推进工程总承包发展刍议

经过多年的改革实践,建筑市场秩序不断完善,行业管理不断规范。但同时也要看到,建筑领域还有很多亟待解决的问题,如产业组织结构不合理、政府投资项目效率低下、工程肢解分包现象严重、项目管理缺乏系统性等,推进工程总承包对解决上述建筑领域的“顽疾”有一定的促进作用。     

提升核心竞争力推进工程总承包

“十一五”时期是我国国民经济与社会发展承前启后的重要时期,建筑业将继续扮演支柱经济的角色。“发展模式转变”和“结构优化调整”成为这一时期建筑业发展的关键词。在此背景下,加快培育工程总承包作为一项战略选择,国有大型建筑集团应该早一点思考、实践和探索。外部环境的     

推进工程总承包 提升建筑业发展水平

一、我国推进工程总承包的利弊分析 （一）为什么要大力推行工程总承包 1.推进市场经济体制改革的客观需要 建国后相当长时期，我们采用苏联的建设模式，在“一五”、“二五”期间的确发挥了很好的效益。但随着市场经济体制的建立，原有的适应计划经济的建设模式越来越不适应经济社会的发展，     

破解建筑节能难题

财政部6月24日公布了《节能技术改造财政奖励资金管理办法》,对符合要求的节能改造项目予以一次性财政奖励。发改委环资司副司长谢极近日表示,"十二五"期间,国家将重点在公共建筑领域推进节能改造,推行合同能源管理(EMC)模式。此前,国家能源局副局长钱智民21日在     

破解城市交通难题

引子 当唐代最伟大的诗人李白面对西蜀古道,叹为观止地发出“蜀道难,难于上青天”的感叹时,他无论如何没有想到,在今人眼里,蜀道已不再是什么不可逾越的坎了,倒是这城市里的大道成了人们心头的痛。 据说,北京申办奥运会时,交通问题差点就成了一道关。在一次会议上,国际奥委会一位官员曾经问过这样一个问题:北京是个拥有几百万人口的特大城市,在北京举办奥运会能够保证交通畅通比赛顺利进行,并不扰乱市民的正常生活秩序吗?北京回答了这个问题并作出庄严承诺。今天我们看到北京已经拉开了大规模的城市交通建设序幕。今年初五环线已经正式通车,六环线也在紧张的建设中;城铁已经通到了回龙观;城铁八通线也全线运行起来,四号、五号等多条线路在紧张地施工当中。虽然北京的交通还不尽     

推进法制和诚信体系建设 破解保证金难题

解决保证金名目繁多的问题,需要行业协会、行政主管部门和企业共同努力,这是一个"打持久战"的过程。第一,行业协会要督促政府部门在法律和制度层面上解决问题,先解决能够解决和容易解决的问题。比如质量保证金问题,现在已经明确规定了3%~5%的收取标准。最近,中国建筑总公司下属各企业在努力,中国建筑业协会也在调研,提出了一系列意见和建议,争取能够将质量保证金降到2%左右。再比如投标保证金按规定     

建筑设计总承包遭遇资质难题

不少大型建筑设计企业都把未来的发展方向定位于针对EPC项目的总承包市场，利用设计的前期和技术优势参与项目竞争。在业主确定设计方案或技术设计的基础上通过投标成为总承包商，并为项目提供全过程的设计深化、征询配套、施工及施工配合、采购、调试、保修和其他相关的项目管理服务。但在实际项目中却遭遇到由于资质问题而带来的重重困难。     

破解工程招投标审计难题的途径与思路

工程建设招投标审计历来是固定资产投资审计领域中的一个难题。根据审计实践,从审查投标保证金、投标报价清单、拟投入的与实际的施工人员及评标报告等方面介绍破解工程招投标审计难题的路径与思路。     

山东省:破解征收拆迁难题 推进棚改工作

2015年,山东省棚改目标任务46.6万户,截至2015年10月底,棚改安置房开工和货币化补偿共47.4万套,基本建成18.3万套,完成投资700亿元,提前超额完成了目标任务.2016年,山东省计划改造各类棚户区40万套. 一、以法治思维和法治方式破解征收拆迁难 2015年3月1日,山东省出台了《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》.条例中明确规定:对补偿决定规定期限内拒不搬迁的,由政府向法院申请强制执行,法院依法受理并作出裁定,被征收入仍不执行的实施司法强制,最大限度维护公共利益和大多数群众利益.     

洋山港破解世界性难题

洋山深水港区是世界上唯一建在外海岛屿上的离岸式集装箱码头，这一奇迹的实现需要解决建港过程中的许多世界性难题。     

破解小城镇建设难题

城市化是指人类社会进入工业化时代社会经济发展中农业活动比重逐渐下降,非农业活动比重逐步上升,以及与这种经济结构变动相适应,乡村人口比重逐渐降低,城镇人口比重逐步上升,人们的生活方式、思想意识逐渐向城镇转化和强化的过程。城市化是人类社会发展的必然趋势,是任何国家和地区实现现代化的必由之路。截止2001年底,我国城市化水平仅为37.7％,落后于世界平均城市化水平50％。有关专家预测,到2020年,中国的城市化水平将超过50％,21世纪上半     

如何破解定价难题

<正>当前,多数房企采取"降价促销"作为销售策略,但也有部分房企采取"逆市涨价"的策略。那么,到底孰是孰非,房企该如何破解"定价难题",突围破局呢?左右为难定价策略是柄"双刃剑"定价策略之于企业非常重要,一些公司发现通过以合理的价格提供合适的保证可以使成交率提高30%。该原理同样适用于房企,合理的定价策略将直     

破解公租房融资难题

公租房是当前保障性住房工程的核心,而如何吸引社会资本进入公租房项目又是目前推进公租房工作的最大挑战,尤其是如果希望社会资本长期持有和运营公租房项目。公租房融资发展难的症结在于投资成本太高,尤其大城市中发展公租房的土地成本过高,这需要从对公租房土地出让价格的合理定价入手。公租房发展当务之急是提高公租房的出租率,需要从     

破解城市拆迁难题

造成拆迁工作难的成因复杂，但可归类为以下三个层面： （一）政府层面：在三个环节存在不足之处，一是在决策环节：民主决策意识还不够强，忽视群众尤其是被拆迁人的参与，往往把拆迁当作是政府单方面的事情，在作出实施拆迂项目决策前，不注重意见的征集。在制定拆迂方案时也未能考虑群众的意见。     

在实践中破解城市美学难题

缘起城市美学问题的浮现,缘起于非常简单的一句批评:"这个城市真难看!"像这样的评语,在周遭,可谓不绝于耳。城市,今人生于斯,长于斯,应习惯成自然,视而不见,充耳不闻乃常态。但还能听到批评声,真是幸事,说明审美之心未泯。我关注城市美学缘于最近十多年从事城市色彩规划与设计的工作。原以为是人们色彩学认识的不足,才导致"色彩污染"与"千城一面"     

多管齐下 破解融资难题

正一、拓宽渠道,引进社会资本推动城市基础设施建设目前我国货币供应量已超过100万亿元,为GDP的两倍多,从全社会的角度而言,是明显的"钱多"格局。笔者认为这也是中央一再提出要盘活存量的重要背景。因而要解决城市基础设施建设资金来源问题,首要的就是在如何盘活货币存量、激活社会资本上动脑筋。这就必然要求地方政府采取切实可行的措施,加大开放力度,激活社会资本参     

西古工程总承包

一、建设项目基本情况西古光纤光缆有限公司工厂建设项目,系机械电子工业部“七五”期间的重点建设项目之一。由西安电力机械制造公司西安电缆厂和日本古河电气工业株式会社合资兴建,建成后,年产光纤20000km和相应光缆2400km。工厂占地1299m~2,建筑面积8742m~2,总承包投资650.5万元。建设项目批准投资总概算为4694万元。从日本引进全套制纤成缆工艺生产设备和测试仪器。中方负责项目的土建和公司设施等工程建设,其概算投资为648.5万元,总建筑面积为8694m~2。 1986年9月5日批准初步设计。1986年11月15日破土动工。1988年10月底全面竣工,陆续投入试生产。1990年12月正式通过国家验收。     

工程总承包解读

多年来，国内外建设工程项目日益大型化、复杂化、集成化，业主恳望由一家承包商承担规划设计、设备材料采购和项目施工等全部责任。EPC、PMC、BOT和DPPP等“三族”承包方式成为国内外大型工程项目广为采用的模式。这里所谓“族”的概念是指一组关系密切的工程组织型态。2003年以来，美国已有一半以上的工程项目采用EPC方式承包运作。