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1.
王登山 《中国建筑金属结构》2015,(2):88
<正>问题问:本案两份合同,属于"黑白合同",还是合同变更?2010年1月,承、发包双方签订《施工合同》,约定发包人将某商品房住宅小区工程交由承包人施工。合同采用固定总价,价款6600万元,约定未尽事宜以补充协议修正为准。合同经当地招投标办备案。2010年2月,双方签订《补充协议》,约定合同价格实行平米一次性包干,建筑 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2014,(3):88-88
问：对备案合同中纠纷解决方式的约定进行补充变更,是否有效？发包人四海开发集团与承包人华宇建设公司经过合法招投标程序后,双方签订《建设工程施工合同》一份,并在当地建设主管部门备案.双方在备案合同中约定：纠纷解决方式是提交北京仲裁委员会仲裁.在工程施工过程中,因工程设计变更,双方又签订了补充协议,补充协议约定：该工程如发生纠纷提交工程所在地法院管辖解决. 相似文献
3.
建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。 相似文献
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在建设工程施工合同的签约活动中,经常会发现为同一建设工程同时或先后签订了两份或两份以上的合同,因此在合同履行和工程结算时常常会发生分歧,酿成诉讼。为此本刊记者走访了陕西开业律师事务所的梁开业律师,就有关合同的效力及法院的处理原则等主要问题进行了咨询。记者问:为同一建设工程签订两份或两份以上的合同,业内俗称"阴阳合同"或者"黑白合同"。请问,如何界定这些合同? 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2021,(2)
问:施工合同无效,合同约定的8%下浮是否执行?2007年8月,发包人与承包人签订《建设工程施工合同》,约定将一住宅小区项目工程发包给承包人施工。该项目按照当时规定属于必须进行招投标的项目。2007年9月20日,经招投标程序,双方又签订中标合同并备案,合同总价为1.27亿元。其后双方签订《补充协议》,约定《补充协议》作为竣工结算的唯一依据,并约定承包方给予优惠,自愿以XX省2001年预算定额为依据,下浮8%结算。工程竣工验收后因结算纠纷,诉至法院。承包人认为《补充协议》约定的工程价款下浮8%是不合常规。 相似文献
6.
王登山 《中国建筑金属结构》2014,(3)
正问:对备案合同中纠纷解决方式的约定进行补充变更,是否有效?发包人四海开发集团与承包人华宇建设公司经过合法招投标程序后,双方签订《建设工程施工合同》一份,并在当地建设主管部门备案。双方在备案合同中约定:纠纷解决方式是提交北京仲裁委员会仲裁。在工程施工过程中,因工程设计变更,双方又签订了补充协议,补充协议约定:该工程如发生纠纷提交工程所在地法院管辖解决。 相似文献
7.
分析了因违法招投标导致建设工程施工合同无效的两种情形,阐述了黑白合同的法律后果以及认定黑白合同的构成要件,指出因违法招投标致施工合同无效与黑白合同在法律依据、操作过程、法律后果方面存在的区别。 相似文献
8.
"黑白合同"(又称"阴阳合同"),是以"中标备案"为标准划分出的两个对立概念。结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《司法解释》)第21条的规定,所谓"白合同",就是指通过正常招投标程序后中标,并在行政部门备案的施工合同,而双方私下签订的违背中标合同实质性内容的合同(包括在招投标之前签订、与中标合同一起签订、在中标备案之后签订等各种情 相似文献
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周月萍 《中国建筑装饰装修》2014,(5):49-50
在为建筑企业提供专业法律服务的这些年里,笔者所带领的律师团队承办了大量的建设工程施工合同纠纷案件,其中,“黑白合同”是实务中会经常碰到的一个问题。准确的来说,“黑白合同”并不是一个法律术语．而是建筑行业内的惯称。“黑白合同”也称“阴阳合同”,通俗地讲,就是在经过招投标的项目中,业主与建筑企业先后分别就同一个建设工程签订了两份实质性内容相异的合同。 相似文献
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举案 2000年6月和8月,北京甲工程有限责任公司通过工程招投标和北京乙房地产开发有限责任公司签订了"某小区住宅C座D座及社区中心"和"某小区住宅E座F座"工程施工合同两份,合同价款分别为1.3亿元和1.04亿元,经在市建设工程施工合同管理处备案后开始施工.2000年、2001年双方又签订了补充协议,分别将原来签订的两份合同工程价款从1.3亿元调整为9880万元、从1.04亿元调整为8911万元.2001年12月、2002年9月,上述工程竣工后交由乙房地产公司使用,甲公司得到工程款1.46亿元,双方对这些工程款数额都无异议. 相似文献
11.
王登山 《中国建筑金属结构》2018,(8)
正问题问:黑白合同均无效,两合同之间的价差能否作为合同无效损失?2009年9月,发包人将某商品房住宅项目发包给承包人施工,承包人先进场施工。同年10月,双方经招投标程序签订《建设工程施工合同》并经当地建委备案,合同价款采用固定总价。同年11月,双方签订《补充协议》,合同价款采用河北省2008年定额及相关文件,总造价下调3%。2011年3月1日,工程质量经五方竣工验收合格。发包人拖延结算,承包人无 相似文献
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《Planning》2019,(26)
招投标制度作为一种舶来品,自实施以来仍然存在诸多问题,具体到建筑领域而言,"黑白合同"就属于一种严重违背《招标投标法》的情形,黑白合同作为建设工程领域的一种违法违规现象,其与合同的有效或无效并无直接的关系,既不能把"黑合同"与无效合同划等号,也不能将"白合同"与有效合同划等号。 相似文献
14.
工程项目招投标阶段以及合同签订阶段是建设工程的重要环节，是后续工程建设的基础和必要准备，然而从当前的情况来看，在实际的工程招投标过程中尚存在诸多的问题，诸如招投标人员不专业、合同不规范等，这样就很难确保工程建设的质量和进度，工程项目双方的权利义务关系也容易产生纠纷。本文对建设工程招投标以及合同签订存在的问题进行了分析，在此基础上提出了相应的应对措施，以期更好地推动工程建设的发展。 相似文献
15.
笔者从事监理合同管理工作多年,非常注重监理合同的内容。近几年来,我们逐步发现建设业主与监理企业签订监理合同时,有的不再使用正规的合同文本,而是采用双方拟定的监理合同或以补充协议方式增加合同内容。但不论是拟定的监理合同还是补充协议,其共同的特点是监理合同的内容更严谨,要求更具体,对监理行为的约束更加严格。监理人的共同感受是“监理工作越来越不好做了”。为此笔者就监理合同内容的一些变化,谈一点自己的认识,供同仁参考。 相似文献
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原告:A钢结构公司被告:B工程发包人◎案情简介A钢结构公司经公开招投标,获得B工程的施工承包资格后,与该工程发包人签订了一份《建设工程施工合同》,双方约定了工程预付款的金额及其支付期限和方式。合同签订后即到当地管理部门办理了备案手续。同日,双方又签订了一份补充合同约定:“本工程不付工程预付款”。工程交付发包人使用后,双方因工程结算及拖欠工程款数额等问题发生争议,A钢结构公司遂向工程所在地中级人民法院提起诉讼。双方争议的焦点之一就是因工程预付款条款而引发的工程结算中是否应计入“贷款利息”?◎法院审判一审法院经… 相似文献
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申请人:B建筑工程公司被申请人:A实业公司[案情]2004年1月,A实业公司与B建筑工程公司参考建设工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)签订了《建设工程施工合同》及补充协议。建设工程合同及补充协议约定,由B建筑公司承建实业公司投资开发的宝华大酒店土建及水暖工程。工程内容包括酒店主楼20层、副楼15层;承包方式为包工包料, 相似文献
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浅谈合同管理与经济效益 总被引：1，自引：0，他引：1
《建设工程勘察设计管理条例》第二十三条规定 :“建设工程勘察设计的发包方与承包方应当签订建设工程勘察设计合同” ,这一规定为建筑设计单位经营管理人员提高合同意识 ,加强法律法规学习提出了更高更新的要求。加强合同管理工作 ,直接关系到设计单位任务的承接 ,信誉程度和最终产生的经济效益。所以 ,加强经营管理人员的合同意识 ,签订好每一份合同 ,对单位的效益有着密切的关系。笔者现就多年来从事建筑设计单位经营合同的洽谈、签订与收费等方面的心得谈几点粗浅的看法。1 精通业务是订好合同的关键合同 ,又称契约 ,是当事人之间设立… 相似文献
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本文通过解读以工程量清单综合单价为基础的FIDIC合同条件,讨论国内建设工程施工合同签订中合同价格形式的选用原则、专用条款的约定内容,对合同签订中的风险规避提出建议,完善合同的签订。 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2021,(4):144-144
问:建设工程施工合同中垫资条款的效力如何认定?2014年3月,发包人与承包人签订《建设工程施工合同》,约定将一商贸城开发项目发包给承包人建设施工,工程暂定造价约2.9亿元。2014年5月,承包人进场施工。2015年9月,经友好协商,承发包双方就《建设工程施工合同》约定的工程项目建设、工程款支付等事宜达成《补充协议》。《补充协议》约定,案涉项目继续建设资金仍有承包人垫资,按垫资金额以月利率三分计算利息成本。 相似文献