睿服务的“资产”梗

<正>彩生活上市三天后市值超过母公司花样年的消息创造了一个行业全年的热点,而潘军更是在轻资产运营之余,特此点名万科,物业管理公司本来是非常好的营运模式,但很多开发商把它做成了赔钱的生意。然而,身为万科副总裁兼任万科物业首席执行官的朱保全,却一直对此表现得极为低调。直至今年中国物业管理创新发展论坛上,朱保全说,今年,很多企业也走向了资本市场,万科     

万科物业依托“睿”服务华丽升级

今年4月,我发起调研小组到万科物业调研,并通过实地参观和现场体验了万科物业智慧社区展厅和E控中心,万科物业智慧社区的研发思路和EBA系统、E控中心的实际管控成效,让我们十分震撼.结合此次研讨班的举行,我谈谈业内企业向万科学习要特别关注万科创新策略的几个方面.     

颠覆的“平常”

张永和甚至不好意思以"坚忍不拔"来形容作为建筑师的自己。因为要诚实地面对建筑和生活本身,通常需要颠覆人们的平常习见。"干建筑这行有抽大烟似的兴奋,没办法。"仿佛这个理由太过自我。正因疯狂地喜欢,才可能在"平常"与"非常"中反复斟酌建筑的本质乃至刨根问底,而不是简单粗暴。最近,他被指有非竹子不说话之势。     

睿服务3.0智造物管新未来

<正>2016年11月29日,万科"黑猫一号"机器人惊艳亮相首届物业管理产业博览会。作为万科物业智能化建设的"硬件"部分,"黑猫一号"以其智能人脸识别系统等多种智能识别方式给构成万科物业的智慧物业管理,给业主带来更便捷的生活方式。然而,万科物业的智慧物业管理远不止"黑     

睿服务2.0,万科还要干什么?

<正>事件来由2015年8月20日,万科物业举办其二十五周年庆典暨新标发布会,与此同时,还发布了其物业管理系统——睿服务的2.0版本。这个万科物业接收其他开发商物业业务最直接的工具——睿服务,朱保全赋予它的定义是——"保留原物业公司手中的物业合同权利不变,由万科物业帮你打理,你的收益优先,万科物业做劣后。"即万科物业要用轻资产的模式和全国所有的物业项目合作:你去管物业管理,万科物业去管你物业管理的人。     

“社区O2O”将颠覆房地产行业

<正>"社区O2O"开启房地产行业的新时代在房地产领域,历史演化的逻辑是四步。第一步是有了"商品房"的概念,单纯为了满足人们"住有所居"的需求,房地产行业是一个"台风来了猪都会飞"的时代。第二步是有了"社区商业"的概念,以5分钟步行为范围,将人们的购物形态从大商场转换为邻里型购物,满足了人们"一站式"购物的需求,房地产行业进入了一个拼"配套"的时代。第三步是"O2O"概念的提出,同样源于美国,将线下的商务机会与互联网结合,让互联网成为线下交易的前     

“短路”经济模式颠覆传统房产领域

正短路经济模式是互联网+时代的产物,它为颠覆传统商业模式提供了可能,产品的价格通过短路经济模式回归到成本价消费。5月26日上午,必要商城宣布上线别墅产品,将联合远大住宅工业集团推出工业化住宅产品Bhouse别墅。这并非必要首次尝试大宗商品C2M式销售,去年这家新型电商还与吉利一起推出过汽车。     

“1234567890”安全管理模式

建筑施工企业的大部分工伤事故都是在现场作业过程中发生的,现场作业是人、物、环境、管理的直接交汇点,也是安全生产的管理重点。作业现场安全管理的核心是控制作业人员的不安全行为和保证作业过程的管理与规范。     

“七化”服务，营造和谐社区——河南中房物业管理有限公司服务管理模式推介

物业管理到底该如何做才能赢得业主满意,并由此达到双赢？河南中房物业管理有限公司（以下简称“中房物业”）近几年采取“七化模式”服务社区,得到了社区居民和业界的普通认可。     

哲思睿语

<正>同是不满于现状,但打破现状的手段却不同:一是革新,一是复古。---鲁迅科学也需要创造,需要幻想,有幻想才能打破传统的束缚,才能发展科学。---郭沫若科学研究工作,尤其富于创造性的意义,尤其是要依靠自力更生。     

哲思睿语

<正>形相虽恶,而心术善,无害为君子也。——荀子美有两种,灵魂的美和肉体的美。聪明、纯洁、正直、慷慨、温文有礼都是灵魂的美,相貌丑的人也是可以具备的。——塞万提斯美必须干干净净,清清白白,在形象上如此,在内心中更是如此。     

哲思睿语

<正>一个人是否有成就,只有看他是否具有自尊心和自信心两个条件。——苏格拉底深窥自己的内心,而后发觉一切的奇迹都在你自己。——培根发明家全靠一股了不起的信心支持,才有勇气在不可知的天地中前行。——巴尔扎克信心是命运的主宰。——海伦·凯勒自信是成功的第一秘诀。——爱默生自信是向成功迈出的第一步。——爱因斯坦人只有具备了坚定的信念才是不可战胜的。——贝蒂先相信自己,然后别人才会相信你。——罗曼·罗兰     

哲思睿语

<正>凡事都要脚踏实地去做,不驰于空想,不骛于虚声,而唯以求真的态度做踏实的功夫。——李大钊一切都靠一张嘴来做而丝毫不实干的人,是虚伪和假仁假义的。——德谟克利特要迎着晨光实干,不要面对晚霞幻想。——卡莱尔由于你不可能做到你所希望做到的一切,因此,你就应当做到你能够做到的一切。——泰伦底乌斯     

长虹勃勃“野心”能否颠覆空调业座次

近日，种种迹象显示，长虹空调欲再度发力，其动作之大令业界震惊。     

哲思睿语

<正>汝若全德,必忠必直;汝若全行,必方必正。终身如此,可谓君子。——元结你憎恨被别人欺骗吗?那就不要去欺骗别人。——克里索斯托诚实是最丰富的传代物。——克尔立足诚实,其乐无比。——戈特诚实是一座阶梯,也是达到认识之前的手段之一。——尼采没有比正直更丰富的遗产了。——莎士比亚诚实人说的话,像他的抵押品那样可靠。——塞万提斯始终不渝地忠实于自己和别人,就能具备最伟大才华的最高贵品质。     

创新与转型-E时代的新生态观察——万科物业依托“睿”服务华丽升级

根据《物业管理向现代服务业转型升级的研究》课题研究（项目编号：2013-R4—5）报告,“传统物业管理向现代服务业转型升级,是指以现代科学技术特别是信息网络技水为主要支撑,建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的物业管理服务产业。旨在通过对传统物业管理的改造,实现向现代物业管理的转型和升级”。报告还指出：“引人新技水,新业态和新方式,开创全新商业模式,致力于提高物业服务的技术合量、增值服务和产品附加值,实现从粗放型传统服务业向集约型现代服务业的转变,是物业管理科学发展的必然选择”。     

哲思睿语

<正>在死亡的门前,我们要思量的不是生命的空虚,而是它的重要性。——苏格拉底我们的生命虽然短暂而且渺小,但是伟大的一切都由人的手所创造。——屠格涅夫你热爱生命吗?那么就别浪费时间,因为时间是组成生命的材料。——富兰克林人最宝贵的是生命,生命属于人只有一次。人的一生应当这样度过:当他回