监理,不当施工单位质检员

监理是受业主的委托和授权 ,根据国家批准的工程项目建设文件有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同 ,对工程建设实施监督管理。无论从隶属关系还是合同关系上讲 ,监理都不应在施工单位承担质检工作。但在目前实际工作中 ,不少监理人员自觉或不自觉地充当施工单位质检员的角色 ,应当摆脱这种局面。目前 ,在许多工程项目中 ,施工单位没有配备专职质检员或虽有质检员而是身兼多职 ,如资料员、安全员、技术员等 ,从根本上无法有效地发挥质检作用。有些项目业主 ,只要工程出现质量问题 ,就埋怨监理人员没有把好质量关…     

浅谈公路工程建设监理招投标的实施与管理

河南省公路工程自1991年实行监理制度以来，大部分公路工程监理项目是业主指定监理单位或内部自行监理．这样就不能完全体现建设单位与监理单位的委托与被委托关系监理单位与施工单位的监理与被监理关系，也就使赋予监理的职责和权力未得到全面落实。根据交通部公路工程施工监理的有关规定，在工程建设中     

审查施工组织设计及施工方案的方法和注意事项

在监理工作实践中,施工单位申报施工组织设计或施工方案,必须报监理审批后方可实施。审批这两个文件是监理机构的一项日常工作,事关工程项目顺利实现各项目标的关键。就监理机构如何提高审查质量,掌握审查依据、审查内容、审查方法、审查要点、审查方法与注意事项,结合长期实践总结的经验,供现场监理人员参考。     

如何当好项目总监之我见

根据建设工程监理规范（GB50319—2000）的定义,总监理工程师（以下简称总监）是指由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。圆满履行委托监理合同就是对总监工作能力最直观的考验。施工阶段监理工作与参建各方的关系主要包括：与建设单位的关系、与施工单位的兼系、与设计单位的关系、项目监理机构内部员工的关系。     

监理会议综述

工程项目建设,尤其是大型工程项目的建设是一个专业性很强的系统工程。工程建设过程中的进度目标、质量目标、费用目标是对立统一的目标系统,各目标之间相互制约,也相互促进。而项目的总体目标,又是组成项目的各分目标的核心与主题,各分目标之间又存在着相互牵连的错综复杂的关系。要理顺这些关系,使各项目标能够顺利实现,通常是利用会议形式来协调处理工程建设过程中出现的各类问题。监理工作会议,是总监、副总监或其授权委托的监理人员根据工程进展的需要,召集业主、设计、施工单位、设备材料供应商、质检部门及地方其他相关单位参加的处…     

一个值得重视的工程建设管理模式

广州抽水蓄能电站是储蓄广东大亚湾核电站部分电能的配套电站,是亚洲最大的蓄能电站,如果第二期建设得以实现,将是世界上最大的蓄能电站。广州抽水蓄能电站的建设管理,试行建设监理——一种新的建设管理模式。这种模式的基本格局是:业主用合同约定的方式,将工程建设的组织管理和对设计与施工的监督工作,委托给完全独立的监理单位承担。同时监理单位以第三者的身份,管理业主同设计、施工单位之间签定的承包合同,协调他们之间的关系。这种管理模式改变了过去一直由业主组建临时筹建机构,直接组织管理工程建设     

对水利水电工程设计监理的思考

提出设计监理应是建设监理的一部分，业主应重视设计及设计监理工作，要积极主动地组织和参与设计；要委托监理单位对设计承包人进行监理。论述了开展设计监理的有利条件。为更好地开展工作，建议制定《建设工程项目业主管理规范》和对业主进行必要的培训；建议制定《建设工程设计监理规范》。对设计监理最好采用邀请招标方式，设计与施工监理最好由一个监理单位承担；以及具体的工作方法等。     

端正态度 处理好关系 坚持原则 创优质监理

监理企业作为独立的法人单位,受建设单位的委托,对工程建设项目实施监督管理。其目的,就是要在文明施工、安全生产的前提下,力求在预定的投资、进度和质量目标内完成建设项目。要达到这个目的,监理人员必须端正监理工作态度,处理好“三大主体”之间,特别是与施工单位之间的关系,而认识到与施工单位关系的重要性,并妥善处理。并不是每一位监理人员都能做到的。     

审核施工组织设计的几点体会

<正>项目监理机构开始运作后,都要经过对施工单位报送的施工组织设计进行审查和审定这一环节,这是《建设工程监理规范》(GB50319-2000,以下简称监理规范)赋予监理人员的职责。众所周知,施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性、纲领性文件,上级部门     

浅谈监理对施工组织设计的审查

施工单位生产技术主管部门、建设单位的基建管理部门、工程监理等单位根据其自身的责任及工程实施过程的需要,从不同的角度与侧重点对施工组织设计（方案）进行审查。本文试从工程监理角度提出对施工组织设计的审查提纲,以期对审查工作有一个导向性的参考依据。     

也谈工程建设监理工作

关于工程建设监理工作 ,这是人们经常谈论的话题。笔者根据自己多年的监理工作经历 ,也对一些问题谈点想法。1　监理单位应参与施工招投标活动　目前许多国家、省市重点项目在确定施工单位前先进行监理招标 ,确定了监理单位后 ,然后邀请监理单位共同参与业主组织的施工招标活动。但在非重点项目特别是中小型项目上的情况往往不是这样。监理应该尽早地介入工程项目 ,使监理工程师能更全面了解工程。监理先期参加对施工单位的招标 ,监理工程师可利用自身的经验和技能为业主提供咨询和帮助 ,协助业主选择一个较为理想的施工单位 ,为确保工程的…     

第三讲 社会建设监理单位与诸方面的关系

第三讲社会建设监理单位与诸方面的关系都贻明改革后的工程建设管理体制是由业主、监理单位和承建单位三方面构成的。承建单位被视为包括设计单位和施工单位，或设计施工总承包单位。在这种新的管理体制中，监理单位与诸方面的关系是怎样的呢？１监理单位与业主方面的关系...     

监理工程师如何审查施工组织设计

施工组织设计是施工单位针对工程项目特点,编制的一项重要的管理性文件,起到对施工质量和进度进行控制与指导作用.为了保证施工组织设计的完善与正确,此文件在施工单位编制完成并经过内部审核批准后,一定要再经过监理工程师审查,才能报送建设单位.作为监理工程师如何正确地执行审查职责、把好质量关口,笔者结合自己多年的监理工作经验,切...     

建筑工程监理规划常见问题分析及对策

监理规划是项目监理机构根据监理大纲、委托监理合同、施工组织设计、工程设计文件、施工图审查意见,以及国家法律法规和现行规范标准等,编写的指导项目监理人员日常工作的指导性、纲领性文件。但在实际工程中,监理规划的编制质量偏低,不能正常发挥其应有的指导作用。浅析了监理规划编制中的常见问题及其原因,并提出几点对策。     

如何开展工程建设监理

工程建设监理可分为政府监理和社会监理。政府监理是指政府主管部门的执行机构对业主投资活动进行管理,在投资、设计、施工、竣工以及监理工作的组织方面进行横向、宏观、强制性的监督,其主要内容是:贯彻执行国家有关建设监理的法规、政策,负责对监理单位和监理人员的资质审查,监督参与工程建设各方的行为,参与督促工程质量重大事故的处理;社会监理是指独立的监理组织受业主的委托,对工程的建设、设计,施工等实施的有偿管理活动,是纵向的、微观的、委托性     

监理工程师增强法律意识规范自身行为等于保护自己

工程项目进入施工阶段，监理单位接受业主委托后，派驻现场的监理机构就要按照业主委托的监理范围和内容开展监理工作。众所周知，当前的建筑市场很不规范，各级各类施工企业人员十分复杂，鱼目混珠，不仅施工操作人员中农民工占多数，而且很多施工承包商的项目管理班子也是七拼八凑，明的暗的分包和转包行为，更使现场施工管理混乱不堪。监理机构在这样的环境条件下，一旦对复杂多变的情况和隐患四伏的局面处置不当或缺乏经验，不能以法律法规为准绳科学有效地规范自身行为，势必会酿成大患，不仅未完成业主的委托，还对自身造成伤害，轻者被处以罚款，通报，形成不良记录，被勒令退场，重者被吊销执业资格，甚至被判入狱。近年来不乏此类教训，有的甚至触目惊心。     

用监理委托合同依法规范监理行为

在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程…     

试议建设监理单位与业主,设计单位,承包商之间的关系

建设监理单位与业主之间的关系是委托与被委托关系，与设计单位或承包商之间则是在业生授权范围内的监理与被监理关系。笔者根据多年来从事监理工作的感受试对上述关系作一论证，并就如何理顺这些关系，提出一些个人浅见，作为探讨。1建设监理单位与业生之关系1．1监理单位与业主的关系是由双方签订的监理合同确定的，是通过双方严格履行合同条款来实现的。监理合同一经签订，委托与被委托关系即已确定。监理单位必须以高尚的职业道德，精湛的专业技术向业生提供优质服务，作为业主也应积极支持、协助监理单位开展正常监理工作，并按合同支…     

锅炉安装工程监理预控的主要环节

分析了锅炉安装工程监理预控的主要环节,包括：施工组织设计和专项施工方案审核、质量管理体系审查、管理人员及特种作业人员资格的审核、配合施工单位进行组织设计交底和图纸会审、督促施工单位施工技术交底、锅炉及附件进场的验收。探讨了预防质量通病的方法。对实际锅炉安装工程的工程监理预控的工作进行了介绍。     

性质不同政府质量监督工程建设监理

性质不同政府质量监督工程建设监理 建设工程质量监督机构是经省级以上建设行政主管部门或有关专业部门考核认定具有独立法人资格的事业单位。它是接受县级以上地方人民政府建设行政主管部门或有关专业部门的委托,依法对它所管辖区域范围内的建设工程项目实施强制性质量监督检查的专职执法机构。对委托部门负责 建设监理是依据委托监理合同代表业主实施监督与管理,是高智能的有偿技术服务。监理单位是具有独立法人资格、自负盈亏的企业单位。它只能在资质等级许可范围内实施工程监理,无地域性的限制。对业主负责 权限不同 监督机构与承、发包方是监督与被监督关系。 监督机构有权对监理单位的监理行为进行监督检查。 工程质量发生争议,监督机构有仲裁权 建设单位与监理单位是委托与被委托的合同关系,监理单位与施工单位是监理与被监理关系。 监理单位接受政府监督机构的监督检查。 监理单位无仲裁权。委托人与承包人发生争议,监理机构以独立的身份判断,公正地进行调解。建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时,它提供作证的事实材料 职责不同 监督机构主要是在项目建设的施工阶段,对建设行为各方主体 (建设、勘察、设计、施工、监理 )在建设活动中的质量行为实施监督检查,重点对有关工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况进行监督检查 建设监理工作是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理、信息管理和协调有关单位的工作关系。即“三控制、二管理、一协调”。是对工程质量微观性的监控与检查 依据不同 质量监督机构的工作是依据国家的法律、法规、强制性标准及设计文件 监理单位不仅要依据国家的法律、法规、技术标准及设计文件,还要依据施工合同和监理合同来开展工作 手段不同 监督机构主要采用行政手段,对违法、违章、违规的行为视其情节轻重,提出警告、通报、罚款、责令停工整顿,建议上级有关部门降低施工企业资质等级 建设监理是综合运用技术、经济和法律手段,对工程质量不合格者令其返工、停工、不进行工程计量、不支付工程款、违约索赔制约施工单位 方法不同 监督机构的监督方法是事先资质审查和重点抽查相结合,以抽查为主,重点抽查地基基础、主体结构,以及决定使用功能、安全性能的重要部位 监理单位的监理方法是采取旁站、巡视、平行检验、例会、专题会等形式,对建设工程实施监理 收费不同 监理收费为按国家指导性标准收费监理收费为按国家指导性标准收费