“百强企业”是怎样炼成的?

2007年3月28日至3月30日,由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院4家单位联合主办的“2007中国房地产百强企业研究成果发布会暨第4届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆顺利召开,其间公布了2006年房地产百强企业。中国在册的房地产开发企业约有4万多家,能够在这数以万计的企业中脱颖而出、跻身百强的企业肯定都是不同凡响,而我们也不禁要问,他们究竟是如何“历炼成钢”的?在此,作为百强企业之一的江西恒茂房地产开发有限公司给了我们一个很好的诠释。文/本刊记者温丽莉李连元     

“2010中国房地产百强企业研究”全面启动

＂2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会＂将于3月26日在北京钓鱼台国宾馆召开。连续进行了7年的此项活动已引起广泛关注,相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。     

强势回暖 百强房企去年销售翻番

全国房地产百强企业2009年的销售总额达9742亿元,较之2008年增长99．0％：全国房地产百强企业2009年的销售面积达9877万平方米．较之2008年增长77．0%。     

"2007中国房地产百强研究"报告发布会召开

由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家机构共同主办的“2007中国房地产百强企业研究”,从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析,历时半年,对中国房地产市     

探寻国有房企的发展策略

我国改革开放30年来，房地产市场真正发展不过近20年时间。在中国房地产市场形成之初，国有企业几乎占据了市场的整个江山。1994年，由建设部、国家统计局与中国建设企业评价中心共同评选出了“首届中国房地产综合效益百强企业”。入选企业，无一例外全是国有企业，     

中海·北滨一号景观设计

该项目位于重庆市江北区的核心区域,作为国务院发展研究中心认可的中国房地产开发百强企业之一、中国房地产行业优秀品牌,以及美国《财富》杂志评选的中国上市公司百强企业之一的中海地产进军重庆房地产市场的首个项目。     

2014中国房地产百强企业研究报告

1研究背景与目的由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的＂中国房地产TOP10研究组＂,自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十一年。研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。     

地产百强:群英聚会

3月29日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的"2013中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十届中国房地产百强企业家峰会"在北京举行。据大会发布的测评研究显示,在地产公司综合实力榜中,万科集团位居榜首,恒大地产和保利集团跻身三强,十强地产企业还有大连万达集团股份有限公司、中国海外发展有限公司、绿地控股集团有限公司、龙湖地产有限公司、华润置地有限公司、世     

"百强企业"是怎样炼成的?

2007年3月28日至3月30日,由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院4家单位联合主办的"2007中国房地产百强企业研究成果发布会暨第4届中国房地产百强企业家峰会"在北京钓鱼台国宾馆顺利召开,其间公布了2006年房地产百强企业.     

资讯

<正>全国"2012中国物业服务百强企业研究"报告发布中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组于6月9日在北京发布了《2012中国物业服务百强企业研究报告》。报告显示,2011年百强企业在整体发展上呈现如下特点:1.经营规模持续扩大,百强企业在管项目建筑面积均值和在管项目均值分别达到1061.3万平方米和72个,同比分别增长39.7%和11.7%;2.经营业绩整体增长但分化加剧,多     

浅析南部非洲建筑市场现状及发展趋势——以南非为例

随着中非经济往来逐渐增多,越来越多的中国房地产开发商和建筑企业进入非洲市场.中非论坛的成功召开将使更多的中国企业加快在非洲的业务开发.本文分析南部非洲建筑市场的类型并以南非为例分析其房地产开发的市场需求、开发程序及未来的发展趋势,可为中国拟打入非洲的房地产开发商和国际工程承包商提供一种发展思路和管理信息.     

上市房地产企业政治关联、过度自信与过度投资关系的实证研究

房地产业是国民经济的支柱产业,近年来国家的宏观调控,使房地产业的投资效率问题成为关注要点。以我国2007~2009年间房地产行业上市公司为样本,研究了管理者过度自信与政治关联对我国上市公司过度投资的影响,验证政治关联、过度自信和过度投资之间的正相关关系。     

城市规划应与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系,规划管控和引导着房地产开发,房地产开发是城市规划战略的具体实践环节。本文将在探讨城市规划与房地产开发互动关系的基础上,分析随着我国房地产供给商品化和市场化发展及开发投资规模的日益扩大,房地产开发活动与城市规划表现出在空间利用和经济资源的优化配置等方面的不协调性,指出我国城市规划理念的落后是导致城市规划与房地产开发的矛盾的主要原因,进而提出在市场经济机制导向下和新时代城市规划思潮理论发展趋势的影响下,协调两者关系的可持续发展措施。     

房地产行业信用满意度相关因素灰色关联性分析

当前房地产企业信用缺失现象严重,这对房地产市场的健康发展产生很大的负面影响。文章引入灰色关联分析模型并运用灰色相关分析的原理,借助DPS软件,通过对中国12个典型城市的房地产行业信用满意度与相关因素进行关联实证分析,并按相关程度排列出次序。经过分析研究得出以下结论:良好的房地产行业信用满意度与房地产投资及房价增长呈正相关关系,但是房地产行业利润多少与房地产信用满意程度关系不大。如果房地产诚信缺失,企业不会因为诚信缺失而遭致惩罚,失信成本过低,这也是部分房地产企业漠视企业诚信的原因。     

房地产金融新工具--房地产投资信托

通过对房地产业融资现状的分析,介绍了房地产融资的新工具即房地产投资信托(REIT),分析了我国启动房地产投资信托的重要意义。借鉴国外的经验,介绍了房地产投资信托的基本原则,分类和其对投资者和房地产企业的不同特征,分析了这种新型的金融工具在我国资本市场和投资市场运行中可能存在的问题,并提出相应的对策。房地产投资信托对我国逐步形成房地产投资市场促进房地产业的健康发展具有重要价值。     

夹层融资在我国房地产融资中的应用

目前,我国诸多房地产公司资产负债率居高不下,如何解决资金问题成为房地产公司的头等大事。总结我国房地产企业的融资现状并结合夹层融资的特点和运作模式,探讨夹层融资在我国房地产融资中的可行性,以期解决我国房地产企业的融资问题,建立健全我国房地产市场的金融体制,促进我国房地产市场健康稳定发展。     

中国房地产业市场集中度影响因素的实证研究

将产业组织理论与计量经济学方法相结合,根据中国房地产业发展特点,对影响中国房地产业市场集中度的因素进行了实证分析。结果表明,中国房地产业市场集中度与期初集中度、进入壁垒呈正相关关系,与规模经济呈负相关关系。由此,探讨了促进中国房地产业市场集中度由分散向适度集中转变的政策思路。     

政府关联与房地产企业过度投资行为的关系研究

为探究政府关联对企业过度投资概率的影响,基于1999~2013年房地产A股上市公司数据,识别房地产企业过度投资行为;在此基础上,选取国有股比例、实际控制人的国有性质作为政府关联变量,对企业政府关联与过度投资行为的关系进行分析。发现政府关联与房地产企业过度投资概率存在正向关联;更进一步,在区分了实际控制人的中央国有和地方国有性质后,地方国有背景会显著提高公司过度投资的概率,地方政府扩大财政收入和提高政绩表现的动机提高了政府关联房地产企业过度投资的概率。为进一步深化国有企业改革的必要性提供了新的实证依据。     

房地产经济发展的问题及策略

随着中国经济的不断发展，房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义，并结合我国房地产经济发展现状，指出了房地产发展中存在的问题，提出了加强房地产市场发展的策略。     

Once Only the Sky was the Limit: Bangkok's Housing Boom and the Financial Crisis in Thailand

This paper explores the causes of the collapse of the housing sector in Bangkok in 1997 and its impact on the financial sector and the economy of Thailand. With the liberalisation of the Thai economy and its integration into the world economy during the 1980s and the early 1990s, real estate companies gained access to US$-nominated off-shore loans at low interest rates. Because of the availability of cheap loans and the speculative demand for housing, financial institutions and real estate developers did not conduct market research and invested in doubtful projects, resulting in an enormous oversupply of housing. The close relationship between bankers, developers and politicians ensured that the government would bail out insolvent real estate companies and financial institutions. In 1996, exports fell and the economy stopped growing due to increased international competition. Unhedged foreign debts reached dangerous levels and speculative attacks forced the government to devalue the currency. Real estate companies and financial institutions would have collapsed without continued bail-outs by the government. However, the government's non-transparent policies eroded the confidence of the general public and international investors, resulting in capital flight and a serious financial and economic crisis.