“两规”协调体系初探

通过探讨城市总体规划和土地利用总体规划需要协调的内容,建立了"两规"的协调体系。客观上预想,通过"两规"规划指导思想、人口和用地规模、规划标准和规范、规划方法等的协调,亦可在规划技术层面实现"两规"的动态协调。     

武汉市乡镇总体规划“两规合一”的核心问题研究及实践

研究从武汉市镇域总体规划与乡镇土地利用总体规划合一编制的实践出发,提出了"两规"在基础数据、用地分类、城镇边界和空间管制分区等核心问题上的对接思路,并从试点选取、标准制定和规划衔接等方面对武汉市乡镇总体规划实践进行了总结。武汉市探索编制的"两规合一"的乡镇总体规划,实现了城乡规划与土地规划在实施层面的充分融合,为后续国土资源和城乡规划合一管理奠定了坚实基础。     

城市总体规划与土地利用总体规划的协调机制

本文主要是针对当前城市总体规划与土地利用总体规划（简称两规）之间产生的矛盾,根据规划及社会经济发展的基本原则,探求两者协调的理论基础。最后从两规的关系、工作方式、城市空间格局、用地分类统计标准、空间规划体系、规划管理体制等方面论述两规协调的基本策略。     

城市总体规划与土地利用总体规划协调编制的新范型——武汉市"两规"协调编制的探索与效果

武汉市在城市总体规划与土地利用总体规划修编过程中.以建立"一套数据、一个标准、一张图"为核心的"两规"协调成果体系为目标,通过建立协调平台,突出基础数据、建设规模与用地布局的协调,对"两规"协调工作进行了有益的尝试.     

浙江“两规”衔接的创新、不足与改进对策

城乡总体规划与土地利用总体规划之间的矛盾和分歧由来已久,对城乡建设和"两规"的权威性产生负面影响。浙江省通过将县市域总体规划和"两规"衔接专题报告进行法定化和制度化来推进"两规"的衔接,具有一定的创新性,也取得了一定的成效。但是,浙江省的"两规"衔接方法存在衔接技术标准有待统一、衔接内容不够完善、衔接成果实施不够顺畅等问题,针对这些问题,本文提出了改进对策。     

"三规"关系与城市总体规划技术重点的转移

国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城市总体规划对城市建设发展发挥了共同和不同作用,但在实践中仍存在着相互脱节现象.在国家严格实行城市土地使用指标配给政策下,城市总体规划的技术路线与重点将相应发生变化.结合城市总体规划在实践中存在的问题,指出重视"人口密度"概念及其运用,阐述城市总体规划的空间布局与用地规模关系处理.     

“两规”关系探讨

城市总体规划和土地利用总体规划如何相协调、相衔接．以指导城市的合理化建设和土地资源的优化利用与配置，是当前的一个重要课题。本文通过对城市总体规划和土地利用总体规划的规划内容、用地分类等主要差异的分析，对如何实现两者的相互协调和衔接进行了探讨，并提出建议．     

基于“两规”协调的近期建设规划编制实践--以武汉市近期建设规划为例

建设规划是落实城市总体规划的重要手段,强调“可实施性”。本文介绍了武汉市近期建设规划,创新实践了“两规”协调编制,与区、乡级土地利用总体规划,以及各项用地计划衔接、协调的过程和方法。     

城镇总体规划与土地利用总体规划的衔接与实践——以舟山市小沙镇规划为例

城镇总体规划与土地利用总体规划在编制体系、用地分类和审批权限等方面存在很大的差异,但这两个规划关联度高,必须进行有效的衔接和协调,必须从可持续发展的高度来正确认识“一要吃饭,二要建设”的辩证关系,同时也为实施各自规划打下良好的基础。本文结合舟山市小沙镇城镇总体规划与土地利用总体规划实     

探索中前行——编制县(市)域总体规划的启示

县(市)域总体规划编制是浙江省加强和改进城乡规划工作的一项重要举措,是推进规划体制改革的一个创新。本文通过具体项目案例分析,阐述县(市)域总体规划有别于以往城市总体规划和城镇体系规划的一系列特点和重要性。作为浙江省建设部门和国土部门在规划编制过程中的第一次合作,虽然在部门之间的衔接和编制程序上还存在一些问题和不足,但县(市)域总体规划实现了发展空间与用地指标之间的有效衔接,在总体规划编制层面具有里程碑式的意义。     

现阶段"两规"的矛盾分析、协调对策与实证研究

如何处理好土地利用总体规划和城市规划的协调衔接以更好地指导我国的城市建设是当前一个重要课题.从土地利用总体规划和城市规划编制的现状出发,论述了它们目前的主要矛盾,进行了两者相协调的可行性分析,并提出协调矛盾的对策,最后以济南市土地利用总体规划与城市规划的协调编制为例,阐述两者相协调具有重要意义.     

我国城市基础设施开发建设中的矛盾分析与规划对策研究

在当前我国城市基础设施的开发建设中,存在以下四大主要矛盾:城市总体规划与基础设施专项规划错位;重复建设与供给不足并存;用地浪费与土地空间不足并存;过度超前与滞后建设并存。要解决这些矛盾,应从我国基础设施规划体系的调整入手,构建新的城市规划编制建设体系:"区域规划-城市总体规划-基础设施专项规划-控制性详细规划-建设实施",并对这一体系的每个层面都要不断调整编制方法、完善编制内容来适应供给环境的变化。     

南京市城市总体规划的“两规”协调方法探讨

本文以当前"两规"协调研究提出的相关协调体系为基础,通过南京市城市总体规划关于"两规"协调的具体实践,分析了"两规"协调的主要障碍,探讨了技术路径和工作方法,具体阐述了南京"两规"协调的五项基础工作和四项重点内容,并以实例形式对特大城市"两规"协调的工作方法进行了研究。     

小城镇总体规划与土地利用总体规划的协调

对小城镇总体规划与土地利用总体规划在规划编制、管理工作中出现的分岐进行分析,包括两项规划的作用、任务、编制的内容、管理工作中的冲突等,对如何协调、衔接好两项规划进行探讨.     

城市总体规划与土地利用总体规划用地发展规模相协调探析

中央文件明确指出,城市总体规划要与土地利用总体规划在用地发展规模上相协调。本文通过对两个规划在建设用地发展规模协调中存在的问题的分析和探讨,提出了一些意见和建议,以寻求两个规划在用地发展规模协调上的楔入点。     

县域城乡建设用地平衡的约束关系研究——以浙江省常山县为例

以浙江省最新开展的县域总体规划与土地利用总体规划的"两规"衔接为研究背景,在县域城乡建设用地总量确定的前提下,通过县域城市化水平控制,构建县城、建制镇、农居点和独立工矿用地四大用地主体的内在关系,将所有的人口用地指标置于刚性与弹性相结合的整体框架下进行平衡,以统筹考虑城乡整体利益为出发点,分配有限的人口和用地,满足局部利益的有限诉求,防止各种层次和类型的规划之间互相"打架"和"扯皮"现象的发生,实现规划"一张图"、建设"一盘棋"、管理"一张网"的局面。     

“两规”协调背景下的城乡用地分类与土地规划分类的对接研究

城乡规划管理与土地管理的出发点和侧重点不同,体现在用地分类标准上,城乡用地分类与土地规划分类也各有侧重,使"两规"在协调和对接上存在一定难度。在系统分析城乡用地分类与土地规划分类的特点及差异的基础上,基于武汉市乡镇总体规划编制实践,研究建立两个用地分类的对接关系,以期为城乡规划和土地规划的合一编制和有效衔接提供技术参考。     

上海市城市总体规划实施中用地发展若干问题的思考

在结合现状及当前既有规划汇总的基础上,对上海市城市总体规划实施状况进行了评估,主要从用地角度,结合人口发展分布、空间形态结构、新城发展、交通衔接等方面,总结上海城市总体规划层面的规划建设经验,提出需要关注和探讨的问题以及相关建议.     

小城镇土地利用和管理中的问题及对策探讨

一、小城镇土地利用和管理中存在的主要问题 1.土地利用总体规划不能满足小城镇发展的需要。土地管理法明确要求,在编制土地利用总体规划过程中,要科学合理地确定城、镇、村的建设用地规模,但大多数县、乡级土地利用总体规划对上述居民点用地规模的确定还具有很大的盲目性,缺乏科学的分析和论证,导致实践村庄、集镇规划的编制过程中,缺乏土地供给制约,规划盲目贪大求全,不切实际。二是对乡镇范围内居民点体系缺乏系统     

编制控制性详细规划要重视的若干问题

控制性详细规划（控详规）是＂以城市总体规划（或分区规划）为依据,以落实总体规划意图为目的,以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境,强化规划设计与管理结合、规划设计与开发衔接,将总体规划的宏观控制要求,转化为微观控制的转折性规划编制层次”。控详规体现了城市设计构想,完善了城市规划编制体制,使总体规划和修建性详细规划连接为一体。作为规划与管理、规划与实施相衔接的重要环节,缩短了决策、规划、