“先上车后买票”之祸

近几年，“先上车后买票”这句话非常时髦，从地方官员的嘴里到各种招商引资的亲商政策中，频频出现在各种场合。这句生动形象的描述，成功淡化了法律法规以及执法者那副严肃规范的生硬面孔，在土地征用、房产开发等领域迅速成为主打政策。规划审批、建设许可、规费征纳、土地补偿等等行政执法环节的一些强制性规范顿时无用武之地，该免的免，该缓的缓，不能免也不能缓的，那就“先上车后买票”。     

治疗颈椎病先“理”后兵

<正>颈椎病是由于颈椎及颈部软组织慢性损伤或退行性改变引起脊柱内外力学平衡失调,压迫或刺激颈部血管、神经和脊髓,引起头、颈、肩臂、上肢、背中部、胸部疼痛及其他症状,甚至合并肢体功能障碍的一组临床症候群。轻者头痛、头晕、恶心呕吐、颈肩疼痛、上肢麻木、耳鸣、胸闷、心悸等,重者还可导致肢体瘫痪、大小便障碍,甚至危及生命。颈椎病不包括急性外伤所致的颈椎骨折脱位、骨肿瘤等。     

“先隧后站”盾构施工关键技术

车站无法按期提供常规过站条件时,为保证总工期目标可考虑"先隧后站",即盾构先掘进通过车站后再施工车站主体。该方法存在盾构与车站围护结构冲突、隧道与车站接口止水和盾构切削围护结构等问题,本文通过深圳地铁工程实例重点介绍解决这些问题的一些措施。     

“先租后买”置业方式受欢迎

目前,一些城市推出的“先租后买”的住宅销售方法,深得购房者欢迎,实行先租后买的缕盘85％以上在半年内转租为买。 最近,广州、深圳、天津等地一些房地产企业推出的先租后买方式吸引了众多消费者,其做法是,消费者与房地产企业签订合同,先租住拟购买的商品房,在规定时间内(通常为三个月至一年)按月交付房租,如住后决定购买,补足剩余房款,即可办理购房手续,但若不满意,付清租金即可退房。 对于普遍市民来说,花多年积蓄买一套房很不容易,而且而对五花八门的广告,是否购买这套商品房,很难做出决定;由于先租后买可以使消费者在购房前     

地铁工程“先隧后站”施工技术

针对地铁通常采用的"先站后隧"做法带来的影响车站施工安排问题,提出"先隧后站"施工工法,包括管棚法、托梁法、半盾构法、结合矿山法、扩径盾构法等。采用这些做法可缩短施工工期,减少盾构机周转次数,降低对场地的需求,技术经济效益良好。     

工程项目管理人先“押证”后施工

当前，在建筑工程招投标市场上。一个项目经理可能投若干个标，但往往精力顾不过来，影响了工程质量和施工安全。为此，济南市住建委出台《济南市建筑工程项目中标人从业证书暂存管理暂行办法》。     

“住有所居”可以先租后买

正日前,国新办举办努力实现全体人民住有所居的新闻发布会,这次会议为未来五年的城市发展、楼市调控定了方向。核心:保障性租赁住房从房住不炒到老旧小区改造,发布会内容分量很重,数据很多,但核心只有一个:保障性租赁住房。一方面,对于青年人买不起租不好房的现实问题,要下决心下力气解决,城市住房租金年度涨幅不超过5%。另一方面,持续完善房地产长效机制,     

“先学后教,先练后讲”师生互动模式的实践与反思

2013年第二学期开始,广东省广州市黄埔区东区中学(以下简称"我校")在黄埔区教育局提出的"智慧教育"的理念下,积极探索,积极寻找适合学校学情的师生互动模式,提出了"先学后教,先练后讲"这一师生互动模式。首先在骨干教师中实践与思考,正在一步一个脚印向全校推广。2014年3月份,广州市数学教研室在学校高三调研,作者有幸参与并上了题为《三角函数的图像与性质》的高三复习区级公开课,在这过程中,切切实实地实践了"先学后教,先练后讲"的师生互动模式,同时也深刻地反思了此过程,在此聊以表述。     

切实搞好“四个推进” 加快乡村城市化步伐

改革开放以来,不少工业基础好、发展快的县、市,先后实行县改市、市带县、市带农村体制,把较为先进的城市同相对富裕的农村连接起来,推动了城乡经济社会发展,增加了城乡居民收入,把乡村城市化提到了较高水平,实乃改革开放的一项重要成果。在当前进一步深化改革和发展经济的新形势下,坚持实行“四个推进”,不仅可以加快城乡经济发展,还可把加乡村城市化提到一个新水平。     

2019年,“四限”先放松哪一个?

<正>在目前楼市行情下,如果放开限售,很有可能会出现集中抛售潮,造成严重的楼市"踩踏"事件。所以不得不佩服当局的前瞻性,在挤泡沫的操刀前,率先设置了限售作为兜底,把炒房客的出口牢牢锁上,颇有"关门打狗"的意味,这是安全阀,万万不可轻易动摇。     

“执法先管人，管人先管己”

兖州市城市管理行政执法局注重加强队伍自身素质建设，按照“执法先管人，管人先管己”的管理理念，坚持从严执法、从严治队的方针，制定出台了11项职责，15项制度，采取军事化的管理模式，推行精细化的内部管理，努力打造一支行政执法的文明之师、威武之师。     

“互联网+”下小学数学“先学后教”教学模式探析

为了遵循新课程改革中提出的以学生为主体的教学观,"互联网+先学后教"教学方法应运而生,更加符合现阶段不断提升的教学需求,有效改善了传统教学中效率较低的缺点。此种教学模式更加重视学生的预习,其教学的关键点是学生对问题的探究、展示以及质疑,从而使得学生可以由学会向会学过渡。在先学后教的教学模式下,课堂教学成为学生展示自我的舞台,在学生学习积极性的提升以及思维能力的发展方面有十分积极的作用。     

“给个理由先”

春风拂面，阳光灿烂。山坡上，成片的桃花地汇成粉色的海洋。这里是西部最著名的桃花赏玩胜地——龙泉，这天是最佳的赏花时期，正值桃花节开幕，桃花娇艳欲滴，风情万千。     

“下海”前先识“水性”

随着社会主义市场经济理论的确立,“下海”已成为众人瞩目的热点。一位“下海”有年且略尝“海鲜”的青年告诫一帮跃跃欲试的朋友说:“下海”不可凭一时热情,要先识“水性”,一步一步来。应该说,这位青年讲得很有道理。尽管如今是前有众多成功的先行者,后有党的十四大精神支持鼓励,实属难得的“下海”良机。但我总觉得,这只能算是昭示一种趋势、一种努力方向,并不能说明谁都适合“下海”,更不能说明谁都适合马上“下海”,谁“下海”都能“缚蛟龙”。     

“先房后隧”与“先隧后房”的力学差异研究

文中通过数值模拟方法,对比分析了先建房后挖隧和先挖隧后建房两种不同施工顺序的力学行为差异。研究结果表明:(1)在围岩全程弹性条件下,"先房后隧"和"先隧后房"两种工序下的考察点位移轨迹线大体呈平行四边形闭合,建房和挖隧对变形的影响简单叠加,终态相等;而弹塑性条件下,两种工序的终态变形不同,且第二步的变形增量均比弹性计算显著增大;(2)在围岩全程弹性条件下,两种工序下的主应力均表现为第二步的应力重分布受第一步作业的影响明显,但终态相等;当围岩出现塑性时,两种工序下的终态主应力差异略大于弹性状态,但仍然能基本"闭合"。从终态最大变形来看,"先房后隧"要相对优于"先隧后房"。从弹塑性计算的B点莫尔应力圆变化情况来看,无论是"先房后隧"还是"先隧后房",相对更不利的施工步都是开挖隧道。     

“先租后售”——公租房投资收益模式之辩

由于缺乏成熟的收益模式和完善的体制设计,目前公租房的融资渠道比其他类保障房受限许多。特别是一些新兴的债券、信托、保险等,在公租房中的运用也只是浅尝辄止,尚不具备规模优势。目前国内城市公租房的运行模式和退出机制有两类:一种是以北京、广州等为代表,公租房的产权归政府和社会机构所有,只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,不得出售;而另外一种,公租房具有公共产权,承租人租住一定时间后,可申请购买产权,以重庆、黄石为例。     

图像法巧解“先沉淀后溶解”型试题

本文以中学化学中"先沉淀后溶解"型问题为背景,通过具体实例阐述图像法在处理此类问题时的妙用,对培养学生解决实际问题的能力和发散思维有十分重要的意义。