家电业要密切关注房地产市场的“天气形势”

今年以来，随着房地产调控的进一步深入．市场低迷，家电行业整体景气度也不良，一些家电品类甚至出现负增长的情况。人们对家电与房地产市场的关系有所了解．也都明白家电消费需求主要包括家装需求（包括新房．二手房装修）和更新换代需求，其中，装修带来的家电．特别是传统家电（电视、冰箱、洗衣机等）的消费占主导。     

房地产步入升值周期

一方面,从国外的经验看,货币持续过度升值会导致经济减速(因为外商直接投资下降、净出口下降)、外资需要下降,从而使房地产需求下降,并会导致通胀水平下降,从而使房地产价格涨速下降;另一方面,升值会带来诸多利好:第一,升值预期导致外资对房地产的投资需求加大.货币升值预期会导致外资的涌入,并大量投资到房地产上,从而增加房地产投资需求,推高房价,这是货币升值过程中必然发生的;第二,收入效应及财富效应导致国内房地产需求增加.升值导致物价变得更便宜,用于购房的可支配收入增加,购房能力的提高导致需求增加.利空与利好影响相叠加形成升值对房地产的最终影响.     

房产交易中的法律问题与风险防范

衣、食、住、行是人们生活的必要条件,其中住的方面通常是投入最大的一项。随着经济的发展及房地产价格的不断上涨,房地产的投资除生活的需求外,还成为理财的重要工具。但由于房地产投资是一个需要高额资金的投资行为,所以在决定投入前必须采取谨慎态度,以降低有关风险,其中有关房地产交易的法律常识,更是大家的“必修课”。房地产交易主要可以区分为两大类,商品房和二手房。由于两者的属性不同,所以在法律方面的注意要点也是不一样的。依《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章、《城市房地产经营管理条例》第四章以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定,商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权给买受人,买受人支付价款的合同。所以,我国关于商品房买卖合同又分为商品房预售和商品房现售两种。     

增额分红保险 百姓理财正当时

管机制和风险对冲机制尚不健全．证券基金管理机构的管理经验和水平也不大成熟．因此老百姓对股票、基金、债券等金融投资工具大多不敢贸然选用．而银行推出的各种人民币理财产品．投资收益率也只达2％-3％，比银行储蓄利率高不了多少，且不保底、全部实行浮动利率．对老百姓没有太大吸引力．房地产一次性投入较大．且存在房产泡沫及贬值的风险租赁纠纷．管理麻烦．投资回收慢等缺点。因此．购买保险就成了人们的理想选择．这种方式除了能同样达到养老、防病、教育经费等储蓄目的外还能获得较高的投资收益及银行没有的风险保障金。     

锁具和拉手: 五金市场的两座小金库

随着我国房地产的升温以及城市进程的加快．极大地带动了装饰五金市场的消费需求。一个小小装修五金件虽然不起眼，但产品功能款式却越来越优化和细化，就拿锁具来说，种类五花八门，款式争奇斗艳。     

切入前端 战略合作

从大的环境来看，家电企业要努力让开发商认识到房子精装修后能增值这个理念．这一点在广州、上海，北京等城市比较被认可。在厦门，1999年前后还可以．但现在越来越多的人却否认这种观点，主要是因为早期的房产开发商都离开了福建．到上海、广州．甚至是山东、沈阳去发展了。而厦门本地的房地产市场发展已经比较成熟．目前是主要由一些小型的房地产开发商在操作，多数采取短视行为．不考虑做精致的房产。因此，家电企业应该多选择那些房地产行业正处于发展上升阶段的城市去做工程配套市场．多方面的把精装修能使房子增值这种思想渗透并说服房地产商，并与房产商联手共同发展。     

我国房地产发展的现状及发展

<正>1发展现状开发投资规模逐步加大。房地产的开发是土地开发和土地建设的基础,没有土地的开发,房屋的销售也就无从谈起。所以随着人们对住房需求的加大以及房产行业利润的高涨,越来越多的企业看到了房地产发展的前景和高回报,纷纷进入房地产行业中来。新浪地产的统计报告显示,与2007年相比,从事房地产投资的企业已经增加到九万多家,增加了近一倍的数量。房地产的投资开发在固定资产投资中所占的比重逐步加大,成为其中重要的组成部分,对促     

吸油烟机行业现状与发展趋势分析

一．宏观环境分析1．1政策环境房地产政策 国务院再推房地产调控五条新政：完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五条政策措施。政策要求相关城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，严格实施差别化住房信贷政策、扩大个人住房房产税改革试点范围等，抑制投机性住房需求，落实2013年城镇保障房的相关任务，同时，要求2013年底地级以上城市要把符合条件的外来务工人员，纳入到当地住房保障范围，增加普通商品住房及用地供应，推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。     

国内首次举办“收藏家翡翠课程”

翡翠收藏属于艺术品投资，而艺术品投资是与房地产，金融并列的三大投资方向之一，有着风险小、投资回报率高、提高修养等很多好处。但另一方面艺术品投资对人的素质要求也更高．要求投资者不光像房地产、金融一样对市场行情有着准确及时的把握，还要有完备的专业科学知识，对这一门类的收藏品有全面科学的了解，更要求具有较高的审美眼光和独到犀利的眼力。     

彩报印前制作工艺

随着物质生活水平的提高，人们对文化的需求也发生着变化．过去的“黑白世界”已经无法满足人们的需求，越来越多的报纸已经由黑白报或套红报转为彩报，并逐步由单张彩向多张彩，单面彩向双面彩转变。这种变化，给报纸印刷企业带来了许多新的问题。主要表现在：一是前端的图片原稿选择、扫描、分色等工艺过程对彩报印刷影响远远大于黑白报；[第一段]     

胸有成竹不难“过冬”

受房地产调控政策的影响．全国的商品房价格开始回落．销售下滑，增长缓慢。尽管各地冷热不均，但总体空前冷清，即便有增长的地区，增幅也下降了。房地产是整个家电业的大气候，房地产市场萎缩，家电业的日子肯定不好过，房地产严控抑制了家电消费的新需求，加之家电下乡。     

品质地产的规划建筑设计探索

近年来，随着中国城市人均收入水平的不断提高，购房者对高生活品质的追求，使中国房地产业正发生根本性转变。中国房地产市场已经从居住数量的需求转变为对品质的需求。     

房地产企业财务风险的认识和控制

改革开放以来，我国房地产业取得了世人瞩目的发展。住宅政策的改变，创造了一个巨大的市场，使住宅产业有着一个非常广阔的空间。在提高房地产开发的整体水平及增强城市综合竞争力的过程中，必须正视和重视住宅发展中所面临的问题。房地产企业在这个高投入、高回报的投资运动中，其风险是巨大的。由于我国房地产企业起步晚、基础差，     

浅析房产管理的重要作用

随着城市发展进程的加快，房地产行业得到快速的发展起来。这就带动了城市房屋登记、拆迁、小区物业及房地产开发工作的开展，人们对这些工作的要求也不断增加，有效的促进了我国房地产管理工作的开展。我国房产管理工作开展的时间较晚，管理体系中还存在着很多不完善的地方，这对我国房地产行业的发展产生了一定的制约，所以需要对我国房产管理工作进行明确的定位，对其作用进行分析，从而推动我国房地产业得到快速的进步。     

第三届中东（迪拜）中国厨卫产业博览会

【市场介绍】 据阿联酋工业银行统计，阿联酋房地产投资在1996年至2002年间达650亿迪拉姆，预计在2010年将增长到2300亿迪拉姆。人口增长是阿联酋房地产需求旺盛的主要因素之一。目前阿联酋人口持续以5％-6％的速度增长，推动了包括住宅、商业、     

从世界投资级葡萄酒趋势看尼雅2008年份葡萄酒投资价值

纵观2000年至2010年间投资型高级葡萄酒市场。人们会发现其处于前所未有的活跃期，每年的交易金额由原先10亿美元增加到近40亿美元。和其它投资工具相比，葡萄酒投资的总交易金额虽然不大，但回报率甚至高于美国纳斯达克或基金投资，相比其它投资品如房地产、黄金、或艺术品，更具有相当的稳定性。     

辩证2009：理性回归后的价值重塑

旧词新解 1．“危机”的衍生品——不只是一次经济衰退那么简单，经济危机将给海外民众带去投资、消费和生活理念的全方位洗涤。对于中国出口企业而言，危机在带来财富缩水的同时，更带来了一部以“有效需求”以及“消费行为方式”为关键词的商业心理学。     

新锐精兵汉兰达实力评说

传统轿车已经不能满足不断多元化发展的现代生活需求,后轿车时代已经初显端倪,人们迫切需要找到一辆可以完成多重任务的车,但传统越野车和紧凑型城市SUV还不能提供轿车所拥有的舒适性和公路行驶性能,此时汉兰达的应势而出给予了人们一个新的选择——城市豪华型SUV。从深层意义上讲汉兰达的上市也是对国内的SUV市场的一次深入细分,它填补了国内城市豪华型SUV的市场空白。本次,爱车—族栏目邀您一同体验汉兰达带来的非凡震撼!     

建筑工程项目的质量控制与施工管理探析

我国经济的迅猛发展为城镇建设带来了良好的发展共建，并极大的促进了我国工程建设的发展。每年投资建设的各类工程项目多达十几亿平方米。而经济水平的提高也使得人们对居住环境有了新的需求，建筑工程质量正在从最初的单一标准向着安全、舒适、美观以及低碳环保等综合指标标准上转变，这种转变也为质量控制与管理工作增加了复杂的程度和难度。而这一需求也促进了城市的改建与扩建。从而为建筑行业提供了广阔的发展空间。建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。这就要求建筑的安全性必须得到保障。因此本文将指出建筑工程项目中存在的问题并对影响建筑工程项目质量的因素进行分析，并提出相应的改进措施。     

浅析城市燃气管道安全评估中的腐蚀问题

随着经济不断的发展和人们生活水平不断的提高,人们对燃气管道的要求也越来越高,不仅要城市燃气管道满足其基本功能需求,还要满足其安全性需求。毕竟燃气具有易燃易爆特点,燃气在运输过程中,一旦出现管道渗漏问题,就会给人们的生命财产安全带来一定隐患。在这种情况下,开展城市燃气管道安全评估工作就显得十分重要。本文主要从影响城市燃气管道安全运行因素、对城市燃气管道安全评估进行分析等方面出发,对城市燃气管道安全评估中的腐蚀问题进行分析。