入经济、社会、生态的因素,按符合生态要求的原则进行城市规划,是一个多目标、多价值的决策过程,是一个以整体的、系统的观点来规划城市能源体系健康稳定发展思想。能源规划主要是一个部门区域行业规划,而非综合性的战略规划。并且较少与城市规划政策、城市总体规划以及其它层次的城市规划相结合。而在能源短缺问题凸现以前,以"发展为导向"的我国城市规划更少顾及能源供应与能源使用方式对城市规划的制约和影响。     

城市规划设计中的地域性设计要点

城市建设的趋同化、雷同化和形象缺失的原因在于在城市规划建设时只关注物质形态的规划,忽略精神层面的规划。我国长期以来将城市建设看成单一的经济现象,没有将城市建设当成国家文化的艺术构成的重要组成部分来加以规划与指导。城市规划只重视物质规划,这造成了城市规划的残缺性。地域性城市规划设计强调城市精神形态规划,它应当成为城市规划中不可缺失的核心概念之一。本文从现代城市地域性设计现状问题进行分析,并提出了地域性城市规划设计应注意的方面。     

多专业视角下的“海绵城市”规划设计策略探索——基于迁安市海绵城市规划设计课的思考

海绵城市有助于缓解中国城市与雨水处理模式相关的四大问题,即水资源缺乏、城市内涝、水生态破坏与水质恶化、地下水位剧降。海绵城市规划建设需要城市规划、风景园林、水利与给排水、建筑设计等各专业认知并解决各自领域存在的问题,加强相互协调与配合。在海绵城市建设中,首先需确定不同城市的主要问题,进而从产业规模与类型、城市空间规划、绿地系统规划、土地开发模式各角度选择合适的海绵城市总体规划策略;海绵城市规划应在城市总体空间布局和地块空间布局层面形成有利净化和消纳雨水的土地利用空间结构;海绵城市规划应融入城市规划体系,与城市总规、控规和详规等各阶段进行良好的结合;海绵城市规划应逐步从事后的改造型规划,向事前的引导型规划转变。以北京林业大学硕士风景园林设计课程—迁安市海绵城市规划设计为例(该课程由风景园林、城市规划、建筑设计专业组成的教师团队指导),对宏观城市级别的海绵城市总体空间规划策略进行了积极的探索。     

融入型低碳生态规划指标体系的构建 ——基于广州海珠生态城的案例研究

本文以广州海珠生态城规划为例,探索了生态城市规划目标和指标体系从总体规划走向控制规划的实施路径,提出了融入型低碳生态规划指标的概念.融入型低碳生态规划指标针对现行城乡规划层次体系分类构建;按城市管控、建设、运营的阶段特点区分指标控制的阶段性;按规划审批流程确定指标的审批阶段和审批主体.融入型低碳生态规划指标体系应从指标层次、控制形式、实施路径等方面体现与现行规划编制、管理、审批程序的关联性,切实提高指标体系的可实施性.     

快速城市化背景下的城市地名规划编制探讨——以厦门市为例

目前,地名管理和使用出现的种种混乱现象,可归昝于地名规划编制的缺位。地名规划是地名学和规划学交叉融合的产物,其与城市规划在规划构成、规划对象和规划层次等方面都有联系,因此在实践中需要规划部门、地名管理部门和民政部门等的相互协作。厦门（新）站片区的道路命名规划立足于《厦门市地名总体规划》,依据片区功能定位和道路等级,按照主干道、组团内道路的顺序进行命名,并注重历史和文化的沿袭。     

系统理论指导下的城市公共安全体系优化策略

文章分析了城市公共安全问题存在的主要原因,包括:城市公共安全规划未能有效地纳入到城市规划的战略当中,造成城市公共安全发展先天不足;各单灾种规划各行其是,缺乏多灾种之间的系统性与协调性;各级政府被动地就事论事,处理城市公共安全事件缺乏系统性,各部门联动性不强。在分析这些原因的基础上,借鉴中医系统治疗的相关理论,提出了城市公共安全体系规划的系统理论,并以此为基础,提出了城市公共安全体系空间结构优化、城市公共安全体系支撑系统优化以及城市公共安全体系管理系统优化等优化策略。     

浅谈小城市规划

阐述了城市规划的特点,分析了规划编制和实施中存在的几个问题,探讨了如何开展规划创新,提高规划管理水平,指出小城市规划要结合当地实际情况,建立大城市框架,为以后的发展奠定坚实的基础。     

上海市居住区公共服务设施设置规划--以上海新江湾城规划管理为例

城市居住区公共服务设施的设置规划是城市建设规划中非常重要的组成部分,在详细分析了上海市城市居住区公共服务设施设置最新标准及上海杨浦区新江湾城总体规划后,通过对新江湾城新建居住区公共服务配套设施规划管理的分析,对上海居住区级公共服务设施的规划管理进行了探讨并提出建议.     

长沙市城市色彩规划与管理的实践探索

长沙市以"两型社会"建设为契机,开展了全面和系统的城市色彩规划编制与管理的探索.结合长沙市的实践,在构建色彩规划的目标方面制定了四项发展方针及相应的色彩规划原则,并通过效法自然、师承传统和问计于民三种方法制定了建筑色彩推荐总色谱.长沙市建筑色彩规划的控制层次分为建筑色彩指定重点控制区、建筑色彩规划主控制区和建筑色彩规划...     

Evaluation of plan implementation in the transitional China: A case of Guangzhou city master plan

Evaluation of plan implementation is very complex, and empirical study is scarce due to the methodological difficulties. Over the last two decades, there has been a great deal of urban planning activities and rapid city development in China, but there is a lack of evaluation of plan implementation. This research aims to help bridge this gap, and it explores to what extent a plan has been implemented and what factors have affected plan implementation, taking the Guangzhou city master plan as a case study. It adopts the grid overlay method and compares the land use plan and actual land use to obtain the result of accordance, deviation and unfulfilment. The discrepancy between the land use plan and actual land development is examined based on both land use type and the spatial planning management unit. By analyzing several cases at the site development control plan level, this paper explores why the land development is not consistent with the land use plan.     

系统管理:基于系统规划的城市规划管理模式探究

我国传统规划管理模式存在快速城市化躁动下的规划浪费、投融资规划缺失下的低效建设和监管缺失下的管理价值偏离等多重困境.因此,需要在规划编制过程中,秉承效率优先和社会公平的理念,推行城市系统规划,提倡规划编制与管理主体的多元性,将城市招商等工作前置于规划编制过程,强化城市发展从规划、融资、开发建设到城市管理的系统性,倡导规...     

中外次区域层次规划比较研究及其启示

目前,城市总体规划越来越强调战略性,而分区规划又不能发挥大城市总体规划与详细规划两者之间的桥梁作用,因而大城市有必要在总体规划以下增设次区域层次的规划。中国的次区域层次规划在城市规划编制体系中的地位和作用应包括:落实、深化城市总体规划;为次区域提供策略性的发展指引;指导下层次的分区规划及详细规划的编制。     

面向实施、弹性控制的法定图则修订编制方法探索——以《深圳龙华樟坑径片区发展单元规划大纲》为例

深圳法定图则的全覆盖,为规划管理提供了完整的法定审批依据,对引导城市建设具有重要意义,但在社会主义市场经济和深圳市快速城市化的背景下,面对城市重点发展战略地区弹性管理的诉求,法定图则的刚性控制规定与法定调整程序对引导片区的发展存在一定程度的不适应性。与法定图则侧重具体地块详细控制相比,发展单元规划主要在编制方法上进行探索,其侧重从单元角度对规划控制的核心内容进行研究并提出整体规定,因此,从工作要求看,"发展单元规划"可视作法定图则修订的特定类型。本文以《深圳龙华樟坑径片区发展单元规划大纲》为例,围绕规划控制核心要素,在项目中从发展定位、建设项目、市政支撑、经济测算四个方面研究,论证主体功能、建筑总量以及配套设施支撑,从而既符合规划实施管理内容的要求,也为整体开发建设提供较具弹性的管理依据。