“拼服务”，园区物业融入智慧、绿色、人文——以亦庄城市服务深耕北京经开区为例

<正>物业服务是良好生产空间和创新环境的保障,是产业园区运营的核心环节。历经四十多年的发展,产业园区招商已经进入“拼服务”阶段,迅速发展的产业园区经济为物业服务企业带来了广阔前景和巨大发展空间,而更具价值、更加适应产业园区转型升级的物业服务才能应对新的挑战。本文以北京亦庄城市服务集团有限公司（以下简称“亦庄城市服务”）多年深耕北京经济技术开发区（以下简称“经开区”）为例,围绕创新型城市服务商的定位,以轻资产运营模式不断拓展业务领域,在物业服务、园区运营方面形成了较为完整的服务链条。     

“东方管家”的园区SHOW

<正>产业园区管理模式区别于普通住宅管理模式,几乎不可复制,每个园区都有其相应的企业文化,物业服务企业需要紧跟园区业主发展需求做出创新管理服务。产业园区本身具有的多元化、特殊性,使其区别于普通住宅小区、写字楼等的物业管理。从形态上看,产业园区涵盖了高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色园区等,既有企业运营过程中的特     

做好联盟工作 助推行业高质量发展——专访第二届产业园区联盟轮值主席、成都嘉善商务服务管理有限公司总经理 李轶梅

<正>产业园区是产业集群的重要载体和组成部分,随着我国经济的发展,越来越多的产业园区正如雨后春笋般出现,园区经济正引起越来越多人的关注。国内外产业园区发展的成功案例表明,产业园区能够有效地创造聚集力,从而推动产业集群的形成,有效促进经济发展。因此,管好产业园区,服务好园区内的企业已经成为各产业园区物业服务企业所肩负的重要使命。在第五届产业园区物业管理发展论坛暨产业园区物业服务企业联盟会议召开前夕,本刊独家专访了第二届产业     

智慧赋能、标准服务,推进园区高质量发展——访成都嘉善商务服务管理有限公司总经理李轶梅

<正>当前,随着5G时代的到来和园区企业对高质量物业服务需求的不断增多,通过智慧赋能和标准化建设提升推进产业园区的高质量发展正成为产业园区物业管理行业的发展趋势。近日,本刊记者独家专访了物业服务(产业园区)企业联盟第二届轮值主席、成都嘉善商务服务管理有限公司(以下简称"嘉善商务")总经理李轶梅。将智慧科技思想融入产业园区核心价值链条记者:近年来,智慧赋能正成为行业发展趋势,请谈谈嘉善商务在     

产业园区案例

近年来,随着产业升级和城市转型发展,全国各地出现了数以万计、具有不同功能与形态的产业园。据统计,截至2015年年底,我国共有520国家级产业园区,新增32家国家级产业园区,其中高新区31家,2015年,国家经开区和高新区两大类园区的GDP占全中国GDP的近1/4,使得中国产业园区的发展进入崭新阶段。为帮助园区物业服务企业针对性地做好业主需求服务,进而服务好园区生产发展,本刊特别策划了园区案例,选取国内部分具有典型性的产业园区(海云街通用厂房、中船江南长兴造船基地、西安环普科技产业园、杭州能源与环境产业园、东风日产花都生产基地),通过物业服务、园区业主需求调查,分析目前园区服务中出现的问题,以及面临的难题,以供业内企业参考。     

提升物业服务品质，助推园区经济发展

<正>产业园区是承接产业转移、加速产业集聚、培育产业集群的重要载体和平台。园区经济发展潜力巨大，前景广阔，是当前及今后一个时期新的经济增长点。在产业园区的发展中，园区物业管理服务具有支撑、引导的重要功能，发挥着不可替代的作用。高品质的园区物业服务，能够提高园区的品质和形象，进而吸引更多的优质企业和人才入驻，推动园区的可持续发展。因此，必须因势利导，不断深化、优化园区管理服务，创造更好的条件，以推进园区经济的健康、快速发展。产业园区的管理，覆盖范围广、涉及种类多，     

聚焦产业新城创新服务

正近年来,产业集群已成为我国区域经济发展的重要产业组织形式和载体。随着国家统筹区域发展战略的实施和区域经济结构调整步伐加快,深化园区产业结构调整,实现园区产业转型升级变得尤为迫切。为深入研讨产业园区物业管理服务的宝贵经验,探索"互联网+"背景下产业园区智慧物业管理新路径,做好产业园区物业管理服务,助力园区产业结构调整及转型升级。在中国物业管理协会的指导下,2014年5月24日,《城市开发》杂志社与业界部分品牌企业牵头发起成立了产业园区物业服务企业联盟,搭建行业交流共享的沟通平台,为推动行业标准化     

哈高：园区清洁服务方案提供商

正物业管理为产业园区的发展提供了强劲的支持。不过,与其他物业业态相比,产业园区物业管理更加复杂。园区的管理覆盖范围广、涉及种类多、存在多类型"共处一室"的物业管理情况。就拿清洁一项来说,作为园区物业服务内容的重要一环,如何做好清洁服务,为入驻园区的企业营造一个干净整洁的生产环境,是物业服务企业重点关注的问题。而从内容角度看,园区物业管理的清洁服务包含园区环境、厂区清洁、办公楼清洁等多个方面。     

以工匠精神管好产业园区——访成都嘉善商务服务管理有限公司总经理李轶梅

正当前,产业集群已成为我国区域经济发展的重要产业组织形式和载体。与之相应的则是各类产业园区在国内如雨后春笋般出现,有统计数据显示,各类产业园区内的企业所创造的GDP总量已经高达数十万亿元。因此,管好产业园区,服务好园区内的企业已经成为各产业园区物业服务企业所肩负的重要使命。为深入研讨产业园区物业管理服务的宝贵经验,探索"互联网+"背景下产业园区智慧物业管理新路径,做好产业园区物业管理服务,助     

现代园区管理特征及案例解析

<正>针对园区发展现状,部分企业在园区管理中呈现出一些新的特色案例,积累了一定经验。随着各地产业升级和城市转型发展,涌现出具有不同功能与形态的产业园区,我国产业园区的发展步入崭新阶段,成为中国经济发展的重要引擎和产城融合的关键部分。尤其是近年来,遍布各大中城市和地区的产业园区成为区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。配套的服务运营商也势必承     

智慧赋能 标准助力 升级产业园区服务——专访西安创业物业发展有限公司总经理 贾砺

<正>在第五届产业园区物业管理发展论坛暨产业园区物业服务企业联盟会议召开前夕,本刊独家专访了第四届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位——西安创业物业发展有限公司(下简称"创业物业")总经理贾砺。智慧园区平台助力服务升级记者:近年来,创业物业在智慧园区建设方面有哪些做法?取得了什么样的成绩?贾砺:对于一个现代化园区来说,智慧园区管理及服务平台,就是园区现代化管理的灵魂。平台可以整合园区所有的原有智能软硬件系统、建立统一的数据     

抱团发展 深化合作 实现共赢——产业园区物业服务企业联盟历史沿革

<正>产业园区是中国改革开放的试验田,是经济发展的重要引擎和产城融合的关键组成部分,产业园区物业服务企业已成为产业园区服务链中不可或缺的重要环节。而今天,随着5G时代的到来和园区企业对物业服务质量要求的提高,智慧园区建设和园区服务标准化建设已经被越来越多的产业园区物业服务企业提上日程。因此,在新时代,推动智慧园区建设和加强标准化建设将成为产业园区物业服务企业联盟新的历史使命。     

用标准化定义行业“共同语言”

正从当前行业整体和细分业态的形势来看,智慧化和标准化是未来的必然发展趋势。我从"标准化"的角度与大家做以下分享。园区物业服务进入新时代随着我国产业园区物业服务进入发展新时期,产业园区物业管理呈现出规模越来越大、高端企业越来越集中、企业科技含量越来越高的特点。与之对应的更高水平的客户需求,也成为整个行业发展的根本驱动力。在这一背景下,产业园区物业服务所能创造的价值更加凸显。优质的物业服务让我们产业园区投资环境更加优     

热烈祝贺第六届产业园区物业管理发展论坛圆满召开

正2021年是中国共产党建党100周年,是"十四五"规划开局之年,也是我国物业管理行业改革发展40周年和物业管理"品牌建设年"。站在新的历史起点,面对前所未有的政策支持和日新月异的科技红利,产业园区物业管理迎来新的发展机遇。自2014年5月首届产业园区物业管理发展论坛在上海召开以来,在几届年度论坛的带动下,业内产业园区物业服务企业通过数字化、科技化、智慧化等多种先进技术手段,搭建园区智慧服务平台,致力于提升园区的智慧管理能力与智慧服务能力,为行业培育了一批具有影响力的产业园区物业服务品牌。     

案例撷英:园区管理的“智慧”方略

在第二届产业园区物业管理发展论坛上,围绕园区管理和服务,来自大陆优秀的领军企业以及台北、德国等典型园区示范项目的服务企业代表,做了精彩的案例分享,为与会代表烹调了一场思想盛宴。本文撷取会上涌现的案例精华,与读者分享。     

做实联盟服务,与产业物业共成长

正我国产业物业管理发展品牌特征园区物业管理联盟是一个团结的大家庭,产业物业不断迎来其新的发展机遇。产业园区是中国改革开放的试验田,是经济发展的重要引擎和产城融合的关键组成部分,园区物业服务企业已成为产业园区服务链中不可或缺的重要环节。而今天,产业园区被赋予了丰富的新内涵。从功能上来说,产业园区成为区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负着聚集     

案例1 智慧运营助力园区企业卓越成长

<正>深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于"智慧园区综合运营服务商"。发展20余年,天安物业立足产业园区,不断"折腾",持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以"园区运营"为特色的核心竞争力。战略顺时而动的企业品格     

万联城服集团：“互联网+”贯通园区服务脉络

<正>产业园区是我国对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业和促进产业集聚的重要平台。物业服务是产业园区经营管理的一个重要环节，物业服务品质的高低直接影响着园区的整体发展。本文对传统的园区物业管理中出现的问题进行分析，并以万联城市服务科技集团股份有限公司（以下简称“万联城服集团”）为例，提出“互联网+”贯通园区服务脉络的解决路径。     

联盟者

正首届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位身处一带一路交汇要塞的上海,承载国家科创中心战略的服务使命,助推园区产业发展与城市更新建设,漕河泾物业二十二载精耕于产业园区服务领域,悉心培育专业运营团队,打造多元化、智能化、高水准的现代物业管理服务体系。相信在推动产业园区物业服务品牌化、科技化进程中,联盟企业以更开放包容的态势携手同行,实现企业间"共创、共担、共享、共赢",与行业和时代共同进步!     

多维度做好产业园区物业服务

<正>随着城市规模经济发展的需要,越来越多的新产业园区投入使用,建设面积逐年递增,产业园区业态物业服务需求也随之不断增长。作为物业服务的一个重要板块,产业园区物业的高质量发展成为大势所趋,对于园区的整体发展也有着至关重要的影响。因此,本文以济南连心物业有限公司（以下简称“连心物业”）园区物业服务实践为例,探索如何多维度做好产业园区物业服务。