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保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。 相似文献
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以上海市徐汇区保障性住房建设为工程背景,阐述保障性住房项目建设管理的具体原则。介绍了项目建设管理的具体流程,分析了徐汇区保障性住房的建设管理重点。同时,列出了此项目详细的成本测算,可为同类工程提供借鉴。 相似文献
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本文笔者将结合甘肃政法学院保障性住房建设项目为工程背景,简要阐述保障性住房项目建设管理的具体原则,并重点对项目建设管理具体过程进行介绍,同时研究了甘肃政法学院保障性住房的建设管理重点,最后对该项目的成本测算进行了叙述,希望能对类似工程起到借鉴作用。 相似文献
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保障性住房的社会效率和公平问题及改进建议 总被引:2,自引:0,他引:2
通过分析我国保障性住房建设的现状,指出保障性住房在促进社会公平、提高社会效率方面起着积极的作用,同时指出保障性住房实施中存在的一些问题。基于社会效率以及社会公平,对我国保障性住房项目的建设和管理提出合理化建议。 相似文献
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保障性住房的大力建设为绿色建筑的推广提供了良好的契机,结合保障性住房绿色建筑的设计原则,从节地、节能、节水、节材、室内环境及运营管理6个方面,提出适用于上海地区保障性住房的绿色建筑技术,同时选取动迁安置住房、公共租赁住房及保障性住房中的配套公建三类保障性住房项目进行示范应用。 相似文献
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2月8日,央行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》,明确将保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理,并鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度. 相似文献
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结合房地产开发企业的特点,通过建立和保持质量管理体系、质量方针和项目质量计划等,并提出纠正和预防措施,从而达到加强内部管理、保证商品房质量、提高企业经济和社会效益的目的。 相似文献
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保障性安居工程建设是一项重大的民生工程,它是着力解决城镇困难家庭的住房问题,保障社会和谐稳定,促进经济发展的重大战略决策。我国从中央到地方,都高度重视保障性安居工程建设,大规模建设保障性安居工程,时间紧,任务重,如果工程造价不合理,必然影响住房工程质量安全,影响能否及时交付使用,影响保障对象在使用过程中是否满意,这就要求我们做好保障性安居工程造价的控制、管理工作。 相似文献
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结合西汉公路秦岭Ⅱ号特长隧道施工与监理项目质量控制的特点,从质量管理程序、监理、施工质量管理、施工重点工序的质量控制等阐述了质量控制一般内容和要求,从而为确保工程质量提供了一般方法程序。 相似文献
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房屋公共维修基金是为了保证房屋建筑保修期满后的正常使用而由业主缴纳的专项基金.上海社保基金大案引起了人们对此类公共基金的关注.探讨了房屋公共维修基金制度设计以及缴纳、使用和管理中存在的问题,给出了基金应有的法律地位,设计了科学的管理流程,并指出信息公开化是解决房屋公共维修基金众多问题的有效途径. 相似文献
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农村住房是广大农村居民安身之所,农村住房建设质量事关农民的切身利益,事关新农村建设的成败得失.文章根据当地政府对本地农村住房质量现状的调查数据,分析当前农村住房建设质量管理中存在的普遍问题,提出规范建设程序、加强施工管理、落实质量责任和加大工作保障等相关对策. 相似文献
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笔者结合自己多年房屋建设施工管理经验,从我国房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理的现状着手,对房建项目中主体建设施工阶段的质量控制和管理做了简单介绍。 相似文献
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根据保障房项目的建设特点,对其规划设计阶段的成本管理策略进行研究。以烟台锦绣新园保障房项目规划设计阶段的成本管理为分析对象,从规划方案、施工图设计、建材选择、车位配置等方面阐述规划设计阶段成本管理的策略及其保障措施,以引导保障房开发企业建立有效的成本控制与管理机制,提高项目的经济效益和社会效益。 相似文献
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建筑施工管理是工程管理的核心部分。民众与房屋之间有着密不可分的联系,房屋建设质量的高低也直接关系着民众的生活质量水平。本文就房屋建筑施工中的建筑材料、施工人员等进行了讨论。 相似文献
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结合孝义市新安街东延道排工程,依据成本管理的基本原则,主要介绍了在确保文明施工及施工质量和安全的前提下,实施市政公用工程项目成本管理的方法,以最大限度地降低工程成本,追求自身经济效益的最大化,切实提高施工企业的综合效益。 相似文献