基于马尔科夫链模型的交通方式划分研究——以北京市常规公交与轨道交通为例

马尔科夫链模型法是一种适用于随机过程的科学有效的动态预测方法,已广泛应用于经济、生命科学、计算机、心理、社会等科学领域中.马尔科夫链模型在市场占有率预测中的应用已经十分成熟.将交通方式的分担率视作不同交通方式的市场占有率,应用马尔科夫链模型对北京市常规公交和轨道交通客流分担率进行预测,通过建立二次规划模型对转移概率矩阵求解,预测结果误差较低,证明该方法可用于交通方式分担率预测.     

基于灰色马尔科夫链的建筑事故死亡人数预测研究

建筑安全事故统计数据少、波动大,预测建筑事故死亡人数的精度往往偏低。在传统的预测模型的基础上,取灰色预测模型所需样本少,马尔科夫链可以预测随机波动大的动态过程的优势,建立灰色马尔科夫链,可以增强预测的精度。将该方法以我国2003-2012年建筑事故死亡人数为基础,对2013-2014年我国建筑安全事故死亡人数进行预测,并提出适当的管理措施。     

基于马尔科夫链对BP神经网络法残差修正模型的短期风电功率预测

风电功率预测对大规模风电并网运行有重要意义。建立基于马尔科夫链对BP神经网络法残差修正模型的短期风电功率预测,通过对训练样本的学习,利用BP神经网络法进行风电功率初步预测,同时得到了实测值与预测值的相对误差;在此基础上利用马尔科夫链通过滚动预测对相对误差进行修正,有效地提高了预测结果的精度。并将该模型应用于某风电场的风电功率预测中,结果表明了此模型的可行性,并为风电功率预测提供了新的途径。     

基于IOWGA-Markov的新型灰色指数组合预测模型

为了提高预测精度,在回顾诱导有序加数几何平均算子(induced ordered weighred geometric averaging,IOWGA)算子和Markov链的基础上,建立1种基于IOWGA-Markov的新型灰色指数组合预测模型。针对灰色模型,基于小样本建模的特点,提出以预测精度最大化为筛选准则的新型组合模型;针对预测期数据未知的问题,利用马尔科夫链定性推出组合模型中各单项模型在待预测时点上的预测精度状态,从而得到待预测时点上的组合模型的权系数;以我国1991-2014年石油消费比例数据为样本进行实验。结果表明,该预测方法明显优于传统的灰色指数组合模型,体现了该方法的的有效性和可行性。     

马尔科夫预测方法在房地产市场营销与开发中的应用与研究

房地产市场营销与开发是处于复杂市场环境中的一项动态系统的预测分析与决策的行为。房地产市场营销与开发中存在着价格额度大、多次性计价、用户需求的多种多样化、营造过程复杂以及市场竞争激烈等诸多因素的变化 ,因此 ,仅凭经验式的定性决策 ,虽然能取得某事的某时成效 ,但并非科学良策。在准确的定量解析基础上再进行合理可行的定性决策 ,应当作为当前市场营销与开发活动中值得充分给予重视的科学理念。在房地产市场营销与开发中 ,首先应根据市场需求的需要 ,将各种房地产进行定位分类 ,确定它们相应的Ａ、Ｂ、Ｃ、……的品牌 ,再根据这…     

HDNN-MC模型在特高拱坝变形预测中的应用

递阶对角神经网络(HDNN)采用动态BP学习算法,可以逼近任意非线性函数且具有收敛速度快、预报精度高的特点,因此本文将其引入到大坝安全监测领域,以水压、温度和时效为输入量,坝体位移为输出量,在此基础上运用马尔科夫链(MC)模型对预测数据进行残差计算和状态划分,确定马尔科夫链状态概率矩阵,通过马尔科夫链状态概率矩阵对HDNN模型进行反馈修正,从而提高精度。基于此建立了HDNN-MC模型并应用于某特高拱坝的变形预测。结果表明,HDNN-MC综合模型相对于单一模型,预测精度得到显著提高,能更高效准确地预测大坝变形。     

灰色马尔科夫模型在短期电价预测中的应用

准确的电价预测可以为电力市场参与者进行电价交易时提供指导,便于其制定有效的交易策略,降低交易的不确定性造成的损失与风险。本文结合灰色预测理论与马尔科夫链预测理论,阐述了灰色马尔科夫预测模型的原理与建模方法,为短期电价预测提供了参考。     

灰色马尔可夫模型在火灾事故预测中的应用

在火灾事故灰色预测模型的基础上,引入马尔科夫链预测理论,建立火灾事故灰色马尔可夫模型。该模型解决了灰色预测模型对于随机波动性较大的数列预测精度低的问题。实例计算证明:灰色马尔可夫模型的预测精度高于GM(1,1)模型的预测精度,可以较好地用于火灾事故的预测。     

水利建设项目风险管理中随机过程理论的应用

探讨了随机过程中的马尔科夫链在水利项目风险管理中的应用,针对水利建设项目的高投入、高风险性,结合实例分析了马尔科夫链可以较好地进行水利项目风险预测,指出先进的风险管理技术是项日管理者必备的手段.     

房地产市场营销活动项目化管理运作浅析

本文在总结阐释房地产市场营销活动和项目化管理内涵及房地产市场营销活动项目特征的基础上,就房地产市场营销活动项目化管理运作问题进行了深入探析;以期对促进房地产市场营销活动的科学开展有所帮助。     

基于可拓学与BSC的房地产企业绩效评价研究

为了加强房地产企业的内部经营与管理、促进企业发展,文章探讨和研究了科学的房地产企业绩效评价指标体系及可拓学的优度评价方法。并在些基础上,综合运用平衡记分卡与可拓学理论为房地产企业建立绩效评价模型,模型运行结果可以对企业平衡记分卡的四个维度及综合绩效进行评价,使企业有效并正确地发现企业经营中存在的问题,为企业经营管理提供很好的决策信息,从而有针对性的进行改善。     

基于扩散指数模型的长沙房地产景气循环研究

为实现长沙房地产业持续健康发展,按照景气循环原理,收集长沙市2002~2014 年房地产市场各项指标数据,建立房地产景气循环评价指标体系。基于扩散指数模型,利用时间序列法测定各指标循环波动值,对长沙市房地产市场先行、同步、滞后景气扩散指数进行综合测度并绘制房地产市场景气循环走势图。根据同步扩散指数曲线与历史数据分析长沙市 2002~2014 年房地产市场运行轨迹,运用先行扩散指数和滞后扩散指数曲线分别对长沙市房地产市场景气情况进行预测和验证。应用该模型能够有效判断长沙房地产景气循环转折点并进行短期未来发展趋势预测,更好地实现房地产市场景气监测,为政府、消费者和房地产开发商三方投资决策提供参考     

房地产企业项目经理胜任力对绩效影响的研究

胜任力对绩效的影响已得到了学者们的认可,但胜任力作为一个情境概念,是与行业、企业的背景相联系的。为了探究房地产企业项目经理胜任力对绩效的影响机制,对内蒙古地区房地产企业进行了调研,试图构建房地产企业项目经理的胜任力特征模型,并利用回归分析和结构方程模型,阐释了房地产企业项目经理胜任力特征对绩效的影响路径和影响程度,实证结果验证了相关的理论假设,表明了项目经理胜任力特征不仅对绩效产生直接的影响,还会通过认知信任对绩效产生间接的影响。     

房地产经营管理本科教育发展与展望

房地产经营管理专业是与房地产经营管理相关的一个非常年轻的高等教育本科专业。本文对房地产经营与管理本科教育发展历程进行回顾,简析其现状,并对该专业的未来发展提出展望。     

分时度假房产的发展与对策

介绍了“分时度假”的概念及其对经济发展的积极作用。从供给方面、需求方面及基础条件方面分析了我国现已初步具备了发展旅游分时度假业的条件。从分时度假的历史看,真正启动分时度假的是空置房地产。分时度假在我国的发展,对激活我国闲置房市具有一定作用。最后本文探讨了分时度假房产发展除了一般房地产发展所具有的诸如市场风险、商业风险、政治风险等外的政策风险、消费预期风险、近期需求不旺风险、产品设计风险、市场定位风险、系统管理风险、竞争风险、国际化风险、市场形象风险等九个方面,相应提出了促进我国“分时度假”房产发展的对策和措施。     

基于灰色-马尔可夫模型的厦门市房价预测

针对房地产营销过程中,价格变化随机性的特点,将灰色GM(1,1)预测与马尔可夫预测有机结合,用马尔可夫模型修正灰色预测的结果,构成灰色-马尔可夫预测模型,并运用该模型预测2011年厦门市商品住宅均价。结果表明,运用灰色-马尔可夫链模型对房价进行预测是可行的。     

面向快速城市化的房地产类课程设置与教学特色研究

通过分析快速城市化背景下房地产业的发展与人才需求,提出了人才培养目标。针对人才培养目标,分析城市化背景下多专业多学科融合又各具特色的房地产类课程设置方案,提出了不同专业背景房地产类课程教学特色及教学方式。     

房地产企业财务管理人员绩效考核体系研究

为使房地产企业有效应对近年来由行政性调控向市场化改革的重大调整与变化,特别是营改增政策的全面实行,房地产企业财务管理人员绩效考核制度必须与时俱进,才能有效控制房地产企业财务风险,提高房地产企业的生存能力和竞争能力。以北京 B 地产公司为例,综合运用 KPI 关键指标法,目标管理法,提出了可操作实施的绩效指标,并形成一套绩效考核制度的优化方案。对于房地产企业激励财务管理人员完成筹措资金并有效投放和使用资金的任务,提高财务管理水平,增加经济效益有一定的借鉴意义。     

中国房地产投融资制度研究

房地产投融资活动是房地产业、甚至可以说是市场经济的重要组成部分。这一制度的兴起,带动了我国的房地产业朝着更加健康、完善的方向发展。基于此,本文通过对我国房地产投融资制度中存在的缺陷进行的简要分析,总结出几点完善房地产投融资制度的有效策略。     

浅议施工企业进军商业地产的优势

结合阳泉市房地业动态和国家政策导向,分析了施工企业进军房地产开发市场的优势,提出施工企业进军商业地产具有高回报率,并从商业房地产的投资特征,招商,投资模式等方面进行了具体阐述,提出了施工企业进军房地产的经营模式。