拆迁：让民心工程得民心

2006年，河南省周口市完成拆迁项目11项．面积242053m^2．涉及拆迁户2253户．是拆迁任务最多、最重的一年。但是拆迁工作却实现了“一少两无”（即上访案件少、无事故．无伤亡），多次受到周口市委．市政府的表扬和肯定。同时在河南省17个市中上访案件最少，结案速度最快,拆迁户最满意，受到河南省人民政府、     

以人为本,上下联动,多办实事,阳光拆迁 河南周口:以人为本依法拆迁

周口市拆迁工作树立以人为本理念,依法规范拆迁,取得明显成效。2006年,全市共完成拆迁项目11项,面积242053m2,涉及拆迁户2253户,拆迁工作实现了"一少两无"(即上访案件少、无事     

依法行政裁决切实解决拆迁信访问题

鹤壁市旧城改造工作自2003年12月正式启动,第一批拆迁项目是位于繁华区域的市府苑商业步行街改造项目,该项目拆迁人为山城区城市建设投资有限公司,涉及被拆迁单位18家、被拆迁户395户截止到2005年5月1日,18家被拆迁单位全部完成了搬迁,被拆迁居民有312户完成了搬迁,有83户被拆迁户未搬迁,拆迁工作举步维艰2003年至2005年5月,该拆迁区域共发生拆迁信访案件为16起,有的属集体访,有的属联名访,其中赴京上访案件6起,赴省上访案件5起,市级拆迁信访案件5起,拆迁形势相当严峻为推动旧城改造工作的顺利进行,市政府决定走依法拆迁的途径,着力做好拆迁补偿安置工作,并切实解决好拆迁信访突出问题.     

市区拆迁对供水管理工作的影响及对策

拆迁工作事关国计民生。随着拆迁项目增加,各种矛盾也随之产生,从供水管理的角度来看,这些矛盾既有供水企业和拆迁户之间的矛盾,也有供水企业与拆迁主体的矛盾,更有拆迁户与拆迁主体之间的矛盾,各种矛盾交叉其中,如何解决、缓解这些矛盾?作为供水企业,采取哪些必要措施来减少由于拆迁对供水企业经济效益、社会效益的负面影响,这不仅仅是关系拆迁户切身利益的工作,而且是摆在供水企业面前的一项重要而紧迫的任务。     

请市民爱护城市设施

拆迁事关群众民生，一直是社会的焦点问题。如何做好拆迁户的思想工作，给拆迁户一个公平、公正、满意的补偿，确保拆迁工作顺利进行，金湖县建设局在长期工作实践中，摸索出了一整套的拆迁工作经验，即公示制、信访制、举报制、承诺制、监管制，该局把这五项制度始终贯穿到拆迁工作的全过程。     

拆迁难,难在哪?

1、拆迁户的期望值过高。一部分拆迁户抱有通过拆迁安置彻底解决住房困难问题的想法,于是,在其过高的要求得不到满足时,迟迟不搬或无理取闹,扰乱正常的拆迁工作,延缓拆迁工作的进程。家住西单文昌胡同的李先生,一家三口居住在一间8m2的住房,按拆迁政策可领拆迁补偿13万元,被拆迁人以补偿款不够买二居室为由拒绝搬迁,拆迁人上报房地局裁决该户才搬走。2、拆迁户故土难离。居住在北京城区四合院里的拆迁户许多是世居,自家住了祖祖辈辈的老房子要拆迁有点舍不得。家住西城区一个四合院里的张先生说,我们家民国初年祖上就在此居住了,现在一家四…     

房产测绘中拆迁测量问题分析及解决方案

拆迁测量是整个拆迁项目的前提工作,任务量大,精度要求高,测绘成果的质量直接关系到拆迁户的利益。本文就如何快速、高效、保质保量完成拆迁测绘工作做了分析介绍。     

是是非非话拆迁

房屋拆迁纠纷成了最近的热点新闻。继南京市玄武区邓府巷拆迁户自焚、安徽五河县强行让贫困拆迁户为“花瓶工程”让路事件曝光后,媒体又披露了山东泗水县拆迁户无家可归的事实。这几则新闻中,虽发生地点不同,但有三点相似之处:一是拆迁部门没有事先与拆迁户充分协商,拆迁户的意愿普遍没能得到尊重甚至根本没有申诉的机会;二是拆迁部门擅自动用拆迁队伍强行进场,甚至在拆迁中野蛮动用武力;三是拆迁户自身无力保护自己的利益,或满腹怨气却又无可奈何,或以自残方式消极反抗。按有些官员的说法,改造旧城、建设新城本来是为人民群众办实事,却反而造成了干部与群众之间的对立情绪,加深了干群矛盾。     

拆迁还建房的转让

<正>《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,一种是房屋产权调换,一种是货币补偿,被拆迁人可以选择其中任何一种拆迁补偿方式。选择前一种拆迁补偿方式,大多数地区采用"拆一还一"的补偿方案,被拆迁户不交或少交一些钱即可拥有与被拆迁房屋建筑面积相等的新建住房,被拆迁户比较容易接受。采用后一种拆迁补偿方式,由于拆迁补偿价格往往较低,被拆迁户常常     

化解拆迁矛盾的思考

一、拆迁矛盾化解工作中的难题 1、事倍功半--矛盾化解工作虽花力气不小但成效不明显.在推进旧区改造过程中,拆迁矛盾日益突出,维护稳定工作压力巨大.旧的矛盾还未解决,新的矛盾又不断产生.拆迁居民上访势头不减,而且有愈演愈烈之势.     

唐山危旧平房改造变“人等房”为“房等人”

人常说:"搬一次家,脱一层皮."对许多拆迁户来说,搬家、租房、再搬家……这些折腾不仅带来诸多不便,还可能加剧对拆迁的抵触情绪.唐山在危旧平房改造工作中坚持便民利民,变"人等房"为"房等人",今明两年全市将有1.1万户拆迁户直接搬入新居.     

对城中村集中安置拆迁的思考--以惠州市水北村为例

惠州市水北村集中安置拆迁采取了将拆迁村民就近安置和按拆迁面积为拆迁户建公寓楼等策略,得到了拆迁户的支持。但其过于关注物质层面的改造,而对于原村中的外来人口安置、原村民城市化等问题关注不够,给城市的长远发展留下了隐患。     

强权拆迁天理何在

×××同志:您好! 我们是江西省上饶县城103地块上的被拆迁户.在我国城市房屋拆迁法律、法规日渐完善的今天,至今我们却正遭遇着"霸王"拆迁.     

拆迁难,难在哪?

1、拆迁户的期望值过高.一部分拆迂户抱有通过拆迁安置彻底解决住房困难问题的想法,于是,在其过高的要求得不到满足时,迟迟不搬或无理取闹,扰乱正常的拆迂工作,延缓拆迁工作的进程.家住西单文昌胡同的李先生,一家三口居住在一间8m2的住房,按拆迁政策可领拆迁补偿13万元,被拆迁人以补偿款不够买二居室为由拒绝搬迁,拆迁人上报房地局裁决该户才搬走.     

安置房工程的质量及进度控制策略探讨

正随着国民经济的快速发展,城市化进程也不断加快,房地产业迅猛发展。近年来,全国各地都在快马加鞭地进行老房改造以及重大项目的拆迁安置建设工作。在这个过程中,被拆迁户的安置是一个严肃的问题。为了解决被拆迁户的居住问题,国家推出了安置房工程建设,使得许多拆迁户拥有了     

"拆迁上访"警示城市化过热

造成“拆迁上访”的深层原因是城市化过热让拆迁户背负了城市化的成本。城市化的实质是投资活动,应遵循投资的一般规则。要解决城市化过热的问题．需要政府把城市化当成社会化的市场化的投资活动．转换自己在城市化中的角色与职能．宏观调控微观放手．并在城市化中自觉接受民主监督与法律约束。     

广东五年发展九大产业产值可达五万亿

4月2日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的．对超过部分征收契税。国家税务总局有关人士表示，在国家规定范围的拆迁户拆迁补偿款，免征其个人所得税，将对这些拆迁户以后在生活方面提供更大的保障。     

“三优先”下的和谐拆迁——栾川县城中村整村连片拆迁改造纪实

这是洛阳市栾川县拆迁史上的一个奇迹——今年10月底的一个深夜，在动迁人员的耐心说服下，栾川县朝阳村最后一个拆迁户成功签约，从而使栾川县城中村整体拆迁工程——涉及朝阳村9个村民组，需拆迁农户420户1680人、拆迁面积16．3万平方米的拆迁工作，有了一个圆满结局。目前，该村已经全部拆迁完毕。     

拆迁预算能公开吗？——一位“拆迁”律师的维权之路

拆迁公司向政府要的钱多,补给拆迁户的钱少。律师陈旭发现,地方政府如果遵守政府信息公开条例公布拆迁预算,将极大缓解各地层出不穷的拆迁矛盾。     

房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.