百舸争流 2015楼市十大弄潮儿

<正>狄更斯在他的代表作《双城记》中写道:这是最好的时代,这是最坏的时代。2015年楼市分化加剧,地产领域新政频出。"3·30"新政、央行六次降息五次降准、最强限购令、公积金施行异地贷款、北京启动不动产登记这一系列地产政策的出台,对地产商来说,究竟是最好的时代,还是最坏的时代?在这一年,地产销售领域有哪些企业始终屹立于不败之林,又有哪些企业一路黑马拼杀出全新的"江湖地位"?     

“两会”给楼市定调

<正>未来房地产市场将回归以自住属性为主,楼市也将在"白银时代"回归到一个相对健康的发展轨道。对于地产行业行业来看,资本市场的口子正在逐步收紧。全国"两会"结束,这其中透露出哪些有关楼市有关信号?稳健从货币政策走向来看,尽管"稳健"仍然是官方恒久不变的说法,但从房地产行业有关信贷政策实际行动来看     

盘点气质楼盘 颜值与实力担当

从2015年末至今,《城市开发》杂志主办的"2015-2016中国房地产最具气质楼盘"活动已持续了大半年。作为房地产行业集专业性、创新性、持续性于一体的品牌项目甄选活动,在开展以来,因其互动性强、参与度高而吸引了行业广泛的关注。目前,第四批楼盘正在火热征集。基于上半年楼市形势的错综复杂,下半年楼市将颇受关注。对房企而言,核心主题仍是去库存。让我们聚焦行业大盘,品鉴典范项目!     

楼市传媒华丽转身互联网业务 “创新·领袖”2015楼市传媒地产年会成功举办

[本刊讯]2月11日,由楼市传媒举办的"创新·领袖"2015楼市传媒地产年会在国家会议中心隆重启幕。作为房地产业界的顶级盛宴,2015楼市传媒地产年会人气爆棚,中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如、北京市房地产业协会秘书长陈志、已经退休的地产界大腕任志强、中国期刊协会秘书长刘晓玲、中经联秘书长陈云峰、中国人居委副主任开彦、今典集团董事长张宝全等行业大佬、专家学者和开发商代表齐聚一堂,共同回顾2014年房地产市场变革,探讨互联网时代下房地产行业的发展趋势。楼市传媒业务转型实现媒体三个第一会议伊始,楼市传媒董事长蔡鸿岩致开幕词,正式宣布楼市传媒全面转型房地     

预言2007土地新政

<正>引子每年的5月～12月是新政颁布的密集期,2006年也不例外,中央出台了一系列相关新政,使2006年戴上了“地产调控年”的桂冠。在一阵“组合拳”之后,尽管效果并不尽人意,但2006年地产新政的精彩看点仍值得关注。进入2007年,面对持续升温的楼市,业界又将出现哪些应对高招?     

2019房地产市场数据盘点

<正>2019年楼市在下行压力中坚韧前行,整体行业规模仍较2018年微增;在土地购置面积增速持续回升下,房企开发投资额增速维持两位数高增速,并具有一定韧性。2019年楼市在下行压力中坚韧前行,虽然部分城市购房需求尚未充实,但在核心城市新房销售稳定、三四线城市体量犹存的支撑下,整体行业规模仍较2018年微增;在土地购置面积增速持续回升下,房企开发投资额增速维持两位数高     

砥砺前行2017,收获中思变

<正>回顾2017年,对地产人来说注定是不平凡的一年,许多大事足以记载地产行业的"不平坦"的历程,深深感受到:砥砺前行是地产人2017年的主旋律。房地产业的"变"这一年房地产行业涌现出很多新景象,整体来讲,地产行业进入二次发展新阶段,行业发展定位由支柱产业向国民经济支撑产业转变。地产与产业深度融合将是未来趋势。一二线城市将进入存量房时代,二次城市化将以调结构为核心。三四线城市城市化进程继续,以完善城市基础设施和功能配套为核心。产业地产承担城市化调整结构的核心,围绕     

千亿碧桂园之背后

正"全民营销"是碧桂园最为响亮的销售变革。把"全民营销"这一法宝运用到极致,这成为"千亿碧桂园"最大的秘密。新年伊始,地产股遭到当头一棒。A股市场地产板块迎来了连续16个交易日的下跌。但有目共睹的是,2013年楼市火爆收官,房地产行业"涨"声一片。在2013年楼市持续回暖情况下,房地产企业分化、强者恒强的情况进一步加剧。年内销售突破千亿元,房企从2012年的3家增加至7家,房企进入销售前10的门槛有可能达到600亿元,比2012年     

全方位探索挖掘融资新渠道

<正>随着房地产行业宏观调控政策的深入贯彻中,全国一线城市呈现销售价格指数环比持续走低,市场观望情绪愈演愈烈,行业中对于2010年下半年地产走势预期出现分歧,部分企业认为:由于宏观调控的深入贯彻,地产行业泡沫持续增加,下半年走势不容乐观。也有部分企业认为,地产行     

新时代下的地产变革

<正>伴随各项政策利好刺激,房地产行业在今年步入复苏过程中,一些热点城市楼市甚至在今年出现火热局面,不过,从长期来看,转型升级仍是房地产白银时代的主旋律,各种有关房地产转型的新热点今年层出不穷。正如有关业内人士所说:"大企业面临着增长极限和增长危机,中小企业则面临着并购的威胁。现在的企业转型、跨界和多元化已经成为房地产企业的必然。"怎么转?互联网+地产+金融、副业变主业、产业园区地产、社区商业服务网点等各种     

北京房地产市场观潮

<正>一、市场一片兴旺 近两年,由于北京房地产市场供需两旺,市场持续升温,且房价、利润远远高于其他城市,市场吸引的投资在过去一年有明显增长。特别是一些有上市背景或在国内其他城市有成熟操作经验的专业地产开发企业,纷纷整合力量,加大在京投资力度,此举给一直是中、小开发商演出唱戏的北京楼市,带来了一股强劲的新鲜力量。     

武汉地产集团成立五周年成就展

<正>武汉地产集团成立于2003年5月,五年来,地产集团秉承"缔造城市价值、建设城市未来"的企业使命,弘扬"团结、务实、诚信、创新"的企业精神,致力做强、积极做大、追求高质量的持续发展,凭借独特的经营模式与先进的运营理念,持续打造武汉地产行业领先品牌。截至2007年底,集团总资产达92.5亿元,净资产18.5亿元。五年来,累计完成投资103亿     

三四线楼市高温还能持续多久?

正2018年开端,房企的销售业绩呈现良好发展态势,自2016年开始,三四线的升温造就了大量标杆房企。不论是碧桂园、恒大还是中梁、正荣,这一轮起源于去化的三四线楼市回暖使一些广泛布局于这些地区的房企坐上了顺风车,或独占鳌头,或挤入前列。这阵顺风会持续到什么时候呢?自2015年起三四线城市商品住宅均价一路上升,房价仍处于上行周期,房企放盘意愿较强,对三四线城市回暖仍有支撑作用。与此同时,市场供需关系受到进一步的修补,大     

房地产的政治经济学

房地产调控仍无终点,地方政府的小步微调也在低调进行;楼市成交量放大,多个大城市房价微幅上涨;高层急调研,地方忙表态。现象有72变,纷乱的楼市景致让购房者、让地产业人士喜忧不定。政治经济学中有一句耳熟能详的话:经济基础决定上层建筑。也可以反向言之,即上层建筑掌控经济基础。就房地产而言,特别是针对住宅地产的持续调控,就是这种反向论断的一个例证——房价缓缓下跌。房价下跌,民怨似有缓解,"怨妇"之音转而附身地产商,加上一些买了高价房的所谓"房闹"。很多地产商遂寻     

“空军专家”被曝多次成功抄底购房

<正>购房者应该谨慎看待地产空军领袖们的看空言论,对其部分观点选择性倾听国内楼市的多空之争又有新的进展,与谢国忠、牛刀等齐名,有内地地产业"一号空军"之称的某地产专家,近日被消息人士曝光其在上海徐汇滨江楼盘——尚海湾豪庭购买了一套千万级豪宅。这是继牛刀去年被曝2008年在深圳买楼之后,第二起地产空军领袖人物被曝买房。     

2014楼市低迷三问

正低迷?观望?降价?崩盘?眼下楼市热门关键词非它们莫属。楼市风吹草动,牵动着多少人敏感的神经。2014年:楼市山雨欲来?今年以来,诸如"鄂尔多斯、温州楼市崩盘"、"香港、杭州、常州楼盘降价"、"银行停贷"、"资金链断裂"等利空消息频出,让楼市遭遇恐慌。行业数据也显示,从三四线城市到一线城市,成交萎缩,市场普遍低迷,越来越多城市的楼盘项目加入到降价促销的阵营。年初就传得沸沸扬扬的"崩盘论"持续发酵。而业内大佬们的观点更是引人关注:王石说今年"形势不妙",王健林对今年楼市"并不乐观",任志强表示"不要对2014年太抱希望"。     

棚改未来走向

正从2004年辽宁启动棚改开始,到现在已持续了14年。特别是2014年3月,国家发布了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,提出将棚户区和城中村改造纳入国家新型城镇化发展战略中,明确到2020年基本完成城市棚户区改造的任务。2015年,棚改扩大了货币化安置的比例,并将城中村纳入棚改范畴,自此棚改走上了"快车道"。棚改对于三四线楼市"去库存"、全国楼市回升、行业上下游稳定运行、固定资产投资和经济增长做出了重要贡     

品牌打造不可忽视

<正>旅游地产持续升温,地方政府的推动和大牌开发商进入,都有利于旅游地产的健康发展。旅游地产悄然升温2012年以来,随着宏观经济下行风险增加,在刺激经济和楼市调控的两难选择上,经济转型升级将势在必行,加快从旅游地地产向"旅游地产"转型升级,非常必要。国务院41号文件《关于加快发展旅游业的意见》发布后,旅游地产的发展更是随之得到进     

2016,房企应打好“去库存”这一仗

正要想房地产行业新增投资溶冰回暖,只有在我国城市化建设中,再多创造几个像深圳这样的新型的一线城市。最近,在地产领域从上到下议论最多的是楼市如何去库存,从地方到中央没有这么热议和关心过楼市。现阶段为什么会有这么多层面一起来关心房地产市场的发展呢?笔者认为,这与我国经济进入新状态,经济增量过快下滑有关,"十三五"期间是我们要完成二个翻两番任务的最后     

楼市变局

正在中国,买房已经成为一种"全民爱好",而楼市的繁荣也从某种程度上促进了工程机械行业的发展。但与过去几年三四月份的楼市"小阳春"不同,2014年这个时段,楼市却迎来一轮"倒春寒"。中央以一招"无招胜有招"的收紧银根政策,改变了整个楼市的方向。权威数据表明,4月份房价涨幅超过1%的有11个城市,而下