城市基础设施建设PPP项目融资模式中的政府监管研究

城市基础设施建设PPP项目融资模式政府监管,日益成为亟待研究的关键问题.在分析了城市基础设施建设PPP项目融资模式中私人投资方“败德行为”的基础上,提出了城市基础设施建设PPP项目融资模式政府监管框架.研究结果显示:政策性道德风险、市场性道德风险和公益性道德风险是城市基础设施建设PPP项目融资模式中私人投资方的主要“败德行为”,可以通过政府部门的经济性监管与社会性监管予以规制.     

城市轨道交通PPP投融资模式研究

目前我国城市轨道交通建设与经营主要由国家或地方政府来承担,只有部分城市开始尝试PPP融资模式,PPP融资模式在我国尚处于起步阶段且不同城市采用的PPP形式不同。为使PPP融资模式在今后的运用中更加成熟,首先分析并总结国外PPP融资模式的发展现状,然后介绍目前国内已经运用的PPP融资模式,分析总结各种PPP融资模式的优缺点,最后吸取国外PPP融资模式的经验教训,结合国内的发展现状提出对PPP融资模式的意见和建议。     

刍议PPP发展大环境下建筑企业的发展

文章基于当前我国广泛采用的PPP建设模式为出发点,分析了PPP在建设领域中应用的背景原因,并从PPP的指向内容、建设特点和建设实施三个方面,论述了PPP模式与建筑企业的经营发展的适应性,最后提出了PPP模式下建筑企业的转型升级路径。     

城市公共空间的营造和地域文化的表现——记马尾图书馆设计

现代图书馆受城市环境、地域文化和服务模式影响,对功能设置、空间组织等提出了新的要求。文章结合具体项目,从场地环境分析、现代图书馆的模式演变、功能及空间设计、建筑形象表达等方面,阐述了在特定的城市空间和地域文化氛围下的现代图书馆设计方法。     

文化建筑综合体文商结合模式探究

文化与商业结合的模式,改变了大众的物质与精神生活模式,为文化建筑综合体的发展增添了新的刺激点。该文总结了文化建筑综合体中文商结合模式的发展现状,结合实例阐述其从商业作为补充性功能,到商业逐步强化、介入,直至文商交融、密不可分的演变历程,以及穿插、聚合、并置等各阶段的主要空间模式,同时,针对设计实践中遇到的业态选择、规模、规划选址、开发运营模式等问题展开探讨,并从策划、运营、功能、空间等方面对文化建筑综合体的发展趋势做出展望。     

浅析厂房改造与创新——以“壹刻食品”厂房改造工程为例

随着城市化阶段的发展,城市产业结构的转型,对旧建筑进行改造、再开发,可使其拥有全新的建筑用途,再度焕发生机,改善城市环境同时也提升其功能与形象。文章以福州市"壹刻食品"厂房改造为例,分析其在严谨的建筑设计逻辑之下,通过内部空间整体置换、应对功能需求而细化空间分割、应对企业文化与商业需求而重新创造纯净的"悬浮的水泥盒子"外观,体现当下建筑改造模式。     

政府与社会资本合作(PPP)项目风险分担机制研究

随着城市基础设施建设推进,建设资金需求明显增加,政府提倡的PPP融资模式得到大力推广。通过分析PPP模式的基本理论,在充分认识和理解PPP项目风险分担原则的基础上,构建PPP模式融资风险分担框架,并提出各参与方的风险控制能力、风险化解能力和风险偏好来决定PPP项目风险的分担,对PPP项目具有重要的理论和实践指导意义。     

当代城市文化建筑中文化与商业的复合联动初探——以新加坡滨海艺术中心与新加坡市民文化中心为例

本文选择两个以文艺表演+商业的模式主导却各有异同的文化建筑为例,从意象地域性、功能互补性、流线联动性等方面初步探讨当代城市文化建筑中文化与商业的复合联动。     

基于PPP+REITs的城市有机更新项目融资模式研究北大核心

以城市有机更新项目PPP融资模式为切入点,分析PPP模式的优势与不足并探究PPP与REITs融资模式的内在契合度,建立基于PPP+REITs的城市有机更新项目融资模式。研究发现,该模式具有利于盘活存量资产、拓宽融资渠道、加快资金回笼,提高资金利用效率等优势。     

城市重大项目建设中传统村落景观特色的保护与传承——以广州小谷围岛练溪村为例

重大项目是推动城市发展的重要载体,具有投资数额大、建设强度高、工程时间短等特点,而近年来大量传统村落则在快速的城乡规划建设中消亡,许多特色鲜明的乡土文化濒临遗失。本文以广州小谷围岛练溪村为研究案例,总结其在村落选址与区域格局、空间布局与肌理、历史建筑以及民俗文化等方面的基本特征,梳理了在广州大学城选址小谷围岛实施建设中对文化景观特色保护与传承的做法,包括开展历史建筑调查研究、纳入文保体系、进行详细的规划设计、探索兼顾村落文化保护与功能置换的共赢模式、引入民营资本与运营机制等,最后文章从项目背景、运营体制、物质景观保护、文化传承等角度进行了反思。     

2006年德国世界杯对中国城市的影响——中国2018年世界杯规划战略研究系列（五）

2006年德国世界杯虽然在距离中国万里之外举行,但它仍然在中国掀起了一股世界杯热潮，本文针对媒体。经济文化、生活和空间等方面。探讨2006年德国世界杯对中国城市形态产生的影响。     

中国大型足球赛场现状及发展探究——中国2018年世界杯规划战略研究系列（二）

对中国男子足球超级联赛、2004年亚洲杯、2007年女足世界杯、2008年奥运足球赛等重大足球赛事中的赛场现状进行分析,探讨其发展趋势,并对中国申办2018年世界杯的赛场潜在可能性进行分析。     

1998年法国世界杯赛场

本文围绕１９９８年法国世界杯足球赛中１０个主赛场的建设，从设计理念，设计原则，设计方案，技术措施，设备更新等多个方面进行了广泛而深入的分析，主要包括三大部分：１．一个崭新球场和九个改建球场，２．１０个主赛场的评析；３．技术和建筑方案。     

2008奥运场馆建设风险管理工具——风险表的建立

2008北京奥运场馆建设风险管理系统包括两部分:风险管理的工具和风险管理的工作框架。风险管理工具包括风险表(RiskRegister)和项目风险预警系统;工作框架主要包括风险管理的工作流程和相应的组织机构。着重介绍已经完成的有关风险表的工作,明确定义2008奥运场馆建设目标,进行风险识别,并从识别出的242个风险因素中选取112个重要风险因素,建立风险分解结构,对44个直接风险因素制定处置措施,并明确风险管理责任单位,形成奥运场馆建设风险表。     

盛事之后——走向可持续发展的奥运场馆建设

本文根据国外现代奥运场馆建设实例提出,面对近期直接目标和长远间接目标的矛盾,奥运场馆建设必须根据举办城市的发展具体情况,确定各种效益的优先关系,在城市整体长远规划基础上,从节约化、续用化、生态化三方面指导奥运建设,落实可持续发展原则。     

Kreative Lösungen für den Ausbau von gewachsenen Stadien – Westfalenstadion Dortmund und Fritz‐Walter‐Stadion Kaiserslautern

Creative solutions for the expansion of established. To meet the FIFA requirements for stadiums hosting world championship matches, many soccer arenas in Germany have to be expanded until 2006. As stadium operations are usually not interrupted, conversion works in active stadiums – in particular roof conversion – require special solutions in terms of construction logistics. Another challenge is that many of these sports facilities have “grown” over the years and have been repeatedly expanded or modified to respond to changed spectator interests. In the last few decades, the spectators' attitude has changed to such an extent that the resulting requirements to be met by the stadiums cannot necessarily be integrated in and reflected by an overall concept. Therefore, when conversion measures are planned, difficult framework conditions relating to the geometry, the loadbearing structure, technical building installations and other areas of the existing facility often have to be taken into account. With creative solutions, however, existing arenas can be adapted professionally to meet the new requirements.     

奥运临时场馆设计探索

临时场馆作为奥运场馆建设的重要组成部分,越来越受到主办城市的青睐,本文就其特点试作评述,并结合实践简述笔者对该类体育建筑设计方法的探索。     

广州亚运工程规划验收竣工测量关键技术应用研究

亚运工程场馆是近年来我国投资较大、配套项目较多,牵涉面较广的重大代表性工程之一。本文针对广州亚运场馆规划竣工验收测量的项目特点,应用测绘新技术与常规规划验收测量相结合,实现了亚运场馆工程群体的地空一体化快速测绘,为超大型建筑设施的规划验收探索了一条新路线。     

足球世界杯竞技场发展趋势初探——中国2018年世界杯规划战略研究系列（一）

本文回顾了足球世界杯竞技场的发展历史,对近几届世界杯赛场进行比较研究,探讨足球世界杯竞技场的发展趋势。     

大型体育赛事的环境可持续策略新趋势—2006年德国世界杯“绿色目标”计划

简要回顾了大型体育赛事的环境可持续策略发展历程，指出9006年德国世界杯的经验对未来奥运会的参考价值；介绍了德国世界杯“绿色目标”的定义、环境目标以及具体实施策略和措施；积极评价这一计划全面应对、评估和控制大型体育赛事组织在生态和环境可持续方面的影响；分析了“绿色目标”所体现出的大型体育赛事环境可持续策略新趋势，以及对今后同类型大型体育赛事组织的借鉴作用。